//前言//
澳洲这一地政府最新决定,
印度人买房不用交税!
不仅不交税,
2021年1月之后买房的印度人,
还能获得退税!
#01:
新州给印度人免税,
购房不用交土地和印花税
澳洲现在越来越重视和印度之间的关系,之前印度总理访问澳洲,澳洲就拿出了极高的礼遇接待。
又是签订了特殊的移民协定,又是改街道名悉尼歌剧院点亮印度国旗等等。
现在连房产市场都开始给印度人更多利好了!
就在5月末,新州政府在官网上公布了一个最新决定:印度人买房不用再缴税了!
其实之前新州政府也有类似的规定,部分国家的公民购房可以享受和澳洲公民一样的待遇,即买房时不需要支付附加购买税也就是所谓的印花税,同时也不需要支付土地附加税。
本来能享受这一福利的国家仅有几个,比如说新西兰、德国、芬兰、南非,但是,新州政府决定再增加几个国家进入这个清单。
增加的是印度、日本挪威和瑞士。
这些国家的公民新州买房在税收方面都可以享受和澳洲公民一样的待遇。不仅如此,之前在新州买房的这些国家公民还能享受退税的福利。
上述国家公民如果在2021年7月1日之后于新州购买房产,是可以申请退税的,不仅如此,新州政府刚刚又将这个时间向前延伸了。直接将时间提前到了2021年的1月1日。可以申请退税的人数更多了!
不得不说,澳洲本来就是印度公民最喜欢的移民国家之一,每年都有大量印度移民进入澳洲,生活、购房,现在免税之后,印度购房者更开心了!
#02:
为了讨好印度
澳洲有多拼
印度购房者在新州购买房产可以享受和澳洲公民一样的税收待遇,这无疑是澳洲在向印度示好。
而澳洲向印度的示好还不仅于此。
澳洲总理anthony albanese和印度总理narendra modi联合签署的最新澳印移民协议,在这个协议之下,印度人想要申请澳洲签证将会变得更加容易。
这个移民协议中最为重要的就是mates试点计划,这是一项专业人员的流动安排计划,根据这项计划,每一年,澳洲将允许3000名印度顶尖学校的毕业生和一些专业人员(主要为 it 和人工智能、采矿、金融科技、工程、农业技术和绿色能源等领域)申请澳洲的临时签证,可以在澳洲工作两年时间。
而且这个工作是不需要雇主担保的,也就是说只要通过申请,就能轻松进入澳洲。
就算两年工作结束以后,这些印度公民还可以继续申请临时或者永久的技术移民签证,进一步在澳洲工作或者直接拿到澳洲永居身份。
除此之外,就在narendra modi访澳期间,悉尼西区parramatta附近harris park的一部分将被永久更名为little india。。
不只是更改街道名称,为了欢迎印度总理来访,悉尼歌剧院还在夜晚亮起了印度国旗,总理anthony albanese表示,这一决定将有助于巩固两国之间的关系。
悉尼歌剧院上一次被点亮是去年8月,也是为庆祝印度独立75周年纪念日。
对此anthony albanese是这样解释的:印度是澳洲旅游和教育的主要市场。作为现在全世界人口最多的国家,印度有14亿人,这其中三分之二都在35岁以下,保持与印度的良好关系对澳洲未来发展非常重要。
最后
在印度总理访问澳洲的时候,澳洲就表现得非常热情,也是努力希望进一步发展和印度之间的关系。
又是街道改名,又是签署移民协议,现在印度人在新州买房都能享受和澳洲公民一样的待遇了。
作为澳洲最大的贸易合作国,中国什么时候才能享受到类似的礼遇呢?
下面澳洲移民律师带领大家全面了解下常见的澳洲移民方式,看看哪个方案更适合现在的你:澳洲技术移民 澳洲技术移民是目前性价比最高的澳洲移民方式,本财年技术移民配额大幅增长,而获邀分数不断降低,因此技术移民成为令人关注的热点。
海外人士可以在澳洲购买房产,但是不能通过购买房产实现移民。澳洲针对海外人士购买房产和移民是不同的政策,所以不要把两者混淆。欧洲有一些国家能够通过投资一定金额的房产,来获得有关国家的签证从而实现移民,比如葡萄牙、希腊、塞浦路斯等等。海外人士在澳洲购买房产对移民澳洲有一定帮助,其主要作用体现在移民申请者的资产证明上。
位于南半球的澳大利亚,凭借环境优美,社会稳定,经济发达,优质教育资源丰富,没有遗产税,医疗福利体系健全等优势,一直广受中国企业家和投资人的青睐。对于高净值人士,商业投资移民通常是比较适合的选择,目前澳洲商业投资移民细分为188a、188b、188c和188e四个类别,持有188签证期间满足对应的要求可转888永居签证。
进入7月,澳洲也迎来了新的一个财年。趁着23-24财年开启之际,cbre带您一起来看看,房地产市场和移民已经或即将发生哪些政策变化和重大更新。悉尼多地房屋可享受印花税减免根据新州工党政府的房产新政,从今年7月1日开始,悉尼近六分之一城区的房产(独栋屋或公寓)有望豁免印花税,其中就包括eastwood、epping、wollicreek以及southhurstville等华人区。
根据澳大利亚内务部最新要求,从2023年7月26日开始,申请澳大利亚留学、工作签证时,移民当局不再接受托福(toeflibt)成绩作为入境审核材料,直到重启托福为止。这与美国教育考试服务中心(educationaltestingservice,简称ets)对托福考试做出的重大调整有关。改革内容包括考试时间由3小时缩短至2小时以内,部分题型改变,更加简捷的注册流程等。
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自1949年,引入澳大利亚公民身份以来,已有500多万人加入澳洲国籍。在客户获得永居签证(pr)之后,或新生儿在澳大利亚境内出生,符合条件可以选择加入澳洲国籍,成为澳洲公民。01 入籍要求01必须是澳大利亚永久居民或合格的新西兰公民。02入籍的居住时间要求:已经在澳洲居住满4年,并且这四年内至少要有12个月是pr身份。
答:不加分。澳洲买房也不能移民,澳大利亚移民法没有规定"澳洲买房可以办理移民或加分的法案条例";澳洲买房移民可能吗?澳洲投资移民188c类是可以用部分资金投资商业房产,不可以全部资金投入到住宅物业上;不过, 188类签证持有者登录澳洲后可以购买住宅物业,在申请永居签证时,可以作为个人资产证明。这一点值得注意,在澳洲买房有助于您申请10年澳洲旅游签证的获批!
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