土耳其的房地产市场一直在涨。
即使去年土耳其把投资移民的最低门槛由25万美元提升至40万美元。其房地产市场仍并未受到影响,仍旧保持着高增长的趋势。
彼时,欧亚大陆的另一边,房地产巨头恒大“破产”的消息已经在互联网上沸沸扬扬。
同一个行业,为什么土耳其房地产走势一路狂飙呢?
01
俄罗斯富豪之选
这个问题的答案我们可以从去年发生的“大事件”中找到一丝踪迹。
2022年,俄乌冲突爆发,俄罗斯富豪纷纷跑路。去年富豪移民人数排名榜上,俄罗斯位列全球第一,一年时间走了1.5万名富豪。
与之对应的是,前不久瓦格纳叛乱、普里戈津“清君侧”的消息传来,莫斯科出发的国际机票一票难求。
大厦将倾之时,普通人往往来不及做出反应。而提前嗅到危机,早有准备的俄罗斯富豪们,却能做到紧急避险。
那么,危机之下,俄罗斯富豪们选择逃向哪里呢?
答案是:土耳其、阿联酋、以色列等国家。
其中,土耳其更受俄罗斯富豪青睐,俄罗斯富豪将大量资金投入土耳其房地产市场,成为其最大海外买家。
土耳其一直是俄罗斯富豪比较喜欢的旅游和投资地。
一方面是土耳其没有战队西方国家,加入制裁俄罗斯的行列。另一方面,无法直飞欧洲的俄罗斯富豪也需要一个可以在欧洲投资置业的替代国。
图源央视《天下财经》
更重要的是,土耳其极具吸引力的投资移民项目:投资40万美元在土耳其购房,全家即可拿到土耳其身份!
这对有避险需求和海外投资需求,但被西方制裁的俄罗斯富豪们来说,无疑是极具性价比之选,也难怪富豪们纷纷涌入!
02
土耳其投资移民
除了俄罗斯富豪,其他国家的富豪们也很青睐土耳其的投资移民项目。在目前的移民市场上,土耳其投资移民可以说是独一无二的。已经开放投资移民政策的国家中,有且仅有土耳其一个大国。
土耳其横跨亚欧两洲,4-15世纪,这里是拜占庭帝国,也是希腊、东正教的文明中心。15世纪之后,拜占庭帝国被伊斯兰政体奥斯曼帝国征服,其首都君士坦丁堡也被改名为伊斯坦布尔。自此,基督教文明和伊斯兰文明在此相聚碰撞。
连接欧亚,历史深厚,多种文明交汇的土耳其,在世界范围内有着很强的影响力。
那么,众多富豪选择的土耳其投资移民项目到底是什么?又有什么优势?
它最早于2017年推出,当时规定在土耳其投资价值100万美元的房产,就可以获得土耳其护照(房产在持有三年后可以自由出售)。此举本意是为了拯救土耳其的经济,但当时黑山等欧洲国家也有类似政策(均价25万美元以下),因此,第一版投资移民政策性价比并不高,受欢迎度也有限。
之后,在2018年土耳其选择打价格战,将100万美元的最低门槛下移至25万美元。土耳其项目的性价比就显现出来了,之后其房地产销量一路狂飙,直接由17年的两万套涨到18年的四万套!
去年6月,土耳其将最低门槛由25万美元提升至40万美元,但其房地产的增势仍旧不减。根据knight frank发布的2022年q3全球房屋价格指数报告,土耳其房价涨幅高达189.2%,位列全球第一!
knight frank全球房屋价格指数报告
土耳其房地产的超高投资价值和极具潜力的上升空间,吸引了世界各地的投资者们的目光。除了投资价值之外,还有相当一部分投资者是为了护照去的。
土耳其护照有太多优势!条件简单、出行方便、教育优势、赴美跳板......
▎条件简单
申请人不需要无犯罪记录证明,无语言、无资产、无资金来源等要求,购房即可全家申请。
▎便利出行
土耳其护照免签117个国家,包括新加坡、日本、中国香港等地。
▎赴美跳板
土耳其与美国是e2签证缔约国,护照持有人可以申请美国e2签证,进入美国长居。
▎子女教育
拥有土耳其护照,可以以国际生的身份,轻松免试入读清北等名校。
▎资产配置
投资的房产持有3年后即可出售,实现资本退出。无资产申报,也无需缴纳非土耳其境内的税费。
03
最好的投资
对一个家庭而言,做好财富规划是很重要的。赚钱不易,守财更难,财富保值进而增值是每个家庭的必修课。
过去二十年,房地产行业是中国经济的支柱。很多家庭选择买房投资,以跑赢通胀,现实中也确实有很多成功的例子。但“亿万负翁”恒大的先例就在眼前,中国房地产的风向要变,怎样才能守住家庭财富呢?
华尔街金融大鳄吉姆·罗杰斯曾言:“下一个十年,仅有一本护照是很危险的,未来的局势很‘动荡’,拥有第二本护照将会给你第二次存活的机会。”
护照已经成为高净值人群资产配置的一种方式,也许未来最好的投资就是护照~
日本设计师在中国的作品,家家户户大阳台,外形酷似金字塔!近年来,中国的城市化进程迅猛发展,住宅建设也在不断创新和改变。在这个背景下,一位来自日本的设计师带来了一项颇具想象力和前瞻性的住宅设计,让家家户户都能拥有宽敞的大阳台,而这些建筑的外形酷似金字塔,引起了广泛关注。这位日本设计师以其独特的设计理念和审美观念,将传统的住宅外观与现代的功能需求相结合,创造出了一种令人眼前一亮的建筑风格。
土耳其是亚欧大陆上最具人气的旅游大国,每年都吸引了不少世界各地的游客,从欧洲老城到地中海沿岸,有众多的旅游城市,包括伊斯坦布尔、安塔利亚、费特希耶、伊兹密尔等等,而在土耳其中部,有一个面积很大,但人口仅有2500多人的小镇,虽然交通不便,但还是每年吸引了近50万人次的中国游客。这就是位于内夫谢希尔省的格雷梅小镇,格雷梅位于亚洲大陆的最西端,在平均海拔1000米的安纳托利亚高原,距离第一大城市约1个多小时飞行距离,这里商业不发达,风景单一,没有大海,也没有多样化的现代生活。
现在,最受中国人欢迎的,莫过于买房移民这个方式了。你买个房子,获得房产的同时,还能拿到一个海外身份,何乐而不为呢?一人买房,全家移民,办理速度快,流程简单,还能实现资产全球化配置。那么,哪些移民国家可以实现买房移民呢?博途海外告诉您:这5个国家环境好、性价比高,适合中国人。-希腊-在希腊能看到不少中国人,他们经营着自己的生意,也有的带父母到希腊安享晚年,一家三代其乐融融。
据说现在欧洲有的购买相应国家的房产就能实现移民,到底是哪些国家呢?具体的要求都是什么呢?这里注意一下,说到欧洲买房移民,所有人都以为,欧洲所有国家都有买房移民政策,并不是这样哒!欧洲能通过买房实现移民的目前只有希腊、葡萄牙、马耳他、西班牙、意大利...几个国家。不是所有欧洲国家都能买房移民。一、欧洲身份的魅力所在
首先,让我们来谈谈加拿大房产的概念。在我们中国人的习惯中,无论是高层公寓还是别墅,我们都称之为“房子”。但在英语世界里,不同类型的住宅形式都有着独特的称呼。比如,独立屋被称为“detached house”,半独立屋则是“semi-detached”,镇屋则是“town house”,公寓则是“apartment”,度假屋则是“cottage”,平层屋则是“bungalow”,等等。
现在购买土耳其房产的金额降至50万美元,只需保持房产3年不出售即可。是投资市场价格最低的土耳其项目之一。土耳其移民的最新政策是什么?下面侨居移民专家给大家介绍土耳其购房移民政策条件。一、土耳其购房移民项目优势1、申请条件简单:无语言要求、无居住要求、无资金来源要求,仅需年满18周岁,满足投资条件,即可一步到位获批土耳其公民身份。
说到移民选择国家,大部分人最先想到的可能就是欧美国家,因为作为经济大国经济条件很好,尤其是国际化教育程度很高,其实除了这些经济大国之外,还有很多国家非常适合的选择,例如土耳其这个国家就是幸福感非常强,尤其是经济水平发展也很快的国家,移民到土耳其也是非常方便,现在越来越多人都选择移民到土耳其。近几年土耳其买房移民非常火爆。
2022-11-30 18:13·三象移民随着人们的投资手段逐渐多样化、国际化,在海外购买房产已是众多投资者作为财富增长必不可少的热门选项。土耳其移民项目,便是其中最具效益和性价比的佼佼者。作为新晋的移民“网红国家”,土耳其是目前欧洲各国中最具发展前景的国家之一。根据土耳其的移民法案,当外国人在土耳其购买价值超过25万美元的房产时,购置人、其配偶和18岁以下的子女都有权获得土耳其公民身份,即一步到位获得土耳其的护照。
我总是觉得,让子弹飞这部电影,应该尽快地完成非物质文化遗产的申请。没办法,里面太多台词都能用来反映现在这个魔幻现实主义的世界了。在全球都进入后真相主义的时代以后,居然还有让划开肚子看吃了几碗粉的情况,不光撕开了资本主义社会无风起浪的嘴脸,更展现出来了不在意事实只在意故事和利益的无耻本质。新疆的棉花,最近被推上了风口浪尖,硬要把一顶集中营式的强制劳动高帽子扣在我们头上,这就是想让我们跪着,还把钱送上去,黄四郎也不敢这样想啊。
众所周知,新加坡因为其扼守马六甲海峡的地理位置、稳定的政经环境、可靠的社会治安、优质的医疗福利等,一直以来都受到外国投资者的青睐。 但近年来,由于来此置业的外国富人太多,新加坡房价飙升,本地人顶不住了。 4月27日,据财联社,新加坡将提高房产税,以给房地产市场降温。 外国人购房印花税翻倍至60%4月26日深夜,新加坡政府发布公告称,将提高购买第二套住房的当地居民的额外买家印花税,以及购买任何房产的外国人的印花税。
土耳其移民政策条件有哪些(想要了解土耳其移民政策?条件一网打尽!)
土耳其移民是否影响中国国籍(中国买家又可以放心购买土耳其护照了)