加拿大华人在中国哪里买房最多

素有“枫叶之国”美誉的加拿大，得益于丰富的自然资源和高度发达的科技，成为了世界上拥有最高生活品质、社会最富裕、经济最发达的国家之一，因而也吸引了世界各地的投资者的目光。除了多伦多和温哥华之外，加拿大还有一座很热门的投资城市，就是加拿大魁省的蒙特利尔。如今，蒙特利尔房产已经成为新晋火热的房产宠儿。

蒙特利尔区域划分为19个，实行一岛一市。蒙特利尔是加拿大第二大城市，是北美唯一的英法双语城市。蒙特利尔依山：皇家山，傍水：圣劳伦斯河。蒙特利尔的19个区域风格各不相同，有些更适合住宅，有些更适合上学，但这里充满艺术的氛围，集合北美的繁华与欧洲的文化于一身，让蒙特利尔成为加拿大经济文化艺术之都。

greater montreal——蒙特利尔区域划分

1、?le des soeurs

修女岛：是距离蒙特利尔不远的一个小岛屿，岛上很多高档住宅区，是一些新移民首选的居住地区之一。

2、brossard

位于蒙特利尔岛南岸，华裔人口占城市总人口的五分之一，从蒙特利尔坐车15分钟即可到达。

3、laval

法语区，橙线地铁终点直达laval。很多当地人都在这个区工作与居住。还有北美风格的大型购物中心：cf careerfour laval。

4、west island

英语区，这里有西岛中文学校和kuper academy 中学，在西边尽头有蒙特利尔动物园。?le bizard — 比扎尔：近在咫尺的“人间天堂”, 岛上环境宜人，有面积很大的公园和高尔夫球场。距离蒙特利尔岛只有20–30分钟车程。

5、?le sainte-hélène ?le notre-dame

圣海伦岛与圣母岛相连，岛上有游乐场le ronde、赌场，还有北美唯一的环境博物馆。夏季很多户外活动在parc jean-dreapeau举行，例如一级方程式，冬天还有最特别的ice hotel。

montreal——蒙特利尔岛区域划分

ville-marie（市中心），这里是电影中的“纽约”

• 住：可以选择酒店式公寓、高层公寓、联排别墅等居住。虽然房价较贵，但市中心有大型购物中心：eaton centre，place montreal trust都通过地下城（underground city）连接，生活方便。
• 食：蒙特利尔简直就是一个吃货的天堂。有韩日餐、西餐、中东佳肴，还有不可错过的中餐。应有尽有的中西超市。chinatown满足你的中国胃，old-port则圆你法国大餐的梦。
• 玩：市中心聚集艺术自然历史博物馆，夏季音乐节等都在place- des- arts举办。蒙特利尔冰球主场，各大演唱会都在bell centre。

le sud-ouest(西南区）新与旧，这里见证了蒙特利尔的历史变迁

• 由一条lachine运河，分成北部和南部，这里居住租金较低。
• grinffintown 这是运河边，由旧城区改造的创新型社区社区，有很多集衣食住行一体很多全新的condo。
• angrignon附近有公寓及condo有walmart, 周末还可以去angrignon park。
• verdun lasalle 区 华裔集中区，房租较为便宜，附近有小型的中国超市。也有verdun hospital等基础生活设施。

c?te des neigesvs.notre dame de grace，名字太有诗意

• 这里有蒙特利尔大学以及concordia university loyola campus。这里是公认的最好学区，从小学到大学都有很好的选择。这里也是华人聚集的地方，区内有大型的中国超市例如福泰和金发。

其他区域：ahuntsic, villeray, sainte-laurent等

• 一些peq的学校集中这些区域中，例如rtc， laurier career center, st-michel等。这些区域的租房情况主要为楼层较低的公寓和house。

在蒙特利尔投资买房收益率排名靠前的区域

蒙特利尔市中心的皇家山（mont-royal）

1、pointe-claire（南岛西部）

虽然pointe claire的房屋均价可能是北部或者南部社区房屋价格的两倍，但由于其交通便利，社区完善受到广大买家的欢迎。

伦敦地产经纪人peter rawski解释说，它是“蒙特利尔西区的心脏”。虽然属于蒙特利尔郊区，但仍然在蒙特利尔岛内。拥有三个火车站，离40号和20号高速公路路口只有几分钟的车程，优越的地理位置和便利的交通使它成为通勤者最受欢迎的社区，特别是那些希望拥有更大家庭生活空间的人。这个区大部分的房型为双层复式，但也有独立屋和公寓这样的其他房型可供选择。

去年刚刚批准的cartier avenue中心村项目更是大大增加了这个区的吸引力。在维持300年古老村落原貌不变的基础上，娱乐设施和商业设施将得到大大地加强，以满足日益增长的社区需求。

2、mont-royal（市中心）

尽管蒙特利尔市中心的房价高昂，但皇家山依然被视为蒙特利尔市中心的宝石。“大多数人只要来到了这个社区，就再也不想离开。”这是因为这个区靠近市中心，与蒙特利尔各大高等院校毗邻，方便租赁。而大都会公园——皇家山公园更是极大的优势，住宅面积也适合大家庭居住。如果幸运的话，只需要50万就能买下一套联排屋。

孟斯库尔市场（marché bonsecours）——蒙特利尔老城区的一座公共市场

3、brossard（brossard/saint-lambert）

正对着champlain大桥的brossard社区是一个拥有近八万多种族背景居民的社区。这个社区中绝大多数房屋维半独立式住宅（44%），只有不到三分之一的低价公寓楼出售。居民在这里能够获得良好的社区服务：南岸大部分的商业和零售空间都在brossard区。 rawski说：这个区被许多投资者低估了。它有许多住房选择，包括新兴的发展计划，离市中心只有10到15分钟的车程。

4、les coteaux（soulanges sud）

les coteaux位于蒙特利尔北岸，不少当地人并不把它认为是蒙特利尔的一部分。但是随着越来越多的家庭和买家寻找更大的居住空间，这个离mgr langlois大桥不远的小城看起来越来越吸引人。一套看起来有些过时的四个半公寓售价远远低于市中心区。对于那些希望拥有两个停车位，一个后院，和拜摆脱城市环境的家庭来说是个有吸引力的选择。

蒙特利尔的海岸风光

5、gore（saint-jér?me）

les coteaux的北部是gore，它的位置相对于蒙特利尔的关系，就相当于安大略的barrie对于多伦多。gore坐落在laurentian山脉的山脚下，离著名的滑雪胜地mont-tremblant仅有一小时车程。对于那些喜欢户外活动而不介意上下班的人，gore的房价更为优惠。一幢独立屋价格可能不超过20万加元。