买房移民希腊（为何希腊购房移民成为新宠）

移民哥 2023-11-10 18:41:18 阅读 (18)

前几天，我收到一位读者的微信好友申请：

我是移民哥，通过您的公众号了解希腊，非常感谢。我的希腊房产存在一些问题，希望得到您的建议，望通过，谢谢。

以下是我和小华的聊天记录：

小华：
我是移民哥，购买了雅典两套住宅，价格25万欧。这家希腊房产公司承诺包租三年，每年定时固定支付1万欧元，同时包翻新装修和全套家具家电。2019年和这家希腊公司签署房屋托管协议，约定了租期、租金、装修和违约惩罚事项。到今年10月这个委托协议就到期了，目前这家公司没有支付我今年的全额房租（付了3100），也没有对房屋进行装修。目前告知我们两套房子只有一套出租了，要求我们同意按实际收到租金支付给我们，并且装修不能按原协议要求执行，也不给家具家电。我与国内移民中介和这家希腊公司进行了数次沟通，完全没有效果。打算到雅典当地去起诉它。希望能得到您这边的建议和帮助。

霍庆川：
你拿到粉卡了吗？

小华：
粉卡拿到了。

霍庆川：
你知道你2019年买的房子，当时值多少钱吗？包租三年，第一年和第二年的钱，拿到了？

小华：
房子是25万欧元买的。因为房子就是这家希腊华人房产公司的，所以市场价格并不知道。第一年和第二年的都拿到了。

霍庆川：
你2019年买的两套房子，市场价不超过15万欧元。和你签约的那家希腊公司，就是当年卖房子给你的希腊公司的关联方。至于包租的钱，来自你的购房款。你明白了这些，就认栽吧。

2018年和2019年，至少有1000个华人在雅典市中心买了烂房子

小华：
是的，这个其实我能理解，羊毛出在羊身上。

霍庆川：
要么，去和国内移民中介公司拼命，拿回2-3万欧元；要么，认了。

小华：
您的意思是在希腊按协议去起诉这家希腊华人房产公司，没有用吗？

霍庆川：
如果选择“认了”，就去把房子收回来，自己管理，或者委托别人去管理。等你起诉的时候，那家公司可能已经注销了——即便公司还在，但由于是有限责任公司，注册资金一百欧元，你去打5年的官司，花了几千欧元的律师费，最后可能一无所获。

小华：
明白了。我们下个月过来雅典，就是想把房子收回来，后续还要装修和委托出去。

霍庆川：
你找国内的移民中介公司，是哪一家啊？

小华：
北京xxxx投资咨询有限公司

霍庆川：
2019年，在你买房子的时候，国内那家移民中介公司已经完全知道这些情况。但他们为了拿到五万欧元甚至更多的佣金，还是参与了这个骗局。

小华：
现在，这家公司的相关人员又搞了一家北京xx因私出入境服务有限公司。这段时间也找过他们，他们看起来也在协助我们跟希腊这家公司沟通，其实都是中国人，但是希腊公司这边态度就是不解决问题。

霍庆川：
国内移民中介公司和希腊华人房地产公司凭实力骗到的钱，早就花光了，拿什么解决问题。

小华：
所以您的建议是争取把房子先收回来，其他就不要抱太大希望，是这个意思吗？

霍庆川：
是的。如果你够狠，先从国内那家公司入手。他们要在国内生存，可能会顾忌名声，去上门闹一闹，或许可以拿回一些钱。

小华：
好的，谢谢您的建议和时间。我们好好想想。

雅典市中心的房子不是不能买，至少不能以远远高出市场价的价格买

霍庆川：
等你们来了希腊先把房子收回来，先安顿下来，然后再找律师评估一下起诉的可能性，看看成本和收益。

小华：
我们已经预约了希腊律师。确实像您说的，要看起诉后，赔偿的可能性和性价比再做判断。

霍庆川：
是的。

小华：
感谢您的意见，希望未来有机会去松涛湾实地感受一下最美的海滩。我们到雅典买房更多是为了拿粉卡，居住生活的话还希望选择更适合自己的环境。

霍庆川：
欢迎来松涛湾看看。

霍庆川
2022年10月19日于希腊雅典松涛湾

个人怎样去希腊买房（如何在希腊寻觅理想的房产）

要移民希腊并购买房产以获得居民身份，以下是一些常见的要求：1、投资金额要求：希腊移民计划要求外国投资者在希腊购买特定金额的房产。根据目前的移民计划，最低投资金额要求是250,000欧元。移民希腊买房2、房产类型：购买的房产应该位于希腊境内，可以是住宅、商业或者混合用途的房产。可以选择购买多个房产，但总投资金额必须满足最低要求。

2023-10-06 阅读 (21)
希腊移民费用新50万的多久实行（希腊购房移民新政落地）

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2023-11-21 阅读 (15)
加拿大移民买房还是租房

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2023-11-12 阅读 (12)
福建买房落户高考政策（厦门户籍考大学可降分）

今天说说高考↓↓↓01高考招生计划电子版在这点击即可查看?「链接」02厦门户籍考生高考可“加分”？每年都有考生家长问我们：听说厦门考生考大学有加分（降分）？首先，这个说法是不正确的，正确的说法是，厦门户籍的考生可以报考几所高校（并不多）“面向厦门”的招生计划，即前提是必须有厦门户籍，并回厦门报名参加高考。

2023-12-13 阅读 (11)
希腊移民局开放时间（移民局再次调整居留许可截止日期）

受新冠疫情影响，希腊移民局于3月31日再次调整居留许可的截止期限，根据居留不同到期时间分别进行了延长。希腊居留许可再次自动延期希腊移民局官网截图具体如下：对于2020年1月1日至2020年7月31日到期的居留或蓝纸，有效期延长至2021年3月31日；对于2020年8月1日至2021年3月31日到期的居留或蓝纸，将从初始到期日期起有效期自动

2023-10-14 阅读 (23)
加拿大买房移民需要什么条件（加拿大买房就能移民）

在全球化的大背景下，购房移民已经成为越来越多人选择的移民方式。而在所有的目的地中，加拿大以其优美的环境，稳定的社会制度以及友好的移民政策，成为了购房移民的热门选择。一、了解加拿大购房移民政策在加拿大购房并不能直接移民，但购买物业可以是你移民加拿大的一部分计划。1. 投资移民加拿大有一些省份提供了投资移民项目，这些项目通常

2023-10-27 阅读 (16)
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移民希腊的悲催生活（看看这五年的切身感受）

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