投资移民日本的条件是什么（有500万日元就能投资移民日本）

投资移民，是移民日本的一个方法。不过，由于日本法例现时未容许外国人以投资房地产或金融产品移民到日本，所以要投资移民到日本，你需到日本创立公司，又或者收购日本公司自己当社长。

今天来聊聊对投资移民的一些误区，希望你都能根据需要来找到适合自己的方法。

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不是所有投资都可以移民

与加拿大、英国等国家不一样，日本并未设有投资签证，因此不能通过购买及管理房地产、或是投资金融产品来移民到日本。

要投资移民到日本，你只能申请日本的“经营管理签证”。它是为外国人社长及公司管理人员而设的签证，只要你在日本投资开业当上社长的话，便可以申请。

请留意，成功取得“经营管理签证”只是第1步。你还需要以该签证在日本经营公司一段时间以上，才能申请日本的永住权（等同于绿卡）或归化（入籍）。

2个方法的申请条件和权利的不同之处如下表如示：

4个基本的申请条件

资本金

网上有不少资讯，都说“只需500万円便能成功移居日本”，但事实上没有那么简单。500万円只是基本条件，根本不够你在日本创业的全套流程。

来算一笔账。单计算租金，50平方米的办公室每月便约需要15~20万円，500万円的话还不够支付3年的办公室租金！而且还未包括办公室其他开支和员工薪水。

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所以，要成功投资移民到日本，一般还是建议准备更多的资金，并且资本金需存放在公司的日本银行户口内。

聘用2名以上全职员工

除了资本金，公司还需要员工才能正常运作。因此，要申请经营管理签证的话，你的公司必须雇用2名以上的全职员工。

除了人数要求外，日本法律对员工的身份也有一定要求：员工必须为日本人、或持有日本永住签证的外国人，不能是留学生或持有工签的外国人。

拥有正常的业务和经营

要申请经营管理签证，你投资或开设的公司必须有正常的业务和经营。在申请签证时，出入国在留管理厅会要求你提交事业计划书。

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如此一来，只是管理一两栋物业或为自己投资的话，显然难以通过审查。

必须在日本拥有固定公司地址

除了需要正常业务和经营外，你的公司也需在日本国内拥有办公室，必须在日本国内并有固定的地址，不可以是虚拟办公室或共享办公室。

打算将办公室设在家中的话，你必须先取得业主的书面同意，并向出入国在留管理厅提交相关证明文件。

投资移民日本的3大方法

刚才有说过，投资日本的房地产或金融产品不能让你成功投资移民到日本。因此总的来看，目前有3个可让你投资移民日本的方法。

创业自行开设公司

最简单直接的方法，便是拿钱直接到日本创业。准备好资金，并成功在日本租到办公室后，便能向日本法务局提交登记申请、以及到日本的银行办理公司户口。

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同时可以着手招聘全职员工、准备事业计划书。以上都准备好后，便可以正式向出入国在留管理厅申请“经营管理签证”。

不过，这个方法听起来好像十分简单，但实行起来却比你想象的困难。除了需要克服办公室和银行开户等各个难关外，各种复杂的行政手续都令不少人却步。

当然，你还需要承担经营不善而损甚至倒闭的风险。事实上，日本每年有不少新公司因为各种原因而结业。

创业后，你还需要“守”至少5年才能正式移民日本，5年内结业便需要从头再开始。

收购现有的公司

除了自行创业外，你还可以通过收购日本公司来让自己当社长。由于收购回来的公司都已经有办公室和银行户口，你需要处理的事项也较少。

500～1000万円的话，你可以选择食品、诊所、药局、旅馆、零售商店或一些小工厂。

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有人可能会问：日本人不是都把“家业”给子女继承吗？为什么会愿意卖给外人？其实，受人口老化的影响，有不少营运状况良好的小公司，都正面对后继无人而要无奈结业的问题。

这种情况下，与其让宝贵的技术失传，越来越多社长反而不介意将公司卖给有兴趣的投资者。投资这些小公司除了能让你投资移民到日本外，你还可以帮忙传承日本的技术，一举两得。

不过，和自己开公司一样，收购回来的公司需要你独自营运。没有营运公司的经验的话，你可能需要一段时间才能上手。

投资到现有的公司

最后，是投资到日本公司当股东，并成为公司的“取缔役（管理层）”。除了当社长外，成为公司的取缔役也能让你申请到经营管理签证。

由于你投资的是日本公司，和收购一样，你不需要担心办公室、员工数目和银行户口等事项。

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另外，虽然投资到日本公司和收购一样，你都需要参与公司的营运。但由于公司本来的社长和其他取缔役都会继续参与营运，所以就算你没有营运经验也不需太担心。

但要注意：理论上，就算当上股东也不代表能成为取缔役，所以在签订合约前请向相关公司确认清楚。

成为公司的取缔役后，你除了能在公司赚钱时分红，每月还能拿到一定金额的“役员报酬”。有了这份收入，你便不需要担心自己每个月的生活费，可以更放心在日本生活。

总 结

由于日本对于外国人购买房产与金融产品移民的限制，想要进行投资移民只能通过创立公司。由零开始在日本创业并不简单，如果你有打算又不知应该用哪个方法，可以适当找寻专业机构答疑解惑。