随着大流行加剧,以及美国等国无力应对大流行的背景下,美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等多国的楼市骗局和谎言或正被揭开。因为全球大量买家正加速从这些市场的楼市等资产中撤出,并引发抛售潮。
新进展是,美国现房销售5月份暴跌。根据美国房地产经纪人协会的最新数据,5月份的美国现有房屋销售与4月份相比下降了9.7%。销售额下降26.6%。这是自1982年以来最大的年度降幅,当时下降率为18%。这也是自2010年10月以来最慢的销售速度。
这说明,全球买家正在离美国楼市这一美元核心资产渐行渐远。与此同时,自去年四季度以来,中国人(企业)对美国地产的咨询数据同比下降32.5%。不仅如此,截至3月的12个月内,中国买家抛售了至少约38亿美元的美国房产。
路透社援引行业数据预计,到二季度末,中国人购买美国房屋的数量将跌至8年低点,对应的金额或将降至120亿美元之间,远低于2018年的300亿。bwc中文网独家分析认为,中国买家往往是高价房客户,他们净抛售房产或退出将进一步加速美国楼市陷入困境。同时,还会引发加拿大、澳大利亚等市场楼市的困境。
事情的一个新进展是,加拿大房地产协会的数据显示,由于大流行对加拿大经济的冲击不断加剧,加拿大的房价已下跌了10%。加拿大媒体报道,加拿大房地产市场将在2020年出现历史性衰退。全加拿大房地产交易量已经比大流行之前的水平下降了19%至29%。
值得注意的是,艾伯特大学报告显示,中国人对加拿大的投资额从2017年的84亿加元(1加元约合5元人民币)下降到2018年的44亿加元后,2019年上半年,中国买家对加拿大的投资额中的新交易数量从165笔下降到了92笔。而事情的另一个进展是,据加媒报道,加拿大房地产公司不久前表示,近期中国买家购买温哥华房地产的数量急剧减少,这使得许多加拿大房地产公司陷入经营困境。
专家预计称,加拿大楼市可能很快就会崩溃。这对高度依赖外国人投资的加拿大经济而言,几乎是陷入“灾难”的景象。同样的景象还发生在澳大利亚,美国作家兼金融评论员哈里·登特警告称,这场危机将持续两年并使得澳大利亚房价下跌50%
澳国民银行日前预测,悉尼和墨尔本的房价将在未来18个月内下降15%。而对于澳大利亚经济而言,或正将该国的经济衰退风险转嫁给全球投机客。澳当局从2019年开始加大力度向外国买家征收更多的税收来打击投机行为,按路透社数周前报道称,如果当澳洲的市场环境变得更坏时,甚至可能将包括中国人在内的外国买家的空置房子强制征用为廉租房。
这就意味着这些空置房产事实上已经被充公没收了。因为,这些海外置业的中国人中只有少数是用作留学买房或自住用途的,大部分为投资甚至是投机性购房。分析认为,澳大利亚或将包括中国人在内的全球买家在当地所购房屋充公没收的这一迹象,可能会成为美国、加拿大等当局效仿的案例毕竟,这些国家的相当一部分楼市经济都是靠全球买家在支撑。也就是说,继中国人在澳大利亚买房或被没收充公后,在美国,加拿大买房可能也面临同样较大的风险。这也正在给包括中国买家在内的全球炒房客上了一课。
值得注意的是,在多国无力应对大流行的背景下,美国的纽约、西雅图、洛杉矶;加拿大的温哥华、多伦多、蒙特利尔;澳大利亚的悉尼、墨尔本、珀斯;以及新西兰的奥克兰全球至少这10个过去多年被全球买家青睐的城市或正面临高房价骗局和谎言被揭开的风险。(完)
●○前言○●不知从何时开始,“移民”一词开始在国内兴起,尤其是疫情结束之后,前往办理签证的人数更是呈现爆发式增长。甚至在北上广等一些大城市,已经出现了为办签证而大排长龙的现象,但即便如此,却仍有大量民众前仆后继的要办签证。有人认为,这一现象的背后,是大量中国人想要移民国外的现实,如果事实果真如此,他们又为何要离开生他养他的祖国呢?
//前言//在所有西方移民国家中,澳洲竟是人口比例最高的。澳洲机构发出警告称,如果移民人数持续增加,可能会带来更多的问题…#01:西方国家移民比例最高澳洲移民占人口30%一项数据分析显示,澳大利亚是西方国家中移民比例最高的国家,远高于美国和加拿大等类似的移民国家。随着关于即将到来的创纪录净移民人数的争论愈演愈烈,澳大利亚作为一个移民占30%的国家,而未来这个数字还将进一步提高。
有99%的中国人喜欢移民的五个国家,这些国家包括:澳洲、卢森堡、加拿大、马来西亚和新加坡。·第一个是澳大利亚,那里四季宜人,非常适合居住。·第二个是卢森堡,这个国家是全球唯一一个没有穷人的国家,气候温和,风景优美。卢森堡也是世界上最安全、生活水平最高的国家之一。·第三个是加拿大,加拿大以其教育福利和优越的环境吸引了全球的移民。
客观地说,“中国制造”在国际市场还算不得十分风光。甚至,连在生产力落后的非洲,也有不少人认为“中国制造”代表着低价劣质。这个后果却主要是因中国企业造成的。今天,我们就看一个例子:越南摩托车市场(全球第4大摩托车市场)。在那儿,中国企业是如何丢掉这个极具潜力的市场的?01越南被叫作“摩托车上的国度”。
移民西班牙是现在很多人都会选择的方式,因为不管是在西班牙生活还是投资,都非常有优势,今天小编从两个方面去讲西班牙购房移民的流程和注意事项。一、西班牙买房移民流程 1.办理旅游签前往西班牙进行实地考察; 2.签购移民计划书并且缴纳定金; 3.办理律师委托公证书及相关授权; 4.开设西班牙银行账号;
缅北这小小的区域,却包含了众多令中国人感兴趣的元素。乌鸦此前给大家详细介绍了佤邦和果敢,澄清了事实:果敢、佤邦等缅北民地武势力和“中国远征军”没有半毛钱干系。但还有人问“缅北的远征军后裔到底是谁”,乌鸦这里说一句,整个中南半岛上基本没有什么真正意义上的“远征军后裔”族群,只有“国民党反共残军”的后裔。
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开放后,“不能只有一本护照”的言论得到了越多越多人的认证,尤其对于高净值人群而言,获得第二身份是改善国际迁移能力和家庭保障的重要途径。但是,在海外签证需求暴涨的同时,这几年却不断传来多国签证关停、涨价的消息。拿海外签证的门槛不断变高,条件也逐渐变得苛刻。海外移居难道只专属有钱人吗?其实,在三种情况下,移居也能很”划算”
**中国与巴基斯坦:亲密无间的巴铁关系**中国作为一个综合国力不断增强、国际认可度提高的国家,一直秉持着独立自主的和平外交政策。在众多与中国建交的国家中,巴基斯坦是中国最亲密、关系最紧密的合作伙伴,被中国网友亲切地称为"巴铁"。巴基斯坦位于南亚次大陆的西北部地区,总占地面积达到了796,090平方公里,拥有1.97亿的人口。
天气晴好的中午,中国留学生宇琦骑着电动车穿梭在悉尼街头。今年9月,他来新南威尔士大学留学,之后兼职做外卖员。在送外卖途中,他去了很多平时不会去的地方,遇上了意外的风景和治愈的人。骑电动车送外卖时,他大部分时间在放空。吹着风,欣赏沿途的风景,享受这两年来自己“最轻松的时刻”。早在今年3月,他脱产考研失败,看着简历上多出两年的空白期,他很崩溃,看不见出路。