哈密物业投诉举报电话（哈密德林名苑业委会搞事情）

哈密德林名苑b区最开始物业是开发商的，管理的真差，忘了那一年了，换了现在的物业公司，哈密怡园物业。不能说完美无缺，百分百好吧，但是真的比以前好太多了，以前临街商铺的下水道经常堵，常常是污水横流，临街那几个下水道井口永远都是油乎乎的。就没干净过，一靠近就是一股臭味。你也不知道物业公司的人在干啥。

现在换的这个怡园物业，真比以前的物业负责，刚进驻就对整个小区进行了一次大扫除，连地下室都打扫了，而且一年地下室总会打扫几次。那几个常常堵的下水道井盖再也不像之前那样污水横流，也没臭味了。绿化植被也比以前弄得好了，小区也比以前干净了。现在都建的有微信群，有事群里一喊，物业经理都会很快回复处理，处理不了也会给你回复。小区居民汽车录车牌也一分钱不收。

说句实话，我们德林名苑b区的业主和物业相处的还好，不能说所有人满意，但是大部分人是认可的。

为什么现在要换物业呢！矛盾就是丽园街道要怡园物业将农校家属院、技校家属院和德林名苑b区一起打包经营。本来德林名苑b区是单独的院子，和技校家属院一墙之隔，怡园物业是不管技校家属院的。前几年政府搞小区整合，将围墙打通，两个小区合成了一个小区。技校家属院基本都是哈密技校的职工，技校当初承诺给怡园物业物业费的补偿，技校家属院住户个人只需要承担15元/月，但之后在巡查时被发现，要求整改，取消补贴。取消之后，有很多技校家属院的住户不愿意多掏物业费，收费率不高，但是因为两个小区打通了，不用增加太多人手，物业好管理，怡园物业也就在继续服务。

但是现在又强迫怡园物业接管农校家属院，农校家属院本身只有150多户，收费率也低，关键是个德林名苑不挨着，在马路对面几百米处，是的独立的小区，怡园物业要接收的话，就需要单独派保安和保洁，怡园物业经计算，发现亏损，放弃了。

然后就不知道怎么就成立了一个业委会，在绝大多数业主都不知道的情况下重新选物业，最后选了一个德民物业。怡园物业因为经过计算，认为亏损，就没竞标。然后将竞标结果贴到了小区饮水机上。

有业主就打听了一下，这个德民物业现在就管着医药小区，投诉不断，口碑极差。是的新成立的物业公司，注册资本100万元，实缴不知道。而怡园物业是2003成立的老物业，注册资本300万元，实缴300万元。两相对比，大部分业主们肯定是不愿意了，这是闹个啥，非要让撵走好物业，迎来个差物业么！业委会的几个人也一直悄不声的，不吭气。

今天又在饮水机上贴了公告，说怡园物业拒绝移交资产，但是紧接着怡园物业就在群里发了视频，业委会的组织了个连接会议，要求怡园物业将业主资料、住户交的物业费、设备清单给他们，他们给德民物业，而德民物业连面都没露，业委会竟然说就没叫德民物业！怡园物业拒绝移交，一是业主资料是保密资料不能随便给其他人，只能移交给新物业；二是怡园物业购买和安装的有些资产和设备需要德民物业补偿，怡园物业需要和德民物业当面谈。会议应该是不欢而散，但是业委会就把怡园物业拒绝移交资产的脑子扣在了怡园物业头上，辛亏怡园物业谈判人员录了现场视频，这才真相大白，要不还不知道有多少业主被所谓德业委会蒙蔽。

但是让业主很恼火的是，现在又不提农校家属院了，只是说移交德林名苑b区和技校家属院，如果就是这两个小区的话，怡园物业完全会继续为大家服务，不会退出竞争。

现在业主非常不满，一是业委会成立的很蹊跷，大部分都不知道；二是竞选成功的德民物业口碑不好；三是业委会不作为，根本不为全体业主考虑，完全是向着德民物业说话。