欧洲最受欢迎的投资移民项目非希腊买房移民莫属,这也是移民希腊的申请人选择最多的。说到买房就不得不提及跨国买房的注意事项、避坑指南等。这也是移民论坛中大家讨论最多的。
针对买房移民,大家说法各不相同,接下来我就整理出一批希腊成功移民生活的申请人的真实反馈,从区域角度来讲讲希腊第一大区—雅典的具体生活情况。
从群体居住人群来讲
雅典市高收入人群和国内外富豪青睐居雅典北部和雅典南部,中心区域人均收入不高多,工薪阶级人群分布在西部。文化层次高、从政人士多半分布在雅典东部地区。
从居住环境来讲
如果您更向往生活在绿树成荫,森林环绕,冬天不冷,夏天不热凉,那雅典东部和北部更为适合您。如果还是喜欢四季分明,傍海依海,雅典西部和南部更为适合您。
从购房类型来讲
如果您想购买新建的房屋,雅典东部更为适合您,东部新建房产居多,特别是在靠近北部的区域,90%以上都是00年后的新建房产。
其次就是雅典的南郊临海地区,房源较新。但是雅典市中心的房源比较老旧且密集,还没有配备车库,如果想购房新房,市中心的房源大多都不符合您的预期。
从养老&生活来讲
如果喜欢住在依山傍海,建筑密度低,宽敞明亮,气候舒适,生态环境优美,食物价格便宜,适合养老和生活的地方,那雅典的雅典东边和南郊最为适合。
也不用担心此地太过偏远,东边和南郊的居住区配有大型商场,购物方便。交通也非常方便,距离国际机场非常近,航海出行的话,岛上的客船也很多。
从安全角度讲
如果不安装监控,很容易发生盗窃事件,即使在市中心区域,在欧洲这种现象很普遍。
多数希腊人家里会安装报警防盗器,或监控设备,这样小偷就不敢入室盗窃财物。
像希腊富人区包括大使馆区,都设有配套视频监控设备,除了监控外,还聘有安保警卫巡逻,安全性是全球富豪都非常重视的问题。
希腊购房要选择靠谱中介机构
查看公司是否合法
在雅典购房时,还要注意不要被当地房产中介的巧舌如簧蒙骗,有些中介通过对话得知申请人可能不了解海外情况,就开始把自己包装成无所不知的希腊购房“专家”。
其实根本不是资深中介,也没有合法公司,专靠各种吹嘘与申请人套近乎,以兄弟姐妹相称,诱使人上当,最后把烂尾工程卖给申请人。
不贪小便宜
黄金签证让全球移民者来此置业移民,这就让很多中介机构动了歪心思,专坑第三国申请人,甚至连房源的真实情况都不给你看,房源位置也和他讲的有偏差。
三言两语的介绍就要与顾客签订购房合约,缴纳订金,各位申请千万要小心辨别。
希腊房产新旧价格差距较大;不同区域,价格也有所差异。只听中介五花八门的介绍是不可行的。
此外,骗子的花招也层出不穷,有的是给客人小恩小惠,但介绍的房产是不符合希腊法律程序的,申请人最后购买完才发现是纠纷房。
所以大家在购房第一步就是要选择专业、靠谱、希腊移民机构和移民服务公司。
像我们就是先听取每位客户的需求,根据他们自身的条件制定方案,把每个方案的利弊都讲给客人,让他辨别选择。
希腊购房移民已经成为全球中产阶层人士热门的投资方案,买房移民最重要的考量是房源选择。
如果您时间方便,还是建议到雅典进行实地考察,考察房屋位置和居住舒适是否满意,让购房移民变得更加物有所值。
我是Nikos,老上海人,现在移民希腊雅典。我从小喜欢画画,曾在相关领域工作了4年多,后来经不住创业诱惑,毅然辞职。可谁知刚创业几个月,就赶上了非典,以关门告终。之后我和女友踏上邮轮做荷官,靠岸的时候,我们多次去过香港、新加坡、日本等地游玩。2007年,邮轮停靠日本时,我们在宠物店见到一只非常漂亮的“英国短毛猫”,一下子就爱上了。
相信大家都知道希腊购房移民即将涨价的消息了吧,没错!从今年7月31日后,希腊部分地区购房移民的门槛将从25万欧元涨至50万欧元!希腊移民新政对涨价区域作出调整,新政策规定的涨价区域包括:阿提卡地区的雅典北部、中部、南部区域、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼岛,其他区域的费用门槛暂时保持不变。
到目前为止,到底有多少华人持有希腊的合法居留许可,并没有权威的数据。今天,我花了一些时间,在希腊移民与庇护部的官方网站上找到了截至2022年8月31日的官方数据,可以给出最新、最权威的数据——到底有多少华人持有希腊的合法居留许可?1、截至2022年8月31日,共有754862名外国人拥有希腊合法居留身份。
我是移民哥,关注移民哥了解。我们发现,修正案中已明确:阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市将保留25万欧投资门槛。这或许,给了许多移民者希望。并且,这两个地区的房价目前还比较稳定,根据最新希腊房产数据,雅典西部、比雷埃夫斯二季度房产售价环比增长,与核心区域基本相当。当地配套设施,包括学校购物中心在内也能找到。
很多通过黄金签证项目移民希腊的华人来说,内心深处都有一个遗憾:我们获得的希腊永居身份并不完整,其中最大的缺陷是不允许在希腊合法工作。今天,我想和华人朋友聊一个话题:如果未来某一天,希腊政府修改了法律,向通过黄金签证项目获得希腊永居身份的移民授予工作权,你真的愿意在希腊合法工作吗?一、在希腊工作,一则可以有事可做,二则可以获得持续的稳定收入(税前收入集中在1000-2000欧元的范围),三则可以享受与工作权相关的各种福利。
受益于“一带一路”政策的推动,包括中国在内的众多资本涌入希腊,同时希腊房产市场在希腊移民政策利好的带动下异常繁荣,希腊逐渐摆脱了经济低迷局面,经济发展势头十分良好。很多移民申请者本身只是想拿一个海外身份,但并不一定要过去生活,只是为了方便出国、免去办理签证的麻烦。那么希腊移民无疑是最方便且花费最少的一个途径。
去希腊移民的总费用因个人情况和移民类别而有所不同。下面是一些可能涉及到的费用项目:1、投资费用:希腊的黄金签证项目要求投资至少25万欧元购买希腊房产。此外,还有其他投资选项,如购买股票、基金或债券等。投资费用将根据具体的投资规定而有所不同。去希腊移民总共需要多少钱?2、律师费用:雇佣一位经验丰富的移民律师来处理您的移民申请是明智的选择。
移民希腊需要多少钱?除了支付25万欧元购房费用外,还需支付律师费、税款、政府费用、医疗保险等费用。让我们来算算希腊移民需要多少钱。希腊移民需要多少钱?众所周知,移民希腊的门槛是25万欧元,但除了购房交税过户,委托律师递交申请,认证身份等步骤都需要花钱。那除了购房,希腊移民需要多少钱?让我来帮您算算希腊移民需要多少钱。
最近太忙了,又要帮网友办移民,又要处理案子,还要报税,所以好久没写文章了。阴差阳错来到了希腊这么个伪发达国家,本来是件很不幸的事情,一开始只能逆来顺受,不过我们一家人在不断努力,充分利用这里有利的因素,尽量减少不利因素对我们的影响。有人说我总是说希腊不好,不是我要说她不好,而是她很多方面确实不好,要敢于面对现实,不清楚现实是什么,不正面面对现实,那是自欺欺人,只有认清并正视这些,我们才能想办法解决问题,更好的在这里生活。
希腊的移民流程和要求可能因个体情况和移民类别而有所不同,以下是一般情况下常见的希腊移民流程和要求:希腊移民1、移民类别选择:确定您希望在希腊申请的移民类别,如家庭团聚、就业、投资、学习或人道主义原因等。2、确定移民要求:根据您选择的移民类别,了解并满足相关移民要求。例如,家庭团聚可能需要提供相关家庭成员的证明文件,就业移民可能需要有雇主的支持和工作许可,投资移民可能需要满足一定的投资金额和条件。