国人对海外投资逐渐形成为两大版块:房产投资和移民投资。而部分欧洲国家近两年推出了一举两得措施——“购房移民”,更是受到很多投资者的青睐。
购房移民除了能让投资者获得永久资产外,同时还能收获欧盟身份所带来的种种利好。在众多欧盟国家中,葡萄牙逐渐成为海外购房移民选择最多的国家之一。
那移民葡萄牙需要准备多少钱?
想移民,大家首先会考虑的就是费用的问题。很多申请者都觉得,人民币对欧元的汇率也不高,所以移民欧洲会很贵,花费会很多,这样的想法是不全面的哦!
葡萄牙购房移民是有28-50万欧几个档位可选的,28w欧的酒店公寓作为性价比之王,在更多人的考虑范围之内,那移民总费用就28万欧吗?
也不是,除了购于房产外,申请人还需要支付其他费用,今天我们就来说一下占比较多的“购房税”。
葡萄牙买房除了要付总房价外,还需要支付6大项费用:定金、交易税、市政税、印花税、水电燃气、其他服务费。
一、费用
1、定金
申请人在葡购房需先支付2w欧元的定金
2、房地产交易税
葡萄牙政府规定,境内所有房产、地产在买卖时必须缴纳交易税,按照房产成交价征收对应基数的税费。对于28万欧这种商业类型房产,交易税大概在7.5%左右。
3、市政税
葡萄牙对房产拥有者实行每年缴纳市政税的规定。
根据房子的位置、价格不同,一般城市为房子价值的0.3%-0.5%,郊区则为0.8%
4、印花税
印花税是以房产成交价为基数来计算的,一般为房产价格的0.8%。
5、水电燃气费
连接费:如果房屋选择开设水电燃气,则需一次支付200欧左右的连接费;
水电燃气费:接通后,房子每月会产生每月也会产生一些基础的最低费用。
6、其他服务费
服务费:通常为包租的房产需要支付此费用。
税务代表费:需要按申请人及其家属的人数、年龄计算
购房律师费:需以具体需求计算
这些费用相加,得出的大概费用差不多为30w欧左右,而30万欧换算成人民币则为200多万,相当于国内三、四线城市的房价。
而在葡萄牙境内,该价格就能享受到欧盟身份所带来的种种利好,无论是对孩子的教育,还是老人养老,都要优于亚洲国家。
而随着旅游业的逐渐发达,葡萄牙房价也逐渐呈上升趋势,无论是考虑保值率还是租宿,收益都是非常可观的。
二、葡萄牙移民优势
1、申请条件宽松:葡萄牙对学历语言经商背景都没有要求,对于年龄要求18岁以上
2、移民监宽松:平均每年住7天即可
3、可以三代移民:申请人夫妻+双方父母+子女
4、畅行26个申根国家
5、可工作可经商
6、投资的基金/房产不与身份永久绑定,拿到永居后可出售
最近很多人都被骗了,所以你也要敲响警钟。市面上有这么一波人,以所谓rinp试点项目,诱人去加拿大偏远小镇里买房,但那只是打分表上的一个加分项而已。而且只在某些镇里可用,跟真正的购房一步到位移民,差了十万八千里。这些不良商家就是为了卖房,而非移民,重要的事情说三遍,要小心,要小心,要小心!更何况,现在加拿大根本不允许外国人买房!
8月5日,云南省移民产业投融资有限公司党委书记、董事长刘作恒一行到盐津考察,就盐津县温泉酒店及配套建设、高铁站站前广场及配套设施建设等项目合作进行座谈。县委书记杨仕翰,县委副书记,县长宋廷柱参加座谈会。座谈会上,双方就盐津县温泉酒店及配套建设、高铁站站前广场及配套设施建设等项目合作的背景、项目概况、项目合作模式等相关事宜深入交换了意见。
随着澳洲技术移民的政策持续放宽,咨询问题的范围也越来越广,尤其是很多工程相关的朋友在技术评估初期总把握不好方向。很多朋友在实际工作中,其内容其实并没有太细节化,甚至经常游走于几个岗位之间因此,澳洲移民律师来和大家分享下几种在澳洲移民中比较有代表性的工程岗位,以及各个职位之间的不同点和优劣势。anzsco133211工程经理engineeringmanagerea评估--工程经理负责企划、组织、指导、控制并协调公司的工程和技术作业;anzsco133111施工项目经理constructionprojectm
大家平时谈论美国很多,关于美国的新闻也很多,下面这些关于美国的十五个冷知识,你知道吗?美国国旗的设计师贝奇·罗丝betsyross可能根本没有设计第一面美国官方国旗,没有任何证据支撑,这个故事可能是一个传说。没有证据证明美国第一面国旗出自贝奇·罗丝之手美国国歌《星条旗thestar-spangledbanner》的旋律原本是一首英国酒吧歌曲。
法国是欧洲四大经济体之一,也是一个高度发达的资本主义国家。法国以其风光秀丽、文化优雅、精神自由而闻名于世。但是,法国也是一个移民大国,有着庞大的移民群体和复杂的移民问题。移民问题给法国带来了什么样的影响和困难?法国又如何应对移民问题呢?<h2class="pgc-h-arrow-right"data-track="3">一、经济方面:就业竞争、福利滥用和财政压力</h2>法国经济在欧洲和世界上也有着重要的地位和影响力,但近年来也面临着一些挑战和困难。
中国有十四亿人口,中华文明传承几千年,历史上的世界四大文明古国,只有中国这个古老的东方文明古国,依然屹立于民族之林,作为中国人,怎能不骄傲自豪。现代化文明发展迅猛,互联网技术让全球都变成了地球村,很多人都选择到海外求学和发展,我国海外移民的总人数已经达到了1073万人,位列世界移民人数的第三名,最讲家国情怀的中国人,为什么有这么多人选择走出国门,移民潮又为何盛行?
关于加拿大对外籍人士政策的友好大家听说的也不在少数了,其中对于本地大学或者college毕业的学生发放毕业工签算是非常诱人的一个政策了,这在几个欧美移民国家是完全找不到的,也是留学生毕业必申的一个签证,不需要找到工作,没有任何额外条件就可以申请三年开放式工签。但因为最近审理的时间变得越来越长,要将近六个月的时间,所以有些毕业生们就会选择去边境换取毕业工签,因为边境是当天出工签,就可以节省很多时间。
近年来,很多父母为了让孩子享受更好的教育资源而移民海外。新加坡距离中国近,治安稳定,教育实力在全球名列前茅,受到很多家长的欢迎。更重要的是,拿到新加坡身份后,无论是在学习、考试方面,孩子都能拥有更多的机会和选择。一、为何让孩子移民新加坡读书1.分流教育体系新加坡吸收了东西方教育的优势,在沿袭英式精英教育的基础上,提倡因材施教。
近年来,随着日本对外来人口的开放,日本成为亚洲人口最多的国家。在日本生活了几十年的黑人数量也越来越多。那么,日本人是怎么对待黑人的呢?对于日本来说,这是一个非常棘手的问题。那么,日本政府是如何处理黑人问题的?这个问题为什么这么难解决呢?日本人不欢迎黑人日本人的排外心理非常严重,对外来人口的排斥更是非常明显。
2023年6月份美国移民排期更新!非技术劳工类别表a前进139天,表b前进61天,其他类别原地踏步。值得注意的是,eb-5签证预留项目仍处于无排期的状态,现在仍是走eb-5无排期通道快速拿身份的黄金窗口期!2023年6月职业移民排期表a–最终裁定日(fad)?eb1(杰出人才)排期为2022年2月1日,无变化;?eb2(高等学位专业人才)排期为2019年6月8日,无变化;?eb3(技术类专业劳工)排期为2019年4月1日,无变化;?非技术劳工排期为2015年9月1日,前进4.5个月;?eb4(特殊人员)排