移民澳洲买房收租（移民澳洲，买房收租的黄金机会）
几个月前，李嘉诚在澳洲花了1080万澳元，买下一座占地182公顷的葡萄庄园。其实李嘉诚以前也曾花巨资收购其他产业，普遍印象中，这是再正常不过的事情，但是为什么此次收购一个小小的葡萄庄园却格外引人关注呢？
众所周知，李老板每次有大型的收购活动，紧跟着后面都会有大动作。像李嘉诚这种大佬，每走一步都经过深思熟虑，不会无缘无故去收购一个葡萄庄园的。事实上，这回的收购仅仅是李嘉诚大布局中小小的一环，同时业界也爆出李老板在澳洲和新西兰都拥有许多葡萄庄园。加上这次收购的edinger estate葡萄园，李嘉诚旗下的长江生命科技在新西兰和澳洲一共耗资5千万收购了29个葡萄园项目，占地超过7500公顷。
对于李嘉诚而言，收购这些葡萄园不费吹灰之力，但是他把这些葡萄庄园买来后，却不是自己经营，而是租出去给种植户和葡萄酒厂家，把风险降到最低，尽管现在中国内地的贸易限制仍在继续，但他靠着“包租公”的角色，每年收租超过10亿。
不得不说，李嘉诚确实是一个经商天才，这一招其实跟做房地产一样，万变不离其宗，他只是把房地产投资的那一套搬到了其他行业而已，靠着强大的现金流犹如开挂一般的操作，出手就可以甩开对手五条街。
事实上，如今房地产行业已经没有太多的捞金机会，李嘉诚一直是多元化经营，想必投资葡萄庄园也是经过深度考虑。我们都知道，澳大利亚一直是中国最大的葡萄酒供应国，每年从澳洲卖到中国的葡萄酒价值超过12亿，而李嘉诚在澳洲大量收购葡萄园，无一不透露出他对葡萄庄园的生意前景、澳洲发展前景的乐观。
如今富豪们似乎对葡萄酒有着独特的兴趣爱好，不仅仅是李嘉诚，从杭州马到刘銮雄还有各路明星都喜欢购买红酒，而李嘉诚除了这些葡萄园外，他还拥有一个屈臣氏酒窖，这是全香港最大的葡萄酒零售商，这家酒庄也因此非常深受富豪们的青睐。
曾有专家说，葡萄酒可以同黄金一样，可以抗通胀，这就意味着葡萄酒就是一种有形资产。长期以来，葡萄酒收藏在国际市场上都是一种常见的投资手段，简而言之就是把酒买回来，等到涨价后出手获利，如今随着一些酒类投资平台出现后，越来越多的普通消费者也跟着参入其中。2020年，香港知名富豪刘銮雄，就曾把自己38年来收藏的117瓶葡萄酒拿出来拍卖，最终成交价高达201亿，消息一出，直接震惊整个亚洲葡萄酒收藏圈。
但要注意的是，如今的葡萄酒种类繁多，市面上大部分饮用酒都只适合拿来喝，而不适合投资，因为除了顶级的酒款才会被投资者追捧，所以想要投资这个，也是需要有一定的资本。李嘉诚收购那么多葡萄园，想必也有这个因素。
过去3年，由于口罩原因，各行各业均遭到了不同程度的打击，而澳洲葡萄酒因为中国贸易限制价格也一路走低，这就意味着葡萄不值钱了，那葡萄庄园就成了养殖户手中的烫手山芋，这时候正是入场的好时机，既然在葡萄酒上有想法，作为混迹商海半个世纪的李嘉诚自然不会放过这样的机会。就如股神巴菲特说的，做投资要时刻明白一个道理，那就是在别人贪婪的时候恐惧，而在别人恐惧的时候贪婪，这句话看似简单，但是想要真正做起立比登天还难，然而李嘉诚却能做到并运用到炉火纯青。
我们把时间拉长，现在李嘉诚是以低价买的这些葡萄园，虽然目前只能靠租金增收，可一旦日后中澳贸易关系恢复正常后，葡萄园势必会吸引许多投资者过来，那也将会带动许多资金运转，李老板就可以高枕无忧了。这就意味着李嘉诚的葡萄庄园很大可能开始进入大规模盈利周期，其实李嘉诚的这种投资模式是非常容易实现盈利的，葡萄庄园的土地本来就是一个十倍于房地产的市场。所以，未来李嘉诚在葡萄庄园上可能挣得比之前投资房地产收益还要高。
低买高卖，是李嘉诚驰骋商场的惯用投资手段，在强大的现金流加持下，这招屡试不爽。从香港到内地，再到英国，如今收购的葡萄酒庄园，无一不是稳稳当当的生意。李嘉诚曾说自己1950年开始做生意，未曾有一年吃过老本，只有攻中有守，守中有攻，所有掌握的消息都正确，判断正确，就能条条大路通罗马。
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