嘿,这里是辣条
司马这事为啥会引起众人反感,除去原本就反感他的那些人,剩下的基本都是因为其说谎而厌烦的。
看了报道,觉得他两面三刀,一方面恰爱国钱,一方面把钱拿到国外消费。

司马这房子是2010年12月购入,花了25.7万美刀。
房子建面约81.8平米,位于加利福尼亚州弗里蒙特,是1981年建成的老小区。
从网上公布的信息来看,环境还是极其不错的。
小区内大草坪、游乐场、游泳池、车位各种设施都有。

2010年到如今12年过去了,这房子确实并没有亏损,反而是大赚特赚。
所以司马说的亏了,并不属实。
如今这栋房子,经历了12年已经涨到了55.6万美刀。
也就是378万rmb。
收益高达116%,当然这是没算房租收益的,据说这房子每月租金高达1.6万。
直接实现了啥事不干,躺着赚钱的梦想。

司马收入这么多,那么他会支出多少呢?
为什么会有这个问题?因为辣条看到有网友评论说,司马给老美交税了,为了他们的发展做出贡献了。
所以辣条就查了一下,原来老美每年都会有个房产税东西要交。

通过找到的资料显示,每年都会交三四千美刀。
换成rmb还真是一笔不小的费用。
12年,司马这间房子已经陆陆续续缴纳了34535美刀,折合23.5万。
当然除了房税,还会有一些杂七杂八的,什么房屋保险费、物业费、庭院维护费等等。

还有一个很有意思的10%资本利得税。
这些合计加起来也就50来万。
当然这点钱,对于大v来说也就是一个小广告的收入。

2018年10月,司马接受了澳洲某知名大律师的采访。
在采访中,正式承认了自己在老美买房。
后来在另一档节目中也承认了自己儿子在老美留学。


不过由于那时候司马还没有全网出名,所以这些事情,大众也就不知道。
即便是知道了也觉得没啥。
国内名人在外买房留学,多如牛毛。
后来经过几次“战役”,司马彻底地打开了名声,尤其是前两年,直接成了网红超级红人。
他的很多事情才被扒出来关注。

2022年8月,网友把2018年司马接受采访的内容,放了出来。
随着互联网的传播迅速发酵,司马这事也就闹大了。
但似乎对司马也没啥本质影响,顶多是引起不少网友的反感。

司马房子的问题已经证实,那么就要考虑一个问题。
司马这房子是怎么弄来的。
因为这中间牵扯一个很重要的问题。

司马国外买房合不合法?
没查资料之前,辣条以为只要有钱,你把月球买下来都没问题。
但看了资料之后,认识到这事不简单。
按照我国的法律规定,境内个人外汇总额一年为5万美刀。

这些钱,够普通人一年使用了。
而且还明确规定,这些钱不能用来在国外投资、购房等金融业务。
那么2010年,司马就拿出了超过25万美刀的钱买房,正不正规?合不合法?

所以这个问题也就成了,广大网友最关注的问题。
司马没有做出具体解释,只是说买这套房子是因为朋友介绍,为了投资,自己和家人都没有去住过。
这些年也一直都是朋友在照看着。

所以司马到底走的什么渠道?
如果是通过在美朋友转换,利用中间人或者亲友什么的都属于违规行为。
同时通过这些规定,我们也能看出国内很多富豪、明星在国外买房,动不动就百万千万起步。
他们这些钱走的渠道,肯定不是条例规定的那种方式。
如果他们走的都是正规渠道,然后写在自己名下,那就只有一个可能,变更国籍。
所以司马不彻彻底底地解释清楚,这事永远在网友心中过不去。

另外这里还要提出一个疑问?
司马在解释文中说,2010年本来是想要买北京房子投资的,但是房价太贵买不起。
如今特别后悔,没想到北京房价涨得那么厉害,投资失败了。
但通过实际查询,2010年拿出超过175万,在北京其实可以买一个小户型的。

虽然是在四五环左右,但放在如今也是妥妥的市中心之一,毕竟那边寸土寸金。
当然司马如果硬着头皮往三环内钻,那肯定是不成的。
他那点钱确实不够用。

目前司马房子这事,已经基本淡下去了。
但是网友们质疑一直存在。
议论也仅仅限于网友之间了。
其实还是那句话,只要所有步骤合法,他买到外星球也是没问题的。
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