《禁止非加拿大人购买住宅物业法》于2022年6月在议会通过,并于今年1月1日生效。
从广义上讲,新规定将禁止任何非加拿大公民或永久居民的外国投资者购买住宅物业。该规定将持续两年,然后自动取消。
该法明确禁止外国商业企业和非加拿大公民或永久居民的人在加拿大购买非娱乐性住宅财产。
住宅物业包括独立式住宅或类似建筑、半独立式住宅、排屋单元、住宅公寓单元和其他类似场所。
政府在 2022 年预算中引入了该法案,作为加拿大降低住房成本战略的一部分,该战略近年来不断升级。
加拿大房地产协会(crea) 的数据显示,2022 年 2 月,房屋平均价格飙升至 816,720 加元。截至 2022 年 11 月,该价格已降至 632,802 加元。不过,这被认为是一个高价,使得许多人无法拥有房屋,因为 2021 年加拿大人的平均收入为 58,800 加元。
政府指出,外国投资者在加拿大购买房屋,但从未实际居住过,这是住宅价格上涨的推动力。
新法案并不是全面禁止外国投资者购买房产。他们仍然可以购买别墅和度假屋等休闲物业。包含三个以上独立单元的属性也被豁免。
此外,该法案不包括人口普查大都市区(人口超过 100,000 的城市)以外的房屋。
与加拿大配偶或同居伴侣一起购买房屋的非加拿大人也有例外,后者后来发现自己处于过渡状态,例如离婚,或者任何在死后继承房屋的非加拿大人。
该法案不适用于加拿大公民或永久居民。持有有效学习或工作许可的临时居民也仍然有资格在加拿大购买房屋。然而,临时居民有几个条件,因为政府需要证明成为永久居民和定居的意图。
例如,在加拿大指定学习机构注册授权学习课程的人必须至少满足以下条件之一:
这意味着任何想在加拿大购买房屋并持有学习许可的人都必须能够证明他们在购买前的过去五年中每年在该国居住 244 天。他们还需要同一时期在加拿大提交纳税申报表的证明。
同样重要的是要注意,50 万加元的最高购房价格可能不足以在平均房价仍超过 80 万加元且住房危机最严重的安大略省或不列颠哥伦比亚省购买房屋。
持有有效工作许可证在加拿大的人也有他们必须满足的条件,例如:
在这种情况下,在加拿大度过的时间少于那些正在学习的人,但工作许可证持有人仍必须证明至少三年的全职工作和前四年的纳税申报表。
该法案还规定,非加拿大人有责任向加拿大房地产经纪人证明他们的资格。临时居民负责获得资格证明所涉及的所有费用,例如检索有关工作许可证和评估通知的文件。他们可能还需要文件来证明在加拿大的实际存在,例如租赁协议、水电费或进入加拿大的出入境记录。
外国投资者想方设法在加拿大购买被禁止的住宅物业,或任何人在知情的情况下协助他们,将构成犯罪,将被处以最高 10,000 美元的罚款。此外,财产所在省的高级法院可以下令出售财产。
如今跨国联姻已经不是什么稀罕事,中国对于和外国人结婚,多数持一种宽容态度。山有木兮木有枝,心有君兮君不知,如果两人真看对眼,没有人会阻拦。不过有一个国家姑娘,是很难娶到当老婆,就是朝鲜,几乎没有机会。抗美援朝结束后,有一个志愿军为了一个朝鲜姑娘,自动放弃国籍。打破部队不让娶朝鲜姑娘禁令,成为了朝鲜女婿,多年之后他又作出一个重大决定。
加拿大向境外卡车司机开放快速移民通道,应对运输行业人员短缺近日,加拿大移民部发言人michelle carbert表示,将向境外卡车司机开放“快速移民通道”,解决运输行业劳动力短缺问题。carbert告诉媒体,“随着加拿大继续从疫情中恢复过来,雇主们正在积极寻求填补所有行业的数十万个空缺职位。到2022年11月,一些新的职业将有资格通过快速通道系统管理的移民计划,其中包括运输卡车司机、公共汽车司机、地铁运营商和其他交通运营商。
说起西班牙来,大家首先想到的就是斗牛、阳光海滩。其实条件利好的西班牙购房移民项目也吸引着全世界各地的投资者们。接下来,绿野移民将从具体政策、申请条件、移民优势以及花费开销四个切入点为大家详细解读一下有关于该项目的方方面面吧!具体政策根据西班牙法律规定,通过西班牙投资计划(创业家法)获得居留许可的人士,可以为其家人申请家庭团聚,也可获得长期居留权,甚至获得西班牙公民身份。
对于考虑移民加拿大的朋友来说,最关注的莫过于费用问题了。只有提前清楚地了解,才能做到心中有数,不会感到迷茫。移民加拿大的方式有很多,比如投资移民、留学移民、雇主担保移民、联邦技术移民等,选择的移民方式不同,费用自然也不同。那加拿大移民大概需要多少钱呢?我们来看一下。一、加拿大移民大概需要多少钱?1.加拿大投资移民费用
加拿大皇家地产(royal lepage)昨天公布了一份报告,研究以$100万加元的预算,在加拿大的各主要城市购买到什么样的房产。皇家地产认为,尽管过去一年连续几次加息,但由于库存较低,加拿大的房价保持相对稳定。在全国的主要房地产市场,$100万元的价格并不少见,但在这个价位上可选的房产类型因城市而异,在很多地方,这个价格能买到“豪宅”,在一些房价最昂贵的城市,这个价格可以让你拥有一个略显朴素,但依然体面的家。
新加坡的公民和pr的审批向来是谜一样的操作,大家都不知道新加坡“选”人的标准究竟是什么。网传,在入籍新加坡公民的时候,政府会查看申请人的财富和净值信息,“钱很重要”吗?5月8日,新加坡前进党议员梁文辉在国会上以相似问题询问内政部长尚穆根——自2000年以来,新加坡批准了多少名拥有至少5000万美元的高净值人士以及家属的公民权申请?
在全球化的今天,选择在海外定居,申请入籍已成为许多人的生活选择,而加拿大更是众多人入籍的首选。那么,申请加拿大入籍到底有哪些好处和要求呢,让我们一起来看一看吧!一、加拿大入籍有哪些好处1.有权参与政治活动加拿大入籍后将有权参与选举,不仅可以投票选出你心目中的候选人,还可以自己竞选政府职务。这是一个让你的声音被听到,对社会产生影响的重要途径。
英语是当前国际通用语言之一,在经济全球化的推动下,在很多领域越来越需要对于英语的掌握。而在我国英语教学大多地区是从小学开始的,并且英语目前仍旧是我国的高考科目之一。此外,在很多学校在英语教学上由于外国人有其母语优势、对其本国的文化和生活习惯有深入的了解、在学习他国语言过程中外教对于语言的发音更加纯正,学生可以学习到许多专有的文化词等因素会聘用英语外教。
存款移民,顾名思义:只要存钱,就能获得意向国家的永居身份(绿卡),享受该国除“选举和被选举权”外,几乎所有的公民基本福利。以下是整理的5个市面上主流的存款移民国家,看看哪个更适合您?01葡萄牙存款移民在葡萄牙宣布对存款移民正式关停之前,目前要求的存款金额为150万欧元,相当于约1172万人民币,并且存款需锁定五年期限不得提取。
cherry分享时刻:澳大利亚?加拿大?移民到底选哪个国家?cherry移民澳洲和加拿大我应该怎么选?好的澳大利亚和加拿大同样是属于两个主流移民国家,我们在选择过程中哪一个国家更容易留下来,哪一个国家更适合我们?今天这个节目就来和朋友们一起剖析一下,我也是站在我个人的角度通过12年的工作经历和朋友们来分享。