买房移民希腊公司（为何选择希腊购房移民）

移民哥 2023-12-29 10:41:48 阅读 (16)

前几天，我收到一位读者的微信好友申请：

我是移民哥，通过您的公众号了解希腊，非常感谢。我的希腊房产存在一些问题，希望得到您的建议，望通过，谢谢。

以下是我和小华的聊天记录：

小华：
我是移民哥，购买了雅典两套住宅，价格25万欧。这家希腊房产公司承诺包租三年，每年定时固定支付1万欧元，同时包翻新装修和全套家具家电。2019年和这家希腊公司签署房屋托管协议，约定了租期、租金、装修和违约惩罚事项。到今年10月这个委托协议就到期了，目前这家公司没有支付我今年的全额房租（付了3100），也没有对房屋进行装修。目前告知我们两套房子只有一套出租了，要求我们同意按实际收到租金支付给我们，并且装修不能按原协议要求执行，也不给家具家电。我与国内移民中介和这家希腊公司进行了数次沟通，完全没有效果。打算到雅典当地去起诉它。希望能得到您这边的建议和帮助。

霍庆川：
你拿到粉卡了吗？

小华：
粉卡拿到了。

霍庆川：
你知道你2019年买的房子，当时值多少钱吗？包租三年，第一年和第二年的钱，拿到了？

小华：
房子是25万欧元买的。因为房子就是这家希腊华人房产公司的，所以市场价格并不知道。第一年和第二年的都拿到了。

霍庆川：
你2019年买的两套房子，市场价不超过15万欧元。和你签约的那家希腊公司，就是当年卖房子给你的希腊公司的关联方。至于包租的钱，来自你的购房款。你明白了这些，就认栽吧。

2018年和2019年，至少有1000个华人在雅典市中心买了烂房子

小华：
是的，这个其实我能理解，羊毛出在羊身上。

霍庆川：
要么，去和国内移民中介公司拼命，拿回2-3万欧元；要么，认了。

小华：
您的意思是在希腊按协议去起诉这家希腊华人房产公司，没有用吗？

霍庆川：
如果选择“认了”，就去把房子收回来，自己管理，或者委托别人去管理。等你起诉的时候，那家公司可能已经注销了——即便公司还在，但由于是有限责任公司，注册资金一百欧元，你去打5年的官司，花了几千欧元的律师费，最后可能一无所获。

小华：
明白了。我们下个月过来雅典，就是想把房子收回来，后续还要装修和委托出去。

霍庆川：
你找国内的移民中介公司，是哪一家啊？

小华：
北京xxxx投资咨询有限公司

霍庆川：
2019年，在你买房子的时候，国内那家移民中介公司已经完全知道这些情况。但他们为了拿到五万欧元甚至更多的佣金，还是参与了这个骗局。

小华：
现在，这家公司的相关人员又搞了一家北京xx因私出入境服务有限公司。这段时间也找过他们，他们看起来也在协助我们跟希腊这家公司沟通，其实都是中国人，但是希腊公司这边态度就是不解决问题。

霍庆川：
国内移民中介公司和希腊华人房地产公司凭实力骗到的钱，早就花光了，拿什么解决问题。

小华：
所以您的建议是争取把房子先收回来，其他就不要抱太大希望，是这个意思吗？

霍庆川：
是的。如果你够狠，先从国内那家公司入手。他们要在国内生存，可能会顾忌名声，去上门闹一闹，或许可以拿回一些钱。

小华：
好的，谢谢您的建议和时间。我们好好想想。

雅典市中心的房子不是不能买，至少不能以远远高出市场价的价格买

霍庆川：
等你们来了希腊先把房子收回来，先安顿下来，然后再找律师评估一下起诉的可能性，看看成本和收益。

小华：
我们已经预约了希腊律师。确实像您说的，要看起诉后，赔偿的可能性和性价比再做判断。

霍庆川：
是的。

小华：
感谢您的意见，希望未来有机会去松涛湾实地感受一下最美的海滩。我们到雅典买房更多是为了拿粉卡，居住生活的话还希望选择更适合自己的环境。

霍庆川：
欢迎来松涛湾看看。

霍庆川
2022年10月19日于希腊雅典松涛湾

希腊买房移民转永居的条件（希腊购房移民对房子类型有要求吗）

近两年对于中国人来说，移民是一个老生常谈的话题，现在大多数国人对移民的认知不再偏激，能更理性的看待，也造就近两年移民申请量越来越多。如果说，10年前大多数国人移民是满足对更好的生活环境、教育体系、医疗体系和发展机会的追求，那么现在国人的移民目可以说是大不相同了。现在移民的申请人多以海外投资、全球置业、资产风控、财税规划为目标，移民人群种类多为高净值收入、中产阶级人群

2023-10-26 阅读 (20)
东莞景鸿移民公司（“移民教父”关景鸿去世）

在近日的消息中，我们惋惜地得知香港知名富商、被誉为“移民教父”的关景鸿先生离世，享年66岁。关景鸿是成立了著名的景鸿集团，并于不久前向公众发布了一则公告，宣告这位创始人和董事长的离世。然而，在提到关景鸿时，让人难忘的恐怕还是他曾经广告中的经典台词。无论是“我可以帮到你”还是“保证申请成功，否则原银奉还”，这两句台词都深入人心，成为了大家耳熟能详的经典之作。

2023-11-20 阅读 (20)
欧洲买房需要什么条件（欧洲买房，您准备好了吗）

近几年随着美国、加拿大以及澳洲一些国家移民政策的调整，使安全性、性价比更高的欧洲移民项目，迎来了大量投资人的目光。恰好欧洲又因经历了经济上的调整，经济基本整体处于底部的一个状态，所以人们生活所需的基础设施（房产，运输，银行业等）产业都处在了最具潜力的投资临界点。同时欧洲的历史深厚，文化繁荣，也是很多人所向往的，移民恰好就让这份向往变成了现实。

2023-10-08 阅读 (23)
华人在上海买房条件（卖掉上海一间房）

a说：我东京的房产，都增值了男性表示，虽然平时工作忙，压力也很大，但偶尔也会邀请客户和朋友来这里喝红酒，吃美食，放松心情。副业收入来自房地产。他在东京都内拥有4套房子。a介绍道：“我在东京大崎站附近的房子面积约67平方米（套内）。购买时的价格约8300万日元。现在是1.1亿日元左右。池袋的房子是投资用的单间公寓。

2023-12-17 阅读 (11)
现在做移民公司需要那些手续（内地的公司怎么办）

??点击王昊说财富关注并星标微信公众号推送机制更改，推文不再按照时间线显示，点个“在看”或者“星标”再走吧，以免看不到我。· 这是王昊说财富第 1781篇原创文章· 全文共3762字，阅读时长约10分钟高净值人士乃至中产选择移民，俨然成为一种风尚，其中许多人的目的是为了海外资产配置。而当身份发生变更之后，在公司股权方面就会面临一系列大大小小的问题，不能不去注意。

2023-11-25 阅读 (21)
欧洲买房移民条件（3个最受国人欢迎的欧洲移民国家你知道吗）

欧洲买房移民正在走向很多人的视野，房产投资一直是所有投资方式中较稳健的一种。一方面近年来欧洲各国为恢复经济纷纷向有移民意愿的外国人抛出橄榄枝，只要在其国内购房置业就能够获得永久居住权。另一方面国外房价低于国内一些大城市房价，很多国内的投资者纷纷加入到了购房移民的行列之中。欧洲购房移民通常是购房与移民同时进行，购买房产的同时拿到永久居留许可。

2023-10-31 阅读 (18)
意大利买房移民新政策（米兰房价趋于稳定）

意大利是发达的工业国家，是欧元区第三大经济体国家，国家经济发达，文化历史悠久，特别是继英国退欧后。米兰成为欧洲潜在的金融中心；同时，意大利作为高福利社会，持有意大利居留许可可获免费的公立医院医疗。方式：1意大利购房移民，无语言、无年龄、学历要求，申请条件是：购买30万欧元及以上的房产2意大利创业移民，法案清晰，申请条件是：①具备良好的可行商业计划②具备一定的商业管理经验③海外投资者投资5万欧元到意大利创建新公司或入股至经意大利经济发展部认可的“创新型初创企业”，就能获得start-up签证。

2023-10-10 阅读 (16)
移民希腊一年能赚多少钱（希腊40万欧存款移民）

希腊40万欧存款移民，这边要通过律师开立希腊银行账户。最近有不少网友问我，本人不亲临希腊的情况下，能不能开希腊银行账户，他们说有的人告诉他们本人不来希腊的情况下是开不了银行账户的，然后再怂恿他们做希腊购房移民。这里统一答复一下：现在本人不来希腊的情况下，通过海牙poa或希腊驻华使馆poa是能开希腊银行账户的，这个没有问题。

2023-12-24 阅读 (14)
中国人在加拿大买房需要什么条件（怎样在加拿大买房子）

1、地址，2、价格，3、房子类型，4、买房时要看清购房合同，5、准备足够的购房款，6、满足当地购房条件，7、准备好相关贷款贷款，全款可以略过，8、验屋，9、寻找房产中介或者律师。怎样在加拿大买房子加拿大的房子大部分是两种，公寓和别墅，公寓是比较便宜的，别墅价格高一点，从几十万到几百万的都有，根据你自己选择的城市、地理位置、房龄、面积等，温哥华的房子最贵，其次是多伦多，蒙特利尔的房子相对便宜一点。

2023-11-12 阅读 (11)
中国人在希腊如何生活（移民希腊华人真实生活）

希腊，作为一个文明古国，如果谈历史的话，可能一天一夜都不够说的，但是我们这次不谈论历史，我们谈谈希腊移民后的真实生活感受是怎样的。如果要问在希腊生活和在国内哪个城市相似，那我脑海中第一个想到的就是成都，同样是慢生活节奏，悠闲又舒适。如果你也向往不内卷的慢节奏生活，那希腊一定非常适合你。希腊很多商店星期六只营业到下午15点，周末直接关门不营业。

2023-11-10 阅读 (16)