几个月前,李嘉诚在澳洲花了1080万澳元,买下一座占地182公顷的葡萄庄园。其实李嘉诚以前也曾花巨资收购其他产业,普遍印象中,这是再正常不过的事情,但是为什么此次收购一个小小的葡萄庄园却格外引人关注呢?
众所周知,李老板每次有大型的收购活动,紧跟着后面都会有大动作。像李嘉诚这种大佬,每走一步都经过深思熟虑,不会无缘无故去收购一个葡萄庄园的。事实上,这回的收购仅仅是李嘉诚大布局中小小的一环,同时业界也爆出李老板在澳洲和新西兰都拥有许多葡萄庄园。加上这次收购的edinger estate葡萄园,李嘉诚旗下的长江生命科技在新西兰和澳洲一共耗资5千万收购了29个葡萄园项目,占地超过7500公顷。
对于李嘉诚而言,收购这些葡萄园不费吹灰之力,但是他把这些葡萄庄园买来后,却不是自己经营,而是租出去给种植户和葡萄酒厂家,把风险降到最低,尽管现在中国内地的贸易限制仍在继续,但他靠着“包租公”的角色,每年收租超过10亿。
不得不说,李嘉诚确实是一个经商天才,这一招其实跟做房地产一样,万变不离其宗,他只是把房地产投资的那一套搬到了其他行业而已,靠着强大的现金流犹如开挂一般的操作,出手就可以甩开对手五条街。
事实上,如今房地产行业已经没有太多的捞金机会,李嘉诚一直是多元化经营,想必投资葡萄庄园也是经过深度考虑。我们都知道,澳大利亚一直是中国最大的葡萄酒供应国,每年从澳洲卖到中国的葡萄酒价值超过12亿,而李嘉诚在澳洲大量收购葡萄园,无一不透露出他对葡萄庄园的生意前景、澳洲发展前景的乐观。
如今富豪们似乎对葡萄酒有着独特的兴趣爱好,不仅仅是李嘉诚,从杭州马到刘銮雄还有各路明星都喜欢购买红酒,而李嘉诚除了这些葡萄园外,他还拥有一个屈臣氏酒窖,这是全香港最大的葡萄酒零售商,这家酒庄也因此非常深受富豪们的青睐。
曾有专家说,葡萄酒可以同黄金一样,可以抗通胀,这就意味着葡萄酒就是一种有形资产。长期以来,葡萄酒收藏在国际市场上都是一种常见的投资手段,简而言之就是把酒买回来,等到涨价后出手获利,如今随着一些酒类投资平台出现后,越来越多的普通消费者也跟着参入其中。2020年,香港知名富豪刘銮雄,就曾把自己38年来收藏的117瓶葡萄酒拿出来拍卖,最终成交价高达201亿,消息一出,直接震惊整个亚洲葡萄酒收藏圈。
但要注意的是,如今的葡萄酒种类繁多,市面上大部分饮用酒都只适合拿来喝,而不适合投资,因为除了顶级的酒款才会被投资者追捧,所以想要投资这个,也是需要有一定的资本。李嘉诚收购那么多葡萄园,想必也有这个因素。
过去3年,由于口罩原因,各行各业均遭到了不同程度的打击,而澳洲葡萄酒因为中国贸易限制价格也一路走低,这就意味着葡萄不值钱了,那葡萄庄园就成了养殖户手中的烫手山芋,这时候正是入场的好时机,既然在葡萄酒上有想法,作为混迹商海半个世纪的李嘉诚自然不会放过这样的机会。就如股神巴菲特说的,做投资要时刻明白一个道理,那就是在别人贪婪的时候恐惧,而在别人恐惧的时候贪婪,这句话看似简单,但是想要真正做起立比登天还难,然而李嘉诚却能做到并运用到炉火纯青。
我们把时间拉长,现在李嘉诚是以低价买的这些葡萄园,虽然目前只能靠租金增收,可一旦日后中澳贸易关系恢复正常后,葡萄园势必会吸引许多投资者过来,那也将会带动许多资金运转,李老板就可以高枕无忧了。这就意味着李嘉诚的葡萄庄园很大可能开始进入大规模盈利周期,其实李嘉诚的这种投资模式是非常容易实现盈利的,葡萄庄园的土地本来就是一个十倍于房地产的市场。所以,未来李嘉诚在葡萄庄园上可能挣得比之前投资房地产收益还要高。
低买高卖,是李嘉诚驰骋商场的惯用投资手段,在强大的现金流加持下,这招屡试不爽。从香港到内地,再到英国,如今收购的葡萄酒庄园,无一不是稳稳当当的生意。李嘉诚曾说自己1950年开始做生意,未曾有一年吃过老本,只有攻中有守,守中有攻,所有掌握的消息都正确,判断正确,就能条条大路通罗马。
随着欧美等移民大国收紧移民政策,日本凭着雄厚的经济实力及性价比高的移民政策成为大家心目中不二的选择。其中日本买房移民高级人才签证可一步到位获得5年居留资格,1年可拿pr。那么日本买房移民申请高级人才签证的要求及流程是什么?申请优势:1.无语言要求;2.下签就能获得5年永居资格;3.申请永久居留标准放开,最快一年即可办理永久居留;
希腊黄金签证的购房移民政策7月31日后将进行调整,费用门槛将从现在的25万欧上涨至50万欧,也就是还有3个月的时间,移民费用成本即将上涨一倍!在最后这段低价窗口期,无论是咨询还是办理的申请数量可谓是成倍增长,大家都想赶在门槛涨价前,递交申请,完成过户,成功拿到身份。但在希腊买房也不是像国内一样简单透明的,毕竟是跨国置业,有些地方还是要多做功课,小编整理了一些后台询问比较多的买房移民问题,帮助大家提前了解不踩坑!
存款移民,顾名思义:只要存钱,就能获得意向国家的永居身份(绿卡),享受该国除“选举和被选举权”外,几乎所有的公民基本福利。以下是整理的5个市面上主流的存款移民国家,看看哪个更适合您?01葡萄牙存款移民在葡萄牙宣布对存款移民正式关停之前,目前要求的存款金额为150万欧元,相当于约1172万人民币,并且存款需锁定五年期限不得提取。
现在,最受中国人欢迎的,莫过于买房移民这个方式了。你买个房子,获得房产的同时,还能拿到一个海外身份,何乐而不为呢?一人买房,全家移民,办理速度快,流程简单,还能实现资产全球化配置。那么,哪些移民国家可以实现买房移民呢?博途海外告诉您:这5个国家环境好、性价比高,适合中国人。-希腊-在希腊能看到不少中国人,他们经营着自己的生意,也有的带父母到希腊安享晚年,一家三代其乐融融。
香港特区政府于2006年6月,为增加香港的国际竞争力,吸引世界各地优秀人才前往定居,推出“优秀人才入境计划”。主要考量学历、成就、荣誉与国际化工作经验以及赴港计划。审批时长大约为1年,4次甄选。2020年之前优才计划每年有1000人的配额,满分225分,达到80分即可递交。但实际获批者往往远高于这一基础要求分数,比如我的申请分数是175分。
这几年澳大利亚在护理和医疗领域一直缺乏人力资源,为了吸引相关领域的人留在当地,护士专业经常出现在优先职业名单中。如果你是一名护士,如何申请澳大利亚移民获得永久居留权呢?首先要了解澳大利亚护士的分类:助理护士:医务人员提供基本护理,协助注册护士或其他医疗专业人员提供医疗服务,不属于移民概念中的护士。登记护士:具有一定护理知识和技能,但专业知识和技能少于注册护士的护士,需要完成两年的护士专业课程。
如果您感觉国内工作生活太卷、太苦、太累且收入有限(不能覆盖家庭支出),为了家人孩子今后光明的未来,更宽阔、更长足的发展,如您有一技之长(无需高端),想出国发展,我们为您提供机会和平台,以下澳大利亚出国项目是否适合您~~~,如果您有这方面的意愿和能力,我们将为您插上腾飞的翅膀!~~~特别注意:以下工签申请项目获签工作两年后可申请移民(澳大利亚永久居民pr),对于那些条件达不到技术移民和投资移民的申请人来说,是非常利好的捷径!
移民,一直是澳大利亚发展动力所在。疫情肆虐下,澳洲的移民被阻挡了2年。经合组织最近的一份报告发现,澳大利亚的劳动力短缺已经非常严重,在所有发达国家中名列第二。澳洲财政部长查默斯表示,将要把技术移民名额调高至20万以解决严重的劳动力短缺问题。总理阿尔巴尼斯表示,澳大利亚的移民政策或出现重大变化。澳洲政府将于今年9月1日至2日举行就业与技能峰会上,去讨论移民配额的总体规模是否需要调整。
世界各国之所以吸收外来移民,是希望新移民能带来所需的投资或技能,为经济发展添砖加瓦,而并非开放国门让外国人与本国人争抢就业机会。因此各国主流移民方式或是投资移民或是技术移民,申请成本越低的移民方式,对于其它方面的要求和条件就会越高。上期介绍了30万人民币以内,可以移民的10个国家和地区中的前五位,分别包含了美国、日本、葡萄牙、爱尔兰和菲律宾。
今天这篇文章会跟大家讲清楚澳洲移民的现状以及澳洲门槛最低的技术移民方式——491签证。以下是本文的内容大纲:491 vs 189 vs 190189、190移民邀请的现状什么移民方案适合我?491签证的福利491签证转191绿卡的要求491签证的常见问题澳洲技术移民主要签证类别1. 189签证裸分65分可以申请