土耳其的房地产市场一直在涨。
即使去年土耳其把投资移民的最低门槛由25万美元提升至40万美元。其房地产市场仍并未受到影响,仍旧保持着高增长的趋势。
彼时,欧亚大陆的另一边,房地产巨头恒大“破产”的消息已经在互联网上沸沸扬扬。
同一个行业,为什么土耳其房地产走势一路狂飙呢?
01
俄罗斯富豪之选
这个问题的答案我们可以从去年发生的“大事件”中找到一丝踪迹。
2022年,俄乌冲突爆发,俄罗斯富豪纷纷跑路。去年富豪移民人数排名榜上,俄罗斯位列全球第一,一年时间走了1.5万名富豪。
与之对应的是,前不久瓦格纳叛乱、普里戈津“清君侧”的消息传来,莫斯科出发的国际机票一票难求。
大厦将倾之时,普通人往往来不及做出反应。而提前嗅到危机,早有准备的俄罗斯富豪们,却能做到紧急避险。
那么,危机之下,俄罗斯富豪们选择逃向哪里呢?
答案是:土耳其、阿联酋、以色列等国家。
其中,土耳其更受俄罗斯富豪青睐,俄罗斯富豪将大量资金投入土耳其房地产市场,成为其最大海外买家。
土耳其一直是俄罗斯富豪比较喜欢的旅游和投资地。
一方面是土耳其没有战队西方国家,加入制裁俄罗斯的行列。另一方面,无法直飞欧洲的俄罗斯富豪也需要一个可以在欧洲投资置业的替代国。

图源央视《天下财经》
更重要的是,土耳其极具吸引力的投资移民项目:投资40万美元在土耳其购房,全家即可拿到土耳其身份!
这对有避险需求和海外投资需求,但被西方制裁的俄罗斯富豪们来说,无疑是极具性价比之选,也难怪富豪们纷纷涌入!
02
土耳其投资移民
除了俄罗斯富豪,其他国家的富豪们也很青睐土耳其的投资移民项目。在目前的移民市场上,土耳其投资移民可以说是独一无二的。已经开放投资移民政策的国家中,有且仅有土耳其一个大国。
土耳其横跨亚欧两洲,4-15世纪,这里是拜占庭帝国,也是希腊、东正教的文明中心。15世纪之后,拜占庭帝国被伊斯兰政体奥斯曼帝国征服,其首都君士坦丁堡也被改名为伊斯坦布尔。自此,基督教文明和伊斯兰文明在此相聚碰撞。
连接欧亚,历史深厚,多种文明交汇的土耳其,在世界范围内有着很强的影响力。
那么,众多富豪选择的土耳其投资移民项目到底是什么?又有什么优势?
它最早于2017年推出,当时规定在土耳其投资价值100万美元的房产,就可以获得土耳其护照(房产在持有三年后可以自由出售)。此举本意是为了拯救土耳其的经济,但当时黑山等欧洲国家也有类似政策(均价25万美元以下),因此,第一版投资移民政策性价比并不高,受欢迎度也有限。
之后,在2018年土耳其选择打价格战,将100万美元的最低门槛下移至25万美元。土耳其项目的性价比就显现出来了,之后其房地产销量一路狂飙,直接由17年的两万套涨到18年的四万套!
去年6月,土耳其将最低门槛由25万美元提升至40万美元,但其房地产的增势仍旧不减。根据knight frank发布的2022年q3全球房屋价格指数报告,土耳其房价涨幅高达189.2%,位列全球第一!

knight frank全球房屋价格指数报告
土耳其房地产的超高投资价值和极具潜力的上升空间,吸引了世界各地的投资者们的目光。除了投资价值之外,还有相当一部分投资者是为了护照去的。
土耳其护照有太多优势!条件简单、出行方便、教育优势、赴美跳板......
▎条件简单
申请人不需要无犯罪记录证明,无语言、无资产、无资金来源等要求,购房即可全家申请。
▎便利出行
土耳其护照免签117个国家,包括新加坡、日本、中国香港等地。
▎赴美跳板
土耳其与美国是e2签证缔约国,护照持有人可以申请美国e2签证,进入美国长居。
▎子女教育
拥有土耳其护照,可以以国际生的身份,轻松免试入读清北等名校。
▎资产配置
投资的房产持有3年后即可出售,实现资本退出。无资产申报,也无需缴纳非土耳其境内的税费。
03
最好的投资
对一个家庭而言,做好财富规划是很重要的。赚钱不易,守财更难,财富保值进而增值是每个家庭的必修课。
过去二十年,房地产行业是中国经济的支柱。很多家庭选择买房投资,以跑赢通胀,现实中也确实有很多成功的例子。但“亿万负翁”恒大的先例就在眼前,中国房地产的风向要变,怎样才能守住家庭财富呢?
华尔街金融大鳄吉姆·罗杰斯曾言:“下一个十年,仅有一本护照是很危险的,未来的局势很‘动荡’,拥有第二本护照将会给你第二次存活的机会。”
护照已经成为高净值人群资产配置的一种方式,也许未来最好的投资就是护照~


2021年海南房价地图出炉:海口房价约15825元/平,同比下降约12元/平!今天是南方的小年,再上班四天将迎来2022年春节长假,一段时间以来,我们发表几篇盘点2021年海南/海口市场的文章,获得广泛聚焦。大家最关心的话题之一,就是房价走向,国家统计局数据显示,2021年11、12月海口新建商品住宅销售
说起土耳其移民,大家对它估计都有所了解。对于部分移民申请者来说,土耳其最大的优势还是在于移民不移居,可以继续在国内工作生活。但如果说到要在土耳其居住,很多人可能会谨慎考虑。然而事实上,土耳其在《全球移居报告》中,却是排名全球第7位的最佳移居国家!该报告的调查大致分为:生活质量、职业发展机会和教育系统的质量三个方向,以及包含政治、经济、物价、医疗、教育等多个方面的评估。
买房,是大部分人的梦想,有了自己的房子,就有了安稳的根基,就有了幸福的家庭。但是,买房也是一件不容易的事情,除了要考虑房价、地段、面积、装修等因素外,还有一个问题让很多人困惑:70年产权到期后,房子归谁?一、70年产权到期后,房子归谁?这个问题其实涉及到两个概念:房屋所有权和土地使用权。在我国,土地属于国家所有,个人或单位只能取得土地使用权,而不能取得土地所有权。
现在购买土耳其房产的金额降至50万美元,只需保持房产3年不出售即可。是投资市场价格最低的土耳其项目之一。土耳其移民的最新政策是什么?下面侨居移民专家给大家介绍土耳其购房移民政策条件。一、土耳其购房移民项目优势1、申请条件简单:无语言要求、无居住要求、无资金来源要求,仅需年满18周岁,满足投资条件,即可一步到位获批土耳其公民身份。
进入7月,澳洲也迎来了新的一个财年。趁着23-24财年开启之际,cbre带您一起来看看,房地产市场和移民已经或即将发生哪些政策变化和重大更新。悉尼多地房屋可享受印花税减免根据新州工党政府的房产新政,从今年7月1日开始,悉尼近六分之一城区的房产(独栋屋或公寓)有望豁免印花税,其中就包括eastwood、 epping、wolli creek以及south hurstville等华人区。
2022-11-30 18:13·三象移民随着人们的投资手段逐渐多样化、国际化,在海外购买房产已是众多投资者作为财富增长必不可少的热门选项。土耳其移民项目,便是其中最具效益和性价比的佼佼者。作为新晋的移民“网红国家”,土耳其是目前欧洲各国中最具发展前景的国家之一。根据土耳其的移民法案,当外国人在土耳其购买价值超过25万美元的房产时,购置人、其配偶和18岁以下的子女都有权获得土耳其公民身份,即一步到位获得土耳其的护照。
非美国税务居民(即过去一年在美国居住少于183天或过去三年累计加权少于183天的情况,比如中国大陆居民)在美国购置房产用于自住或给在美国求学的儿女或亲戚居住的情况,是无需申报美国个人所得税单的( form 1040 或form 1040nr)。如果您将美国的不动产用于出租,产生租金收入的话,那么需要关注以下问题。
人类一直向往着太空的奥秘,而地球的唯一伴星——月球,就是人类探索太空的重要一站。如果人类能够在月球上建造基地,就可以更好地开展科学研究、资源开发和深空探测。但是,在月球上建房子并不容易,需要克服很多技术和环境的挑战。月球上建房子首先,#月球#上的环境非常恶劣。月球没有大气层,所以处于高真空和强辐射的状态。
澳大利亚是一个拥有丰富自然资源和文化背景的美丽国家,因此成为全球移民的热门目的地之一。然而,对许多人来说,澳大利亚移民有一定的难度。那移民澳大利亚真的很难吗?基本条件要移民澳大利亚,你需要满足一定的条件。最基本的条件是你需要有一个合法的移民方式。这可以通过学习、工作、投资或婚姻来实现。然而,在选择合适的移民方式之前,你需要仔细了解你的情况和资格。
土耳其是一个横跨欧亚两洲的国家,为北约成员国,拥有雄厚的工业基础,为世界新兴经济体之一,亦是全球发展最快的国家之一。土耳其北临黑海,南临地中海,西临爱琴海,东部与格鲁吉亚、亚美尼亚、阿塞拜疆和伊朗接壤。其地理位置和地缘政治战略意义极为重要,是连接欧亚的十字路口。移民其实有很多选择,不一定只盯着那些欧美国家,很多其他国家的移民政策也非常香。
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