加拿大皇家地产(royal lepage)昨天公布了一份报告,研究以$100万加元的预算,在加拿大的各主要城市购买到什么样的房产。

皇家地产认为,尽管过去一年连续几次加息,但由于库存较低,加拿大的房价保持相对稳定。在全国的主要房地产市场,$100万元的价格并不少见,但在这个价位上可选的房产类型因城市而异,在很多地方,这个价格能买到“豪宅”,在一些房价最昂贵的城市,这个价格可以让你拥有一个略显朴素,但依然体面的家。
同时,即使在同一个大都会区,完全远程办公的人,如果不介意走得更远,以同样的价格,能在郊外找到面积更大、设施更豪华的住房。
根据皇家地产的报告,在全国范围内,一栋价值100万的典型住宅平均拥有3.2间卧室、2.6间浴室和近1800平方英尺的居住空间。

在加拿大最大的三个大都市群里,大温和大多地区,这个价位的房子面积、卧室和浴室数量均低于全国平均水平;大蒙特利尔地区的平均居住面积则比全国平均水平还多了523平方英尺。
在哈利法克斯、埃德蒙顿和温尼伯,100万元则可以买到在加拿大所有主要城市中平均面积最大的房子。
再直观一点,以目前市场上正在挂牌出售的房子为例,我们一起来看看100万在加拿大的各个主要城市能买到什么样的房子。
大温地区
2022年12月,整个大温地区均价在95万至105万加元的房子拥有2.6间卧室、2.1间浴室和1279平方英尺的居住空间,比全国平均水平少484平方英尺。
同一时期,在温哥华市,同等价位的房子拥有拥有1.9间卧室、1.7间浴室和941平方英尺的居住空间;比大温地区的平均房产面积小338平方英尺,比全国平均面积小822平方英尺。这就是说,在这个价位上,在温哥华市能买到的房子面积只是加拿大平均水平的一半多一点。

在大温轻松找到100万元独立屋的日子已经一去不复返了。今天这个价格在大温地区能买到什么样的房子,和地段关系密切。这笔钱可以买下温哥华市中心一座理想建筑中的两居室单元;也可以在城市核心区以外交通便利、配套设施完善的社区买到联排别墅。
大多地区
2022年12月,大多地区均价95万至105万的房子,拥有3间卧室、2.2间浴室和1461平方英尺的居住空间;比全国平均水平少302平方英尺。
同一时期,多伦多市同等价位的房子,拥有2.8间卧室、1.9间浴室和1232平方英尺的居住空间,比全国平均水平少531平方英尺。

大多地区价值100万元的房屋与几年前这个价格范围内的房产已经大不相同,当时较低的利率和整体房价允许更多人进入多伦多市场。如今,100万元在该市许多社区更像是入门价格。
100万元的预算可以让潜在买家在较新的建筑中和市中心街区购买一套两居室公寓。同样的价格在市中心以外可以买到面积更大的房子。
大蒙特利尔地区
2022年12月,大蒙特利尔地区均价95万至105万的房子,拥有3.8间卧室、2.4间浴室和2286平方英尺的居住空间,比全国平均水平高出523平方英尺。
同一时期,蒙特利尔市同一价位的房子,拥有3.9间卧室、2.4间浴室和2153平方英尺的居住空间, 比全国平均水平多390平方英尺。

三大都会区里,只有大蒙特利尔的平均房屋面积明显大于全国平均水平。但和几年前相比,现在无论是在市区还是在附近的郊区,七位数以上售价的独立屋变得更加普遍
用100万,潜在买家可以买得蒙特利尔的独立屋,至少有3间卧室、两间浴室、1个化妆间。如果是在郊区,房子还可能有游泳池或者大花园。
渥太华
2022年12月,渥太华均价95万至105万的房子,拥有3.6间卧室、2.7间浴室和2408平方英尺的居住空间,比全国平均水平多645平方英尺。

100万加元的预算可以轻松进入渥太华的独立屋市场。虽然这个价位的房子不再被视为豪宅,但100万通常可以让潜在买家在渥太华郊区买到一套设计更现代的大房子,或者在市中心买一套面积较小的老房子或传统风格的房子。
卡尔加里
2022年12月,卡尔加里均价95万至105万的房子,拥有3.1间卧室、2.8间浴室和2242平方英尺的居住空间,比全国平均水平多479平方英尺。

几年前,在卡尔加里,一套价值100万的房子需要大约4个月的时间才能售出,现在这个时间已经缩短了一半。虽然100万并不像过去那样被认为是豪宅的价格,但与其他主要城市相比,这个价格在卡尔加里能买到的房子更大更好。
该地区已经看到许多来自安省和bc省的年轻买家涌入,他们的目标是价格更实惠、通勤时间更短、生活成本更低以及靠近卡纳纳斯基斯和落基山脉的大房子。
埃德蒙顿
2022年12月,埃德蒙顿均价95万至105万的房子,拥有3.3间卧室、2.8间浴室和2593平方英尺的居住空间,比全国平均水平多830平方英尺。

在埃德蒙顿, 100万元的房产无疑被认为是豪宅。出得起这份钱的买家通常会优先考虑地理位置,并且愿意为住在拥有理想配套设施的热门社区加钱。
此外,新移民和看重更大的空间以及低廉价格的外省买家正在持续推动埃德蒙顿房地产市场的需求。
哈利法克斯
2022年12月,哈利法克斯均价95万至105万的房子,拥有3.7间卧室、2.8间浴室和2596平方英尺的居住空间,比全国平均水平高出833平方英尺。

在哈利法克斯,价值100万的房子绝对属于豪宅。由于买家对房子的软硬件期望很高,所以这个价位的房子往往花里胡哨、金碧辉煌。在过去的两年里,这里的外省买家多了不少。这些人从房价较高的城市搬到海洋省份,卖掉之前房子的钱能让他们在哈利法克斯用更低的价格买到好得多的房子。
温尼伯
2022年12月,温尼伯均价95万至105万的房子,拥有3.3间卧室、3间浴室和2565平方英尺的居住空间,比全国平均水平 多802平方英尺。

从历史上看, 100万元的房源只占温尼伯整个市场的一小部分。但随着建筑成本上升、需求增加和低库存水平,七位数的售价开始激增。但该市仍然是全国房价最便宜的城市之一。100万能买到豪华大宅。在热门街区,这个价位的超豪华公寓也开始出现。
乐活渥太华加拿大10月11日报道:加拿大移民局刚刚宣布:2022年父母团聚移民抽签正式启动!根据cic新闻10月11日下午发布的报道,移民局在今天正式宣布,2022年加拿大父母和祖父母团聚移民计划(pgp)进入申请程序。根据通知,移民局将在接下来2周时间内,向23,100名潜在担保人发出申请邀请,邀请发送会从本周晚些时候开始。
对于考虑移民加拿大的朋友来说,最关注的莫过于费用问题了。只有提前清楚地了解,才能做到心中有数,不会感到迷茫。移民加拿大的方式有很多,比如投资移民、留学移民、雇主担保移民、联邦技术移民等,选择的移民方式不同,费用自然也不同。那加拿大移民大概需要多少钱呢?我们来看一下。一、加拿大移民大概需要多少钱?1.加拿大投资移民费用
什么是crsee的综合排名系统(crs)的分数是通过ee系统获得加拿大永久居留权邀请(ita)的最有影响力的因素。简单地说,拥有最高crs分数的候选人最有可能获得邀请。如果你不相信你的crs分数足够高,有一些在你控制范围内的因素你可以改变以获得更高的分数。核心影响因子crs组成部分候选人可获得的crs最高分是1200分--核心、配偶和技能转移部分的600分,以及额外分数部分的600分。
加拿大是近年来对移民最友好的国家之一,加拿大的国土面积位居世界第二,但人口却只有3700多万,所以加拿大每年都需要引进大量移民,来满足国内的劳动力市场。对绝大多数移民申请人而言,移民加拿大还是比较容易的,毕竟加拿大的移民项目众多,大家可选择的方式和途径也比较多。下面为大家介绍一下移民加拿大需要哪些条件,看您是否符合这些条件呢?
直到现在为止,还有很多人认为,移民是有钱人才可以考虑的问题。但事实上,随着近几年“移民热”的进一步升温,越来越多的普通人也开始规划移民海外。对新移民友好、居住环境优美、完善的福利制度,使得加拿大成为热门的移民目标国。那么,想要移民加拿大需要花费多少钱呢?今天就为大家详细介绍一下。一、2023年移民加拿大费用详解
大家好,我是移民哥,一个用大白话聊聊移民圈那些事儿的自媒体人。今天我要给大家分享一篇关于2023年加拿大移民政策和攻略的文章,教你如何快速拿到枫叶卡。加拿大是一个移民国家,每年都吸引了大量的移民申请者。加拿大的移民政策也是非常灵活和开放的,有很多不同的类别和项目,适合不同的人群和需求。但是,加拿大的移民政策也是经常变化和调整的,每年都会有新的规定和要求。
作为移民人口的第四大流出国,我国目前有1000多万华裔生活在海外,可以说移民对于国民来说成为了一件非常正常的事情。这些年,除了一些高学历人才通过留学的方式出国,还有不少人通过技术、投资等方式进行移民。而不少的退休人员因为子女移民,为了帮助孩子照顾家庭,在退休后也选择了移居海外。一些退休人员就担心一个问题,退休后移民入籍其他国家,还可以领取国内的养老金吗?
大家好,我是移民哥,一个用大白话聊聊移民圈那些事儿的自媒体人。今天我要给大家分享一篇关于2023年加拿大移民政策和攻略的文章,教你如何快速拿到枫叶卡。加拿大是一个移民国家,每年都吸引了大量的移民申请者。加拿大的移民政策也是非常灵活和开放的,有很多不同的类别和项目,适合不同的人群和需求。但是,加拿大的移民政策也是经常变化和调整的,每年都会有新的规定和要求。
加拿大移民、难民、公民部(ircc,下文简称移民局)已经在官网更新了关于copr(移民纸)过期问题的处理办法。据官网通知消息显示:工作人员会通过电子邮件向移民纸过期的申请人(因为疫情而导致移民纸过期的申请人)发送有关于如何操作的信息。如果申请人仍然想移民到加拿大,需要回复电子邮件并表明自己仍然希望前往加拿大。
加拿大一直以其多元文化、宏伟自然风光和高度发达的经济闻名,作为政策最友好的移民国家之一,加拿大政府提供了超过100种的移民项目,涵盖技术工人、留学生,以及企业家和投资者等不同群体,让每个人都有可能实现移民的梦想。如果想移民加拿大,可以有哪些渠道呢?下面,我们为您介绍几个移民的最优项目。企业家创投项目(start-up visa program)