希腊移民热度不减!以至于马上涨价!很多朋友可能不明白为什么会有那么多人想移民希腊? 跟我一起看过来!
2023 年六月份希腊永居大数据出炉,截止六月底希腊投资居留许可申请量同比去年飙升170%,希腊房产市场总投资额翻三倍 达到9.75亿欧元。
一、为何移民希腊的申请人中,我国居民占比最多
我国申请人依旧稳居第一,深挖其原因归纳为以下几点:
1、希腊变政在即
希腊在 2022年9月宣布涨价消息,主要核心区域的要求由25万欧提高至50万欧,这是导致申请数量激增的主要原因。
涨价区域是核心区域,房产在地段位置、生活配套等方面是占有优势,能25w欧办好,为啥要多浪费 25w欧?

2、政策紧缩,欧洲可做的越来越少
进入2023年,爱尔兰、葡萄牙相继宣告关停,西班牙也有关停提议,甚至有消息说2025年前,欧盟将全部关停黄金永居类项目。
这就意味着无需语言、学历、资产、资金来源证明等要求,且不需要居住的项目将成为历史。
希腊是欧洲购房拿身份政策中,高性价比,且办理周期短只需要3-6个月的时间。
3、出行需求:签证排期一号难求,拒签率变高
希腊属于申根国家,可畅行欧洲申根27国,方便商务出行、旅行度假不用再每次排队预约等排期。
4、投资收益属性
汇率进入 3时代,房市低迷,而希腊经济强势复苏,旅游业爆发,房市租赁市场火热,有了好的机会。

5、孩子教育仍然是刚需
获得希腊身份后,可以为子女规划教育,希腊不仅拥有免费的公立教育系统,也拥有发达的国际教育体系,为众多的国际学校可以为孩子提供与英美同样的教育,如ib国际高中课程等.
井且ib通过率以及获得高分的人数比国内国际学校更高,但学费只需国内的三分之一。
希腊大学含金量也很高,排名较前,师资力量雄厚。若不想入读希腊大学,还能以华侨生身份参加难度非常低的华侨生联考,低分升读内地300 多所知名院校。
二、希腊移民最新政策,全程干货
想了解希腊移民最新政策的,一定要看到最后,可能会帮您省下一笔钱。首先希腊移民最新政策规定,只需在当地买一套25万欧元的房子就能移民,除此之外没有任何要求。
不仅条件简单,办理的速度也非常快,基本上1年之内全家三代人就能办理成功,成功率几乎99%。
其次,根据希腊移民最新政策规定,你拿了绿卡也不需要在希腊生活,5年登陆一次续签就可以。但是,你的身份是与房产绑定的,所以你得一直保留你的房产。
不过,需要注意的是,根据希腊移民最新政策,2023年8月1日起,包括雅典在内的一线城市核心城区,购房门槛将从25万欧元涨价到 50万欧元。

如果你想省下这几百万人民币,就需要抓住下面两个时间点!!
一是要在 2023年 7月31日前,签署购房合同。
二是要在2023年12月31日前,完成过户。
希腊移民专家表示,该计划的条款即将发生变化,促使许多投资者加快了在房地产市场的决策和投资,限额的提高恰恰针对那些外国买家需求高的地区,尤其是雅典市中心和南郊。
此外,放宽对我国公民的旅行限制,重新点燃了最大市场对“黄金签证”计划的需求。
另一个原因是市面几个可以提供长期获得公民身份可能性的项目,或终止或涨价,致使许多有兴趣的人转向希腊,尤其是当下仍然可以通过投资25万欧元获得许可证,这也是全欧洲最低的门槛。
移民到希腊需要满足以下条件:1、有足够的经济能力。根据希腊移民政策,申请人需要投资25万欧元以上购买房产,以证明有足够的经济能力在希腊生活。希腊移民2、拥有一定的学历和工作经验。申请人需要拥有高中及以上学历,并有一份符合希腊要求的工作经验或能够证明自己有足够的资金支持自己生活在希腊。3、通过语言考试。
要申请希腊的投资移民计划,您可能需要准备以下文件清单:投资项目文件:投资计划:详细说明您计划在希腊进行的投资项目。包括项目描述、预算和资金来源等信息。投资文件:证明您有能力履行投资承诺的文件,如银行账单、资产证明、商业计划等。投资资金来源证明:银行存款证明:证明您的投资资金来源的银行存款证明。其他资金来源证明:如股权投资、企业收益等证明文件。
在希腊投资25万欧元就能购买一套永久产权的房产,一家三代都能拿到身份,而且希腊房产的年投资收益率能达4%,让很多投资者非常心动。但很多人也会担心除了购房所需金额,希腊还需要哪些额外的费用呢?房产所需的税费又是多少呢?一起来了解一下。01. 希腊买房涉及的税费1.房产交易税购买2006年1月1日之前拿到建筑许可的新房只交3%的房产交易税,二手房缴纳3%的房产交易税
希腊买房移民是一种常见的投资移民方式,许多人选择购买房产来获取希腊居留权或公民身份。以下是一些关于希腊买房移民的费用方面的一般信息:1、房产购买成本:购买房产的费用取决于所选择的房产类型、地理位置和房屋价值等因素。在希腊,房屋价格可以有很大的差异,从几万欧元到数百万欧元不等。购买新建或二手房产都是可选的,不同类型的房产可能有不同的价格和额外费用。
希腊移民又出新规,收费标准即将上调,你了解多少?接下来亚新移民小编为各位简单介绍下吧。投资移民,俗称“黄金签证”,是一项允许外国人通过投资置业等方式获得本国居留许可,并在满足一定条件后获得公民身份的项目。相较于其他投资项目,“黄金签证”具有便捷、快速、资金安全等优势。欧洲各国最初开放“黄金签证”是为了吸引投资,缓解经济危机所带来的压力。
又一组葡萄牙基金客户成功获批拿卡!祝贺t先生成功获得两年期居留卡!客户信息名字: t先生性别: 男年龄:42完成开户:2020年8月11日签署基金认购表:2020年8月14日完成基金认购:2020年9月22日递交线上申请:2020年11月27日线上申请获批:2021年2月24日入境打指纹:2022年2月2日
首先需要说明一下的是:包括华人在内的外国投资人,通过希腊黄金签证项目(购房移民)获得的身份,是剔除了工作权利的永久居留身份,而不是希腊护照。当然,我们通过希腊黄金签证获得的希腊永居身份,并不是不能转换成希腊国籍身份,只是需要满足诸多条件。2022年,持有希腊护照,理论上可以免签进入185个国家和地区——暂不考虑新冠疫情带来的封锁政策,在全球排名第7,的确含金量很高。
古希腊的人从各母邦向外迁徙的根本原因,就是主要因人口增长造成的普遍危机形势。由于贵族占有绝大部分最好的土地,可耕地缺少,很长时期内, 贵族”和平民处于冲突之中。许多“自由”人不得不像农业工人一样为大地主劳动。人口增长使土地匮乏变得更加突出,并掀起经济危机和社会动乱,结果造成占有土地的贵族与其余居民之间的政治关系紧张。
希腊发展和投资部12月21日向议会提交一项修正案,目前该法案已经通过了。根据最新法案,希腊部分地区购房移民门槛从原来25万欧元上调到50万欧元。新政内容和我们上次发布的过度方案基本一致,今天咱们就和大家分享一下最终定稿的内容~分区域涨价,哪些地区涨价?涨价至50万欧元的区域将包括:阿提卡地区的雅典北部、中部和南部区域,塞萨洛尼基,米科诺斯岛,和圣托里尼岛。
前几天,我收到一位读者的微信好友申请:我是移民哥,通过您的公众号了解希腊,非常感谢。我的希腊房产存在一些问题,希望得到您的建议,望通过,谢谢。以下是我和小华的聊天记录:小华:我是移民哥,购买了雅典两套住宅,价格25万欧。这家希腊房产公司承诺包租三年,每年定时固定支付1万欧元,同时包翻新装修和全套家具家电...
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