今天聊一聊天津的购房资格,现在选择在天津买房落户的人越来越多,很多都是为了让孩子享受更好教育,特别是2018年之后,海河人才计划以及积分落户政策的松动,让越来越多怀揣落户津门的“外地人”有了更多的机会。而想要实现落户的愿望,必定要选择在天津置业。而现在的限购政策,让很多人不确定自己是否有资质购买房产。

一、天津市影响住房购买套数的因素有哪些
在天津市,影响住房购买套数的因素有:
(1)婚姻状况,可分为已婚与单身。
(2)在津已有住房套数。
(3)家庭户籍,可分为天津市户籍家庭和非天津市户籍家庭。

二、需要资质审核的家庭类别有哪些
购买住宅时,需要进行资质审核的家庭一共有6种,具体包括:
(1)天津市户籍居民家庭。
(2) 驻津部队现役军人和现役武警家庭:。
(3) 天津市单位集体户口家庭。
(4) 非天津市户籍家庭(需提供在津三年内连续两年以上社会保险或完税证明)
(5)港澳台家庭。
(6)外籍家庭。
三、天津户籍家庭购房政策是什么
(1)滨海新区不限购套数。
(2) 天津户籍居民,成年未婚(包括离异、丧偶),在津允许购买一套居住性质的房屋,二套限购。
(3)天津户籍居民,成年已婚,在津允许购买二套居住性质的房屋,三套限购。
(4)公产房、企业产房、非居住性质房产不限购,但购买产权后的公产房、企业产房为私产房,受限购政策影响(购房人名下房改房不受限购政策影响)。
(5)天津户籍居民,离异/丧偶,获得未成年人抚养权,可在津购买二套居住性质的房屋,三套限购。
四、津籍、非津籍家庭可在津购买住房套数分别为多少
家庭户籍
婚姻状况可购买天津住房套
数(非滨海新区住房)
天津市户籍
未婚
1套天津市户籍
已婚
2套
天津市户籍
离异/丧偶,无未成年抚养权
1套
天津市户籍
离异/丧偶,有未成年儿女抚养权
2套
非天津市户籍
未婚(符合在津购房资质)
1套
非天津市户籍
已婚(符合在津购买资质)
1套
五、天津户籍的类别有哪些
(1)户口本为天津市户口的(包含市内六区、环城四区、远郊五区及滨海新区),为津籍户籍。
(2)驻津部队现役军人和现役武警,为津籍户籍。
(3)天津市单位集体户口,为津籍户籍。
(4)非津籍户籍人口因就学迁入天津市学校集体户口的,在校期间视为津籍户籍。
另悉:3月2日,天津市发改委门户网站发布《天津市支持重点平台服务京津冀协同发展的政策措施(试行 )》文件。
文件主要内容为:
为推进京津冀协同发展,对落户到天津滨海中关村科技园和宝坻京津中关村科技城的符合天津产业发展定位的北京转移来津项目,制定六项政策支持。
其中最重磅的包括在购房、落户方面均放宽!
也就是说,去年出台的有关“两个中关村”相关政策放松的征求意见稿,已经正式落地!
落户放宽
对符合天津产业发展定位的北京转移来津项目,其职工符合“海河英才”行动计划落户条件的,直接办理落户;
在企业就职满 1 年及以上的其他全日制本科及以上学历职工,并在津缴纳社会保险的,不受年龄限制,可在津落户;
项目落地即可申报战略性新兴产业领军企业,被认定后按照“企业提名单、政府接单办”办理落户;
30周岁及以下的中高职毕业职工,可在津落户。
简单说,在“两个中关村”中,只要符合“海河英才”落户条件的,就可以直接落户。
海河英才落户条件
如果超过了“海河英才”落户要求的年龄,那么只要就职满1年的本科及以上员工,可以不限制年龄,但是要求在津缴纳社保;
战略性新兴产业领军企业的员工落户,企业有相当自主权,企业出名单,政府接单办;
如果学历达不到本科,但符合30周岁及以下的中高职毕业职工,同样可在津落户。
购房政策放宽
户籍迁入本市的,按照本市户籍居民政策购房;
户籍暂未迁入且家庭在津无住房的,按照外地户籍居民购房套数政策执行,项目转移至本市后,职工即可购房,但所购住房须在取得不动产权证满3年后方可上市转让。
也就是说,即便单位的员工是外地户籍,只要单位落到“两个中关村”,那么员工也可以在天津购房1套。
注意,可以在全市范围内购房,不局限于“两个中关村”内,但是所购房产需要3年后才可上市交易。
                            对于高考,无论是哪个群体都会着重关注。通过对各地区的调查可知,高考移民这一现象在高考大省几乎不会出现。很多高考大专的学生纷纷吐槽,每年共同参加高考的人数较多,但是省内的学校分数较高,因此在高考时竞争尤为激烈。但是一些省份的高考生,却在吐槽到本省的高考移民学生较多,不但占据了省内的高考名额,还使得高考竞争更加激烈。
                            刚刚过去的2022年,绝对可以载入史册。上半年还有些藏着掖着,下半年全都打明牌。且有别于上半年的因城施策,下半年直接是高层施策。甚至出现了不少史诗级大利好。连一向“慢性子”的天津,这一年也变革不断。限购、限贷、落户……全松绑。本地人还好,但对于很多外地人来说,就有些懵圈。不知目前执行的政策到底是哪版。
                            我身边买房落户天津,走天津高考移民这条路的朋友很多。这几天他们也都是忧心忡忡。虽然大多是在滨海新区买房子,花不了一家一辈子的收入。但是折腾移民这事情也没少花时间。媳妇的同事是事业编,她儿子今年参加中考,本来在之前一直纠结让孩子在哪里参加中考,在哪里高考这下,真的凉了,她也不想让孩子去天津了,但是一看现在的天津房价,心凉了半截。
                            1.排外是有点,但和正儿八经排外的大都市比差远了,大部分天津人排的是那种老坦,特别没素质的,实际上大多数还都挺热情,不过本地人基本不嫁娶外地人,都内部消化了,当然也不是没有,只是比例太少了。2.生活节奏很慢,你十点多还能去早点摊买早点,天津这边大多是事业单位,大家都躺平,没啥压力,内卷也有,但是我感觉最内卷的是大爷大妈,早高峰抢着上公交要去市场买菜。
                            今天还没到上班点,就看到领导发的信息交代打印的文件,同事又给我同样发了一遍,脑子一转那肯定同事有事来不了,后面她说她闺女发烧了需要在家照顾,吃了药不见好,但是没有抗原也不知道是不是阳了。转头我来单位上班,公司就我和门卫的大爷在,10点多有人送资料给领导,但是领导迟迟没来,打电话才知道她阳了,我已经有心理准备了,周六看到同事朋友圈晒抗原的说他媳妇阳了,自己没阳,我们天天在一块吃饭也不戴口罩,有时坐同一辆车办事,早晚都得阳。
                            8月16日,天津教育招生考试局正式公布了《市招委关于天津市普通高考报名有关事项的通知》,这个通知中,正式确定了参加天津高考的条件。通知中确定了要想参加天津高考,必须要同时具备“天津户籍+天津高中三年学籍”这两个条件。这意味着天津高考门槛大大提高了,“天津高考红利”将彻底终结。这个通知中,重点内容提到以下几点:
                            仁永名居仁永名居是双港商圈内的优质小区,小区位于天津市津南区,小区建成于2009年,开发商是无开发商,小区物业是街道办事处(居委会)代管物业。小区概况小区距离建成已有11年,小区建成至今虽然已超5年,但整体状况依旧比较良好,得益于小区的设计风格以及物业的积极维护,小区外观并不老旧,小区内配套设施也相对比较完善。
                            这是我们讲述的第274位真人的故事我叫小丫,全名yannick benichou,37岁。一个有幸拿到了中国“绿卡”的法国男人,在中国定居十多年,汉语像母语一样地道,现居“春城”昆明。中国文化博大精深!很喜欢孔夫子的一句话:读万卷书,不如行万里路。(2021我在玉龙雪山雪莲峰攀登过程中看日照金山)作为巴黎理工综合大学核能专业,清华硕士优秀毕业生,
                            班上一位学生在六年级时将户口、学籍一并转去了天津,目标很明确:将来以天津考生的身份高考,相对轻松地考上更知名的大学。她的父母前几年就做好了打算,在北京谋下了工作,在天津买了房,为了孩子真可谓煞费苦心、前瞻远瞩。在学生转入天津学校后,我也向他了解了学校的一些情况,据他所描述:这个学期,他们学校新开了一个班级,36人,这个班级里全部是转学生,里边3人是从河南转来的,在去年那一届河南人更多。
                            根据国家移民管理局关于新型冠状病毒感染“乙类乙管”后优化移民管理政策措施的公告,自2023年1月8日起,有序恢复受理审批中国公民因出国旅游、访友申请普通护照,恢复办理内地居民旅游、商务赴港签注。目前,我市各出入境接待大厅迎来办证高峰,1月9日全市公安出入境接待大厅累计受理各类出入境证件近3000证次。
                                
                                
                                
                                
                                
                                天津高考移民是中央给处理的吗(对中高考移民零容忍回原籍考试)