//前言//
去年近20万移民涌入澳洲,
今年和明年移民人数还会更多,
入境人数超乎想象,
澳洲租赁危机将加剧!
#01:
19.1万移民涌入澳洲,
今明两年人数还会更多
自从澳洲国境解封以后,大批曾经在疫情封锁期间离去的移民纷纷回归,根据最新统计数据显示,2022年共有19.1万海外移民涌入澳洲。
随着澳洲工党政府放宽移民限制增加移民配额后,今年和明年,进入澳洲的移民数量还会进一步增加。
去年有19.1万名海外移民涌入澳洲,政府的主要人口机构预测今明两年的移民数量将继续增加,这可能会加剧住房短缺,进而推高租金。
澳洲政府一个主要负责人口预测的机构表示,目前澳洲移民进入的趋势和之前的预测有很大不同。
之前这个机构预测在截止2023年6月的一年时间里澳洲净移民数量是减少的,会减少4.09万人。
但是现在这个预测已经变更了,截止今年6月澳洲移民人数会在预期的18.01万人数上再加上5.49万人。
同时对于2024年的移民数量,这个机构认为也需要在预期的数量上再加22400人。
所以今年和明年涌入澳洲的移民人数会进一步飙升。
这个数据出炉后,不少专家认为这样会加剧澳洲现在的租赁危机。
#02:
移民大量进入,
租赁危机不断加剧
现如今澳洲的租赁危机已经非常严重了,各地租房空置率不断降低,几十上百人争抢一个房源非常常见。
而且大批移民和留学生回归,加重了租赁市场的压力,可政府却无法解决这个问题。
经济学家louis christopher表示,今年1月,新房批准量降至10年新低,新建住房贷款量降至15年新低。
联邦政府的centre for population修正后的预测意味着,由于房源供应持续减少,租赁市场将愈发紧张。
专家预测:无家可归的人将增加,因为房源不是能够马上就提供的。
去年,national housing finance and investment corporation预测,到2032年,住房缺口将达到16.34万套。
但是由于连续加息,房源供应正在减少,可人口在快速增加,这就导致了供需失衡。
澳央行连续加息之下,新房审批大幅降低,未来租赁危机只会更加严重。
联邦政府的national housing finance and investment corporation也表示,移民的增加是导致住房需求增加的关键因素之一。
该机构的hugh hartigan表示:
“
海外净移民的恢复速度超预期及其他因素,如对更大房产的偏好和家庭平均规模的减少,与租赁市场的趋势和面临的压力一致,空置率在同一时期降至10多年新低。
”
national housing finance and investment corporation将于本月晚些时候发布state of the nation报告,对住房需求和供应量进行预测。
可是只是发布预测也不能提升房源供应量...
最后
澳洲目前的租赁危机,最好的解决办法就是提升房源供应量,可现在的高利率之下这一点根本无法做到。
想要解决租赁危机,可能还需要很久的时间...
澳大利亚是全球最受欢迎的移民目的地之一,作为传统移民大国,澳洲移民的类别繁多,其中以技术移民性价比最高。在经历过疫情三年的停滞后,2022-23财年澳洲技术移民全面迎来红利期,移民配额大幅度增加,联邦政府和各州的邀约分数不断减低,令不少朋友开始心动。不过澳洲技术移民到底难不难?需要什么条件?经常提到的打分是什么?
找到一个雇主给我们做担保,就有机会拿到澳洲的绿卡。澳洲雇主担保移民项目已经成为更多中产人群的选择。这个澳洲移民项目有好几个签证可以选择,今天将澳洲雇主担保移民186、482、494签证进行详解对比,看你适合哪一个?一、可以完成职业评估的人选择186签证每个人都有一份工作,你的工作需要是澳洲需要的,并且工作能力通过澳洲评估机构的检验,确认你是合格的,在你拿到了职业评估后,才能申请。
近期,澳大利亚就业与技能部门( jobs and skills australia)和澳大利亚统计局(abs)联合发布数据报告,列举出目前澳洲需求量最大的20个职业列表。从官方公布的数据来看,从2022年10到12月期间,全澳岗位缺人最多的20个职业中,不仅包括医疗、it和工程等常见的热门移民职业,还有不少技工类职业上榜。
在国内不起眼的一名房产中介,却在澳洲也是一个热门的移民职业,你了解吗?今天小编就来带大家深入研究一下,如何成为一个房产估价师以及估价师是怎么估价的!随着澳洲房地产市场的火爆,涉及到房屋租赁、交易等环节,房产估价师职业也是被重视的一个移民职业清单。房产估价师前景随着澳洲房地产市场的繁荣,房产评估师的需求也愈加火爆。
最新的数据表明,澳洲几乎每三个职业中就有一个出现技术短缺,比2021年的19%有所上升。 其中,注册护士、软件和应用程序程序员、老年护理和残疾护理人员是需求量最大的三个职业,这三个领域的职位空缺都超过5000个。 接下来需求量最大的三个职业是建筑经理、幼儿护理和汽车机械师。排在前十的还有零售经理、厨师、ict业务和系统分析师以及金属装配工。
澳大利亚是一个拥有丰富自然资源和文化背景的美丽国家,因此成为全球移民的热门目的地之一。然而,对许多人来说,澳大利亚移民有一定的难度。那移民澳大利亚真的很难吗?基本条件要移民澳大利亚,你需要满足一定的条件。最基本的条件是你需要有一个合法的移民方式。这可以通过学习、工作、投资或婚姻来实现。然而,在选择合适的移民方式之前,你需要仔细了解你的情况和资格。
2022-23财年即将结束,本财年的澳洲移民政策几乎是压倒性的偏向技术移民类移民,并且势头会在新财年延期。对比之下,澳洲商业投资移民几乎没有什么表现力,去年圣诞后因为配额的快速消耗,后半财年几乎没什么申请空间,加之投资移民取消的传闻不断,让不少申请人十分焦虑。根据最新发布的澳洲2023-24财年新财年预算案,商业投资移民年度配额确认为1900个,虽然数量有限,但至少还是为大家带来新的希望和机会。
前言前段时间,澳洲财经见闻发表了一篇关于即将有大量移民涌入的文章,而有来自澳大利亚的读者留言“澳洲不需要中国人!”。还获得了相当数量的其他读者点赞,当时笔者就感到十分诧异,不知道这些读者是如何得出这一推论的。因为,事实恰好相反!澳洲内政部发布的2020-21财年的移民大数据显示,2020-21财年共有移民配额16万个,最终签发的数量是160,052个,其中,
新西兰的移民政策又有最新动态了!就在2022年最后一次政府内阁会议后的新闻发布会上,新西兰总理和移民部长宣布了最新的移民政策——要开放绿色清单直接居留的途径给更多的卫生专业人员,允许护士、专科医生和助产士立即获得居留权,可以直接申请绿卡!图片源于网络与此同时,机械师、排水工和所有的教师等职业都进入了绿色清单的wtr(工作转居留)途径。
//前言//虽然大批移民和留学生正在返回澳洲,但是劳动力短缺的情况依旧在持续。最近澳洲又把手伸向了其他国家,准备开出高薪挖人来澳洲工作。澳洲移民体系改革的计划,依旧在步步推进…澳内政部长最新公布的消息称,将从这些方面下手!#01:澳洲移民体系将大改内政部长公布8项措施自去年开始,澳洲移民改革一直被反复提及,
技术移民澳大利亚紧缺职业清单(想要了解澳大利亚技术移民的紧缺职业吗)