据环球时报3日援引法新社报道,加拿大禁止外国买家在本国购买住宅物业的法案于当地时间2023年1月1日正式生效,并将持续2年。法案旨在为面临住房紧缩的当地人提供更多房屋。2022年12月下旬,加拿大政府曾表示,该禁令仅适用于城市住宅,不适用于避暑别墅等娱乐性住宅物业。
加拿大广播公司报道称,加拿大公民和永久居民不受该禁令约束。其他潜在买家则面临各种不同规则。其中,国际学生和外国工人只要在加拿大居住达到一定年限,表明他们有意成为永久居民,就可以购买一套房产。如若违反该禁令,相关人员可能会被定罪,并处以最高1万美元的罚款。
该“禁购令”是加拿大总理贾斯汀·特鲁多在2021年竞选期间提出的,当时加拿大房价飙升,致使许多当地人买不起房子。
特鲁多在其选举演讲中表示,“房子是给人住的,而不仅是给投资者投机使用的”。他认为,加拿大房产业吸引了众多外国投资者,导致加拿大房屋空置率很高,使用率很低。

在选举获胜后,特鲁多政府出台了《禁止非加拿大人购买住宅物业法案》,温哥华和多伦多等主要市场也进一步提高房地产“外国买家税”。
据《纽约时报》报道,不列颠哥伦比亚省对国际购房者征收20%的税,安大略省于2022年10月将外国买家的房地产投机税从20%提高到25%。
根据加拿大房地产经纪人协会的数据,上个月加拿大房屋的平均售价为63万加元(约合319万人民币)。
据澎湃援引英国广播公司(bbc)1月3日报道,加拿大是全球房价最难以负担的国家之一。截至2022年夏天,该国一套住宅的平均价格为777200加元(约合人民币393万元),是加拿大家庭税后年收入中位数的11倍多。
报道称,虽然加拿大的房价在2022年略有下降,但仍远高于10年前。2013年该国住房平均价格为522951加元,相比之下,2022年该国房价上涨了48%。与此同时,加拿大家庭平均收入一直难以跟上房价上涨的步伐。最新数据显示,从2015年到2020年,该国家庭税后收入中位数仅增长9.8%。
据德国数据分析机构statista针对房价与收入比率的分析,加拿大最大的两座城市,多伦多和温哥华时常跻身全球前十个房价最难负担的城市之列。
据央视新闻报道,加拿大移民部长肖恩·弗雷泽(sean fraser)当地时间1月3日表示,2022年加拿大有431645名新永久居民,打破了2021年创下的超过401000名新永久居民的纪录。
加拿大统计局的数据显示,之前的移民记录是在1913年创下的,当时加拿大迎来了超过40万新移民。2021年和2022年连续两年打破了这个纪录。

新加坡《联合早报》网站4日综合外电报道,加拿大当局说,新移民在填补劳动力短缺、为社区带来新人才、丰富整个社区等方面都发挥着重要作用。
报道称,加拿大政府近年来逐步增加每年吸纳新移民的人数目标,2023年计划增收46.5万名永久居民,到了2025年则增至50万名。
据报道,由于人口持续老龄化和生育率低于人口更替水平,移民已成为加拿大人口增长的主要驱动力。
根据2021年人口普查,加拿大总人口中,移民占约23%,到了2036年,这个比例将达到近三分之一。
每日经济新闻综合自央视新闻、环球时报、澎湃新闻、参考消息
每日经济新闻
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大家好,我是移民哥,一个用大白话聊聊移民圈那些事儿的自媒体人。今天我要给大家分享一篇关于2023年加拿大移民政策和攻略的文章,教你如何快速拿到枫叶卡。加拿大是一个移民国家,每年都吸引了大量的移民申请者。加拿大的移民政策也是非常灵活和开放的,有很多不同的类别和项目,适合不同的人群和需求。但是,加拿大的移民政策也是经常变化和调整的,每年都会有新的规定和要求。
乐活渥太华加拿大8月12日报道:作为申请枫叶卡以及申请学签的必备条件,雅思和思培(celpip)语言考试,是不是曾让很多留学生头疼?更不要提最近ee抽分是相当之高,对于语言要求更是上了一个新的档次。而不少单项薄弱的同学们也是多次苦苦刷分。不过,好消息来了!加拿大移民、难民和公民部(ircc)最近批准了一项针对经济类移民申请人的新语言测试系统。
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