看过维灿文章的人都知道,维灿之前在泰国一家上市开发商工作,最早的时候就负责跟销售渠道对接,因为泰国的开发商只负责建房子和销售本地份额,海外份额是全部外包的,泰国比较认cbre,所以大一点的开发商的海外份额就交给cbre,cbre负责销售海外份额,我们作为开发商的人,负责跟他们的对接和售后!

到了2016年以后,海外买家中,中国买家的比例逐年增加,而且是爆炸式增长,那时候我们主要负责跟国内的中介对接,他们负责销售,我们负责对接和售后!因为有很多中国买家需要过来考察,我们也会在售楼部帮忙接待,时间久了,就认识了很多来泰国买房的中国买家,通过跟他们的接触,慢慢我感觉来泰国买房的国人还有一些共性,今天就来盘点下来泰国买房的国人都有哪些共性。

不管是喜欢蓝天沙滩,还是各色美食,还是气温四季如夏,或者即使喜欢他的氛围,但总有一样,是让他们喜欢这里,很多在泰国买房的人都是每年至少来一次泰国,从来没来过泰国的人太少了,很多人告诉我说只要时间允许他们都会过来住上一段时间,维灿自己也在泰国住了好几年了,泰国到底哪里吸引我们呢?我说说自己的感受吧。

1、首先:文化
文化的力量是无穷的, 泰国人的文化里,其实有点崇洋媚外,泰国人对于我们中国人,日本人是比较崇拜的,而且泰国不排华,所以你很少遇到或者看到国人在泰国遇到不公的事情,这相比于欧美国家,真的是好太多了。

我之前也在别的文章里面说过,我有个香港的客户,他每年一半的时间都在国外度假,用他的话说,除了南极北极加勒比,其他的地方全都去了,但是她最喜欢的就是泰国,我们在国外不需要别人高看我们一眼,但是起码要平等,在欧洲国家这点其实很难,但是泰国,一个传统的佛教国家,老百姓比较淳朴善良,骗子少,小偷基本没有,夜不闭户在泰国是可以做到的!
2、其次:美食
前段时间有个朋友说他想吃芒果糯米饭了,去超市买了包装的回家解解馋,有的客户跟我说每次来泰国都会去吃咖喱蟹,感觉不吃都白来了,有个客户跟我说咱们能不能回国加盟一家泰餐,真的太喜欢泰餐了,有的人喜欢木瓜沙拉,有的人对冬阴功就是痴迷,有的人喜欢逛夜市...

泰国的美食太多了,我们出国除了出去玩,美食是必不可少的一项,总不能出国了还吃泡面吧!在泰国起码不会亏待了你的胃!而且泰国是一个全球美食汇聚的地方,各种西餐应有尽有,各种日料我都担心你吃不过来,正宗且不贵!

3、最后:性价比高
来泰国真的太方便了,其实从国内去泰国,航班从最短的两个小时到五个小时,要知道,从北方飞三亚差不错也要五个小时,而且很多航班提前买, 机票便宜 ,签证简单,没时差,物价低,很多时候,你去泰国的消费比去一趟三亚还便宜,体验还好,给你怎么选?

记得有一年,春节期间从三亚飞北京的机票一万多,还买不到,但是你去普吉岛呢,完全不需要,环境比三亚还好,旅游线路非常成熟啊,很多年轻人在国内做好攻略直接就过去了。吃的住的玩的逗比国内便宜,要知道,泰国是连续好多年中国人出国的首选啊!
这里分成两种情况。
1、冬天避寒
你住的地方越冷,你越想逃离这个地方,因为现在大家都是候鸟,换个地方避寒是很容易实现的,而且现在也有这个条件去实现了。以前大家首选三亚,但是现在三亚房价很高,也限购限贷,很多人就把目光转向了别处,同时也随着出国旅游的不断兴起,大家发现去泰国这么容易,房价也不高,物价也很低,泰国四季如夏,没有冬天这一说啊!

泰国有多热呢,比如一月份的时候,曼谷白天最高气温31度,夜间最低气温21度 ,这已经是一年中最低气温了,是不是很舒服?所以在过去的几年间,我遇到的最多的客户就是东北,北京,上海,重庆成都,这些地方的客户经济实力好一点,每到冬天,这个刚性需求就很旺盛,所以也一直都是泰国买房置业的最重要的主力军!
2、老人养老
我认识一对老夫妻,不知道他们年轻的时候做什么的,但是现在也不工作了,他们就去普吉岛办了养老签,在普吉岛养老定居,他们买了两套公寓,一套自己住,一套出租,时间久了,他们发现小区里面有很多中国人买房,都是过来住一段时间就回国了,后来老太太就把这些房子全部收回来,帮着大家做短租。

19年没有疫情的时候,他们的民宿生意做得还挺好的,主要是一个小区里面有很多套房子,还专门买了一辆车,每次客人飞机落地以后,他们直接开车去机场接(他们小区距离机场很近),服务非常好,老太说不为赚钱,有点事情干就行,没事干的时候老两口去海边散散步,逛逛夜市,现在老两口在那边的小日子有滋有味!

当然这只是众多在泰国养老定居的人一个缩影,现在泰国医疗技术很好,天气好,更适合老人家居住,所以最近几年有越来越多的老人过来养老,泰国也适时地出台养老签,真的是太会做生意了!
现在很多父母不愿意让孩子去读我们的公立教育了!我知道这个有争议,但是确实存在这个问题,要知道,很多父母读小学的时候跟现在的小学比起来,没有太大的变化,仍然是应试教育。

而且现在的小孩子课业更加繁重,我们小时候还挺轻松,也没有课外班,可能是因为穷,但是确实没有,现在谁家小孩没有课外班,你没有老师也不答应啊,感觉你们家孩子没有个才艺都拿不出手,现在的小孩比我们那时候辛苦太多了!

再回过头来,苦的就是父母了,三更半夜陪小孩写作业,心脏病都犯了,家长群里老师的留言必须回,不回不是好家长,有的老师还在家长群里批评家长。

可是做这些都是为了孩子好吗?其实我一直想问大家一个问题,你家的孩子喜欢去学校吗?如果一个孩子喜欢去学校,那他一定能学习好,如果不喜欢,八成学不好,不是我崇洋媚外,我之前在澳洲的时候,很多小孩喜欢去学校,不喜欢在家呆着,泰国也是一样,他们去学校玩的很开心,回家就有说不完的话,你们家的小孩回家之后呢?写作业么?
有兴趣的可以去看看泰国的国际学校:
时代不一样了,你觉得你家经济条件不好,那么,高考就是改变孩子命运非常重要的环节,白岩松不是说吗,没有高考,你拿什么跟富二代拼,可是如果你家的孩子也算个富二代呢?他们还需要这样吗?我觉得他们更需要的是快乐成长。

因为快乐成长并不是废柴教育,只是他不需要为了学历去努力,更注重挖掘孩子的潜力和兴趣,让他们爱上学习,我们成年人都知道,学习是一辈子的事情,养成学习的习惯才最重要,这是长线教育!
好了,今天的分享就到这里啦,有任何问题欢迎随时留言咨询维灿哦!
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