城市发展,规划先行。我们查看了伊旗的住房和城市发展方向,发现了一段针对“十四五”期间重要的政策指示:
在“十四五”期间,伊旗住建系统将聚焦聚力推进城市更新,以“城乡一体化、康阿一体化、生态文明化、魅力品质化、韧性安全化”作为总体目标,在空间上以高铁创新小镇为核心发展片区,东部新区、蒙古源流产业园区、乌兰木伦河南岸行政办公区为重点发展片区,老城和文化休闲产业园区为一般发展片区,汽车城产业园区、南部新区作为择机发展片区。
十四五规划的起止时间为2021-2025年。从用词来说,“高铁创新小镇”作为核心发展片区,一定是最重要的发展区域。我们暂时还未找到关于这个小镇的确切位置,但相信距离“鄂尔多斯站”不会太远。
今天我们先来分享重点发展片区中的“乌兰木伦河南岸行政办公区”控规图,了解一下距离康巴什最近的这个区域定位如何。
* 乌兰木伦河南岸在鄂尔多斯主城区中的区位图
功能组团规划
乌兰木伦河南岸共分为三块区域,设计理念为一心双核,一体两翼,绿廊串接,分别为“西居住片区”、“核心商务金融片区”和“东居住片区”。
其中,西居住片区主要为水岸新城17个小区,已全部建成。东居住片区主要有诚园、玉园,正在建设的海昌鑫园和瑜锦园、嘉泰苑-泰丰苑-顺泰苑等等。
用地规划图
绿化系统规划图
道路交通规划图
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