《禁止非加拿大人购买住宅物业法》于2022年6月在议会通过,并于今年1月1日生效。
从广义上讲,新规定将禁止任何非加拿大公民或永久居民的外国投资者购买住宅物业。该规定将持续两年,然后自动取消。
该法明确禁止外国商业企业和非加拿大公民或永久居民的人在加拿大购买非娱乐性住宅财产。
住宅物业包括独立式住宅或类似建筑、半独立式住宅、排屋单元、住宅公寓单元和其他类似场所。

政府在 2022 年预算中引入了该法案,作为加拿大降低住房成本战略的一部分,该战略近年来不断升级。
加拿大房地产协会(crea) 的数据显示,2022 年 2 月,房屋平均价格飙升至 816,720 加元。截至 2022 年 11 月,该价格已降至 632,802 加元。不过,这被认为是一个高价,使得许多人无法拥有房屋,因为 2021 年加拿大人的平均收入为 58,800 加元。
政府指出,外国投资者在加拿大购买房屋,但从未实际居住过,这是住宅价格上涨的推动力。
新法案并不是全面禁止外国投资者购买房产。他们仍然可以购买别墅和度假屋等休闲物业。包含三个以上独立单元的属性也被豁免。
此外,该法案不包括人口普查大都市区(人口超过 100,000 的城市)以外的房屋。
与加拿大配偶或同居伴侣一起购买房屋的非加拿大人也有例外,后者后来发现自己处于过渡状态,例如离婚,或者任何在死后继承房屋的非加拿大人。
该法案不适用于加拿大公民或永久居民。持有有效学习或工作许可的临时居民也仍然有资格在加拿大购买房屋。然而,临时居民有几个条件,因为政府需要证明成为永久居民和定居的意图。
例如,在加拿大指定学习机构注册授权学习课程的人必须至少满足以下条件之一:
这意味着任何想在加拿大购买房屋并持有学习许可的人都必须能够证明他们在购买前的过去五年中每年在该国居住 244 天。他们还需要同一时期在加拿大提交纳税申报表的证明。
同样重要的是要注意,50 万加元的最高购房价格可能不足以在平均房价仍超过 80 万加元且住房危机最严重的安大略省或不列颠哥伦比亚省购买房屋。
持有有效工作许可证在加拿大的人也有他们必须满足的条件,例如:
在这种情况下,在加拿大度过的时间少于那些正在学习的人,但工作许可证持有人仍必须证明至少三年的全职工作和前四年的纳税申报表。
该法案还规定,非加拿大人有责任向加拿大房地产经纪人证明他们的资格。临时居民负责获得资格证明所涉及的所有费用,例如检索有关工作许可证和评估通知的文件。他们可能还需要文件来证明在加拿大的实际存在,例如租赁协议、水电费或进入加拿大的出入境记录。
外国投资者想方设法在加拿大购买被禁止的住宅物业,或任何人在知情的情况下协助他们,将构成犯罪,将被处以最高 10,000 美元的罚款。此外,财产所在省的高级法院可以下令出售财产。
加拿大是一个移民大国,也是中国人移民的首选之地,每年都会有一大批中国人选择移民加拿大。究其原因是因为在加拿大生活节奏慢,没有那么大的压力。多年来,加拿大一直被评为最适合居住的国家之一。不过,想要移民到加拿大也是有一定条件的。今天,我们就来看看移民加拿大需要什么条件。一、移民加拿大需要什么条件1.满足语言要求
在移民之前,大家都会选择一个适合自己的国家。相比其他国家而言,加拿大是一个不错的选择。加拿大拥有舒适的居住环境,顶尖的教育和优越的社会福利,令不少国人所向往。而且,在加拿大的生活质量比较高,人均寿命达到了80岁,因此,越来越多人选择到加拿大定居生活。那么,加拿大新移民条件有哪些呢?我们来看一下吧。一、加拿大新移民条件有哪些?
根据2023年全球居留计划指数和全球公民计划指数,许多欧洲国家在最新排名中名列前茅。其中,马耳他连续第八年成为全球公民计划指数第一,葡萄牙再次跻身全球居留计划指数第一,显示出欧洲强大的吸引力!欧洲作为一个多元文化和繁荣的大陆,吸引了许多家庭选择移民。在全球化的背景下,越来越多的家庭希望移民到其他国家,寻找更好的生活和发展机会。
什么是crsee的综合排名系统(crs)的分数是通过ee系统获得加拿大永久居留权邀请(ita)的最有影响力的因素。简单地说,拥有最高crs分数的候选人最有可能获得邀请。如果你不相信你的crs分数足够高,有一些在你控制范围内的因素你可以改变以获得更高的分数。核心影响因子crs组成部分候选人可获得的crs最高分是1200分--核心、配偶和技能转移部分的600分,以及额外分数部分的600分。
当地时间2023年6月27日,加拿大移民部长fraser宣布启动加拿大历史首个“科技人才战略”。这项新战略包括新措施和改进现有措施,目标旨在帮助加拿大的高增长行业提供未来发展所需要的顶尖商业和技能人才,推动加拿大新兴技术的发展。作为加拿大有史以来第一个科技人才战略,其中包括启动联邦创业投资移民(suv)的积极改进措施,受到投资者高度关注。
亦舒撬走闺蜜男友,倪震风流不输父亲,倪匡这一大家子不简单——引言。7月3日,香港著名作家倪匡被曝逝世,享年87岁,对于年轻一代来说,很多人对倪匡这个名字并不熟悉,但是对于80后、90后来说,倪匡虽然成名于科幻,但也曾在他们的武侠时代书写过浓墨重彩的一笔。上世纪的香港作家,几乎每一位的家中都很传奇,倪匡也不例外。
快讯要点:加拿大ee快速通道是加拿大经验类(cec)、联邦技术工人计划(fswp)、联邦技术贸易计划(fstp)和部分省提名计划(pnp)的申请通道,通过积分排名系统(crs)进行积分排名,得分高者会受到申请邀请(ita),然后可以申请永居了!目前ee分数四连降,对于普通人移民加拿大带来哪些思考?本期一一为你解答。
拿到香港“临时身份”并且满足通常居住香港7年后,就能申请香港永居。不完全统计,自从香港优才计划实施以来,通过该计划拿到香港身份的接近1万人,其中很多人都满足7年要求并且可以申请香港永居。但是,在申请香港永居时很多朋友却迟疑了:1、一定要注销内地户口吗?2、内地社保怎么办?3、内地资产如何转移?申请香港永居,一定要注销内地户口吗?
无论是在国内还是移民加拿大生活,平心而论加拿大应该算是个好地方,环境好,教育好,福利好,生活质量也好。加拿大移民好吗?很大程度上取决于适应程度,而居住、语言和日常花费则能很好地反映出移民的真实生活。1语言是关键语言是决定一个人能否快速融入加拿大社会的关键。一般来讲,中国人移民加拿大以后语言问题普遍非常突出,虽然在国内学了十几年英语,但是真的到了加拿大也只能说是poor。
加拿大自雇移民的申请费用不到20万人民币。很多人认为只有行业大咖和明星艺术家才有资格申请加拿大自雇移民,但实际上,这个项目对申请人的要求并不高。加拿大自雇移民是所有加拿大移民项目中门槛相对较低的项目之一,虽然被称为“杰出人才类”移民项目,但其申请条件比美国和澳洲的杰出人才项目要宽松很多。加拿大对移民和移民文化的包容度很高,因此,对于那些在文化、艺术、体育等领域有成就的海外申请人,加拿大也非常重视。