永久居住权的房子子女可以继承吗（居住权能不能被继承）
居住权不可以继承。居住权期限届满的，居住权消灭。民法典规定，居住权不得转让、继承。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。
网友咨询：
居住权能不能被继承？
广东君谋律师事务所卢苇丛律师解答：
居住权不可以继承。居住权期限届满的，居住权消灭。
民法典规定，居住权不得转让、继承。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。
广东君谋律师事务所卢苇丛律师解析：
当事人设立居住权，应当采用书面形式签订居住权合同；当事人也可以遗嘱的方式为他人设立居住权。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。当事人可以就居住权的存续期限作出约定；如果当事人未对居住权期限作出约定，居住权人死亡的，居住权消灭。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
居住权的有效期可以自行设立，5年，10年，20年乃至终身均可。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
《民法典》第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
卢苇丛律师简介
88年至92年就读于中山大学法律系，毕业后在行政机关工作过，94年起从事律师职业，现为广东君谋律师事务所主任，执业27年擅长于民事合同、家事婚姻、刑事辩护等，专业、严谨、诚信、处处为当事人着想。
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