几个月前,李嘉诚在澳洲花了1080万澳元,买下一座占地182公顷的葡萄庄园。其实李嘉诚以前也曾花巨资收购其他产业,普遍印象中,这是再正常不过的事情,但是为什么此次收购一个小小的葡萄庄园却格外引人关注呢?
众所周知,李老板每次有大型的收购活动,紧跟着后面都会有大动作。像李嘉诚这种大佬,每走一步都经过深思熟虑,不会无缘无故去收购一个葡萄庄园的。事实上,这回的收购仅仅是李嘉诚大布局中小小的一环,同时业界也爆出李老板在澳洲和新西兰都拥有许多葡萄庄园。加上这次收购的edinger estate葡萄园,李嘉诚旗下的长江生命科技在新西兰和澳洲一共耗资5千万收购了29个葡萄园项目,占地超过7500公顷。

对于李嘉诚而言,收购这些葡萄园不费吹灰之力,但是他把这些葡萄庄园买来后,却不是自己经营,而是租出去给种植户和葡萄酒厂家,把风险降到最低,尽管现在中国内地的贸易限制仍在继续,但他靠着“包租公”的角色,每年收租超过10亿。
不得不说,李嘉诚确实是一个经商天才,这一招其实跟做房地产一样,万变不离其宗,他只是把房地产投资的那一套搬到了其他行业而已,靠着强大的现金流犹如开挂一般的操作,出手就可以甩开对手五条街。
事实上,如今房地产行业已经没有太多的捞金机会,李嘉诚一直是多元化经营,想必投资葡萄庄园也是经过深度考虑。我们都知道,澳大利亚一直是中国最大的葡萄酒供应国,每年从澳洲卖到中国的葡萄酒价值超过12亿,而李嘉诚在澳洲大量收购葡萄园,无一不透露出他对葡萄庄园的生意前景、澳洲发展前景的乐观。

如今富豪们似乎对葡萄酒有着独特的兴趣爱好,不仅仅是李嘉诚,从杭州马到刘銮雄还有各路明星都喜欢购买红酒,而李嘉诚除了这些葡萄园外,他还拥有一个屈臣氏酒窖,这是全香港最大的葡萄酒零售商,这家酒庄也因此非常深受富豪们的青睐。
曾有专家说,葡萄酒可以同黄金一样,可以抗通胀,这就意味着葡萄酒就是一种有形资产。长期以来,葡萄酒收藏在国际市场上都是一种常见的投资手段,简而言之就是把酒买回来,等到涨价后出手获利,如今随着一些酒类投资平台出现后,越来越多的普通消费者也跟着参入其中。2020年,香港知名富豪刘銮雄,就曾把自己38年来收藏的117瓶葡萄酒拿出来拍卖,最终成交价高达201亿,消息一出,直接震惊整个亚洲葡萄酒收藏圈。
但要注意的是,如今的葡萄酒种类繁多,市面上大部分饮用酒都只适合拿来喝,而不适合投资,因为除了顶级的酒款才会被投资者追捧,所以想要投资这个,也是需要有一定的资本。李嘉诚收购那么多葡萄园,想必也有这个因素。

过去3年,由于口罩原因,各行各业均遭到了不同程度的打击,而澳洲葡萄酒因为中国贸易限制价格也一路走低,这就意味着葡萄不值钱了,那葡萄庄园就成了养殖户手中的烫手山芋,这时候正是入场的好时机,既然在葡萄酒上有想法,作为混迹商海半个世纪的李嘉诚自然不会放过这样的机会。就如股神巴菲特说的,做投资要时刻明白一个道理,那就是在别人贪婪的时候恐惧,而在别人恐惧的时候贪婪,这句话看似简单,但是想要真正做起立比登天还难,然而李嘉诚却能做到并运用到炉火纯青。
我们把时间拉长,现在李嘉诚是以低价买的这些葡萄园,虽然目前只能靠租金增收,可一旦日后中澳贸易关系恢复正常后,葡萄园势必会吸引许多投资者过来,那也将会带动许多资金运转,李老板就可以高枕无忧了。这就意味着李嘉诚的葡萄庄园很大可能开始进入大规模盈利周期,其实李嘉诚的这种投资模式是非常容易实现盈利的,葡萄庄园的土地本来就是一个十倍于房地产的市场。所以,未来李嘉诚在葡萄庄园上可能挣得比之前投资房地产收益还要高。

低买高卖,是李嘉诚驰骋商场的惯用投资手段,在强大的现金流加持下,这招屡试不爽。从香港到内地,再到英国,如今收购的葡萄酒庄园,无一不是稳稳当当的生意。李嘉诚曾说自己1950年开始做生意,未曾有一年吃过老本,只有攻中有守,守中有攻,所有掌握的消息都正确,判断正确,就能条条大路通罗马。
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通常提到澳洲移民,大家都会想一人申请全家移民,在父母申请,申请澳洲临居或永居类移民签证时,一般都是能附带未成年或经济还未独立的子女,父母拿到身份的同时,子女也获得了同样的身份。不过,对于留学生或国内比较年轻的申请人,在拿到永居身份(pr)时还是单身,或者拿到澳洲永居甚至入籍成为澳洲公民后才有孩子,那么问题来了,这时孩子的身份该如何解决呢?
目前一些西方国家已经步入了恢复时期,因为与以往经济危机的不同,此次经济的恢复取决于两个因素,一个是疫情持续时间,一个是生产能力的受损程度。目前国际上生产能力受损程度较大的国家,基本都是那些靠引入移民来提升国内生产总值的国家,比如澳大利亚,人口流失影响颇深。《评论汇编》中有这样一句话评价移民:除了扩充劳动力队伍外,移民还能通过提高生产率来提升人均国内生产总值。
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近年来,澳大利亚的移民政策不断调整和变化。截止到2023年3月14日止的最新移民政策,我将对他的优缺点一一介绍。一、澳洲移民政策概述澳大利亚是一个极受欢迎的移民目的地,吸引了全球各地的移民前往工作和生活。澳洲移民政策的设计旨在吸引高素质、有贡献、合法和适应澳大利亚文化的移民。根据目前的政策,澳洲移民主要分为以下几类:
01签证类型编辑请点击输入图片描述签证(英语:visa,源自拉丁语:charta visa,意为必须看到的文件),是一个国家或地区的行政机关在非本国或地区的公民所持的护照或其他旅行证件上的签注、盖印、附文(如另纸签证),以示允许其出入本国国境(或者经过其国境前往第三国)的手续。有时一国政府会对另一国家的公民推出签证优惠政策。
素有“枫叶之国”美誉的加拿大,得益于丰富的自然资源和高度发达的科技,成为了世界上拥有最高生活品质、社会最富裕、经济最发达的国家之一,因而也吸引了世界各地的投资者的目光。除了多伦多和温哥华之外,加拿大还有一座很热门的投资城市,就是加拿大魁省的蒙特利尔。如今,蒙特利尔房产已经成为新晋火热的房产宠儿。蒙特利尔区域划分为19个,实行一岛一市。
大家都知道,越来越多华人移民到澳洲的其中一个重要原因,是因为澳洲的社会福利制度健全且人性化,包括退休养老制度。因此,澳洲又称“养老天堂”。澳洲的养老金制度的成功,很大程度上得归功于制度的设计。一般包括两部分:一、由联邦政府负责发放的“养老金”(age pension),财源来自联邦政府的社会安全福利预算。