移民香港后内地房产证怎么办

之前跟大家分享了内地居民和香港居民缔结婚姻的规定，后台有朋友留言对结婚后如何获得香港居留权感兴趣。以下几期将会分别从结婚、读书、工作、优才引进等几个方面跟大家分享前往港澳地区定居的条件。

一、内地居民前往港澳定居的申请条件

内地居民前往香港或者澳门定居实行定额审批。国家移民管理局制定内地居民前往香港或者澳门定居打分标准，每年根据前往香港或者澳门定居名额和申请人数，确定并公布下年度内地居民前往香港或者澳门定居的审批分数线。公安机关出入境管理部门根据打分标准，对申请人进行打分，并按照审批分数线进行审批。现时赴香港每日的单程证配额为150个。夫妻类单程证分数是按照每日0.1分计算，从领取结婚证当日开始计算。

符合以下情形之一的内地居民，可申请前往港澳定居。

1.在香港或者澳门定居人员的内地配偶及其偕行的未满18周岁的子女，需要前往香港或者澳门家庭团聚的；（审批分数线为146.1分）

2.香港、澳门居民中的中国公民在内地所生的中国籍子女，并且在其出生时，其父母双方或一方已依法取得香港或澳门永久性居民身份，需要前往香港或者澳门定居的；（该情形无须打分排队）

3.未满18周岁（含生日当天），需要投靠在香港或者澳门定居的父母的；（审批分数线为1分）

4.18周岁以上、未满60周岁，在香港或者澳门定居且在香港或者澳门无子女的父母均60周岁以上，需要其前往照料的；（审批分数线为60分）

5.60周岁以上且在内地无子女，需要投靠在香港或者澳门定居的18周岁以上子女的；（审批分数线为1分）

6.特殊情况需要前往香港或者澳门定居的。

二、办理香港居民身份证

需要注意的是，获批前往香港定居后，根据香港法例，只要在港（工作、读书等）逗留超过180天并年满11岁或以上就必需申请香港居民身份证，但持有香港身份证，并不代表拥有香港居留权。需要通常居住于香港连续7年或以上方能申请永久性居民身份证。

同时，持有香港居民身份证不等同于可以在香港工作，例如因前来升学就读获取的香港居民身份载明“持证人不得从事雇佣工作”。因婚姻获取的香港居民身份证，即使未达7年换领永久居民身份证，也可合法在香港受雇工作。

三、什么是通常居住

任何人如果是合法、自愿和以定居为目的而在香港居住（例如读书、工作或居留等），不论时间长短，他/她会被视为通常居住在香港。如果他/她只是暂时不在香港，仍会被视为是通常居住在香港。

关于一名人士是否已不再通常居住在香港的问题，须视乎其个人情况及其不在香港的情况，包括

1.不在香港的原因、期间及次数；

2.是否在香港有惯常住所；

3.是否受雇于以香港为基地的公司；及

4.其主要家庭成员（配偶及未成年子女）的所在地。

在下列情况下，任何人均不会被视为通常居住在香港：

1.以非法方式入境，其后不论是否得到入境事务处处长授权而留在香港；

2.在违反任何逗留条件的情况下留在香港；

3.以难民身份留在香港，或被羁留在香港以等候甄别难民身份或遣离香港；

4.在政府输入雇员计划下受雇为外来合约工人而留在香港；

5.受雇为外来家庭佣工（指来自香港以外地方者）而留在香港；

6.以《领事关系条例》所指的领馆人员身份留在香港；

7.以香港驻军成员身份留在香港；

8.以订明的中央人民政府旅行证件持有人身份留在香港；

9.在任何期间，依据法院判处或命令被监禁或羁留。

四、“假结婚”的处罚

香港入境处每年都会查获大量“假结婚”的案件，如以欺骗手段取得香港居民身份，其身份证及居留资格将会依法被取消，涉案人士最后亦会被遣返原居地。

除此之外，任何人如以虚假婚姻，或安排其他人士参与“假结婚”，以协助其取得所需文件而达至来港的目的，即属违法。任何人因办理“假结婚”及藉“假结婚”申请来港，而干犯《入境条例》(第115章)第42条“向入境处职员作出虚假陈述”，最高可被判监禁14年及罚款15万，协助及教唆者同罪；

如任何人为促致达成婚姻或取得关于结婚的证明书或许可证，明知而故意作出虚假誓言或作出或签署虚假声明，而被控《刑事罪行条例》(第200章)第34条“有关婚姻的虚假陈述等”，最高可判处监禁7年及罚款，协助及教唆者同罪；

若被控干犯串谋欺诈罪，可根据同一条例第159c条及《刑事司法管辖权条例》(第461章)第2(3)及第4(2)条惩处，最高可判处监禁14年；

若被控煽惑他人干犯串谋罪，可根据香港法例第221章《刑事诉讼程序条例》第101i条予以惩处，最高刑罚为监禁14年及罚款15万。

另外，任何已婚的人，于原任丈夫或妻子在生之时与另一人结婚而被控《侵害人身罪条例》(第212章)第45条“重婚”，可被判处监禁7年。

五、其他可以获得香港居留权的情况

香港“资本投资者入境计划”已经在2015年起暂停，所以现在无法通过投资获得香港居留权。除了缔结婚姻外，还有以下方式可以获得香港身份。之后将会与各位逐期介绍。

1、优秀人才入境计划

2、输入内地人才计划

3、科技人才入境计划

4、非本地毕业生留港／回港就业

六、结语

最后，如果以缔结婚姻方式取得香港居民身份证，在持有《单程证》出境前就需注销内地户籍。注销户籍前涉及的社保、银行账户等都需要慎重处理，每年因为来港注销户籍后引起的纠纷愈发复杂和数量增多，需谨慎对之。

今天的分享就到这里，我是移民哥，我们下期再见，拜了个拜！