买房移民希腊（为何希腊购房移民成为新宠）

移民哥 2023-11-10 18:41:18 阅读 (24)

前几天，我收到一位读者的微信好友申请：

我是移民哥，通过您的公众号了解希腊，非常感谢。我的希腊房产存在一些问题，希望得到您的建议，望通过，谢谢。

以下是我和小华的聊天记录：

小华：
我是移民哥，购买了雅典两套住宅，价格25万欧。这家希腊房产公司承诺包租三年，每年定时固定支付1万欧元，同时包翻新装修和全套家具家电。2019年和这家希腊公司签署房屋托管协议，约定了租期、租金、装修和违约惩罚事项。到今年10月这个委托协议就到期了，目前这家公司没有支付我今年的全额房租（付了3100），也没有对房屋进行装修。目前告知我们两套房子只有一套出租了，要求我们同意按实际收到租金支付给我们，并且装修不能按原协议要求执行，也不给家具家电。我与国内移民中介和这家希腊公司进行了数次沟通，完全没有效果。打算到雅典当地去起诉它。希望能得到您这边的建议和帮助。

霍庆川：
你拿到粉卡了吗？

小华：
粉卡拿到了。

霍庆川：
你知道你2019年买的房子，当时值多少钱吗？包租三年，第一年和第二年的钱，拿到了？

小华：
房子是25万欧元买的。因为房子就是这家希腊华人房产公司的，所以市场价格并不知道。第一年和第二年的都拿到了。

霍庆川：
你2019年买的两套房子，市场价不超过15万欧元。和你签约的那家希腊公司，就是当年卖房子给你的希腊公司的关联方。至于包租的钱，来自你的购房款。你明白了这些，就认栽吧。

2018年和2019年，至少有1000个华人在雅典市中心买了烂房子

小华：
是的，这个其实我能理解，羊毛出在羊身上。

霍庆川：
要么，去和国内移民中介公司拼命，拿回2-3万欧元；要么，认了。

小华：
您的意思是在希腊按协议去起诉这家希腊华人房产公司，没有用吗？

霍庆川：
如果选择“认了”，就去把房子收回来，自己管理，或者委托别人去管理。等你起诉的时候，那家公司可能已经注销了——即便公司还在，但由于是有限责任公司，注册资金一百欧元，你去打5年的官司，花了几千欧元的律师费，最后可能一无所获。

小华：
明白了。我们下个月过来雅典，就是想把房子收回来，后续还要装修和委托出去。

霍庆川：
你找国内的移民中介公司，是哪一家啊？

小华：
北京xxxx投资咨询有限公司

霍庆川：
2019年，在你买房子的时候，国内那家移民中介公司已经完全知道这些情况。但他们为了拿到五万欧元甚至更多的佣金，还是参与了这个骗局。

小华：
现在，这家公司的相关人员又搞了一家北京xx因私出入境服务有限公司。这段时间也找过他们，他们看起来也在协助我们跟希腊这家公司沟通，其实都是中国人，但是希腊公司这边态度就是不解决问题。

霍庆川：
国内移民中介公司和希腊华人房地产公司凭实力骗到的钱，早就花光了，拿什么解决问题。

小华：
所以您的建议是争取把房子先收回来，其他就不要抱太大希望，是这个意思吗？

霍庆川：
是的。如果你够狠，先从国内那家公司入手。他们要在国内生存，可能会顾忌名声，去上门闹一闹，或许可以拿回一些钱。

小华：
好的，谢谢您的建议和时间。我们好好想想。

雅典市中心的房子不是不能买，至少不能以远远高出市场价的价格买

霍庆川：
等你们来了希腊先把房子收回来，先安顿下来，然后再找律师评估一下起诉的可能性，看看成本和收益。

小华：
我们已经预约了希腊律师。确实像您说的，要看起诉后，赔偿的可能性和性价比再做判断。

霍庆川：
是的。

小华：
感谢您的意见，希望未来有机会去松涛湾实地感受一下最美的海滩。我们到雅典买房更多是为了拿粉卡，居住生活的话还希望选择更适合自己的环境。

霍庆川：
欢迎来松涛湾看看。

霍庆川
2022年10月19日于希腊雅典松涛湾

新西兰买房投资移民（新西兰投资移民的新门槛）

刚刚，新西兰移民发布了最新的投资移民政策，退出了全新项目“active investor plus”。经济和区域发展部长 stuart nash 和移民部长michaelwood在基督城共同宣布了新投资移民规则目前的投资移民项目（投资1类和投资2类）将于本月27日正式关闭，active investor plus 则将于9月19日正式启用。

2023-12-29 阅读 (16)
移民希腊可以享受福利吗

在今年上半年，希腊旅游部与美国航空公司达成的每周63班从美国直飞雅典国际机场的协议，促使大量“高消费”旅客前往雅典和希腊其他的旅游目的地。希腊旅游部长基基利亚斯称，来自美国的游客的增加，极大地推动了今年夏天希腊旅游业的发展，而且作为有着高消费能力的游客，他们的繁荣也能为当地旅游等相关行业的发展起到推动作用，住宿、餐饮、贸易等等行业，作为旅游产品的一部分，都带来了附加值。

2023-09-25 阅读 (22)
澳洲买房移民加分

答:不加分。澳洲买房也不能移民，澳大利亚移民法没有规定"澳洲买房可以办理移民或加分的法案条例"；澳洲买房移民可能吗？澳洲投资移民188c类是可以用部分资金投资商业房产，不可以全部资金投入到住宅物业上；不过， 188类签证持有者登录澳洲后可以购买住宅物业，在申请永居签证时，可以作为个人资产证明。这一点值得注意，在澳洲买房有助于您申请10年澳洲旅游签证的获批！

2023-09-07 阅读 (50)
中国人能在外国买房吗（中国人如何在外国买房）

近日，继美国出台中国半导体市场禁令，以此限制中国科技发展以来，美国就房地产领域再度重演霸权歧视行径。据相关媒体报道，美国佛罗里达州目前以95：7的投票占比通过了一则具有此歧视性的法案，现在此则法案将提交至州参议员进行审议，一旦通过将予以实行。法案在一审投票的过程中，便引发多方众怒，数十名华裔美国人更是当场在佛罗里达州议会大厦举牌反抗，对美方蓄意针对中国人的歧视行为进行严重谴责。

2023-09-29 阅读 (31)
西班牙移民买房要求

西班牙买房移民又一组获批！祝贺y女士成功获批西班牙黄金居留!客户信息名字: y女士性别: 女年龄 50支付房产定金：2022年7月签署律师授权：2022年8月开立西班牙账户：2022年10月支付房产全款：2023年1月房产过户: 2023年4月申请投资签证：2023年5月适合申请西班牙买房移民的客户

2023-10-20 阅读 (18)
希腊移民买房条件（移民希腊买房要求）

要移民希腊并购买房产以获得居民身份，以下是一些常见的要求：1、投资金额要求：希腊移民计划要求外国投资者在希腊购买特定金额的房产。根据目前的移民计划，最低投资金额要求是250,000欧元。移民希腊买房2、房产类型：购买的房产应该位于希腊境内，可以是住宅、商业或者混合用途的房产。可以选择购买多个房产，但总投资金额必须满足最低要求。

2023-11-15 阅读 (31)
拉脱维亚买房移民自己可以操作吗（拉脱维亚移民）

5万欧元移民拉脱维亚，这是最近直播中经常被问起的移民项目。这项目到底靠不靠谱？在研究项目法案并对比中介宣传之后，我发现很多事都被隐瞒了。那么这个超便宜的欧盟国移民项目是否真如中介宣传的那样完美？下面就来一起揭开它背后的秘密。拉脱维亚是波罗的海三国之一，原为苏联加盟共和国，1991年独立。2004年3月，拉脱维亚加入北约转投漂亮国阵营，成为对抗俄罗斯的急先锋。

2023-12-11 阅读 (20)
希腊移民流程及费用（希腊移民热潮来临，费用知多少）

希腊的移民流程和要求可能因个体情况和移民类别而有所不同，以下是一般情况下常见的希腊移民流程和要求：希腊移民1、移民类别选择：确定您希望在希腊申请的移民类别，如家庭团聚、就业、投资、学习或人道主义原因等。2、确定移民要求：根据您选择的移民类别，了解并满足相关移民要求。例如，家庭团聚可能需要提供相关家庭成员的证明文件，就业移民可能需要有雇主的支持和工作许可，投资移民可能需要满足一定的投资金额和条件。

2023-11-07 阅读 (15)
福建买房落户高考政策（厦门户籍考大学可降分）

今天说说高考↓↓↓01高考招生计划电子版在这点击即可查看?「链接」02厦门户籍考生高考可“加分”？每年都有考生家长问我们：听说厦门考生考大学有加分（降分）？首先，这个说法是不正确的，正确的说法是，厦门户籍的考生可以报考几所高校（并不多）“面向厦门”的招生计划，即前提是必须有厦门户籍，并回厦门报名参加高考。

2023-11-30 阅读 (16)
移民希腊有哪些弊端和优势（移民希腊前）

　　欧洲各国都有着相对应的移民政策，希腊购房移民政策推出来以后，凭借着超低的费用，快速成为了很多移民国家之中的宠儿。移民英国有很多种方式，不同的方式移民条件和要求各不相同，享受的优势和福利也各不相同。移民希腊前，这些利弊要提前了解清楚。下面跟着飞际小编一起来了解下吧！一、希腊移民的利　1、政策福利　　众所周知办理希腊移民的政策是相当不错的，投资的门槛特别低，只需要在希腊购买25万欧元或者以上的房产即可申请移民，同时对于房产的数量和类型都没有限制。

2023-12-04 阅读 (15)