近年来移民一直热度不减,选择移民的客户在前期一般会把关注点放在选择投资移民还是雇主移民、技术移民的方式上,这些会涉及到移民后生活方式的不同,确实也是移民中最为重要的起始环节;或者有些客户会关注移民国家的选择,这些会涉及到移民的成本的问题,比如加拿大、澳大利亚、新西兰、希腊都是客户热门的选择。但是,值得注意的是,很多人在移民中介的热情介绍下,往往很少回去关注——当移民不成功后如何挽回经济损失,一方面可能是专业方面确实很难去分析,另一方面也是因为第一次移民没有经验只能跟着中介节奏来,不知道其中会有何种套路和风险。
下面我将结合办理过的移民真实案例和咨询,和大家聊一聊以下几个在签订移民合同以及后续履行的过程中需要注意的点,尽量避坑,成功安全地完成移民项目。
一、签订合同的对方是外国公司
移民项目常常因为需要国外中介代办操作一些事宜,比如投资移民需要境外公司代为购买债券,或者是雇主移民需要境外公司代为联系雇主,此时国外的移民中介公司会自然而然引入境外公司,撮合国内当事人与境外移民公司作为合同的双方签订移民合同。境外公司提供服务没错,但是当前移民出现问题或者不成功的时候,当事人想要根据合同起诉时会发现境外公司是诉讼中很大的障碍。
第一,调取到外国公司的工商信息难度极大。如果是香港公司的话,简单的查册是可以通过互联网付费进行查询的,但是其他国家的工商信息往往就需要通过外国律师调取,会提高诉讼成本。
第二,证据材料收集和提交的难度极大。在国外形成的证据需要经过翻译、公证、使领馆认证程序,方可提交法院立案,通常时间就会在两三个月之久,这无疑增加了当事人的经济成本和时间成本。
解决建议:一定要与国内的移民中介公司签订书面的合同,如果有必要和境外移民公司签订合同也是可以的,但是最终作为国内当事人是与国内中介形成居间合同关系的,如果发生移民上面的问题,可以直接根据合同起诉国内中介公司,顺利立案,方便传票的顺利送达和开庭审理,也便于执行。
二、第三方费用的问题
移民合同中往往有一项第三方费用开支,这些费用包括移民过程中所需的律师费、政府服务费、公证费、翻译费、体检费等,这些费用在移民过程中也不容小觑,一个项目下来也会花销十几万元。通常移民公司都会在合同中列明一个条款,第三方费用支付完毕后就不予返还,如果移民不成功这些费用一般都打水漂了。
解决建议:可以在签订移民中介合同的时候,要求在合同中明确约定第三方费用的花销需要提供相对应的支付凭证,否则移民公司应当就未提供票据的费用予以返还。合同是双方当事人的磋商结果,切忌由移民中介单方起草,你只是简单签个字,对合同条款甚至都没有阅读过一遍,更别说提出对自己有力的条款了。
三、中介分阶段收费,不保证结果
一些移民公司是按照阶段收费的,一方面,由于移民确实因为外国移民政策会发生变化,所以移民公司为了谨慎起见,通常在与客户签订合同中不会为移民合同约定明确的履行时间。比如雇主移民方式的话,一般来说移民公司会按照不同阶段(拿到offer、申请书等)约定支付时间,那么将来及时因为各种原因未办理成功,移民公司按阶段收取的费用也不会返还。一旦发生纠纷,移民公司可以按照合同约定,举证自己完成了所有的工作任务,会将移民不成功的原因归结成其他不可抗力和政策原因,这就给当事人起诉违约设置了一定障碍,很多移民客户都是为了移民等了好几年,甚至已经登陆到外国之后,结果还没移民成功,这才诉诸法律,往往就很被动。
解决建议:如果有可能,一定要在移民合同中约定履行时间,如果不行,最好将自己的移民目的也写在合同里面,如果后期移民不成功,可以根据合同目的来主张解除。另外,如果移民不成功是因为移民中介的原因导致,当事人应当积极搜集移民中介存在过错的证据,作为判断违约和赔偿损失的依据。
四、合同解除条款非常不公平
一份合同最重要的就是解除条款,大家在合同订立时和和睦睦,尤其是在之前客户并不会太过于关注如果移民之后产生问题应该如何解除合同,维护自己权益。现在很多客户法律意识已然增强,会在与移民中介公司签订合同之时就找到律师进行合同审查。就我审查的移民合同和办理的案件来看,中介公司在合同中会尽可能保护自己避免将来的退费情形,会提高客户解除合同的条件,尤其是退费会在合同中通常设置了很高的标准。而在发生纠纷后,通常移民公司会私下和当事人协商,通过部分退款的方式稳定住当事人,签订不利于自身的后续补充协议等。
解决建议:合同解除条款一定要特别注意,现在市面上的移民公司是非常多的,对于他们提供的格式文本客户最好是能够约定因为移民公司原因导致移民没有成功,就具有单方解除合同的权利,并且全额退款。
最近很多人都被骗了,所以你也要敲响警钟。市面上有这么一波人,以所谓rinp试点项目,诱人去加拿大偏远小镇里买房,但那只是打分表上的一个加分项而已。而且只在某些镇里可用,跟真正的购房一步到位移民,差了十万八千里。这些不良商家就是为了卖房,而非移民,重要的事情说三遍,要小心,要小心,要小心!更何况,现在加拿大根本不允许外国人买房!
8月5日,云南省移民产业投融资有限公司党委书记、董事长刘作恒一行到盐津考察,就盐津县温泉酒店及配套建设、高铁站站前广场及配套设施建设等项目合作进行座谈。县委书记杨仕翰,县委副书记,县长宋廷柱参加座谈会。座谈会上,双方就盐津县温泉酒店及配套建设、高铁站站前广场及配套设施建设等项目合作的背景、项目概况、项目合作模式等相关事宜深入交换了意见。
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大家平时谈论美国很多,关于美国的新闻也很多,下面这些关于美国的十五个冷知识,你知道吗?美国国旗的设计师贝奇·罗丝betsyross可能根本没有设计第一面美国官方国旗,没有任何证据支撑,这个故事可能是一个传说。没有证据证明美国第一面国旗出自贝奇·罗丝之手美国国歌《星条旗thestar-spangledbanner》的旋律原本是一首英国酒吧歌曲。
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