最近很多人都被骗了,所以你也要敲响警钟。
市面上有这么一波人,以所谓rinp试点项目,诱人去加拿大偏远小镇里买房,但那只是打分表上的一个加分项而已。
而且只在某些镇里可用,跟真正的购房一步到位移民,差了十万八千里。
这些不良商家就是为了卖房,而非移民,重要的事情说三遍,要小心,要小心,要小心!
更何况,现在加拿大根本不允许外国人买房!
其实从去年开始,这个消息就刷爆了全球房地产圈:
——“全球买家必争之地”的加拿大不允许海外人士买房了(为期两年)。
到今年 1 月 1 日已经正式开始实行,但其实只有一小部分中国买家会忧虑,因为拿绿卡的大都不受影响——“有招治他”!
尤其是那些为了子女留学教育,或者华侨生联考要求移居国外两年的,他们并不被加拿大列入——“占着空房不住人的炒房客”!
而且,看到最后你会发现,一张加拿大绿卡,能帮你“赚”多少钱!

总理:justin trudeau 在 2021 年竞选期间提出
1
全球泡沫第一,海外投资一刀斩
为了保护公民和永久居民的房产占有和国内房地产市场的平衡,各国也都是层层设卡。
澳大利亚禁止外国人买卖二手房,购置税本地人和移民只要 3.5%,而海外人士则需要缴纳 10.5% !
加拿大也是狠的,本来许多省份就设置了高达 20% 以上的海外买家税(安省甚至达 25% ),现在更是将海外投资渠道一刀斩。
违者罚款 10,000 加币,财产所在省的高级法院,甚至可以下令出售财产。

按他们给的理由是——外国人炒房无上限还不住,国内人没钱住不起,尤其点了下中国买家。
备受喜爱的温哥华和多伦多地区的房价被炒上了天,不可负担排名全球前十。

海外置业是全球性的事情,在稳定的发达国家,买一套或几套好的物业,再正常不过,懂的都懂。
虽然咱们国人在全球范围内购房/拿绿卡的实力确实强劲,但这锅不背。
近年来,许多被归类为“外国购房活动”的行为,实际上是海外家庭在实际移民之前购买房屋。
这项禁令将消除居住在中国的中国人的购买,但该群体在中国购买中所占份额很小。
2
为何加拿大会一令激起千层浪?
2022 是个特殊的年份,也使得许多人觉醒了自我保护的意识,尤其是站在更高的视角为家庭筹划未来——planb 即存活机会。

1、不可预测的黑天鹅;
2、全球通胀,经济供给侧短缺;
3、热门房地产投资地波云诡谲;
4、多国开始直面老龄化和劳动赤字危机;
5、低门槛投资类移民缩减,或被一刀斩;
6、“全球人才争夺战”增量,但要求拔高;
很多人突然意识到,移民的黄金时期好像过去了,而一张绿卡往往能让他们在想要投资房产和子女的国家更好“通行”(各方面)。
未来会不会有其他国家效仿,未来的资产配置会和移民政策一样受限吗?谁知道?
所有人都能预测,但所有预测都可能迎来打脸。
2023 年 1 月 16 日,德州州长 greg abbott 发了一条推特,再掀波澜!
没错,不是德州扒鸡的德州,是美国德克萨斯州。
他发推文表示德州的立法机关提交了一项法案:禁止中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯的公民、政府和实体在德州购买土地。

所以才有这句话:好项目赶早不赶晚。
再打个比方,澳洲面临住房大危机,空置率低于 0.8%,许多人建议效仿加拿大。

很多人只能被迫一边住在车上,一边寻找租房信息,但是由于供需关系,工资根本负担不起。
当地许多经济学家认为这是“错误的做法”,一是可能会把钱推给别的国家,二是认为限制是指标,增加房产量才是治本。
但如今他们又担心,加拿大禁止外国人买房,会把房地产供给压力转移一部分到他们这里......
地球是个村,看着大,其实环环相扣。
如果你不逼自己去吸收大量的信息,等汗毛炸起来的时候,这时候的预感其实已经晚了,无论是移民还是买房。

3
中国买家热情不减,咨询量暴增
你要相信中国人敏锐的嗅觉和购买力。
目前,加拿大约有 177 万华人,占总人口的 5.1% 。
主要是看中了加拿大的 公共教育、公共医疗 等优势。
中国买家想要加拿大房地产的第一个原因是在教育期间居住的地方。
1、全世界基础教育做的最好的,欧洲是芬兰,亚洲是日本,北美毋庸置疑是加拿大;
2、拿了绿卡,孩子就是华侨生身份,回国参加联考,录取门槛比高考生低 100 多分,是通向“清北浙交复”的捷径;

中国买家在 2015 年占温哥华房地产购买量的 近三分之一 。
即使有禁令风波,与 2020 年相比,2022 年中国买家的咨询量还是增加了两倍多。
据加新社报道,与 2020 年同期相比,2022 年 7 月至 9 月期间,来自中国的永久居留人数增加了两倍。
第三季度的录取人数增至 9,925 人,这是自 2015 年以来的最高数。
中国买家住宅房地产购买量:数十亿美元
2009-2015 年 3 月 31 日

加拿大移民前 10 来源国(截至 2022 年 6 月)

4
suv将成今年“爆款”,倒逼自己赶上窗口期
加拿大联邦创业移民:start-up visa program
简单说:投资创业(创意型项目),获取身份。
suv 是加拿大投资类移民里的“平价黑马”!
而米宅是能做这个项目的团队里的“平价黑马”!
这个项目对技术要求比较高,市场上大多做周期短、回款快的欧洲市场,再加上之前每年只有 1,000 个名额。
所以多的是自媒体以此为情绪渲染,导致很多人对这个项目不了解,或是存在争议。
但是这个项目的优势,也无可争议:
仅本月就已有两组客户进入了联邦,从签约开始只用了 4 个月。
详细的故事,咱们放在直播里慢慢讲,你先往下看,还有惊喜。
?项目要求
1.年龄:55 周岁以下;
2.语言:雅思听说写5分,读可以最低4分;
3.教育:建议全日制大学专科及以上学历;
4.工作:有一定经商经验的股东和高管即可;
5.随行:配偶及22岁以下子女可随行;
6.审核:主申及家属无犯罪记录且身体健康;
?项目优势
1.无资产要求,无企业股份要求;
2.无需提供资产证明,完税证明/个税;
3.可以在国内等待绿卡;
4.只需工签登陆俩月(度假似的);
5.只用 3-4 个月,即可直接递交联邦;
6.省去省提名,12-16个月一步到位拿永居;
最重要的是,这虽然是个创业型的项目。
但是只要“创意”通过,项目最终的成败,不影响你获得身份。
?这个项目今年已经被很多人“盯上”
2015 年,suv 仅迎来了 55 名加拿大新永久居民。而 2022 年,有超 11 倍的人在这里开展业务。
加拿大也开始重视这个项目,放宽配额限制。
在 2023 年、2024 年和 2025 年,这一数量将分别大幅增加至 3,500 人、5,000 人和 6,000 人!
今年澳洲能花钱就润的项目名额已近无,加拿大你还不把握一下?

移民加拿大的好处,其实你也知道,只是细说不出来。
即使不移居,但你有张绿卡,想出即出,子女免费公立教育。
而且,你可以放心投资房产
1、只能说移民目前还允许买房;
2、可以省去 20% 以上的买家税;
3、加拿大未来三年计划接收 50 万移民,人多房少,现建也要很久,空置率低,房不愁租,现金流给你惊喜~~~

加拿大政府继续重大移民措施,为一些无身份或失去身份的移民创造就业途径,帮助加拿大雇主解决严重的劳动力短缺问题。2019年加拿大移民局和加拿大劳工部合作,为多伦多地区的500名无身份的建筑工人启动了永居试点计划。在这一基础上,移民局现在扩大试点计划,帮助多伦多地区1,000名无身份建筑工人获得永居权。
加拿大每年接收相当数量的移民。随着人口的增长,就业市场的竞争也越来越激烈,如果你打算搬到这里,你可能想知道,在加拿大什么工作最容易找到?在加拿大最容易找到的工作就是最受欢迎的工作:他们包括网站开发人员、兽医、司机、接待员、注册护士、工程师、焊工、tradespeople和配镜师。低门槛的工作和兼职工作通常也比较容易找到,但薪水不高。
加拿大自雇移民的申请费用不到20万人民币。很多人认为只有行业大咖和明星艺术家才有资格申请加拿大自雇移民,但实际上,这个项目对申请人的要求并不高。加拿大自雇移民是所有加拿大移民项目中门槛相对较低的项目之一,虽然被称为“杰出人才类”移民项目,但其申请条件比美国和澳洲的杰出人才项目要宽松很多。加拿大对移民和移民文化的包容度很高,因此,对于那些在文化、艺术、体育等领域有成就的海外申请人,加拿大也非常重视。
进入7月,澳洲也迎来了新的一个财年。趁着23-24财年开启之际,cbre带您一起来看看,房地产市场和移民已经或即将发生哪些政策变化和重大更新。悉尼多地房屋可享受印花税减免根据新州工党政府的房产新政,从今年7月1日开始,悉尼近六分之一城区的房产(独栋屋或公寓)有望豁免印花税,其中就包括eastwood、 epping、wolli creek以及south hurstville等华人区。
近几年随着美国、加拿大以及澳洲一些国家移民政策的调整,使安全性、性价比更高的欧洲移民项目,迎来了大量投资人的目光。恰好欧洲又因经历了经济上的调整,经济基本整体处于底部的一个状态,所以人们生活所需的基础设施(房产,运输,银行业等)产业都处在了最具潜力的投资临界点。同时欧洲的历史深厚,文化繁荣,也是很多人所向往的,移民恰好就让这份向往变成了现实。
移民,一直是澳大利亚发展动力所在。疫情肆虐下,澳洲的移民被阻挡了2年。经合组织最近的一份报告发现,澳大利亚的劳动力短缺已经非常严重,在所有发达国家中名列第二。澳洲财政部长查默斯表示,将要把技术移民名额调高至20万以解决严重的劳动力短缺问题。总理阿尔巴尼斯表示,澳大利亚的移民政策或出现重大变化。澳洲政府将于今年9月1日至2日举行就业与技能峰会上,去讨论移民配额的总体规模是否需要调整。
在过去的2021财年,总计有738,199名申请人成功获得美国永久居民身份,其中从移民来源国数据来看,墨西哥、印度、中国为美国移民的主要来源国。其中中国以49,657排在第三,占整个人数的6.7%。不难发现移民美国成功的中国申请人占大多数,那么他们都是通过走什么途径获批的呢?别着急,本期小编将美国移民项目一次性给大家讲明白,如果对你有帮助,欢迎点赞分享加关注!
年底将至,多国调整移民相关政策,涉及签证办理、居留方式、工作许可等多个方面,小侨为您一一梳理!加拿大:改变“特快入境”移民抽签规则从2023年开始,加拿大移民、难民和公民部(ircc)将采用新的特快入境抽签方式,候选人将因他们的属性而非最低综合排名系统(crs)分数获选。多伦多街头。早前通过的c-19法案为特快入境方式的改变奠定基础。
什么是魁北克经验类移民(peq)项目?魁北克经验类移民项目全称(programme de lexperiencequebecoise/quebec experience class,简称peq),所谓peq 经验类移民,是2010年魁北克移民局推出的旨在加快当地海外留学生及临时外国劳工申请移民到魁北 克的移民计划。
拿了枫叶卡就能担保父母移民加拿大?首先你的孩子加拿大毕业后要能够拿到枫叶卡,并不是去留学就能获得枫叶卡的。如果拿到了枫叶卡当然可以申请担保父母移民加拿大,但接下来最重要的就是报税收入。想担保父母来加拿大需要提供连续3年的报税收入,也就是说千万别想着逃税避税。你申报的收入越高政府越相信你有能力担保父母在加拿大生活。