随着大流行加剧,以及美国等国无力应对大流行的背景下,美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等多国的楼市骗局和谎言或正被揭开。因为全球大量买家正加速从这些市场的楼市等资产中撤出,并引发抛售潮。
新进展是,美国现房销售5月份暴跌。根据美国房地产经纪人协会的最新数据,5月份的美国现有房屋销售与4月份相比下降了9.7%。销售额下降26.6%。这是自1982年以来最大的年度降幅,当时下降率为18%。这也是自2010年10月以来最慢的销售速度。

这说明,全球买家正在离美国楼市这一美元核心资产渐行渐远。与此同时,自去年四季度以来,中国人(企业)对美国地产的咨询数据同比下降32.5%。不仅如此,截至3月的12个月内,中国买家抛售了至少约38亿美元的美国房产。
路透社援引行业数据预计,到二季度末,中国人购买美国房屋的数量将跌至8年低点,对应的金额或将降至120亿美元之间,远低于2018年的300亿。bwc中文网独家分析认为,中国买家往往是高价房客户,他们净抛售房产或退出将进一步加速美国楼市陷入困境。同时,还会引发加拿大、澳大利亚等市场楼市的困境。

事情的一个新进展是,加拿大房地产协会的数据显示,由于大流行对加拿大经济的冲击不断加剧,加拿大的房价已下跌了10%。加拿大媒体报道,加拿大房地产市场将在2020年出现历史性衰退。全加拿大房地产交易量已经比大流行之前的水平下降了19%至29%。
值得注意的是,艾伯特大学报告显示,中国人对加拿大的投资额从2017年的84亿加元(1加元约合5元人民币)下降到2018年的44亿加元后,2019年上半年,中国买家对加拿大的投资额中的新交易数量从165笔下降到了92笔。而事情的另一个进展是,据加媒报道,加拿大房地产公司不久前表示,近期中国买家购买温哥华房地产的数量急剧减少,这使得许多加拿大房地产公司陷入经营困境。

专家预计称,加拿大楼市可能很快就会崩溃。这对高度依赖外国人投资的加拿大经济而言,几乎是陷入“灾难”的景象。同样的景象还发生在澳大利亚,美国作家兼金融评论员哈里·登特警告称,这场危机将持续两年并使得澳大利亚房价下跌50%
澳国民银行日前预测,悉尼和墨尔本的房价将在未来18个月内下降15%。而对于澳大利亚经济而言,或正将该国的经济衰退风险转嫁给全球投机客。澳当局从2019年开始加大力度向外国买家征收更多的税收来打击投机行为,按路透社数周前报道称,如果当澳洲的市场环境变得更坏时,甚至可能将包括中国人在内的外国买家的空置房子强制征用为廉租房。

这就意味着这些空置房产事实上已经被充公没收了。因为,这些海外置业的中国人中只有少数是用作留学买房或自住用途的,大部分为投资甚至是投机性购房。分析认为,澳大利亚或将包括中国人在内的全球买家在当地所购房屋充公没收的这一迹象,可能会成为美国、加拿大等当局效仿的案例毕竟,这些国家的相当一部分楼市经济都是靠全球买家在支撑。也就是说,继中国人在澳大利亚买房或被没收充公后,在美国,加拿大买房可能也面临同样较大的风险。这也正在给包括中国买家在内的全球炒房客上了一课。

值得注意的是,在多国无力应对大流行的背景下,美国的纽约、西雅图、洛杉矶;加拿大的温哥华、多伦多、蒙特利尔;澳大利亚的悉尼、墨尔本、珀斯;以及新西兰的奥克兰全球至少这10个过去多年被全球买家青睐的城市或正面临高房价骗局和谎言被揭开的风险。(完)
根据日本出入国在留管理厅最新公布的数据,截至2022年底,中长期在日本居住的外国人总数首次突破了300万人,达到了307万人,创下历史新高。在这些外国人中,来自中国的人数最多,超过了76万人。如果考虑统计口径的差异以及已经更换了日本国籍的中国人和逾期滞留者,那么获得长期居住身份并定居在日本的中国人大约接近100万人。
近日,英国咨询公司henleypartners发布了2023年的《全球富豪迁徙报告》。该报告根据2023年1-6月的数据做出全年预测,预估2023年全球将有122万名高净值人士移民,远远超过2019年的11万人;而2024预计还将继续增长到12.8万名高净值人士移民。报告中,高净值人士的定义是拥有超过一百万美元可投资资产的个人
罗杰/口述小问/撰文我叫罗杰,俄罗斯人,85后。现在在俄罗斯做木材生意。我19岁那年来中国留学,几乎可以说,我的个人成长都和中国有关。谁也没想到,来中国的第11年,我和一个中国姑娘相识三个月就闪婚了。闪婚并且裸婚,很炫酷。这是我的近照,在贝加尔湖。可炫酷是要付出代价的。带中国媳妇回到俄罗斯后,一落地就啥也没有,没房没车没工作没存款,差点睡大街上。
在阅读此文前,诚邀您点击一下“关注”,既方便您进行讨论与分享,又给您带来不一样的参与感,感谢您的支持。自新中国成立以来,我国和非洲之间的关系相对非常融洽,当时的非洲经济状况可谓异常严峻,而我国尚处在百废待兴的局面。也正是在这种情况之下,我国依然愿意帮助非洲各国摆脱贫穷的生活。为他们的农业和经济发展提供了极大程度的助力,在促进了中非友好关系的同时,也提高了我国的国际影响力。
你想知道澳大利亚移民最受欢迎的行业是什么吗?你想知道选择什么专业与未来澳大利亚最有前途的行业有关吗?根据澳大利亚的大数据和一些报告,让我们来谈谈澳大利亚最有前途的五大产业。1.医疗保健和老年护理由于人口老龄化,澳大利亚的医疗保健行业在过去几年发展迅速。澳大利亚政府发布的2015年人口老龄化代际报告还表示,到2055年,澳大利亚政府的个人医疗费用将是目前的两倍,而老年护理费用将是目前的三倍!
近几年随着美国、加拿大以及澳洲一些国家移民政策的调整,使安全性、性价比更高的欧洲移民项目,迎来了大量投资人的目光。恰好欧洲又因经历了经济上的调整,经济基本整体处于底部的一个状态,所以人们生活所需的基础设施(房产,运输,银行业等)产业都处在了最具潜力的投资临界点。同时欧洲的历史深厚,文化繁荣,也是很多人所向往的,移民恰好就让这份向往变成了现实。
近年来,越来越多港星来内地发展甚至定居养老,但也有不少内地明星选择去国外生活,他们当中有人至今仍然在国外生活潇洒,有人年轻时出国,晚年还是回国。1,姜黎黎姜黎黎是80年代的当红女演员,出演过《红牡丹》,《赤橙黄绿青蓝紫》,《还珠格格3》等等。她的丈夫汪宝生也是一名演员,两人育有一个女儿,今年32岁,夫妻相爱45年令人羡慕。
截止到2019年,在美华人大约550万,54%成年华人有大学文凭,51%华人从事专业技术、管理等工作。美国科学院、工程院、医学院、文理院四院 华人院士共约300余人,美国 八大常春藤高校华人教授超过320余人。中国985高校毕业校友 20多万在美国高科技企业或高校机构工作,在美高层次科技人才分布前三名分别是旧金山湾区、纽约地区和波士顿地区。
随着全球疫情常态化,富裕的投资者及其家庭正在认真准备迎接疫情后新的世界格局,世界将再次迎来高净值人士移民潮。传统的移民国家敞开国门,欢迎海外投资移民者的加入。在众多传统移民国家中,今年加拿大的投资政策开放情况非常不稳定,美国eb5项目虽然要求最简单的,但项目风险也是巨大的,而之前与澳洲政策最为接近的新西兰,发出9月变政消息,提高投资额的同时要求英文。
澳洲的配偶移民可以分为三大类:境外配偶签证、境内配偶签证和未婚夫/妻签证。其中,境内和境外的配偶签证还分为第一阶段临时签证和第二阶段永居签证,而未婚夫/妻签证则只有临时签证一种。接下来就一起来看看每个类别签证申请对申请人的要求。类别一:境外配偶签证(309/100)顾名思义,这个类别的签证是针对提交申请时身在澳洲境外的申请人。