买房移民希腊公司（为何选择希腊购房移民）

移民哥 2023-12-29 10:41:48 阅读 (8)

前几天，我收到一位读者的微信好友申请：

我是移民哥，通过您的公众号了解希腊，非常感谢。我的希腊房产存在一些问题，希望得到您的建议，望通过，谢谢。

以下是我和小华的聊天记录：

小华：
我是移民哥，购买了雅典两套住宅，价格25万欧。这家希腊房产公司承诺包租三年，每年定时固定支付1万欧元，同时包翻新装修和全套家具家电。2019年和这家希腊公司签署房屋托管协议，约定了租期、租金、装修和违约惩罚事项。到今年10月这个委托协议就到期了，目前这家公司没有支付我今年的全额房租（付了3100），也没有对房屋进行装修。目前告知我们两套房子只有一套出租了，要求我们同意按实际收到租金支付给我们，并且装修不能按原协议要求执行，也不给家具家电。我与国内移民中介和这家希腊公司进行了数次沟通，完全没有效果。打算到雅典当地去起诉它。希望能得到您这边的建议和帮助。

霍庆川：
你拿到粉卡了吗？

小华：
粉卡拿到了。

霍庆川：
你知道你2019年买的房子，当时值多少钱吗？包租三年，第一年和第二年的钱，拿到了？

小华：
房子是25万欧元买的。因为房子就是这家希腊华人房产公司的，所以市场价格并不知道。第一年和第二年的都拿到了。

霍庆川：
你2019年买的两套房子，市场价不超过15万欧元。和你签约的那家希腊公司，就是当年卖房子给你的希腊公司的关联方。至于包租的钱，来自你的购房款。你明白了这些，就认栽吧。

2018年和2019年，至少有1000个华人在雅典市中心买了烂房子

小华：
是的，这个其实我能理解，羊毛出在羊身上。

霍庆川：
要么，去和国内移民中介公司拼命，拿回2-3万欧元；要么，认了。

小华：
您的意思是在希腊按协议去起诉这家希腊华人房产公司，没有用吗？

霍庆川：
如果选择“认了”，就去把房子收回来，自己管理，或者委托别人去管理。等你起诉的时候，那家公司可能已经注销了——即便公司还在，但由于是有限责任公司，注册资金一百欧元，你去打5年的官司，花了几千欧元的律师费，最后可能一无所获。

小华：
明白了。我们下个月过来雅典，就是想把房子收回来，后续还要装修和委托出去。

霍庆川：
你找国内的移民中介公司，是哪一家啊？

小华：
北京xxxx投资咨询有限公司

霍庆川：
2019年，在你买房子的时候，国内那家移民中介公司已经完全知道这些情况。但他们为了拿到五万欧元甚至更多的佣金，还是参与了这个骗局。

小华：
现在，这家公司的相关人员又搞了一家北京xx因私出入境服务有限公司。这段时间也找过他们，他们看起来也在协助我们跟希腊这家公司沟通，其实都是中国人，但是希腊公司这边态度就是不解决问题。

霍庆川：
国内移民中介公司和希腊华人房地产公司凭实力骗到的钱，早就花光了，拿什么解决问题。

小华：
所以您的建议是争取把房子先收回来，其他就不要抱太大希望，是这个意思吗？

霍庆川：
是的。如果你够狠，先从国内那家公司入手。他们要在国内生存，可能会顾忌名声，去上门闹一闹，或许可以拿回一些钱。

小华：
好的，谢谢您的建议和时间。我们好好想想。

雅典市中心的房子不是不能买，至少不能以远远高出市场价的价格买

霍庆川：
等你们来了希腊先把房子收回来，先安顿下来，然后再找律师评估一下起诉的可能性，看看成本和收益。

小华：
我们已经预约了希腊律师。确实像您说的，要看起诉后，赔偿的可能性和性价比再做判断。

霍庆川：
是的。

小华：
感谢您的意见，希望未来有机会去松涛湾实地感受一下最美的海滩。我们到雅典买房更多是为了拿粉卡，居住生活的话还希望选择更适合自己的环境。

霍庆川：
欢迎来松涛湾看看。

霍庆川
2022年10月19日于希腊雅典松涛湾

希腊移民政策咨询电话（希腊移民政策2023「三象移民」）

说起希腊，人们率先想到的通常是温存荡漾的浪漫爱琴海、蓝顶白墙的欧式建筑、绵长的海岸线、星罗棋布的港湾，还有矗立着哲思与荣光的古老城邦。但吸引大家移民希腊的真正原因，却是希腊友好的移民政策和可观的投资及身份附加值。相对其他移民国家，希腊移民投资额低，生活成本低，但生活品质高，购买25万欧元及以上希腊房产即可“送身份”。

2023-10-12 阅读 (15)
希腊移民条件及费用（希腊移民，费用是多少）

如果你有兴趣移民到希腊，以下是一般的移民流程和条件：寻找合适的移民途径：希腊提供了几种不同的移民途径，包括投资移民，就业移民，家庭团聚移民等。你需要确定最适合你个人情况和目标的移民途径。准备材料和文件：根据你选择的移民途径，你需要准备相应的材料和文件，例如护照、出生证明、婚姻证明、资金证明、工作合同、投资计划书等。

2023-12-09 阅读 (6)
希腊移民加拿大移民条件怎么样（希腊移民）

大部分人对移民目的国的认识都限于美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等传统移民国家。前几次由于我国大规模的移民潮、数量可观的留学人群以及口耳相传的大国优势，是大部分人的移民首选目的地。但是近几年欧洲的买房移民凭借着低门槛的优势，越来越受国人青睐，尤其是希腊的黄金签证是欧洲买房移民政策当中凭借着最低房产价格的优势，“一炮而红”！

2023-10-11 阅读 (15)
eb5投资移民公司哪家好（美国EB5投资移民开启申请）

美国eb-5预留签证类别的物流项目正式开启申请啦！cmb区域中心组78 hillwood项目已收到期盼已久的i-956f收件通知，投资人可以正式递交i-526申请，抢占1000个免排期配额。这对于已经投资组78以及其他意向投资人无疑是非常大的利好，因为依照美国移民局现行政策，也将会对组78投资人的i-526申请采取相同的裁定。

2023-11-25 阅读 (12)
西班牙移民公司哪家好（寻找优质的西班牙移民公司）

西班牙王国，简称西班牙，位于欧洲西南部的伊比利亚半岛，地处欧洲与非洲的交界处，西邻葡萄牙，北濒比斯开湾，东北部与法国及安道尔接壤，南隔直布罗陀海峡与非洲的摩洛哥相望。西班牙是西欧国家人口密度最低国之一，也是目前世界上出生率最低的国家。西班牙属于欧洲高福利国家，凡交纳社会保险后，均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。

2023-10-12 阅读 (170)
如何选择移民公司（口碑好的移民公司非移民内参莫属）

移民内参由具备8年以上移民、留学、海外投资从业经验的资深专业团队组建，致力于帮助上千家庭实现移民移居的愿望，打造本国移民行业领军品牌。口碑好的移民公司非移民内参莫属！因为移民内参汇集了移民业界资深精英人士，拥有各国知名专业律师和资深专家顾问，确保专业水平和服务质量，秉承诚信为本、专业为王、定制为道的理念，为客户提供

2023-12-22 阅读 (14)
国家移民政策买房补偿（涉及到的农户移民补助和安置补偿）

【温馨提示：持续输出土地相关内容，记得右上角关注土地小博士】大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定。——《土地管理法》第五十一条此条款规定了建设水利水电工程涉及到土地的补偿标准和移民安置由国务院直接规定，参考国务院的规定标准实施土地的征收和农民的安置。由国务院颁布的《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》中，在下文中统称《条例》。

2023-10-09 阅读 (13)
买房移民欧洲条件（欧洲买房就送绿卡的国家）

一、葡萄牙葡萄牙的气候真的是太好啦，去不起加州的美国人办理的也不少，也是看中了葡萄牙的气候和医疗福利。葡萄牙黄金签证除了现行的热门沿海地区不能买住宅限购措施之外，整体政策还是很友好，最低投资额度28万欧元，5年一共35天移民监。难点是永居需要考葡语a2，而且整个签证项目也面临关停。d7签证如果你能满足稳定的被动收入和移民监要求，可以尝试毕竟成本不高，但是有一定被拒的风险。

2023-11-09 阅读 (11)
移民内参公司骗局

最近铺天盖地冒出很多文章，上来就说加拿大自雇移民是骗局，理由根本不解释，一个字喷就对了，这样的舆论让很多申请人对加拿大联邦自雇望而却步，今天就来掰头一番。加拿大联邦自雇为什么让很多人不信任？一是因为铺天盖地的联邦自雇宣传，通常都伴随着“简单”字样的评价，该项目的优势也确实特别明显，不需要英语、学历、年龄，价格还比较美丽，

2023-09-02 阅读 (53)
中国籍能在日本买房吗（日本买房）

您是否考虑过在日本购买房产？如果您有这样的想法，那么可能会关注作为中国人在购买日本房产时是否存在一些限制。实际上，在日本购买房产并没有太多限制，只要您准备足够的资金就可以购买心仪的房屋。具体来说，购买房产需要先准备一份投资预算，考虑到除了房屋本身的价格还有各项费用，一般需要准备房款的8%左右。例如，如果您想购买价值2000万日元的房屋，那么您需要准备约216,000日元的首付款。

2023-10-21 阅读 (19)