居住权不可以继承。居住权期限届满的,居住权消灭。民法典规定,居住权不得转让、继承。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。
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居住权能不能被继承?
广东君谋律师事务所卢苇丛律师解答:
居住权不可以继承。居住权期限届满的,居住权消灭。
民法典规定,居住权不得转让、继承。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。
广东君谋律师事务所卢苇丛律师解析:
当事人设立居住权,应当采用书面形式签订居住权合同;当事人也可以遗嘱的方式为他人设立居住权。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。当事人可以就居住权的存续期限作出约定;如果当事人未对居住权期限作出约定,居住权人死亡的,居住权消灭。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
居住权的有效期可以自行设立,5年,10年,20年乃至终身均可。
设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
《民法典》第三百六十九条,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
卢苇丛律师简介
88年至92年就读于中山大学法律系,毕业后在行政机关工作过,94年起从事律师职业,现为广东君谋律师事务所主任,执业27年擅长于民事合同、家事婚姻、刑事辩护等,专业、严谨、诚信、处处为当事人着想。
近日小助接到一个咨询,l女士和现任丈夫结婚两年多,婚后育有一女,女儿今年9岁,丈夫和前妻有个儿子是美国公民,为了一家在美团聚,夫妻俩商量好由美国公民身份的儿子直接申请他们以及小女儿一起移民,想要委托我们办理。针对l女士的情况,首先要确认美国公民的儿子是否符合为亲属递交移民申请的年龄门槛:即必须已满21周岁或以上。
新西兰公民或居民的受抚养子女,符合要求的可以通过受抚养子女类别申请新西兰的居民签证。受抚养子女移民申请要求1.年龄要求:在递交申请时未满25岁,并且满足以下条件21-24岁无子女单身经济上依赖于成人(不需要依赖于父/母,也不需要和父/母一起居住)18-20岁无子女单身17岁及以下单身2. 如果担保的父/母此前申请过居民签证,需满足以下要求:
我早就知道这一天总是会来的。就在昨天,中国移民管理局发布了一条消息:对具有博士学位的外籍华人,提交相关材料可以申请在华永久居留。这个消息字少事大,我给大家好好分析下。首先我们得先搞清楚中国人、华侨、华人的区别。什么是中国人?以国籍来定义,那必须是拥有中国国籍的公民,如果你的身份证和我一样,你人也居住在中国境内,你和我承担着同样的纳税义务,那毫无疑问,我们就是亲密的同胞。
非美国税务居民(即过去一年在美国居住少于183天或过去三年累计加权少于183天的情况,比如中国大陆居民)在美国购置房产用于自住或给在美国求学的儿女或亲戚居住的情况,是无需申报美国个人所得税单的( form 1040 或form 1040nr)。如果您将美国的不动产用于出租,产生租金收入的话,那么需要关注以下问题。
买房拥有永久产权的国家有:美国、日本法国、德国等国家。实际上很多国家对于私人购买的房产是没有设定年限的一旦买下,只要符合要求就能永久拥有。像美国法律规定,一旦购买了房屋,买主不但能获得房子本身的永久产权,还能同时获得屋下土地的永久产权。所以有不少人前往美国购置房产,重要原因之一就是没有年限的产权。在日本房子的产权也是永久,房主既可以随意将房屋继承、转让、赠送,又可以将其推倒重新盖,因为房子下的土地也属于屋主。
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北欧,一般特指五个国家:瑞典,丹麦,挪威,芬兰,以及冰岛。瑞典,是北欧五国总面积最大,约45万平方公里,相当于我国的黑龙江省,人口最多的国家,约1011万人。首都位于斯德哥尔摩,主要城市还包括哥德堡,马尔默,乌普萨拉等。官方语言是瑞典语,通用英语。货币为瑞典克朗。瑞典也是北欧五国中,工业部门最为齐全,工业最为发达的国家。
父母在,不远游:360词条释义父母在,不远游,游必有方一句出自《论语·里仁》。父母在世,不出远门,如果要出远门,必须告知自己所去的地方。 "方"指"一定的去处",更重要的是指"方法"。意思是父母身体健康时外出,要让父母知道你的去处是安全的。如果父母的身体需要照顾,而自己又需要外出就必须安排好照顾好父母的"方法"。
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