随着大流行加剧,以及美国等国无力应对大流行的背景下,美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等多国的楼市骗局和谎言或正被揭开。因为全球大量买家正加速从这些市场的楼市等资产中撤出,并引发抛售潮。
新进展是,美国现房销售5月份暴跌。根据美国房地产经纪人协会的最新数据,5月份的美国现有房屋销售与4月份相比下降了9.7%。销售额下降26.6%。这是自1982年以来最大的年度降幅,当时下降率为18%。这也是自2010年10月以来最慢的销售速度。
这说明,全球买家正在离美国楼市这一美元核心资产渐行渐远。与此同时,自去年四季度以来,中国人(企业)对美国地产的咨询数据同比下降32.5%。不仅如此,截至3月的12个月内,中国买家抛售了至少约38亿美元的美国房产。
路透社援引行业数据预计,到二季度末,中国人购买美国房屋的数量将跌至8年低点,对应的金额或将降至120亿美元之间,远低于2018年的300亿。bwc中文网独家分析认为,中国买家往往是高价房客户,他们净抛售房产或退出将进一步加速美国楼市陷入困境。同时,还会引发加拿大、澳大利亚等市场楼市的困境。
事情的一个新进展是,加拿大房地产协会的数据显示,由于大流行对加拿大经济的冲击不断加剧,加拿大的房价已下跌了10%。加拿大媒体报道,加拿大房地产市场将在2020年出现历史性衰退。全加拿大房地产交易量已经比大流行之前的水平下降了19%至29%。
值得注意的是,艾伯特大学报告显示,中国人对加拿大的投资额从2017年的84亿加元(1加元约合5元人民币)下降到2018年的44亿加元后,2019年上半年,中国买家对加拿大的投资额中的新交易数量从165笔下降到了92笔。而事情的另一个进展是,据加媒报道,加拿大房地产公司不久前表示,近期中国买家购买温哥华房地产的数量急剧减少,这使得许多加拿大房地产公司陷入经营困境。
专家预计称,加拿大楼市可能很快就会崩溃。这对高度依赖外国人投资的加拿大经济而言,几乎是陷入“灾难”的景象。同样的景象还发生在澳大利亚,美国作家兼金融评论员哈里·登特警告称,这场危机将持续两年并使得澳大利亚房价下跌50%
澳国民银行日前预测,悉尼和墨尔本的房价将在未来18个月内下降15%。而对于澳大利亚经济而言,或正将该国的经济衰退风险转嫁给全球投机客。澳当局从2019年开始加大力度向外国买家征收更多的税收来打击投机行为,按路透社数周前报道称,如果当澳洲的市场环境变得更坏时,甚至可能将包括中国人在内的外国买家的空置房子强制征用为廉租房。
这就意味着这些空置房产事实上已经被充公没收了。因为,这些海外置业的中国人中只有少数是用作留学买房或自住用途的,大部分为投资甚至是投机性购房。分析认为,澳大利亚或将包括中国人在内的全球买家在当地所购房屋充公没收的这一迹象,可能会成为美国、加拿大等当局效仿的案例毕竟,这些国家的相当一部分楼市经济都是靠全球买家在支撑。也就是说,继中国人在澳大利亚买房或被没收充公后,在美国,加拿大买房可能也面临同样较大的风险。这也正在给包括中国买家在内的全球炒房客上了一课。
值得注意的是,在多国无力应对大流行的背景下,美国的纽约、西雅图、洛杉矶;加拿大的温哥华、多伦多、蒙特利尔;澳大利亚的悉尼、墨尔本、珀斯;以及新西兰的奥克兰全球至少这10个过去多年被全球买家青睐的城市或正面临高房价骗局和谎言被揭开的风险。(完)
原谅我的孤陋寡闻,一直以为移民仅限于个别富豪而已,毕竟我们国家最安全最稳定,也是普通老百姓幸福感最高的国家。没想到根据联合国移民署此前发布的《2022年世界移民报告》显示,中国移民人数已经超1046万人。移民流出国(单位:百万)我看了一下移民报告,统计显示各国移民的主要原因有很多。例如向往其他国更好的生活,逃离本国原有的生活,想获得更好的工作待遇和职业前景,为了避税,为了子女的教育等等。
在上海地铁开通前,从杨浦坐公交到漕河泾费时又费力。等车、候车,外加多次换乘,至少要3个小时。相同的线路,现在坐地铁只需要经过1次换乘,用时只有过去的三分之一。地铁不仅缩短了通勤时间,也改变了我们对两地距离的概念。目前,上海已建成轨道交通线路20条(含磁浮线),全网络运营里程达831公里,运营里程位居世界第一。
最近看到一份2022年中国台湾的侨民统计数据,数据显示,中国有超过500万人定居于美国,排名仅次于印尼、泰国和马来西亚。可见,中国人对于移民美国还是很狂热的。为什么那么多人都想要去美国呢?原因是多方面的。首先,对于有钱人来说,私有财富在美国受到了重点保护;在行业发展前景方面,全球五百强的企业绝大多数都在美国;此外,美国的名校也非常多。
2019年,140万中国游客在澳消费了122亿澳元,超过了所有国际游客消费总数的1/4。中国人,是澳洲旅游的绝对核心支撑,也是澳洲旅游的大金主。疫情期间,多家运营中澳旅游的旅行社濒临倒闭,原因就是中国人不来了,财源断了。中国放松后,澳洲旅游局局长韩斐励开启密集访华节奏,目的很直接:中国人,快来澳洲吧!
在阅读此文前,诚邀您移民哥”,既方便您进行讨论与分享,又给您带来不一样的参与感,感谢您的支持。2022年联合国移民署(iom)发布了《世界移民报告》。报告数据显示,截至2020年,世界移民人数就达到了2.8亿左右。在疫情流行之际,移民人数确实有在减少,但2023年宣布疫情基本结束后,人们对移民的意愿又高了起来。
面对国际上的难民潮,中国显得相对封闭和保守。虽然中国是联合国难民署的正式成员国,但是在难民人道主义援助方面,中国的政策与西方国家有着明显的差异。为什么中国不能接收难民?难民问题是一个全球性问题,不能简单化处理 难民问题是当前全球性问题之一,自叙利亚化武事件后,难民潮不断涌现,在欧洲、美洲、非洲等地区都存在着许多难民营。
去澳洲留学,除了要申请到合适的学校,还要办理签证。新财年,澳洲公布了澳洲留学签证的审理速度,数据表明,。一、澳洲签证审理时间中位数按签证类别分列的处理时间* 50 %(中位数),数据更新为2023年6月。每一个阶段会更新一次数据。1、永居类:技术移民平均审理时间7个月,配偶移民(第一阶段)平均时间5个月。
移民一国,等于移民多国?目前有185个国家对澳大利亚免签或落地签。相当于一签在手,多国可出行。另外,入籍除了可享受各种社会福利外,享受免费教育和助学贷款,还有多种权利,例如选举和被选举权、成为公务员的权利、参军的权利等等。目前澳大利亚每个月都有10000多人申请成为澳大利亚公民,足以证明澳大利亚护照的含金量。
移民是指改变原有国籍,迁往国外某一地区永久定居的行为。世界各国都有很多人选择移民,原因有很多。首先是为了我去追求更好的生活。国家强大了,老百姓富裕了。很多人都向往外国人的生活。其次是舆论宣传和心理效应,现在网络很发达,大家通过网络看到国外的点点滴滴,很多人从心里就觉得外国比国内好,哪怕是穷其一生也要移民出国。
近期澳洲移民政策放宽,不少国内朋友都动了“生活在别处”的心思。很多人想移民澳洲,就是冲着澳洲有着完善的福利体系,能在陷入低谷时有人给你兜底。澳洲社会保障体系始于 1910 年,被公认为社会福利事业的先驱。而且这么多年来,福利政策也在不断完善、提高。这不,澳洲的弱势群体又迎来了一个好消息——centrelink福利金将增加。