9月10日,一则希腊黄金签证即将涨价的消息引爆朋友圈。希腊总理米佐塔基斯在一次公开活动中宣布,希腊购房移民的门槛将从现在的25万欧元直接翻倍至50万欧元,这立即引起了全球移民者的广泛关注。甚至很多移民中介宣称,涨价政策已定,预计只剩4-6个月的时间。事实真是如此吗?涨价前的末班车还能赶上吗?
自2013年希腊政府发布了基于购房的黄金签证移民项目以来,已有超过2万中国人移居到希腊,并成为希腊排名首位的移民来源国。希腊之所以受到国人热捧,是因其无居住要求、可带父母移民和无需提供无犯罪证明等独特优势而决定的。即便在2022年,希腊仍是很多移民者的重要选择。
希腊总理本次关于移民涨价的讲话,立即引起了中国移民者的强烈反响,但其实并不必过于担心,因为事实上总理并没有这个权力。西方国家的政治体制是议会制,任何法律都只有议会审议和表决通过后,才会由该国元首签字正式执行。但截至目前,希腊议会并未收到任何国会议员提交的关于黄金签证涨价的议案,相关立法工作更是无从谈起。
希腊议会
即便国会议员提出相关议案,其立法和审议过程又将因为不同党派的政治博弈而变得无比漫长。购房移民门槛的提升,也必将遭受希腊地产行业的强烈反对,因此其立法和审议过程即便启动,也至少需要一年以上时间。此外,黄金签证计划的调整也必须得到欧盟认可,希腊政府对移民者背景宽松的审核尺度一直为欧盟所诟病。因此任何调整,都可能招致欧盟的强力施压。
综上可以看出,涨价计划并非一朝一夕即可达成,要经历漫长的过程,而且即便法案发布,也会给与一定时间的缓冲期,并不会在发布后立即执行。而很多移民中介宣称的4-6个月就会执行,无非是促进签约的营销策略而已。
那么希腊移民是不会涨价吗?短期没有可能,但中长期看涨价是必然的。在国际上,2022年大批国家都提升了移民门槛,如葡萄牙黄金签证变政后禁止购买里斯本和波尔图这些沿海城市的住宅地产;土耳其也在6月将购房入籍门槛从25万美金大幅上涨至40万美金。对希腊来讲,2023年将是黄金签证计划发布的第十年,十年中通货膨胀高涨,25万美金的实际价值早已大打折扣。因此提高移民门槛有利于希腊将低质量的申请人挡在门外,并缓解因购房移民带来的房价高企而导致的民众不满。
希腊投资移民涨价的时间点预计在2024-2025年左右,除去价格上涨,还有一些可能的变化才是申请人需要注意的。例如雅典全城或城中某些特定区域将有可能划为禁购区、增加移民者在希腊的居住要求、应欧盟要求加强对移民者个人背景和资金合法来源的审核力度等。
与涨价相比,以上申请政策的变化其实对很多移民者来说影响更大。但西方国家法律普遍具有不追溯性,也就是说移民者只按照申请时的法律执行,未来法律的变化对其不产生任何影响。所以希腊移民预计还有2年窗口期,感兴趣的朋友要做好准备。
我是Nikos,老上海人,现在移民希腊雅典。我从小喜欢画画,曾在相关领域工作了4年多,后来经不住创业诱惑,毅然辞职。可谁知刚创业几个月,就赶上了非典,以关门告终。之后我和女友踏上邮轮做荷官,靠岸的时候,我们多次去过香港、新加坡、日本等地游玩。2007年,邮轮停靠日本时,我们在宠物店见到一只非常漂亮的“英国短毛猫”,一下子就爱上了。
相信大家都知道希腊购房移民即将涨价的消息了吧,没错!从今年7月31日后,希腊部分地区购房移民的门槛将从25万欧元涨至50万欧元!希腊移民新政对涨价区域作出调整,新政策规定的涨价区域包括:阿提卡地区的雅典北部、中部、南部区域、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼岛,其他区域的费用门槛暂时保持不变。
到目前为止,到底有多少华人持有希腊的合法居留许可,并没有权威的数据。今天,我花了一些时间,在希腊移民与庇护部的官方网站上找到了截至2022年8月31日的官方数据,可以给出最新、最权威的数据——到底有多少华人持有希腊的合法居留许可?1、截至2022年8月31日,共有754862名外国人拥有希腊合法居留身份。
我是移民哥,关注移民哥了解。我们发现,修正案中已明确:阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市将保留25万欧投资门槛。这或许,给了许多移民者希望。并且,这两个地区的房价目前还比较稳定,根据最新希腊房产数据,雅典西部、比雷埃夫斯二季度房产售价环比增长,与核心区域基本相当。当地配套设施,包括学校购物中心在内也能找到。
很多通过黄金签证项目移民希腊的华人来说,内心深处都有一个遗憾:我们获得的希腊永居身份并不完整,其中最大的缺陷是不允许在希腊合法工作。今天,我想和华人朋友聊一个话题:如果未来某一天,希腊政府修改了法律,向通过黄金签证项目获得希腊永居身份的移民授予工作权,你真的愿意在希腊合法工作吗?一、在希腊工作,一则可以有事可做,二则可以获得持续的稳定收入(税前收入集中在1000-2000欧元的范围),三则可以享受与工作权相关的各种福利。
受益于“一带一路”政策的推动,包括中国在内的众多资本涌入希腊,同时希腊房产市场在希腊移民政策利好的带动下异常繁荣,希腊逐渐摆脱了经济低迷局面,经济发展势头十分良好。很多移民申请者本身只是想拿一个海外身份,但并不一定要过去生活,只是为了方便出国、免去办理签证的麻烦。那么希腊移民无疑是最方便且花费最少的一个途径。
去希腊移民的总费用因个人情况和移民类别而有所不同。下面是一些可能涉及到的费用项目:1、投资费用:希腊的黄金签证项目要求投资至少25万欧元购买希腊房产。此外,还有其他投资选项,如购买股票、基金或债券等。投资费用将根据具体的投资规定而有所不同。去希腊移民总共需要多少钱?2、律师费用:雇佣一位经验丰富的移民律师来处理您的移民申请是明智的选择。
移民希腊需要多少钱?除了支付25万欧元购房费用外,还需支付律师费、税款、政府费用、医疗保险等费用。让我们来算算希腊移民需要多少钱。希腊移民需要多少钱?众所周知,移民希腊的门槛是25万欧元,但除了购房交税过户,委托律师递交申请,认证身份等步骤都需要花钱。那除了购房,希腊移民需要多少钱?让我来帮您算算希腊移民需要多少钱。
最近太忙了,又要帮网友办移民,又要处理案子,还要报税,所以好久没写文章了。阴差阳错来到了希腊这么个伪发达国家,本来是件很不幸的事情,一开始只能逆来顺受,不过我们一家人在不断努力,充分利用这里有利的因素,尽量减少不利因素对我们的影响。有人说我总是说希腊不好,不是我要说她不好,而是她很多方面确实不好,要敢于面对现实,不清楚现实是什么,不正面面对现实,那是自欺欺人,只有认清并正视这些,我们才能想办法解决问题,更好的在这里生活。
希腊的移民流程和要求可能因个体情况和移民类别而有所不同,以下是一般情况下常见的希腊移民流程和要求:希腊移民1、移民类别选择:确定您希望在希腊申请的移民类别,如家庭团聚、就业、投资、学习或人道主义原因等。2、确定移民要求:根据您选择的移民类别,了解并满足相关移民要求。例如,家庭团聚可能需要提供相关家庭成员的证明文件,就业移民可能需要有雇主的支持和工作许可,投资移民可能需要满足一定的投资金额和条件。