澳洲房产值得投资吗?（哪些地区最具投资价值）

近日，澳洲政府搁置了有争议的“黄金签证”计划，导致处理时间过长，一些富裕的投资移民反映拿身份无望。很多本来计划移民澳洲的华人决定转站其他移民国家。加拿大和澳大利亚一样，都是热门的移民国家，抛开移民政策来看，居住在这两个国家有着不同的体验。各有千秋的北美和澳洲，到底哪个更适合你呢？说实话，鉴于两个都是高福利国家，各国的工资也基本和物价匹配，而且移民本来就是个人的选择，很难比出高低。

澳洲移民局在今年6月宣布，降低491签证转永居的要求，不再有对最低年收入的要求，只要求申请人提供三个财年的报税记录，这个政策令广大技术移民申请人欢呼雀跃呢？新政前，很多申请人对于拿491签证一直存有顾虑，因为在职业允许的情况下，大家都会最先考虑考虑189永居签证。随着竞争的不断激烈，大部分申请人为了拿到州担保加分，向190后退，再到后来发现迟迟无法190获邀时，才不得已选择491签证保底。

在咨询中，经常遇到很多朋友问申请澳洲技术移民需要什么样的语言成绩？或者申请雇主担保移民对英文要求是什么样的？今天就汇总几大类常见的澳洲签证类别对于申请人的英语成绩要求。482雇主担保临时签证提名职位在中期和长期列表上的申请人，需要有雅思四个5分或同等语言考试成绩；提名职位在短期列表上的申请人，需要有雅思总分5分（各单项不低于4.5分）或同等语言考试成绩。

尽管有声音一再警告称，移民中介正在扭曲澳洲的签证制度，但是联邦政府机构依然允许他们继续运作。澳洲的签证制度也在被参与人口贩运和工人剥削的有组织犯罪集团所滥用。警方和边境安全官员在过去10年的秘密简报中警称，一些移民中介已经腐蚀了澳洲的移民系统。与此同时，内政部还在继续向他们发放所需的许可证。作为《时代报》、《悉尼晨锋报》调查的一部分，记者卧底录音揭露了移民中介是如何鼓励当事人滥用签证系统而可以不受惩罚，包括鼓励使用虚假文件和虚假庇护申请的。

7月28日的时候，有一个郑州的朋友咨询我他们那边的公寓值得买吗？公寓大概情况是这样的：总价仅仅15万，月租1100元：看起来厉害极了！是啊，先不计算物业费的情况下：一个月1100元，一年就是：1100*12/150000=8.9%的投资收益！这太厉害了！不过，不能贷款，没有托管，没有运营，没有民宿，也没有后续的服务配套。

中国“炒房团”重出江湖，已盯上澳洲？日均狂砸$1000万！华人群体喜欢买房，是世界公认的。而很多中国人喜欢“炒房”，也是公认的。在传说中，“温州炒房团”是能让一个城市“寸草不生”的存在。他们每到一个城市，一个城市的房价便开始疯涨，他们则趁机牟取巨额利润。待到时机成熟时，他们便“收割”当地普通百姓的钱包，然后寻找新的目标。

大家好，我是移民哥，一个用大白话聊聊移民圈那些事儿的自媒体人。今天我要跟大家说一个敏感话题，就是澳洲移民后的真实生活：幸福还是失望？澳洲是很多人心目中的理想移民国家，有着美好的环境和高品质的生活。不少人为了追求澳洲的梦想，付出了很多努力和代价，终于拿到了澳洲的绿卡或者国籍。但是，当他们真正来到澳洲，开始了新的生活，他们是否真的感到

澳洲自2021年7月已经颁布了最新的投资移民政策，简单概括下，从联邦角度来说，商业投资移民188a项目的变化并不大，但各州的后期要求略有提升。188b从投资比例和结构上有了很大的变化。188c几乎没变还是那个霸气的500万澳币投资，但风险投资部分提升了10%。商业移民整体申请周期相对往年拉长了一些，但188签证有效期全部由4年优化至5年。

本财年澳洲移民配额虽不少，但是拼英文高分有难度，大额投资又资金紧张，无形中筛出很多计划移民澳洲的申请人。其实，对于雅思只有5-6分，年龄比大，资产情况也一般的申请人来说，以雇主担保的方式移民阿周也是个不错的选择。澳洲雇主担保vs技术移民澳洲技术移民关键点是凑分，对于英文一般，没有澳洲学习经历、年龄偏大的海外申请人并不占优势，而雇主担保移民更多关注申请者的工作经历和领域，无需eoi打分。

近期，澳大利亚就业与技能部门（ jobs and skills australia）和澳大利亚统计局（abs）联合发布数据报告，列举出目前澳洲需求量最大的20个职业列表。从官方公布的数据来看，从2022年10到12月期间，全澳岗位缺人最多的20个职业中，不仅包括医疗、it和工程等常见的热门移民职业，还有不少技工类职业上榜。