说起西班牙来,大家首先想到的就是斗牛、阳光海滩。其实条件利好的西班牙购房移民项目也吸引着全世界各地的投资者们。
接下来,绿野移民将从具体政策、申请条件、移民优势以及花费开销四个切入点为大家详细解读一下有关于该项目的方方面面吧!
根据西班牙法律规定,通过西班牙投资计划(创业家法)获得居留许可的人士,可以为其家人申请家庭团聚,也可获得长期居留权,甚至获得西班牙公民身份。其中,西班牙购房移民条件相对宽松,在西班牙境内购买价值不少于50万欧元的西班牙房产和商铺等,即有机会移民西班牙。
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西班牙购房移民对主申请人的要求:
1. 18周岁以上非欧盟成员国公民;
2. 无犯罪记录;
3. 有充足的资金能力证明;
4. 身体健康,购买健康医疗保险;
5. 在西班牙合法拥有价值50万欧元以上的房产
(1)房产类型:包括民用住宅、商业土地、酒庄、农场均可;
(2)可为一套或多套总价为50万欧元,或合买一套,平均每家50万欧元。
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西班牙购房移民的附属申请人要求:
1. 主申请人的配偶;
2. 主请人的18周岁以下子女,或18周岁以上未婚、经济不独立子女;
3. 主申请人经济不独立的父母;
4. 购买健康医疗保险
5. 无犯罪记录。
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申请流程:
1、移民律师评估申请人材料;
2、办理申请人申根访问签证;
3、赴西班牙考察房产并开设个人银行账户;
4、缴纳全额房款办理房产证;
5、文件送西班牙驻华使领馆;
6、审批通过获得西班牙居留许可;
7、获批入境签证;
8、全家赴西班牙领取居留卡、医疗卡。
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后续事项:
在申请者申请成功后一年之内必须要和家人一起到西班牙,并且需要递交欧盟卡,一般一个星期到一个月左右能获批。
获批之后需要到所居住的地区的警察局将自己的指纹录入进去并且签名,才可以申请居留卡,这时候的居留卡的时间限制是两年。
当两年的居留卡过期后会翻一倍的时限就是四年,这四年内没做任何违法的事情并且符合条件家属即可获得永久居民身份。
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西班牙购房移民优势:
1. 移民门槛低:投资50万欧元购买房产即可一人申请,全家移民;
2. 投资时机佳:欧洲及西班牙房地产市场回暖,绝佳投资窗口期;
3. 投资市场好:西班牙房产市场稳定,优质房产价格持续稳定增长;
4. 投资价值高:投资房产永久产权,市场需求度高,可依法出租,或永居后出租;
5. 移民监宽松:西班牙购房移民每半年入境一次即可,移民不移居,国内国外生活工作两不误;
6. 福利待遇多:取得西班牙居留身份,可享受西班牙免费公立教育和医疗福利;
7. 审核要求少:无需解释资产来源,无附件风险投资要求;
8. 审理流程快:操作流程简单快捷,2至4个月获居留卡;
9. 畅游欧洲易:持西班牙居留卡,自由通行26个欧洲申根国。
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投资西班牙房产优势:
1. 西班牙优质教育资源丰富,以房养学优势明显;
2. 西班牙无全球征税;
3. 西班牙是艺术时尚之国,但房价相对较低;
4. 西班牙房产永久产权,世代相传;
5. 房产持有税低廉,维持成本低;
6. 西班牙房产走势向好;
7. 西班牙房产、商铺租金回报率可观。
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1.公证费
无论是新房还是二手房,公证费都是逃不掉的费用。公证处按房价收费,一般价格在600~875欧元之间。
2.物业登记费
这个费用也是由政府统一制定的,根据房价,通常在400~650欧元之间。
3.购房增值税和印花税增值税
是购房额外支出的主要部分,西班牙各自治区的税率也不一样。在马德里,2020年的税率是房价的10%。然而,房屋类型也可能对购房税产生影响。比如在马德里,如果是政府提供的经济适用房,增值税只有4%。
此外,印花税也需要支付,这也取决于西班牙地区。一般来说,它将在房价的0.5%~1.5%之间。但是,如果是政府经济适用房,会更优惠。
4.转让费
买二手房需要交过户费,简称itp。这也取决于西班牙各自治区的情况。例如,在马德里,目前的itp是6%,在巴塞罗那是10%。
5.房屋评估费
如果你是在西班牙银行申请房贷的朋友,在向西班牙银行申请贷款时,房屋评估师的费用也是必不可少的,通常在250~600欧元之间。
6.中介代理费
根据不同的服务项目和中介公司收取不同的费用,也需要提前计算,增加到购房预算。
英国,先拿永居,累计5年;申请入籍前五年内离境累计不超过450天,先拿到永居且满1年后可申请入籍。爱尔兰,先拿合法居留权,9年累计居住满5年;取得合法居留权后的第9年可以递交申请,第五年需要连续居住满12个月。德国,先拿永居,连续居住满8年:连续居住满5年申请永久居留身份,永居后连续居住满3年可递交申请入籍,通过德语b1水平考试
易地扶贫搬迁是指对居住在生态环境恶劣,自然条件低劣等不具备生存条件和地质灾害高发地区的贫困群众,按照农民自愿的原则,在政府的统一组织下,搬迁到生活和生产条件较好的地区,实行有计划的开发式移民,通过开垦宜农宜林荒山荒地,依托城镇和产业发展等易地安置。为什么要实施“异地扶贫搬迁”易地扶贫搬迁主要是针对“一方水土养不起一方人”的地区实施的。
不少人移民新加坡,最担心的是孩子教育问题,新加坡有哪些有名学校,孩子能得到优质教育吗?今天告诉你移民新加坡生活和工作,孩子可以读哪些名校。一、移民新加坡后,孩子能入读以下中小学名校1、国家初级学院:新加坡最古老且最知名的初级学院,提供文科和理科方向的学习课程。2、达明中学:新加坡历史最悠久的学校之一,以其优秀的学术表现和学生在全国性考试中的成绩著称。
从联合国移民署发布的《世界移民报告2022》得知:全世界约每30个人中,就有一人是跨国移民,海外身份规划已成为高净值人群中的潮流。随着移民慢慢走进“人群”,欧洲移民却越来越火爆了。要说之前移民,肯定首选美加澳英这些主流移民大国。大国家固然好,但是长达10年的排期、高昂的移民费用、以及高门槛学历、语言、工作经历、背景等等要求,让越来越多的移民人士开始选择欧洲移民。
近两年对于中国人来说,移民是一个老生常谈的话题,现在大多数国人对移民的认知不再偏激,能更理性的看待,也造就近两年移民申请量越来越多。如果说,10年前大多数国人移民是满足对更好的生活环境、教育体系、医疗体系和发展机会的追求,那么现在国人的移民目可以说是大不相同了。现在移民的申请人多以海外投资、全球置业、资产风控、财税规划为目标,移民人群种类多为高净值收入、中产阶级人群
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亲属移民所谓亲属移民(family based immigration,又称家庭移民),就是根据美国移民法的规定,允许美国公民或美国永久居民的外籍亲属,通过亲属的关系,申请美国的合法永久居住权(permanent legal resident,又称plr),即绿卡(green card)。家庭移民申请的程序因亲属所在地不同而异:一是亲属人在海外的情况,二是亲属人在美国境内的情况。
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有很多想要移民澳洲的人,担心移民产生的成本太大,因此犹豫不决,错过移民最佳时机,今天星汉留学移民小编就给大家介绍一个一轻松拿澳洲绿卡的项目——澳洲杰出人才 (是澳洲858签证类别),全家算在一起的费用大概在二十万左右,审理时间在一年左右。一、 澳洲gti项目介绍该项目于19年推出,目的是为了吸纳哪些在专业领域的优秀人才,移民澳洲,为澳洲的经济做出杰出贡献,增加就业机会。
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