想轻松移民欧洲,无疑购房移民是最容易办理的,那选择哪个欧洲国家买房移民呢?
可能很多人会首先想到希腊,因为与葡萄牙、西班牙、爱尔兰等其他欧洲移民国家相比,希腊购房移民的费用门槛相对较低,回报率也更为可观。
只需要出资购买25万欧元的希腊房产,就可以申请黄金签证。
同时申请人的配偶、子女、双方父母也可以作为附属申请人一同申请,是真正一人申请,全家三代移民,身份+资产共同获得的国家。
不过我们在选择购房移民时需要注意,希腊购房涉及到的税费相对繁多,想要顺利通过购房移民希腊,提前掌握相关知识非常必要。今天我们就来一起了解下!
希腊买房需要缴纳哪些税费?
1、交易税
如果申请人购买的新房是06年1月1日之前获批的建筑许可,房产交易税需按照3%来缴纳。
如果申请人购买的是二手房,则没有具体实际限制,也是按照3%的税率缴纳房产交易税。
2、增值税
如果是购买06年1月1日之后拿到建筑许可的房产,希腊雅典、克里特岛的地区,需要按照24%的税率交纳增值税,其他地区则是按照16%的税率交纳。
根据购买房产的具体情况,来选择增值税和交易税中的一项缴纳。
3、市政税
如房产交易过程中支付的是交易税,房产市政税则按照为房价的0.09%交纳。如房产交易过程中支付的是增值税,则不需要缴纳房产市政税。
4、合同公证费
签署购房合同时,需公证人在场。签署结束后,需要公证人前往当地抵押登记局进行交易登记。公证费用是按照购房比例收取,一般约为1.24%。

5、土地注册费
土地注册费是土地注册局收取的费用。收费标准为成交总价的0.4%-0.75%。
再加上增值税、合同公证、土地注册费、过户费等等都是需要在签署购房合同时一次性缴纳给土地注册局。
6、律师费
一般购房律师费为房价净值的1%-1.5%,再加增值税。
7、开设税号费
开设税号费一般在200—300欧,可能还会有一定比例的附加税。
8、中介费
如果是通过移民公司、海外房屋中介置得的房产,和国内一样,按比例收一定的中介费用。
持有希腊房产后涉及哪些税费
9、房屋持有税
购买希腊房产后,要先在政府注册,并缴纳房屋持有税。根据持有人购买的房屋区域、年限、楼层不同,房屋持有税按照房款的0.124%-1.24%/年缴纳,一年一支付,可让律师代为操作。

10、物业费
依据所购房产的面积不同,物业费在20-150欧/月不等,每月从账户扣除或委托缴纳。
若房产出租,物业费的支付由房东和租户协商缴纳。
11、个人所得税
若房屋出租,收取的租金要交纳个人所得税。年租金不超过12000欧元,按15%收取;年租金在12000—35000欧元之间,按35%收取。
年租金超过35000欧元,按45%收取,政府每年会对个人所得税有轻微调整。
12、会计费
如果嫌计税麻烦需要雇佣会计,则需要交纳会计费,一般在200-1000欧/年。
13、房屋保险费
大约350-500欧/年,需要根据房屋面积而定。

14、房屋托管费
如果人不在希腊居住,房屋可以委托给中介公司托管,中介会收取一定托管费,一般在600-800欧左右。
如遇到房屋漏水,维修维养,他们会找相关公司来维护维修。但花费要由房东支付。
15、水电费
若生活在希腊,日常水电费按时缴纳,若出租则由租客承担相应费用。
16、装修费
如果想要自己装修房屋,需要和当地相关部门报备批准后才能整修,简装费用约为350-400欧/平米。
17、市政税
按照房产总价值的0.025—0.035%来征收。
2023年6月29日,韩国法务部发布公文,即日起,韩国存款移民正式涨价!◆ 一般投资移民制度标准金额从5亿韩元上调至15亿韩元◆ 高额投资移民制度基准金额从15亿韩元上调至30亿韩元◆ 废除退休投资移民制度(55周岁以上的3亿韩币模式)此次变政,申请人至少要付出比旧政多两倍的投资额。更重要的是新政没有缓冲期,从官宣后立即按照新政标准执行。
广州司法亲子鉴定费用价格多少钱?广州司法亲子鉴定收费标准为2800元至3000元左右;有“司法鉴定许可证”的鉴定机构基本可信。司法许可证上有机构名称、机构住所、法定负责人、机构负责人和业务范围。司法部门认可的机构不能出错。如果还担心,可以前往机构现场进行检查。广州司法亲子鉴定最新费用一览广州司法亲子鉴定的最新费用为2800元-3000元,这是一个标准收费范围,适用于大多数情况。
国人对海外投资逐渐形成为两大版块:房产投资和移民投资。而部分欧洲国家近两年推出了一举两得措施——“购房移民”,更是受到很多投资者的青睐。购房移民除了能让投资者获得永久资产外,同时还能收获欧盟身份所带来的种种利好。在众多欧盟国家中,葡萄牙逐渐成为海外购房移民选择最多的国家之一。那移民葡萄牙需要准备多少钱?
上半年新加坡刚刚宣布,将大幅提高移民门槛,投资移民费用从1000万新元直接翻倍,到2000万,约合人民币9300万,四舍五入就是一个亿。还有一则消息,新家坡的租房价格一年内上涨30%,有大量人口涌入这块弹丸之地。新加坡到底怎么了?为什么有这么多人跑新加坡?长期来看,移民新加坡会是个好选择么?01.短期看
花1500万移民新西兰,不到三年,家产见底,想回国却被父母拒绝努力二十多年,为的就是过上好生活,当所谓的梦想生活实现的时候,并不见得你追求了多年的生活就是你想要的。2000年左右的时候,很多人追求的是“美国梦”,让不少千万富翁流失海外,也让不少学子费尽心思的跑到美国留学,说实话,那个年代,确实跑到美国读书有很多好处,毕竟美国的一流大学,实验室的完善程度,在国内当时不能比的,可时过境迁,十多年后,祖国的发展突飞猛进,很多曾经的差异,也在逐渐减小,而那些依旧追求海外生活的人,却没有那么顺利,更没有那么舒适。
购房移民,顾名思义,就是通过海外房产投资的方式来获得该国家的永居身份,对于投资者来说,这种移民方式申请门槛低,风险低,一般无移民监,是非常轻松的选择。人们通过此项交易来获得希腊移民签证的行为。这项服务不仅可以为投资者提供欧盟公民的权利和利益,而且还能为他们提供对希腊文化、历史和风土人情的体验。那么我国公民移民希腊需要花费多少钱?
在全球移民国家中,澳洲对商业投资移民的吸引力和欢迎程度一直位居前列。澳洲凭借环境优美,社会稳定,经济发达,优质教育资源丰富,没有遗产税,医疗福利体系健全等优势,也一直广受中国申请人的青睐。相对于近年兴起的简单投资即可拿身份的小国护照项目,移民澳洲申请人的自身必须得具备一定的真本事,不过,横向对比几个老牌发达的移民国家不难发现,现行的澳洲商业投资移民政策依旧具有较高的性价比。
最近一直反复强调,现在欧洲一个最紧急的消息就是:希腊购房移民要翻倍涨价了!翻倍!这回狼真的来了:8月1日开始,通过购房移民的方式拿希腊身份,部分区域直接从25万欧元,翻倍到50万。留给大家的决策时间已不到一周!这段时间,为了能赶上末班车,我们每周都能收到大批客户咨询希腊,是过去的翻番还多。而确定的客户也在进行最后的选房,大家都在热烈地做最后冲刺,能感受到国人对这个国家的热忱。
新加坡卫生部通报,12月5日新增确诊病例552起,含社区病例523起、客工宿舍病例14起,境外输入病例15起,包括一起感染奥密克戎的输入型病例,累计26万9211起。今晚通报死亡病例13起,年龄介于52岁至96岁。新加坡12月4日疫情数据,请查看今日第二篇《首例中国男子确诊新毒株,竟是二次感染;卫生部确认新毒株传播力更强,但现有疫苗仍适用》。
西班牙投资移民受欢迎!目前,受欢迎的10大投资移民项目中,西班牙投资移民类别位居第二。2013年9月,西班牙颁布了新的移民法案,购买50万欧元或以上西班牙本地的房产,就可以实现三代移民。且房产类型多,也可以同时购买多个房产,只要房产总净值达50万欧元以上即可 。对于想要的投资的人群来说,西班牙的房产保值且安全。
eb1a杰出人才移民费用(美国EB-1A杰出人才有什么条件)