澳大利亚政治稳定,自然环境优越,经济基础深厚,是最受青睐的移民大国。随着越来越多的移民投资者进入澳洲房地产市场,有好多客户向小灵咨询澳洲买房相关问题,在此分享,以便查阅。
问:132 和188 签证持有人可购买什么类型房产?可买二手房吗?
答:132签证为永居签证,买房时的限制和要求跟普通永居签证购房者一致。而188签证为临时签证,买房时的限制和要求参考对临居(tr)签证的要求。
132 签证持有人可以购买新房(包括公寓,联排别墅,土地+别墅)或二手房(包括独立屋,联排别墅, 单元房和公寓),均可作为自住或者投资用途。
188签证持有人可以购买新房,作为自住或者投资用途。也可购买二手房,但仅限于自住用途,并只能购买一套,不能用于投资。
问:如果已申请132或188签证,目前持有生效中的过桥签,那买房时会有什么限制?
答:过桥签所对应的签证为pr永居签证(132),可购买二手房或新房。若对应的签证为tr临居签证(188),只能购买新房。
问:132 和188 签证持有人如何申请firb购房许可?
答:132签证持有人购房前无需申请firb许可,澳洲公民/永久居民不受firb的购房限制。而188签证持有人及其他临时居住签证的人士都必须申请获得firb许可后才可以购房。firb申请费根据不同购房金额逐级递增,具体申请步骤及申请费,可在firb网站上直接查询。
注:在此建议找专业的过户师帮您申请。过户师会根据预算,购房的要求申请合适金额的许可证。
问:132 和188 签证持有人在澳洲购买房产,要交什么税?
答:澳洲房产交易最大的税费就是各州的印花税了。132签证持有人除了支付正常印花税之外,不需要支付海外人士额外印花税。188签证持有人除了支付正常印花税之外,还需支付海外人士额外印花税(大致为房价的7%-8%)。如果申请人在购房之后的12个月内拿到pr永居签证,额外印花税可申请退回(具体看各州的政策,可参考各州地税局网站)。
问:132和188签证持有人能否贷款买房?
答:答案是yes。澳洲金融体系比较完善,贷款市场产品丰富。有相应的贷款产品可以允许刚登陆的132和188申请人作为借款人。简单说,刚登陆的投资移民可以贷款,但贷款的额度、占房价的比例以及可以拿到的利率跟能申请到的产品有很大的关系。
小伙伴们有任何澳洲购房疑问,欢迎交流。
澳洲政府近期宣布 “优先移民技能职业列表“ (pmsol)新增22种职业,包括厨师,这些职业不仅享受优先签证审理,还可以在澳洲旅行禁令期间申请豁免入境!其实,厨师相关职位常年位于澳洲紧缺职业列表之上,厨师移民澳洲的这条路看似复杂,但可操作性很强。学习厨师怎么移民澳洲,选择什么样的课程,去哪里读书以及课程结束之后选择什么样的职业技术评估这些都是客户们经常咨询的问题。
大家好,我是移民哥,今天来给大家讲下加拿大移民,从成本来讲,留学移民应该是最好的选择了,首先我回答一下你关于如果不留学直接参加加拿大cpa的考试,然后能否拿到一个好的工作,关于这个问题取决于你是否有好的朋友在加拿大的公司能给你发邀请,或者能推荐你,如果可以的话呢,你可以试试看,因为他这样的话呢就有很低的成本了,考个试而已没有多少钱,然后呢,只要企业给你发邀请就可以了,如果你没有这么好的朋友的话呢,那也不要想这件事情,基本上是不会有公司从加拿大直接发录取给外国的申请人的。
在做咨询的时候很多同学都会问到哪些专业好移民,今天芝芝老师就来给大家盘点一下澳洲超好拿身份的几个专业吧。·护理类。护理因为申请的门槛比较高,申请的人数一直以来都是比较少,一直处于紧缺的状态中,所以也非常好找工作。同时注册护士也是各州珍藏的优先移民职业,所以获得pr的前景是非常非常好的。但是难点就是入学的要求比较高,并且学起来也不轻松。
作为目前移民市场上最主流的国家之一,澳洲的技术移民放在全球来讲,都算是成本较低、门槛不高且周期较短的。如果宝宝们希望通过留学的途径申请到pr,那以后不管是留在国外还是回国发展都能让自己的人生规划更加灵活。那么今天澳小土就来简单跟大家分析一下目前澳洲几个主流的移民专业!(获邀分数以189为例,各个州获邀情况不同,数据仅供参考哦)
说来也是奇怪,这么多互联网大佬,为何是刘强东在互联网上拥有极高的人气?首先,刘强东出身草根,凭借自身的努力,完成了人生的逆袭。咱们中国人历来崇拜英雄,尤其是草根英雄。刘强东的成功,让一众普通人看到了改变命运的机会。《财经》杂志曾评价刘强东:他出身平凡、行事果敢,有时显得鲁莽,却拥有独到的战略眼光,而且越来越表现出超越草莽英雄的潜质。
之前给大家分享了两个大热的移民专业,受到了大家的认可,今天来继续分享几个其他移民专业。废话少说,直接上干货。一、社会工作者(social worker)就业推荐指数:★★★★申请及课程难度:★★★★移民推荐指数:★★★★★职业评估机构:aasw(australian association of social workers)
雇主担保类签证是澳洲移民体系中比较重要的一个类别,其中的非偏远雇主担保186永居签证是大家关注度比较高的签证,但是对于一部分申请人,由于这样或那样的原因,无论是年龄、英文水平还是职业列表的限制,无法选择一步到位拿永居,这时,退而求其次也是一种选择。本期澳洲移民律师为大家介绍的就是,澳洲482工作签证
澳洲如今的移民形式是一年比一年难,热门移民专业会计、it、工程移民分数水涨船高,早已不是当年的“毕业即移民”了,但是有一个专业不但年年屹立在移民榜单上不倒,并且分数还依然保持着低分,这个专业就是——社工专业。澳洲社工专业 澳大利亚作为一个发达国家,之所以成为移民热地,很大程度上是因为福利体系完善,注重对人的关怀和在心理、行为和社会关系上帮助。
移民澳2022澳洲最新移民条件汇总!澳大利亚作为传统的老牌移民大国,一直以来备受海外移民人士的青睐。此外,澳大利亚生活环境好、社会福利完善,教育资源丰富,对于想要开启全新生活的申请者来说是一个非常不错的选择。澳洲移民项目众多,申请者的选择广泛,前提是申请人满足移民澳洲的条件要求。那么,移民澳大利亚需要什么条件呢?
这几年澳大利亚在护理和医疗领域一直缺乏人力资源,为了吸引相关领域的人留在当地,护士专业经常出现在优先职业名单中。如果你是一名护士,如何申请澳大利亚移民获得永久居留权呢?首先要了解澳大利亚护士的分类:助理护士:医务人员提供基本护理,协助注册护士或其他医疗专业人员提供医疗服务,不属于移民概念中的护士。登记护士:具有一定护理知识和技能,但专业知识和技能少于注册护士的护士,需要完成两年的护士专业课程。
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