国人对海外投资逐渐形成为两大版块:房产投资和移民投资。而部分欧洲国家近两年推出了一举两得措施——“购房移民”,更是受到很多投资者的青睐。
购房移民除了能让投资者获得永久资产外,同时还能收获欧盟身份所带来的种种利好。在众多欧盟国家中,葡萄牙逐渐成为海外购房移民选择最多的国家之一。
那移民葡萄牙需要准备多少钱?
想移民,大家首先会考虑的就是费用的问题。很多申请者都觉得,人民币对欧元的汇率也不高,所以移民欧洲会很贵,花费会很多,这样的想法是不全面的哦!
葡萄牙购房移民是有28-50万欧几个档位可选的,28w欧的酒店公寓作为性价比之王,在更多人的考虑范围之内,那移民总费用就28万欧吗?
也不是,除了购于房产外,申请人还需要支付其他费用,今天我们就来说一下占比较多的“购房税”。
葡萄牙买房除了要付总房价外,还需要支付6大项费用:定金、交易税、市政税、印花税、水电燃气、其他服务费。

一、费用
1、定金
申请人在葡购房需先支付2w欧元的定金
2、房地产交易税
葡萄牙政府规定,境内所有房产、地产在买卖时必须缴纳交易税,按照房产成交价征收对应基数的税费。对于28万欧这种商业类型房产,交易税大概在7.5%左右。
3、市政税
葡萄牙对房产拥有者实行每年缴纳市政税的规定。
根据房子的位置、价格不同,一般城市为房子价值的0.3%-0.5%,郊区则为0.8%
4、印花税
印花税是以房产成交价为基数来计算的,一般为房产价格的0.8%。

5、水电燃气费
连接费:如果房屋选择开设水电燃气,则需一次支付200欧左右的连接费;
水电燃气费:接通后,房子每月会产生每月也会产生一些基础的最低费用。
6、其他服务费
服务费:通常为包租的房产需要支付此费用。
税务代表费:需要按申请人及其家属的人数、年龄计算
购房律师费:需以具体需求计算
这些费用相加,得出的大概费用差不多为30w欧左右,而30万欧换算成人民币则为200多万,相当于国内三、四线城市的房价。
而在葡萄牙境内,该价格就能享受到欧盟身份所带来的种种利好,无论是对孩子的教育,还是老人养老,都要优于亚洲国家。
而随着旅游业的逐渐发达,葡萄牙房价也逐渐呈上升趋势,无论是考虑保值率还是租宿,收益都是非常可观的。

二、葡萄牙移民优势
1、申请条件宽松:葡萄牙对学历语言经商背景都没有要求,对于年龄要求18岁以上
2、移民监宽松:平均每年住7天即可
3、可以三代移民:申请人夫妻+双方父母+子女
4、畅行26个申根国家
5、可工作可经商
6、投资的基金/房产不与身份永久绑定,拿到永居后可出售
1995年,出国留学还不太火爆的时候,我就来了塞浦路斯留学,当时我是塞浦路斯第四个留学生。之所以选择塞浦路斯,我当时没有想太多,主要是在这边读完本科后可以选择在世界其他国家继续读研究生,因为这里的教育是欧美等国家承认的。没想到在英国、爱尔兰读完硕士后,我还是想回到塞浦路斯,不仅是因为发现了这里有商机,也是因为这里的环境确实宜居。
新西兰投资移民是新西兰政府为吸引海外资本,同时促进经济发展而设的签证,适用于有一定资产和投资经商能力的海外成功人士。新西兰投资移民主要分为两种类别:投资一类 investor 1 resident visa和投资二类 investor 2 resident visa,也分别被称为高额投资移民和普通投资移民,两种类别在条件要求和申请流程方面有比较大的区别。
韩国法务部最近宣布,将抬高公益事业投资移民制度的标准金额,规定存款15亿韩元并维持5年不取即可获得居住资格。此举意在增加移民门槛,以前的5亿韩元标准金额提高到15亿韩元,这是之前的3倍。此外,高额投资移民制度的投资额也将从15亿韩元升至30亿韩元。退休投资移民制度直接被废除。这一决定引发了人们对于移民政策的变化和移民流程的关注
一、环境优势卢森堡大公国位于欧洲西北部,东与德国为邻,南同法国接壤,西部和西北部与比利时交界。它虽是欧洲最小的国家之一,但其经济却十分发达,人均gdp是全球最高的。卢森堡市是卢森堡大公国的首都,它以谷深、林密、桥多而著称,且风光旖旎、气候宜人,因而有“天然公园”之美称和“欧洲的绿色心脏”之美誉。卢森堡既是欧盟成员国又是申根成员国,卢森堡公民可以自由通行、生活、工作在26个申根国家。
美国移民主要有亲属移民和职业移民两大类,职业移民又分为eb1、eb2、eb3、eb4、eb5五大类。不同的申请人可以根据自身优势,选择不同的美国移民方式。今天美福国际移民主要来谈谈职业移民申请条件和费用。一、eb-1杰出人才移民受到美国政策的支持和鼓励,eb-1杰出人才移民目前是最受各行业精英欢迎的移民方式,属于美国职业移民第一类优先类别。
美国移民局于7月27日发布第二轮h-1b抽签通告,表示第一轮h-1b中签者提交的h-1b签证申请并未达到预期。而7月31日,美国移民局公告h-1b第二轮抽签已经结束。被选中的申请人可以通过myuscis帐户获得更新通知,通知内容包括申请提交的时间和地点等详细信息。今年h1b抽签的激烈情况大家想必有所耳闻:根据移民局早先公布的官方数据显示,
自从欧洲开始推行购房移民这种低门槛、要求少的移民政策以来,就备受全球申请者的青睐,葡萄牙黄金签证就是其中之一。拥有葡萄牙身份就等于拥有欧盟身份,享有欧盟公民应享受的一切福利待遇。如自由出入其他成员国,免签187个国家,可以在各个欧盟国家居住、工作、生活等,种种便利,不言而喻。那移民葡萄牙需要多少费用?
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