//前言//
去年近20万移民涌入澳洲,
今年和明年移民人数还会更多,
入境人数超乎想象,
澳洲租赁危机将加剧!
#01:
19.1万移民涌入澳洲,
今明两年人数还会更多
自从澳洲国境解封以后,大批曾经在疫情封锁期间离去的移民纷纷回归,根据最新统计数据显示,2022年共有19.1万海外移民涌入澳洲。
随着澳洲工党政府放宽移民限制增加移民配额后,今年和明年,进入澳洲的移民数量还会进一步增加。

去年有19.1万名海外移民涌入澳洲,政府的主要人口机构预测今明两年的移民数量将继续增加,这可能会加剧住房短缺,进而推高租金。
澳洲政府一个主要负责人口预测的机构表示,目前澳洲移民进入的趋势和之前的预测有很大不同。
之前这个机构预测在截止2023年6月的一年时间里澳洲净移民数量是减少的,会减少4.09万人。
但是现在这个预测已经变更了,截止今年6月澳洲移民人数会在预期的18.01万人数上再加上5.49万人。

同时对于2024年的移民数量,这个机构认为也需要在预期的数量上再加22400人。
所以今年和明年涌入澳洲的移民人数会进一步飙升。
这个数据出炉后,不少专家认为这样会加剧澳洲现在的租赁危机。
#02:
移民大量进入,
租赁危机不断加剧
现如今澳洲的租赁危机已经非常严重了,各地租房空置率不断降低,几十上百人争抢一个房源非常常见。
而且大批移民和留学生回归,加重了租赁市场的压力,可政府却无法解决这个问题。
经济学家louis christopher表示,今年1月,新房批准量降至10年新低,新建住房贷款量降至15年新低。
联邦政府的centre for population修正后的预测意味着,由于房源供应持续减少,租赁市场将愈发紧张。
专家预测:无家可归的人将增加,因为房源不是能够马上就提供的。

去年,national housing finance and investment corporation预测,到2032年,住房缺口将达到16.34万套。
但是由于连续加息,房源供应正在减少,可人口在快速增加,这就导致了供需失衡。
澳央行连续加息之下,新房审批大幅降低,未来租赁危机只会更加严重。
联邦政府的national housing finance and investment corporation也表示,移民的增加是导致住房需求增加的关键因素之一。

该机构的hugh hartigan表示:
“
海外净移民的恢复速度超预期及其他因素,如对更大房产的偏好和家庭平均规模的减少,与租赁市场的趋势和面临的压力一致,空置率在同一时期降至10多年新低。
”
national housing finance and investment corporation将于本月晚些时候发布state of the nation报告,对住房需求和供应量进行预测。
可是只是发布预测也不能提升房源供应量...
最后
澳洲目前的租赁危机,最好的解决办法就是提升房源供应量,可现在的高利率之下这一点根本无法做到。
想要解决租赁危机,可能还需要很久的时间...
进入7月,澳洲也迎来了新的一个财年。趁着23-24财年开启之际,cbre带您一起来看看,房地产市场和移民已经或即将发生哪些政策变化和重大更新。悉尼多地房屋可享受印花税减免根据新州工党政府的房产新政,从今年7月1日开始,悉尼近六分之一城区的房产(独栋屋或公寓)有望豁免印花税,其中就包括eastwood、 epping、wolli creek以及south hurstville等华人区。
找到一个雇主给我们做担保,就有机会拿到澳洲的绿卡。澳洲雇主担保移民项目已经成为更多中产人群的选择。这个澳洲移民项目有好几个签证可以选择,今天将澳洲雇主担保移民186、482、494签证进行详解对比,看你适合哪一个?一、可以完成职业评估的人选择186签证每个人都有一份工作,你的工作需要是澳洲需要的,并且工作能力通过澳洲评估机构的检验,确认你是合格的,在你拿到了职业评估后,才能申请。
作为传统的移民大国,澳大利亚无论是生活环境、社会福利还是医疗、教育等方面,在全球都是领先地位,也吸引了世界各国移民者的目光。澳洲技术移民是众多移民项目中性价比最高的移民方式,2022-2023财年澳洲技术移民申请人更是迎来春天!澳洲联邦和各州政府的接连放水,配额增加,移民职业要求放宽,获邀分数降低……各种利好消息叠加,使得境内外技术移民申请人获得了千载难逢、快速移民澳洲的机会
《2023年全球侨民指数》(2023 worldwide expat index)中的全球最适宜移居的10大国家新鲜出炉,澳大利亚成功杀入榜单,并摘得榜首。该报告是由william russell的分析师们根据就业机会、生活质量以及医疗保健等多个因素的数据合并为一个指数,揭晓全球最适合外籍人士居住的国家。
说起移民澳大利亚,很多人第一个想到的是技术移民,但这两年也有非常多人开始选择雇主担保移民,不需要打分。186雇主担保签证是很多人的首选。该签证适用于具有一定技能的外籍人员,比如有一定英语能力的企业高管、公司白领、私营企业主等。申请人可以在澳大利亚工作和生活,并有权一次性在澳大利亚永久居留,属于绿卡签证。
前言前段时间,澳洲财经见闻发表了一篇关于即将有大量移民涌入的文章,而有来自澳大利亚的读者留言“澳洲不需要中国人!”。还获得了相当数量的其他读者点赞,当时笔者就感到十分诧异,不知道这些读者是如何得出这一推论的。因为,事实恰好相反!澳洲内政部发布的2020-21财年的移民大数据显示,2020-21财年共有移民配额16万个,最终签发的数量是160,052个,其中,
有很多想要移民澳洲的人,担心移民产生的成本太大,因此犹豫不决,错过移民最佳时机,今天星汉留学移民小编就给大家介绍一个一轻松拿澳洲绿卡的项目——澳洲杰出人才 (是澳洲858签证类别),全家算在一起的费用大概在二十万左右,审理时间在一年左右。一、 澳洲gti项目介绍该项目于19年推出,目的是为了吸纳哪些在专业领域的优秀人才,移民澳洲,为澳洲的经济做出杰出贡献,增加就业机会。
新西兰的移民政策又有最新动态了!就在2022年最后一次政府内阁会议后的新闻发布会上,新西兰总理和移民部长宣布了最新的移民政策——要开放绿色清单直接居留的途径给更多的卫生专业人员,允许护士、专科医生和助产士立即获得居留权,可以直接申请绿卡!图片源于网络与此同时,机械师、排水工和所有的教师等职业都进入了绿色清单的wtr(工作转居留)途径。
移民,一直是澳大利亚发展动力所在。疫情肆虐下,澳洲的移民被阻挡了2年。经合组织最近的一份报告发现,澳大利亚的劳动力短缺已经非常严重,在所有发达国家中名列第二。澳洲财政部长查默斯表示,将要把技术移民名额调高至20万以解决严重的劳动力短缺问题。总理阿尔巴尼斯表示,澳大利亚的移民政策或出现重大变化。澳洲政府将于今年9月1日至2日举行就业与技能峰会上,去讨论移民配额的总体规模是否需要调整。
//前言//虽然大批移民和留学生正在返回澳洲,但是劳动力短缺的情况依旧在持续。最近澳洲又把手伸向了其他国家,准备开出高薪挖人来澳洲工作。澳洲移民体系改革的计划,依旧在步步推进…澳内政部长最新公布的消息称,将从这些方面下手!#01:澳洲移民体系将大改内政部长公布8项措施自去年开始,澳洲移民改革一直被反复提及,
技术移民澳大利亚紧缺职业清单(想要了解澳大利亚技术移民的紧缺职业吗)