随着城市的发展,城市里很多地方都需要重新规划开发,所以楼房拆迁也就变得常见起来。在拆迁的过程中,为了保障被拆迁人的居住需求,产权调换是较为常见的补偿方法,那么你知道安置房为什么没有房产证?安置房可以买卖吗?为什么这么便宜?

按照我国法律,征收方应当使用依法征收后的国有土地建设安置房屋予以调换,并为被征收人办理不动产登记手续。所以安置房本身是应该有房产证,但在很多情况下会因为各种原因而没办房产证,比如说:安置房屋的开发商资金不足,未缴纳土地出让金;规划审批手续不齐全;房屋竣工验收不合格;未缴纳相关税费等等。
另外大家还需要注意,有些拆迁方提供的安置房屋属于小产权房,国家严格禁止建设、租售小产权房,此类房屋本身就是违法建筑,居住者的权利也难以得到有效保障,被征收人在选择产权调换方式前需向征收方查看其相关合法凭证。

具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。
依法登记的房屋,其权利受我国法律的保护,而其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。也就是说,如果拆迁安置房有相关法律证件,其交易与普通房屋没有任何差别。

1、一般政府的安置房,土地是划拨形式,不需要出土地出让金,所以房价的成本较低,安置拆迁户的价格也低,从拆迁户手中买下来的价格相对也低。
2、拆迁安置房的品质,物管及小区内环境等各方面,与精品楼盘相差悬殊,如果高价出售绝不会有市场,所以拆迁户也有自知知明,不可能卖得太高。
3、大部分安置房所处位置不好,甚至可能在城郊,愿意购买的人就更少了。
综上所述,安置房本来是有房产证的,但安置房本身有诸多限制,房子建好后有需要等待5年才能办证,在中间这段时间就容易出现一些问题,所以导致安置房不能及时办理房产证。
加拿大特有的保姆护工移民项目吸引了全球无数希望移民加拿大的人。可是,怎么才能符合条件在加拿大成为一名职业保姆或专业护理人员呢?来加拿大当保姆/护工要有专业文凭加拿大保姆护工移民项目下设两个类别,一类是照顾儿童的保姆,一类是照顾老人或伤残人士的护工。加拿大移民局在申请要求中明确指出,申请人必须具有一年以上加拿大高等教育(post-secondary education)或外国同等学历水平。
中国驻泰国大使韩志强到婚姻登记现场,为新人们颁发结婚证书,并送上新婚的祝福。 中国驻泰大使馆供图中新网曼谷5月21日电(李映民 王贤思)近年来,“520”因谐音“我爱你”成为中国适婚青年选择婚姻登记的高峰日,而今年的“520”恰逢周末法定休息日。为贯彻外交为民理念,解决同胞们在泰国面临的实际困难,当地时间5月20日,中国驻泰国使馆特别增加了当天的结婚登记预约名额,为“爱”加班,并对证件大厅进行了专门布置,让新人们在异国他乡也能感受到祖国的关怀。
排华法案原文图亲爱的读者,你好,我是移民哥,一个用大白话聊聊移民圈那些事儿的自媒体人。今天我要和你聊一聊一个很敏感也很重要的话题,那就是美国对中国移民的歧视和压迫。你可能听说过《排华法案》,这是美国历史上第一个也是唯一一个针对中国人的歧视法案,它在1882年通过,禁止中国人来到美国,并剥夺了他们的各种权利。
2月21日,一代歌神姜育恒被爆移民马来西亚,在豪宅内与众美女合影,引起网友关注。其实这些年,姜育恒老师在马来西亚投资房产等产业,早已经财富自由。姜育恒在别墅内与美女朋友合影。1.别墅豪华大气,常与朋友喝酒聚会!姜育恒老师移民马来西亚多年,2019年已经在马来西亚购置了别墅,别墅面积非常大,装修豪华大气,并拥有一个大型泳池,仅厨房就足以开个十几人的聚会。
近日,上海市纪委监委通报了一起干部违反中央八项规定精神和廉洁纪律的典型案例。该干部名叫张某,是上海市某区政府的一个小科长,竟然利用职务便利,为自己和家人在境外购买了多套房产,并全家移民海外。这一行为严重违反了党的纪律和国家法律,损害了党和政府的形象,引起了社会的强烈反响。据调查,张某在担任小科长期间,主要负责该区的对外经贸合作事务。
过去一年,在加拿大央行连续8次提高基准利率的情况下,加国房地产市场低迷的状态已经持续了相当长的时间。1月底,央行暗示如果通胀按照预期下降,可能暂停加息,人们似乎看到了房地产市场复苏的期望。而高利率环境下,首先松动的可能是供应端。但是,不论是想换房,还是想卖房,怎么把手里的房子以理想的价格和周期卖出去,考验着房主和经纪人的交易策略,合理定价、把握时机,以及务实的态度,缺一不可。
外国人在中国居留超过180天以上,今后在申请诸如移民、永居卡、国外工作签证等事务时,通常会被要求提供在中国期间的无犯罪记录证明。那么在中国的无犯罪记录证明,到底去哪里申请?是所在地的公证处,公安局出入境,有些是派出所办理,所以很多外国人对此没有任何头绪,那么,以下来详细来讲述一下。2021年12月31
众所周知,华侨生联考已有近30年历史,是中国教育部专门为海外华侨和港澳台学生设计的一种“高考”,为这些学生提供回归祖国大陆就读大学的机会。它与高校普通高考招生指标分开,没有任何竞争关系。每年报考的人数只有几千人。而高考生每年报名人数是一千多万。一直以来,国内高校针对华侨学生的招生入学只到本科阶段,所以越来越多的家长开始为子女提前规划海外身份,除了海外优质的教育资源外,即便选择回国深造,华侨生身份的学生也可以享受低分录读国内知名名校的福利。
近日在北京发布的《中国国际移民报告(2018)》显示,随着经济快速发展、对外开放深入实施,当前,中国已开始由国际移民来源国成长为国际移民目的国,海外人员“赴华逐梦”趋势持续上升。在此背景下,华侨想返华定居该做哪些事?外籍华人可通过何种途径享受在华永久居留?华侨应办理《华侨回国定居证》中新社2日报道,依据《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》及其实施办法的规定,“华侨”指定居在海外的中国公民。
境外人员国内购房政策有哪些调整? 部分政策调整内容包括:外商投资房地产企业,境外机构、个人购房。调整细则如下: 1、外商注册资本和投资总额比例,参照《国家工商行政管理局关于中外合资经营企业注册资本与投资总额比例的暂行规定》(工商企字第38号)执行;更多法律纠纷的问题可以点击 『今日律司』小程序,免费咨询。
外籍华人在国内银行存款(外国人可以拥有中国的个人银行账户吗)