中国人怎样在加拿大买地（国内社保怎么办）

今天这篇关于移民加拿大行前准备的干货内容，是专门针对广大客户以及申请人而罗列的清单，从而帮助大家更高效、顺利地实现在加拿大安居乐业的梦想。

移居加拿大，需要提前准备好这些：

整理好所有必要文件

移民是一个非常严肃、正式的过程。需要向移民局、海关等机构出示或提交许多申请者的相关资料，包括申请者家庭成员的个人信息、海关申报表和护照等。因此，这些资料需要提前准备好。而且由于这些文件的使用频率较高，最好随身携带。将它们放在行李箱内不方便取出，而且当托运行李时，行李箱会暂时离开自己的身边。加拿大移民局也发布了一篇专门的文章，建议人们提前准备以下文件以备随时使用：

1、加拿大移民签证；

2、家属的永久居留确认书、护照和其他旅行证件；

3、落地后需要购买的详细清单；

4、移居城市的基本信息，包括报警电话等；

5、所有文件的电子备份和纸质备份。

具体文件清单可以访问：

备好充足资金

资金的重要性不言而喻。建议申请加拿大移民的人确定好移居城市后，了解该地区的衣食住行等消费标准，预估每月生活开支，心中有数。之前，枫叶之路也写过一篇关于加拿大温哥华基本生活成本的文章：《独家解密温哥华生活成本和物价，每个月需要多少生活费？》。此外，兑换一定数量的加元并详细计算清楚，开设一个加拿大银行账户并存入资金也是移居加拿大前必要的准备。

做好职业资历评估

加拿大的不同省份提供不同的职业资格评估标准，以确认申请人在移民加拿大后能够从事哪些职业，并确定是否需要额外的工作培训等。关于不同省份的新移民职业资格评估信息，可以在加拿大政府的官方网站上找到。尽管加拿大政府针对各类人群设计了多种移民项目，如经验类移民、技术类移民等，但无论申请人选择哪个移民项目，在提交移民申请材料时，都必须能够提供一份在加拿大的全职聘用合同。如果目前还没有获得聘用合同，或者对目前的聘用合同不满意，申请人可以充分利用加拿大政府的就业银行中提供的各种资源，了解就业市场的信息和职位列表等。

了解政府提供的新移民服务

加拿大政府将提供一套完整的定居服务。通常情况下，申请加拿大新移民服务后，将有热心且经验丰富的工作人员为新移民提供支持，具体包括但不限于以下内容：

1、就业帮助：协助寻找工作机会；

2、语言评估：完成语言能力评估，确定适合的语言学习计划；

3、注册语言班：协助新移民注册适合的语言课程；

4、住所安排：提供住房信息和指导，帮助安排合适的住所；

5、子女入学：协助申请人的子女完成学校入学注册手续；

6、社区介绍：向新移民介绍社区服务和资源。

以上是加拿大政府提供的一系列定居服务。

详情可访问：

购买私人保险

尽管加拿大拥有全民免费医疗制度，但是公共医疗服务在申请人抵达加拿大的头90天内不可用。因此，申请人需要提前购买私人医疗保险。此外，枫叶之路建议新移民准备足够多的生活常见药物，大约能够维持6个月左右的用量。加拿大的药物品牌各不相同，而且价格较高，所以自带药物是一个被推荐的选择。

有关社保的常见问题

移民加拿大需要处理的事项不仅包括准备新居国的各项事宜，还要妥善处理国内的各种工作，这样才能安心地前往加拿大开始新的生活。就移居加拿大而言，申请人需要处理好国内的一些问题。以中国为例，处理固定财产如房屋和车辆等相对较简单，但中国人移民加拿大时最关注的问题之一是如何处理国内缴纳的社保。对于这个问题，枫叶之路提供了一些建议。

实际上，在持有永久居民身份期间，申请人的社保和医保不会受到影响。如果之后入籍加拿大，需要注销中国户口，社保也会随之失效。但请不用担心，不同情况有不同的处理方法。

在国内缴纳社保不足15年

如果您在国内的社保缴费年限不满15年，根据相关规定，如果您在退休前选择出境定居，您的个人社保账户储存额将会退还给您，并且您的养老保险关系也将终止。然而，您也可以选择不退保并继续保留账户。比如，假设z先生在北京工作了12年，社保缴纳也已达到12年，现在他和全家计划在国外定居。在这种情况下，建议最好不要退保。只需要再缴费3年，z先生就能够达到累计满15年的缴费年限，在他60岁退休时就可以领取养老金了。一旦选择退保，如果将来考虑回国就业或养老，就需要重新开始累计缴费年限。

在国内缴费已满15年，

未到退休年龄就离开国内

根据当前政策规定，只要社保缴费满15年，就可以申请退休并领取养老金。即使在退休年龄时持有外国国籍，仍然可以回国申请退休并领取养老金。

而且在国外居住并领取国内养老金并不困难，无需返回国内领取。据了解，退休后在国外的个人可以让社保经办机构每月将退休金寄送给参保人。每年一次的养老金资格认证也可以在当地的中国大使馆认证后寄送回国。

真的想退保，如何办理？

首先，您需要办理医疗保险销户，即一次性取出医疗保险账户中的资金。除了需要提供移民国护照的原件和复印件、注销户口证明的原件和复印件，还需要原单位提供解除合同证明。如果没有解除合同证明，您需要到医保中心获取《基本医疗保险减少人员花名册》，证明您已经与原单位解除合同。

接下来，您需要携带移民国护照的原件和复印件、注销户口证明的原件和复印件、身份证复印件、职工养老手册，前往养老保险中心打印个人账号缴费明细。然后，前往原单位的人事部，让负责养老保险的人员开具一张《社保基金专用收据》并加盖单位公章，然后将所有材料提交给养老保险中心进行审核。最后，养老保险中心将一次性将您账户中的资金打入原单位账户，您再前往原单位领取资金。

办理销户时，除了需要公积金卡外，您还需要携带移民国护照的原件和复印件、注销户口证明的原件和复印件、身份证复印件或中国护照复印件。在公积金管理中心最终审核通过后，他们将办理销户并将账户中的所有公积金资金提取给您。需要注意的是，在退保时，只有公积金可以全部退还给个人，养老金只能退还个人交纳的部分。