最近一直反复强调,现在欧洲一个最紧急的消息就是:希腊购房移民要翻倍涨价了!翻倍!这回狼真的来了:8月1日开始,通过购房移民的方式拿希腊身份,部分区域直接从25万欧元,翻倍到50万。留给大家的决策时间已不到一周!这段时间,为了能赶上末班车,我们每周都能收到大批客户咨询希腊,是过去的翻番还多。而确定的客户也在进行最后的选房,大家都在热烈地做最后冲刺,能感受到国人对这个国家的热忱。
希腊移民的费用主要包括:
1. 房产测量费:当申请人确定购房移民希腊的意向后,第一步就是购房。申请人可以提出自己想要购买的房屋类型和要求。在移民公司为申请人筛选房屋并达成意向后,申请人可前往希腊进行实地考察,确定最终想要购买的房产,在此期间产生的费用统称为房产考察费用。
2. 房地产费用和税费:移民希腊买房至少需要25万欧元。此外,还涉及其他费用,如律师费、交易税、交易公证费等。
3. 官方和第三方费用:买房正式申请移民希腊后,需要向希腊当局递交移民希腊的申请费、永居卡的制作费,以及登陆希腊的签证费、保险费、购买医疗保险和准备希腊移民申请的翻译、公证、认证等文件所产生的费用。
4. 咨询服务费用:咨询费是移民公司向申请人收取的希腊购房服务费。移民机构会全程跟踪申请人的移民行程,无论是移民前的咨询还是房产推荐考察,也无论是移民者的房产购买、移民文件的准备和递交,还是移民后申请人在希腊的房屋租赁,移民帮都会提供全天候的服务,让用户顺利、安全地移民希腊。
李嘉诚说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”根据房产分布和当地居民的生活情况,雅典分为四个区域:中部收益区、东部海岸区、北部贵族区、南部富人区:
1. 中部:雅典的老城区,可以说是行政、教育、医疗和经济中心。这里旅游资源丰富,还聚集着20多个大使馆、办事处,以及世界大企业雅典总部,所以人流量大,房子适合出租。缺点是房龄比较旧,建筑年代早。
2. 东部:面朝爱琴海,环境优美,安静舒适,治安很好,非常适合居住,喜欢慢节奏生活的朋友,可以考虑这片区域的海景别墅。但这里人口密度小,城市公共交通不那么发达,距离市中心旅游区,和南部旅游区都比较远,投资属性弱一些,目前买这里房子的客户也不多,适合自住。
3. 北部:北部是雅典传统富人区,贵族聚集地,也是使馆和国际学校比较集中的区域,很多家长都会选择这里的房子,为的是让孩子上当地的国际学校。有几个比较出名的区域,大家应该都听过不少,比如哈兰德里,雅典北部的cbd,希腊精英定居地;比如马鲁西,知名的圣凯瑟琳国际学校,就在附近;比如基菲夏,是北部最贵的区域之一,附近住着希腊最上层的高管政客们,这里提供的房产基本是豪华公寓,套房,别墅。
4. 南部:雅典南部靠近海港,离市中心也很近,地铁、轻轨、公交车、出租车等各种交通方式,都非常方便。这里比较知名的几个区:法里奥、阿里莫斯、格里法达、埃利尼科,都是全世界投资者青睐的投资地段。加上旅游资源丰富、环境优美,房子买在这里,既能自住,又有投资价值。
希腊黄金签证优势
1. 造福三代:一人申请,全家三代拿身份,包括主申请人、配偶、子女、父母;
2. 投资额低:申根国中一步到位拿永居身份,投资额最低的国家;
3. 畅行欧洲:持希腊永居卡可自由通行27个申根国;
4. 办理简单:无学历、语言、体检、资金来源证明等要求,远程即可递交申请;
5. 投资安全:希腊房产永久产权世代相传,房产保值增值,享欧元租金收益;
6. 无移民监:申请获批后,无需居住;
7. 生活便利:希腊英文普及率高,对华人友好;
8. 子女教育跳板:与国际接轨的课程设置,跳板欧美名校;可回国参加华侨生联考,低分入读国内顶尖学府。
我是Nikos,老上海人,现在移民希腊雅典。我从小喜欢画画,曾在相关领域工作了4年多,后来经不住创业诱惑,毅然辞职。可谁知刚创业几个月,就赶上了非典,以关门告终。之后我和女友踏上邮轮做荷官,靠岸的时候,我们多次去过香港、新加坡、日本等地游玩。2007年,邮轮停靠日本时,我们在宠物店见到一只非常漂亮的“英国短毛猫”,一下子就爱上了。
相信大家都知道希腊购房移民即将涨价的消息了吧,没错!从今年7月31日后,希腊部分地区购房移民的门槛将从25万欧元涨至50万欧元!希腊移民新政对涨价区域作出调整,新政策规定的涨价区域包括:阿提卡地区的雅典北部、中部、南部区域、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼岛,其他区域的费用门槛暂时保持不变。
到目前为止,到底有多少华人持有希腊的合法居留许可,并没有权威的数据。今天,我花了一些时间,在希腊移民与庇护部的官方网站上找到了截至2022年8月31日的官方数据,可以给出最新、最权威的数据——到底有多少华人持有希腊的合法居留许可?1、截至2022年8月31日,共有754862名外国人拥有希腊合法居留身份。
我是移民哥,关注移民哥了解。我们发现,修正案中已明确:阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市将保留25万欧投资门槛。这或许,给了许多移民者希望。并且,这两个地区的房价目前还比较稳定,根据最新希腊房产数据,雅典西部、比雷埃夫斯二季度房产售价环比增长,与核心区域基本相当。当地配套设施,包括学校购物中心在内也能找到。
很多通过黄金签证项目移民希腊的华人来说,内心深处都有一个遗憾:我们获得的希腊永居身份并不完整,其中最大的缺陷是不允许在希腊合法工作。今天,我想和华人朋友聊一个话题:如果未来某一天,希腊政府修改了法律,向通过黄金签证项目获得希腊永居身份的移民授予工作权,你真的愿意在希腊合法工作吗?一、在希腊工作,一则可以有事可做,二则可以获得持续的稳定收入(税前收入集中在1000-2000欧元的范围),三则可以享受与工作权相关的各种福利。
受益于“一带一路”政策的推动,包括中国在内的众多资本涌入希腊,同时希腊房产市场在希腊移民政策利好的带动下异常繁荣,希腊逐渐摆脱了经济低迷局面,经济发展势头十分良好。很多移民申请者本身只是想拿一个海外身份,但并不一定要过去生活,只是为了方便出国、免去办理签证的麻烦。那么希腊移民无疑是最方便且花费最少的一个途径。
去希腊移民的总费用因个人情况和移民类别而有所不同。下面是一些可能涉及到的费用项目:1、投资费用:希腊的黄金签证项目要求投资至少25万欧元购买希腊房产。此外,还有其他投资选项,如购买股票、基金或债券等。投资费用将根据具体的投资规定而有所不同。去希腊移民总共需要多少钱?2、律师费用:雇佣一位经验丰富的移民律师来处理您的移民申请是明智的选择。
移民希腊需要多少钱?除了支付25万欧元购房费用外,还需支付律师费、税款、政府费用、医疗保险等费用。让我们来算算希腊移民需要多少钱。希腊移民需要多少钱?众所周知,移民希腊的门槛是25万欧元,但除了购房交税过户,委托律师递交申请,认证身份等步骤都需要花钱。那除了购房,希腊移民需要多少钱?让我来帮您算算希腊移民需要多少钱。
最近太忙了,又要帮网友办移民,又要处理案子,还要报税,所以好久没写文章了。阴差阳错来到了希腊这么个伪发达国家,本来是件很不幸的事情,一开始只能逆来顺受,不过我们一家人在不断努力,充分利用这里有利的因素,尽量减少不利因素对我们的影响。有人说我总是说希腊不好,不是我要说她不好,而是她很多方面确实不好,要敢于面对现实,不清楚现实是什么,不正面面对现实,那是自欺欺人,只有认清并正视这些,我们才能想办法解决问题,更好的在这里生活。
希腊的移民流程和要求可能因个体情况和移民类别而有所不同,以下是一般情况下常见的希腊移民流程和要求:希腊移民1、移民类别选择:确定您希望在希腊申请的移民类别,如家庭团聚、就业、投资、学习或人道主义原因等。2、确定移民要求:根据您选择的移民类别,了解并满足相关移民要求。例如,家庭团聚可能需要提供相关家庭成员的证明文件,就业移民可能需要有雇主的支持和工作许可,投资移民可能需要满足一定的投资金额和条件。