澳洲房产值得投资吗?（哪些地区最具投资价值）
澳大利亚房价连续六个月上涨，扭转了2022年下半年的下跌趋势。然而，在一些地区，房价在过去一年中没有动摇，甚至增长了十分之一。
根据proptrack 6月份的房价指数，澳大利亚房价上涨了0.31%。这使得今年以来的累计增长达到了2.3%。
澳大利亚房价指数显示，部分地区年涨幅达10%
尽管全国房价仍略低于峰值和2022年6月的水平，在利率大幅上升的情况下仍在复苏，而且有几个因素似乎支撑着它们的上涨。
第一个因素是市场上新挂牌的房产数量减少。这个数字低于一年或两年前的水平，意味着潜在买家的选择相当有限。
第二个因素是需求，用每个挂牌房产的潜在买家数量来衡量，仍然是疫情前水平的1.8倍。这可能归因于住房需求的强劲基本面：失业率极低，工资增长，以及移民支持了人口增长。
这些趋势在全国大部分地区都有体现，但在一些地区，房价增长率更高。
事实上，昆士兰州的地区、南澳大利亚州和西澳大利亚州在2022年基本上避开了市场低迷，并继续表现出市场的强劲，多个地区的房价不断创出新高。
过去一年中房屋价格增长最快的地区
过去一年中澳大利亚房屋价格增长最快的地区
source: proptrack. compares proptracks home price index at june 2022 and june 2023
西澳大利亚州地区的班伯里和南澳大利亚州地区的巴罗萨-约克-中北部地区的房屋价格自2022年6月以来上涨了10%，位居所有地区之首。
南澳大利亚州东南部和内陆地区的房屋价格也有强劲增长，比一年前高出8.8%。
阿德莱德市中心公寓“the cullinan”
对于公寓来说，阿德莱德北部和凯恩斯地区表现最佳，价格在过去12个月里分别上涨了10.5%和10.4%。
过去一年中公寓价格增长最快的地区
source: proptrack. compares proptracks home price index at june 2022 and june 2023
图文巴和洛根-博德瑟特地区的公寓价格也大幅上涨。它们分别比2022年6月高出9.6%和9.4%。
这些地区之所以能够实现如此出色的价格增长，可能有几个潜在原因——它们相对便宜和跨州迁移增加。
它们的中位数房屋和公寓价格仍低于全国平均水平；在利率大幅上升、许多买家负担能力受到压力的环境下，这种相对便宜可能是吸引潜在买家的优势。
根据澳大利亚统计局的数据，在2022年第四季度，西澳大利亚州和昆士兰州也拥有最高的人口增长率，部分原因是跨州迁移。这可能导致了上述地区住房需求的增加。
尽管市场预计明年年初利率还会再上调两次，但如果供应短缺和需求强劲的情况持续下去，房价在未来一年可能会继续上涨。
相关文章
-
澳洲结婚移民政策（澳洲结婚移民政策，您了解多少）
配偶（伴侣）签证是澳洲家庭团聚类最常见的一种签证。夫妻或同居关系一方在拿到澳洲永居签证身份后，可以担保自己的另一半配偶最终拿到澳洲永居身份，在澳大利亚，配偶移民是仅次于未成年子女移民的，最具有优先权的家庭移民类型充分体现了澳大利亚的包容性和对家庭的尊重。不过配偶移民类别复杂，人在澳洲境外或是境内，双方是已婚夫妻或者事实婚姻关系或者订婚状态，对应的签证类别和材料各不相同。
2023-09-23 阅读 (35) -
澳洲留学移民政策最新消息（家境一般的澳洲留学移民方案）
学费6万每年！家境一般的澳洲留学移民方案||家境一般，想要留学移民澳洲，既要学费便宜，还要好就业，好移民。今天就给大家推荐一个4年学费25万rmb的本科课程，只要有高中以上的学历，不需要专门考雅思就可以申请！学校是新州公立tafe开设的4年制本科幼教课程。4年学费总共5w6澳币（25.7万rmb），每学期只需要3万rmb：
2023-09-18 阅读 (32) -
护士去澳洲移民容易吗（澳洲护士常年紧缺）
护士在澳洲常年紧缺，因此一直位于澳洲移民局的紧缺职业列表之上，护理专业留学生达到要求后可一步到位拿永居，在疫情期间更是因为其重要性可以申请豁免入境澳洲。今天就来给大家详细介绍下澳洲护理/护士专业：澳洲护士分类一般来说，澳洲的护士执照分为3个等级：（一）助理护士 assistant in nursing (an)
2023-10-13 阅读 (24) -
澳洲退休移民最新政策（就算加入澳籍也有明文规定…）
在很多人的印象之中，华人如果加入外国国籍就是自愿放弃中国国籍，同时也是放弃了中国的户口和一切福利。不过，就在近几日，随着中国大使馆的一则推文，全世界华人圈都掀起了一波讨论：即便加入了其他国家国籍，华人还是能够领取中国福利的！这是来自中国驻加拿大大使馆的官方通知：申办《在境外居住人员领取养老金资格审核表》
2023-12-20 阅读 (9) -
澳洲同居移民新政策出台（澳洲如何注册同居关系）
在澳洲该如何注册de fecto relationship事实婚姻关系（同居关系）呢？各州的要求是否各不相同？接下来小编为大家一一解析。一．新州申请注册要求：1.任意一方居住在新州；2.都满18周岁；3.单身；4.没有注册de fecto关系；5.不是亲属关系；申请材料：新州申请材料1:澳洲或新西兰的出生证明/公民证immicard、海外出生证明
2023-10-25 阅读 (19) -
澳大利亚投资移民的钱可以投资哪些（澳洲商业投资移民188类签证）
随着全球疫情常态化，富裕的投资者及其家庭正在认真准备迎接疫情后新的世界格局，世界将再次迎来高净值人士移民潮。传统的移民国家敞开国门，欢迎海外投资移民者的加入。在众多传统移民国家中，今年加拿大的投资政策开放情况非常不稳定，美国eb5项目虽然要求最简单的，但项目风险也是巨大的，而之前与澳洲政策最为接近的新西兰，发出9月变政消息，提高投资额的同时要求英文。
2023-12-23 阅读 (15) -
澳洲同性婚姻配偶移民（2023年澳洲配偶移民309/100(境外)）
澳洲配偶类团聚签证，通常提供给澳大利亚永久居民、居民或居住在澳大利亚的符合资格的新西兰公民的伴侣和配偶，该类别包括同性婚姻及同性事实伴侣。配偶类签证根据申请人在澳洲境内、境外以及法律婚姻、事实婚姻配偶具体划分为：澳洲境内820/801配偶签证；澳洲境外309/100配偶签证；澳洲境外300未婚夫妻签证（需要在获得签证入境后递交820/801配偶签证以获得永居身份）；
2023-12-29 阅读 (8) -
澳洲同居移民条件（想要了解澳洲同居移民条件）
配偶（伴侣）签证是澳洲家庭团聚类最常见的一种签证。夫妻或同居关系一方在拿到澳洲永居签证身份后，可以担保自己的另一半配偶最终拿到澳洲永居身份，在澳大利亚，配偶移民是仅次于未成年子女移民的，最具有优先权的家庭移民类型充分体现了澳大利亚的包容性和对家庭的尊重。不过配偶移民类别复杂，人在澳洲境外或是境内，双方是已婚夫妻或者事实婚姻关系或者订婚状态，对应的签证类别和材料各不相同。
2023-11-02 阅读 (20) -
澳洲父母付费移民143最新政策（移民律师解析澳洲143贡献类父母移民签证）
对于子女已经移民澳洲的父母们来讲，前往澳洲早日全家团聚是他们最大的心愿。除了选择短期探亲签证外，不少独生子女父母直接选择父母类移民签证，跟随孩子移居澳洲。今天，澳洲移民律师和大家分享一个近期的父母类移民的获批案例，恭喜马女士成功获批143贡献类父母签证！马女士的孩子留学毕业后拿到pr一直定居在澳洲，马女士在多番纠结后，还是决定去澳洲和孩子共同居住，于是在2016年12月递交143签证，经历近6年等待，终于获批。
2023-10-15 阅读 (18) -
澳洲父母移民付款后多长可下签?（143也能递交过桥签）
因为疫情边境关闭的原因，让越来越多的年轻人意识到，家庭团聚的重要性。父母移民也从一个原本未来考虑的签证进而提上了尽早办理的日程。随着递交人数的增加，排队式父母移民逐渐退出舞台，付费式父母移民等待期也越来越长。今天就来为大家讲解下，两种付费类永居父母移民签证，即143签证以及864签证。首先，申请父母移民的主要要求为：
2023-10-05 阅读 (22)
热门资讯
-
2023-05-29 阅读 (118) -
澳洲移民造假举报（揭秘澳洲移民造假行为，谁将成为下一个受害者）
2023-09-18 阅读 (108) -
2023-10-19 阅读 (92) -
2023-05-29 阅读 (91) -
2023-09-21 阅读 (74)
随机推荐
最新资讯
-
2023-12-30 阅读 (55) -
2023-12-30 阅读 (10) -
2023-12-30 阅读 (6) -
2023-12-30 阅读 (6) -
2023-12-30 阅读 (12)