近期有人问,华侨华人可否在国内买房的问题。
答案是肯定可以的,华侨华人均可以在国内居住、工作的地方购买生活自住房,下面我们聊聊华侨华人(自然人)在国内添置房产有何政策,以及需要提供的额外的证明材料有哪些?
一、华侨华人在国内买房政策
2006年7月11日 建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(十)规定:港澳台地区居民和华侨因生活需要,可在境内限购一定面积的自住商品房。
2015年8月,住房城乡建设部、商务部等部门印发《关于调整地产市场外资准入和管理有关政策的通知》规定:“三、境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。对于实施住房限购政策的城市,境外个人购房应当符合当地政策规定。”
华侨、外籍华人持有效证明到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续,从境外汇入购房款的,需要遵守外汇管理的有关规定。
二、华侨华人(自然人)申请不动产登记需提交身份证明(原件核验)
1.华侨:中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件。
2.外籍人士:中国政府主管机关签发的居留证件或其所在国护照,但在境外办理委托认证手续的,可提交经认证的本国身份证明。如果使用外文书写的身份证明,必须同时提交中文译本(原件),中文译本必须注有申请人的汉字译名。
申请人应签字确认中文译本真实性和准确性(含以下涉及外文书写并提供中文译本的境外法人身份证明和委托书)。
如是委托办理如自然人委托办理登记的:提交委托书(原件1份)、被代理人身份证明(复印件1份,委托书未经公证的,原件核验)及代理人的身份证明(原件核验)。
外国人在中国受到热情的欢迎,这是因为多种因素的综合作用。首先,中国历史悠久、文化博大精深。中国拥有丰富多样的文化遗产和深厚的历史积淀,吸引了来自世界各地的外国人前来探索和学习。中国文化魅力的开放性和包容性,使得外国人能够更好地融入其中,并感受到中国人民对他们的尊重和关爱。其次,中国社会对待外国人持开放态度。
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绿卡是一个国家给外国公民的一种永久居留权利,说简单点就是外国人永久居住证。世界上很多国家都有绿卡,其中美国、日本、德国这样的发达国家一直是很多人移民的目标,对于这些外国人来说,能在心仪的国家获得一张绿卡是件非常骄傲的事情,因为这意味着你可以享受到发达国家公民提供的各种福利和待遇,生活环境也会变得更好。
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