美国移民投资项目（探寻美国梦，投资移民之路在何方）

美国eb-5预留签证类别的物流项目正式开启申请啦！cmb区域中心组78 hillwood项目已收到期盼已久的i-956f收件通知，投资人可以正式递交i-526申请，抢占1000个免排期配额。

这对于已经投资组78以及其他意向投资人无疑是非常大的利好，因为依照美国移民局现行政策，也将会对组78投资人的i-526申请采取相同的裁定。目前，组78即将开售，新的投资人可以认购。投资者投资80万美元起，一人申请，全家可快速移民美国。

美国eb5-80万美金项目正式发售

优先审批，免排期快速获绿卡

2022年3月，美国eb-5区域中心法案成功搭车2022财年联邦预算案，eb-5区域中心计划正式重启。此次eb-5改革法案成功搭车预算案并非过去的临时延期，而是一次性获得长达5年的再授权，即延续至2027年9月30日。

同时，新法案对签证配额进行了分配，其中10%预留给高失业率地区（tea）项目，不仅享有签证预留配额，且将获得移民局的优先审理。

按照惯例，eb-5每年有约1万张绿卡配额，10%预留给高失业率地区（tea）项目，即每年享有1000个配额。

但值得注意的是，2022财年，包括eb-5在内的职业移民配额翻倍，从过往的每年14万张绿卡配额上涨至28万张，其中分配给eb-5的总名额为19880张，那么按照10%的分配，高失业率地区（tea）项目则享有1988个配额。

hillwood加州定制项目就是符合新法案下高失业率地区（tea）的eb-5项目，助力投资者免排期快速获得美国绿卡！投资者投资80万美元起，一人申请，全家可快速移民美国。

目前物流中心项目已收到期盼已久的i-956f收件通知，投资人可以正式递交i-526申请，抢占1000个免排期配额，预计两周内名额售罄。

hillwood加州定制项目

已预租给财富500强公司的物流中心

cmb基础设施投资组78合伙公司（“组78”）拟向hillwood development company关联公司提供最多7,550万美元的eb-5贷款（每名投资人出资$800,000），用于开发和建设两个工业物流子项目，即waterman ti项目和veterans工业园区i-215项目。

waterman ti项目

加州圣贝纳迪诺市

waterman ti子项目，也称为gateway south building 4，将为一家《财富》500强电子商务公司（前10强）量身打造顶级的物流中心。该物流中心占地约1,000,000平方英尺（92903平方米），坐落于加州圣贝纳迪诺市的alliancecalifornia高端商业园区。依照租赁协议，该租户有义务承担施工过程中的部分费用，直至圆满完工。

waterman ti

? 坐落于 1484 s waterman ave ，临近10 号、215 号和210 号州际公路；

? 12.3371% 失业率；

? 2个人口普查区；

? waterman waterman ti 子项目包括开发和建设租户定制的内部结构 ，将作为一家《财富 》 500 强（前10 强）电子商务零售的最新物流中心 ；

? 建筑外壳（如下所示）已于2019 年9月27 日完工，总计 1,032,072平方英尺 （95,883 平方米）。已签署 的10 年租赁协议中概述了租户的定制要求 ；

? 项目于q1 2020 开工，并于q4 2020完工。

waterman ti租户 -amazon

amazon.com inc. 是一家总部位于西雅图的跨国科技企业，致力于电子商务、云计算、数字流和人工智能，与google 、apple 和microsoft同为四大科技巨头之一。

交易代码：纳斯达克：amzn （每股2,708美元）市值1.35万亿美元。

veterans工业园区i-215项目

加州河滨市

veterans工业园区i-215子项目

? veterans工业园区i-215子项目，也称为vip 215，将为一家《财富》500强零售商（前40强）量身打造约200万平方英尺（185,806平方米）的现代化物流设施。该物流设施占地约142.5英亩（58公顷），该地块前身为加州河滨市的马奇空军基地。项目坐落于南加州内陆帝国都会区，这里有着全美最火爆的物流市场。

? 项目于 q4 2021开工 , 预计q1 2023 完工。

veterans工业园区 i-215 (vip 215)租户 – target corporation

? target corporation是全美第八大零售商，被纳入标准普尔500 指数。

? 交易代码：纽约证券交易所：tgt （每股121.50 美元）市值607.5 607.5 亿美元

? target 的2019 财年收入为781.1亿美元，比2018 财年收入增加了26.5亿美元。

? 目前在其41 个物流中心拥有超过18,000 名员工，为全美1,871 家商店提供服务。

eb-5特性

? eb-5贷款总额: 7550万美元

? 项目总支出: 317,278,925美元

? 开发和建筑预计创造就业岗位数: 2,695

? 每名投资人创造就业数: 27.222

? 就业盈余率达: 172.22%

hillwood cmb

hillwood

hillwood公司是美国前十大房地产开发商之一，因高端项目和公司合资投资而闻名。

cmb区域中心

cmb是eb-5行业中历史最悠久的活跃区域中心之一，公司的创始人兼ceo patrick f. hogan先生自从1994年就涉足eb-5项目，正好是区域中心试点项目成立之初。