先是画画女孩1.5万买了40多平的独居小室,后是90后情侣4万全款在鹤岗买了70多平的温馨小屋,最近,鹤岗的房价可谓是赚足了眼球!
根据各类平台的热搜,这对90后小情侣移居到鹤岗后,虽然收入降低了,但是再也不用加班了,而且最头疼的房子问题也解决了,幸福感可谓倍增。
很多网友觉得,在现在房价令人望而却步的时代,在鹤岗这样的超低房价城市买房,也许可能是一个不错的选择。但是,相信你也疑惑,鹤岗的房价这么低,为什么大家都不去买?在这样超低房价的城市买房,真的是一个不错的选择吗?
其实,考虑到现实问题,买房也并非越便宜就越好,还需要多方位考虑,比如教育、医疗、交通、工作岗位等等。不少人觉得,鹤岗房价虽低,但是各类基础设施以及医疗、教育资源,相对来说,有点落后,并且鹤岗的人才流失严重,属于人才输出型城市,在这样类型的城市买房,需要有巨大的勇气!
最近也有一些网友在我们的各类平台咨询我们说:如果自己真想去鹤岗买房,需要注意什么?笔者整理出了买房的注意事项,分享给大家!
买房的时候一定要看买的房子是不是合法合规的房子,尤其是下面这4类房子,请不要购买。
1.无证房一定不要买
商品房预售许可证是商品房期房销售的最基本的合法条件,如果买房的时候,连这个都不具备,说明这个楼盘尚未具备法定的最基本的预售条件,就算我们与开发商签了购房合同,合同也是无效的,往后发生纠纷时,可能就会体会到这类房子的购买的风险有多高。
2.违建房一定不要买
违建房本身就是严重违法的,随时都面临着被拆除的风险,也是法律明确禁止销售的。即使是现房,如果没有取得建设工程规划许可证和建设用地规划许可证,这个房子就依旧是违法违规的,购房人依旧不能去购买。
3.小产权房最好不要买
生活中小产权房还是不少的,有关小产权房产生的纠纷也有很多,在法律上,小产权房一般是不允许卖给非本村集体村民的,如果城市居民或其他村的村民购买了,购买合同也是无效的,购买后承担的风险自然也是很高的!
4.被查封的房子最好不要买
房子被查封意味着产权人遇到了纠纷,如果将来产权人不能及时偿还债务,这个房子就可能被拍卖。而且,本身被查封的房子也是不允许买卖的,更不能办理过户。
此外,还有一种房子大家如果想买,一定要慎重!那就是拆迁安置房。
很多拆迁安置房的手续是不完备的,而且还有不少是小产权房或者保障性住房,在买卖的时候是有限制的。更不用说,不少拆迁安置房周期特别长,有的一拖数年都还是个大坑。甚至有一些人利用周期长实施诈骗。比如,最近深圳某大网红老板就因利用“拆迁安置房”诈骗上亿元被抓。这位网红大老板以每套房上百万的价格卖给了不少人,实际上这些房子根本不存在,只是“空气房”。
所以,在买房的时候,多个心眼,多留点心,买房无小事,一定要提前了解,慎重出手!
主 编:柯谈最近几个月各城市挂牌量大增,房子越挂越多,接盘的越来越少。很多人看空,就连一线城市都疲态尽显,更别说三四线城市了。从去年下半年开始,社会上就有消息说,不少人想卖房移民润出去。在后台咨询我的粉丝中,确实有一些人是计划卖掉房子去国外的,但是比例不高。对此,我持中立态度。我只负责告诉他如何优化资产、如何快速变现。
大家好,我是移民哥,那就是自己在城里买了房,但是现在想回农村老家再建一套房子,不知道政策允不允许。说实话,农村的房子是农村人的根,很多农村人如果不是迫不得已是不会进城买房子的。所以很多农村人即使现在进城买了房子,但有条件的还会选择回到农村再建一套房子。那么,在城里买了一套房子,还能再回到农村新建房子吗?
上个月,我写了一篇文章,从按揭贷款的角度入手,来推测希腊人最可能买什么样的房子:面积在70-80平米左右,建于1980-1990年,总价不超过15万欧元、月供不超过500欧元的房子,是希腊人最可能购买的房子。希腊人,最可能买什么样的房子?这篇文章发表后,有一位华人朋友留言说,他基本认可我的估算逻辑和结果,但他还是觉得“面积有点小”……
这几年在泰国买房的客户越来越多,各种社交媒体上的信息也很多,但是大家在搜集信息了解泰国房产的时候,往往都只能看到他好的一面,他优势的地方,很少看到不好的信息,这样的信息肯定是不全面不客观的,那么泰国房产到底如何?我做外国房产这块也做了十几年,看到过许多因为不懂而被坑的卖家,今天就给大家重点说说泰国四大城市房地产市场
“党的二十大报告提出,要实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益。搬迁安置小区的管理是个新课题,我们一直在摸索总结。目前来看,‘一区双网’的管理模式既符合城市管理要求,又能稳定安置小区居民求稳怕变的心理。”左云县云兴镇社区管理负责人张培育介绍说。左云县云泰园小区搬迁安置工作启动以来,云兴镇党委牢固树立以人为本理念,有效保证搬迁安置工作高效推进。
下面就来看看真实的加拿大房价,我都是在权威二手房网站上摘录下的正在出售的房子信息,选择大家最为关注的独立屋house作为范例。最后的成交房价多少都会有些出入,不过现在加拿大整体房地产市场不太景气,全国基本上只有多伦多在涨,而温哥华在政府出台一系列打击房价的政策后,房价正趋于回落。好了,我们马上进入正题,先看看
新房的备案价格可以在当地房产管理局查到,可以到窗口查询,也可以到房管局的官方网站查询。通过网络查询是比较方便的方式,基本查询流程如下:1、找到所在城市的住房保障和房屋管理局网站,点击进入;2、在网站内找到办事服务中的商品房项目查询入口;3、输入项目名,或开发商,或项目地址,点击查询,进行项目搜索。4、在搜索结果中点击要查询的楼盘,进入楼盘表;
这是一起关于房屋居住权和房屋所有权冲突的案件。爷爷在去世之前将自己的产权房屋遗赠给了自己的孙子,但孙子由于某些原因又将这套房屋卖给了自己的同学。本来无可厚非,但爷爷的遗孀(后妻)因为没有其他房子,因此一直居住在这套房子中里。但孙子将房屋卖给他人后,产权人便将爷爷的遗孀告上了法庭,要求其腾房。在这个案件中,产权人主张房屋所有权归自己,而居住人主张自己拥有房屋的居住权。
主 编:柯谈最近几个月各城市挂牌量大增,房子越挂越多,接盘的越来越少。很多人看空,就连一线城市都疲态尽显,更别说三四线城市了。从去年下半年开始,社会上就有消息说,不少人想卖房移民润出去。在后台咨询我的粉丝中,确实有一些人是计划卖掉房子去国外的,但是比例不高。对此,我持中立态度。我只负责告诉他如何优化资产、如何快速变现。
选择移民的朋友在国内都有固定的房产而自己又选择移民出国了移民后在国内的房产怎么办成了困扰大部分人的问题?首先,我们要分清移民后的两种身份,第一种是绿卡,就是永久居留证;第二种是护照,就是入籍。通常所说的移民指的是获得国外的永久居住权,拥有永久居住权的人可以在一定时间内免入境签证,而这个时候依然是中国国籍