说起西班牙来,大家首先想到的就是斗牛、阳光海滩。其实条件利好的西班牙购房移民项目也吸引着全世界各地的投资者们。
接下来,绿野移民将从具体政策、申请条件、移民优势以及花费开销四个切入点为大家详细解读一下有关于该项目的方方面面吧!
根据西班牙法律规定,通过西班牙投资计划(创业家法)获得居留许可的人士,可以为其家人申请家庭团聚,也可获得长期居留权,甚至获得西班牙公民身份。其中,西班牙购房移民条件相对宽松,在西班牙境内购买价值不少于50万欧元的西班牙房产和商铺等,即有机会移民西班牙。
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西班牙购房移民对主申请人的要求:
1. 18周岁以上非欧盟成员国公民;
2. 无犯罪记录;
3. 有充足的资金能力证明;
4. 身体健康,购买健康医疗保险;
5. 在西班牙合法拥有价值50万欧元以上的房产
(1)房产类型:包括民用住宅、商业土地、酒庄、农场均可;
(2)可为一套或多套总价为50万欧元,或合买一套,平均每家50万欧元。
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西班牙购房移民的附属申请人要求:
1. 主申请人的配偶;
2. 主请人的18周岁以下子女,或18周岁以上未婚、经济不独立子女;
3. 主申请人经济不独立的父母;
4. 购买健康医疗保险
5. 无犯罪记录。
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申请流程:
1、移民律师评估申请人材料;
2、办理申请人申根访问签证;
3、赴西班牙考察房产并开设个人银行账户;
4、缴纳全额房款办理房产证;
5、文件送西班牙驻华使领馆;
6、审批通过获得西班牙居留许可;
7、获批入境签证;
8、全家赴西班牙领取居留卡、医疗卡。
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后续事项:
在申请者申请成功后一年之内必须要和家人一起到西班牙,并且需要递交欧盟卡,一般一个星期到一个月左右能获批。
获批之后需要到所居住的地区的警察局将自己的指纹录入进去并且签名,才可以申请居留卡,这时候的居留卡的时间限制是两年。
当两年的居留卡过期后会翻一倍的时限就是四年,这四年内没做任何违法的事情并且符合条件家属即可获得永久居民身份。
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西班牙购房移民优势:
1. 移民门槛低:投资50万欧元购买房产即可一人申请,全家移民;
2. 投资时机佳:欧洲及西班牙房地产市场回暖,绝佳投资窗口期;
3. 投资市场好:西班牙房产市场稳定,优质房产价格持续稳定增长;
4. 投资价值高:投资房产永久产权,市场需求度高,可依法出租,或永居后出租;
5. 移民监宽松:西班牙购房移民每半年入境一次即可,移民不移居,国内国外生活工作两不误;
6. 福利待遇多:取得西班牙居留身份,可享受西班牙免费公立教育和医疗福利;
7. 审核要求少:无需解释资产来源,无附件风险投资要求;
8. 审理流程快:操作流程简单快捷,2至4个月获居留卡;
9. 畅游欧洲易:持西班牙居留卡,自由通行26个欧洲申根国。
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投资西班牙房产优势:
1. 西班牙优质教育资源丰富,以房养学优势明显;
2. 西班牙无全球征税;
3. 西班牙是艺术时尚之国,但房价相对较低;
4. 西班牙房产永久产权,世代相传;
5. 房产持有税低廉,维持成本低;
6. 西班牙房产走势向好;
7. 西班牙房产、商铺租金回报率可观。
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1.公证费
无论是新房还是二手房,公证费都是逃不掉的费用。公证处按房价收费,一般价格在600~875欧元之间。
2.物业登记费
这个费用也是由政府统一制定的,根据房价,通常在400~650欧元之间。
3.购房增值税和印花税增值税
是购房额外支出的主要部分,西班牙各自治区的税率也不一样。在马德里,2020年的税率是房价的10%。然而,房屋类型也可能对购房税产生影响。比如在马德里,如果是政府提供的经济适用房,增值税只有4%。
此外,印花税也需要支付,这也取决于西班牙地区。一般来说,它将在房价的0.5%~1.5%之间。但是,如果是政府经济适用房,会更优惠。
4.转让费
买二手房需要交过户费,简称itp。这也取决于西班牙各自治区的情况。例如,在马德里,目前的itp是6%,在巴塞罗那是10%。
5.房屋评估费
如果你是在西班牙银行申请房贷的朋友,在向西班牙银行申请贷款时,房屋评估师的费用也是必不可少的,通常在250~600欧元之间。
6.中介代理费
根据不同的服务项目和中介公司收取不同的费用,也需要提前计算,增加到购房预算。
对前往泰国定居的移民,泰国严格控制。对获准入境就业或投资考,一般只发给非移民签证。泰国政府允许中国公民每年向泰国移民200人。对希望移民至泰国的外国人,必须依照配额规定办理,且须在未人泰国之前在泰国使领馆申办。1.亲属移民根据泰国移民法规定,中国公民需具备如下条件之一者,方可申请赴泰国移民定居:(1)泰国公民的配偶与父母(包括养父母);
根据美国移民法,只有美国公民和持有绿卡的人才可以为其海外的亲属申请移民。美国移民法将亲属分为直系亲属和优先亲属,优先亲属又分为四类优先类别。申请亲属移民申请人需符合以下条件:1、21周岁或以上的美国公民或永久居民;2、申请人需要有一定的经济担保能力。直系亲属移民直系亲属是指美国公民的的配偶、21岁以下的未婚子女以及公民的父母。
日本以前并不是一个移民国家。日本的入籍规定也和几乎所有国家不同。其他国家都是申请永久居留权要比申请入籍容易,而日本相反。申请日本国籍需要在当地居住满5年,而申请永久居留权则需要居住满10年。日本人认为,如果一个人下定了决心要移民的话,就应该是连国籍都一起改掉,这样才能显示诚意。种种对移民不是很友好的政策,都让日本长期以来不属于移民国家。
近几天有一个重磅新闻!2023年6月20日,西班牙最高法院正式宣布:即日起,取消对于临时居留持有者1年内不得离境6个月的规定。下午14:11时,通过其推特平台发布消息:西班牙司法机关官方推特官方声明中明确表示,此次废除“移民监”条款的理由是:它限制了在西班牙临时居住的外国公民自由流动的基本权利。宣布该条例作废是因为一名伊朗公民的持续上诉,该伊朗公民是持有在西班牙的工作居留,因离境时间超期6个月的原因,居留作废。
说起西班牙来,大家首先想到的就是斗牛、阳光海滩。其实条件利好的西班牙购房移民项目也吸引着全世界各地的投资者们。接下来,绿野移民将从具体政策、申请条件、移民优势以及花费开销四个切入点为大家详细解读一下有关于该项目的方方面面吧!具体政策根据西班牙法律规定,通过西班牙投资计划(创业家法)获得居留许可的人士,可以为其家人申请家庭团聚,也可获得长期居留权,甚至获得西班牙公民身份。
目前除了结婚和工签之外,想要移民西班牙有这几种移民途径,西班牙甚至还有同居移民,一起和晓欧帝看看都有那些方式吧!一、投资购房移民投资购房移民需要申请人在西班牙购买至少累计不少于50万欧元的房产。很多家庭会采用投资移民的方式主要是购买不少于50万欧元的房产,通过购买单个或多个房产,达到累计值50万欧元来进行移民,这种方式对于有一定经济基础的家庭来说,操作起来比较容易便捷,成功率相当高。
在美国亲属移民当中,婚姻移民是占据比重较大的类别。如果你和配偶已登记结婚,并有计划在美国定居,那么登记结婚后你需要做的下一步将是递交移民申请。一、什么是婚姻绿卡?在很多申请人的印象中,婚姻绿卡和其他绿卡是不是不太一样?是不是比其他申请更加严格?其实,婚姻绿卡和其他绿卡并没有太大区别,同样是允许美国公民或绿卡持有者的配偶在美国任何地方生活和工作的一个身份证明。
日本虽然不是传统的移民国家,但是它却是一个非常欢迎和接受新移民的国家。在众多发达国家中,也是属于比较方便移民的目的国。先说个前提,移民,不代表你放弃了你本国的国籍,而是你拿到可以让你在这个国家长期居住的通行证,可以给自己还有家人未来多一份选择。移民日本,有以下的几个优势:第一,日本和中国非常近,一般两个小时左右的飞行时间就可以到达。
想去澳洲但不知道如何去?看见中介的小广告很心动但不知道是不是骗人的?本文汇总整理了普通人去澳洲的途径和相关签证要求。当然,北极鲶鱼、央视里卖土豆日入9000+的、和一些特殊精英人才不算普通人,所以不在本文讨论的范围。另外,如果有小孩或者亲戚在澳洲,去澳洲会相对简单,这里也不讲了。首先需要明确的是,去澳洲工作不一定能移民,移民澳洲就能一直待在澳洲,能工作和享受全民医保福利,但移民不代表加入澳洲国籍。
创业应具备什么样的条件?刘百功博士普智咨询创始人:是不是痛得要死?是不是爽得难忘?中产阶级更注重爽得难忘。前几年我基本上在很多的创业园区,普智的平台做公益性的创业导师,也经常会遇到什么样的人可以创业,或者是创业需要具备什么样的条件。·第一个就是你有没有创业的这种坚定的意志。因为你有了坚定的意志,后面遇到困难就认为这只不过又是一次挑战而已,你就不会退缩。
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