先是画画女孩1.5万买了40多平的独居小室,后是90后情侣4万全款在鹤岗买了70多平的温馨小屋,最近,鹤岗的房价可谓是赚足了眼球!
根据各类平台的热搜,这对90后小情侣移居到鹤岗后,虽然收入降低了,但是再也不用加班了,而且最头疼的房子问题也解决了,幸福感可谓倍增。
很多网友觉得,在现在房价令人望而却步的时代,在鹤岗这样的超低房价城市买房,也许可能是一个不错的选择。但是,相信你也疑惑,鹤岗的房价这么低,为什么大家都不去买?在这样超低房价的城市买房,真的是一个不错的选择吗?
其实,考虑到现实问题,买房也并非越便宜就越好,还需要多方位考虑,比如教育、医疗、交通、工作岗位等等。不少人觉得,鹤岗房价虽低,但是各类基础设施以及医疗、教育资源,相对来说,有点落后,并且鹤岗的人才流失严重,属于人才输出型城市,在这样类型的城市买房,需要有巨大的勇气!
最近也有一些网友在我们的各类平台咨询我们说:如果自己真想去鹤岗买房,需要注意什么?笔者整理出了买房的注意事项,分享给大家!
买房的时候一定要看买的房子是不是合法合规的房子,尤其是下面这4类房子,请不要购买。
1.无证房一定不要买
商品房预售许可证是商品房期房销售的最基本的合法条件,如果买房的时候,连这个都不具备,说明这个楼盘尚未具备法定的最基本的预售条件,就算我们与开发商签了购房合同,合同也是无效的,往后发生纠纷时,可能就会体会到这类房子的购买的风险有多高。
2.违建房一定不要买
违建房本身就是严重违法的,随时都面临着被拆除的风险,也是法律明确禁止销售的。即使是现房,如果没有取得建设工程规划许可证和建设用地规划许可证,这个房子就依旧是违法违规的,购房人依旧不能去购买。
3.小产权房最好不要买
生活中小产权房还是不少的,有关小产权房产生的纠纷也有很多,在法律上,小产权房一般是不允许卖给非本村集体村民的,如果城市居民或其他村的村民购买了,购买合同也是无效的,购买后承担的风险自然也是很高的!
4.被查封的房子最好不要买
房子被查封意味着产权人遇到了纠纷,如果将来产权人不能及时偿还债务,这个房子就可能被拍卖。而且,本身被查封的房子也是不允许买卖的,更不能办理过户。
此外,还有一种房子大家如果想买,一定要慎重!那就是拆迁安置房。
很多拆迁安置房的手续是不完备的,而且还有不少是小产权房或者保障性住房,在买卖的时候是有限制的。更不用说,不少拆迁安置房周期特别长,有的一拖数年都还是个大坑。甚至有一些人利用周期长实施诈骗。比如,最近深圳某大网红老板就因利用“拆迁安置房”诈骗上亿元被抓。这位网红大老板以每套房上百万的价格卖给了不少人,实际上这些房子根本不存在,只是“空气房”。
所以,在买房的时候,多个心眼,多留点心,买房无小事,一定要提前了解,慎重出手!
近两年对于中国人来说,移民是一个老生常谈的话题,现在大多数国人对移民的认知不再偏激,能更理性的看待,也造就近两年移民申请量越来越多。如果说,10年前大多数国人移民是满足对更好的生活环境、教育体系、医疗体系和发展机会的追求,那么现在国人的移民目可以说是大不相同了。现在移民的申请人多以海外投资、全球置业、资产风控、财税规划为目标,移民人群种类多为高净值收入、中产阶级人群
一处房产能打破几个纪录?美国加州贵族社区bel-air的一处豪宅即将创造三项纪录。据《华尔街日报》报道,美国最贵的豪宅casa encantada正在出售,要价2.5亿美元。默多克曾以1240万美元买下,之后又以9400万美元的高价卖给了现主人winnick夫妇,这两笔交易价都曾在各自的时代创下了美国私人住宅交易的最高纪录。
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近日,上海市纪委监委通报了一起干部违反中央八项规定精神和廉洁纪律的典型案例。该干部名叫张某,是上海市某区政府的一个小科长,竟然利用职务便利,为自己和家人在境外购买了多套房产,并全家移民海外。这一行为严重违反了党的纪律和国家法律,损害了党和政府的形象,引起了社会的强烈反响。据调查,张某在担任小科长期间,主要负责该区的对外经贸合作事务。
为了未来在月球、火星和其它外星上建造基地,nasa正在探索相关科技,用蘑菇种出自我修复,自我复制的居住舱。nasa这次并没有聚焦于用金属和玻璃建造未来的月球建筑,而是在探索靠真菌养出建筑材料的技术,用于建设月球、火星和其它星球上未来的基地。真菌是一个类群的生物体,包括蕈类和霉菌等,它们产生孢子,并消化有机物质。
居住权不可以继承。居住权期限届满的,居住权消灭。民法典规定,居住权不得转让、继承。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。网友咨询:居住权能不能被继承?广东君谋律师事务所卢苇丛律师解答:居住权不可以继承。