希腊黄金签证的购房移民政策7月31日后将进行调整,费用门槛将从现在的25万欧上涨至50万欧,也就是还有3个月的时间,移民费用成本即将上涨一倍!
在最后这段低价窗口期,无论是咨询还是办理的申请数量可谓是成倍增长,大家都想赶在门槛涨价前,递交申请,完成过户,成功拿到身份。
但在希腊买房也不是像国内一样简单透明的,毕竟是跨国置业,有些地方还是要多做功课,小编整理了一些后台询问比较多的买房移民问题,帮助大家提前了解不踩坑!
1、海外置业中介怎么选?
国外买房肯定是要找当地的中介公司,等找到靠谱的中介,能让你购房移民的时间线缩短一倍。
为什么说一直说让大家有意向提前对接安排呢?
跨国办理存在时差问题,沟通时间成本高,一般都是通过邮件沟通,随时随地沟通基本不太能实现。
选择一家置业中介时,申请人首先要考量的是公司的资质、团队是否专业、当地口碑、成功案例、查看这家公司是否存在法律诉讼。
海外中介良莠不齐,随着黄金签证的实行,有些不法的中介专坑外国人,即使能维权,时间线拉的也比较长,也会很麻烦,一般购房时,可以让律师陪同,能规避一些风险。
2、新房好还是二手房好?
很多申请人纠结到底是买新房还是二手房,举个例子,拿国内二线城市的新房和一线城市的二手房来对比,你就不用纠结了,哪个更具有投资价值,显而易见。
而且,购房移民的主要目的是移民,拿身份,首先要满足移民属性,其次再满足投资属性,分清主次顺序。
新旧不是关键,满足房产保值同时拿到移民身份才最重要。
3、中介费用低,要小心了
上面说找当地口碑好、成功办理案例、团队专业的购房中介很重要。但在选择职业中介时,申请人往往被中介费更便宜的吸引,中介费过于便宜,那就要注意房子是否存在问题了。
很多中介完全以签单为导向,前期给顾客非常低的报价,一旦签约后,以各种目的收取各种费用,且服务态度和之前落差很大,不仅体验感差,项目成功率也很低。
4、移民希腊25万欧就能满足吗?
除了25万欧的购房移民费用标准,申请人还需要支付一些杂费,比如为全家购买一份医疗保险,购房移民需要支付的税费、律师费、中介费等。
5、子女随同移民后身份一直存在吗?
不会,未成年子女可以随同主申请人一起申请移民,但身份只能持有至21周岁,21岁后身份自动失效,不想孩子失去身份,以下方式可以规避:
①将所购房产过户到子女名下,子女就能作为主申请人,可以继续持有身份,父母作为附属申请人也可以继续持有身份;
②年满21周岁且居留卡到期前,转永居身份或入籍;
③孩子年龄超过21周岁,但在希腊读书,出具相关在读证明,身份有效期可以延续到孩子24周岁;
6、拿到希腊身份后就能卖掉房产吗?
不能!希腊购房移民所购的房产和黄金居留身份是绑定的,房产一旦变卖,那身份就会随之消失。但如果你后期入籍,就可以变卖。
希腊黄金签证的购房移民项目几乎就是有钱就能办。对申请人的条件评估非常宽松,移民政策现在也处于低价期。
自去年年底,希腊移民宣布涨价,爱尔兰移民宣布关停,葡萄牙即将关停,欧洲移民市场日渐收紧,有意向拿欧洲身份的请尽早规划。
想轻松移民欧洲,无疑购房移民是最容易办理的,那选择哪个欧洲国家买房移民呢?可能很多人会首先想到希腊,因为与葡萄牙、西班牙、爱尔兰等其他欧洲移民国家相比,希腊购房移民的费用门槛相对较低,回报率也更为可观。只需要出资购买25万欧元的希腊房产,就可以申请黄金签证。同时申请人的配偶、子女、双方父母也可以作为附属申请人一同申请,是真正一人申请,全家三代移民,身份+资产共同获得的国家。
现在,最受中国人欢迎的,莫过于买房移民这个方式了。你买个房子,获得房产的同时,还能拿到一个海外身份,何乐而不为呢?一人买房,全家移民,办理速度快,流程简单,还能实现资产全球化配置。那么,哪些移民国家可以实现买房移民呢?博途海外告诉您:这5个国家环境好、性价比高,适合中国人。-希腊-在希腊能看到不少中国人,他们经营着自己的生意,也有的带父母到希腊安享晚年,一家三代其乐融融。
儿子现在已经比妈妈高一点了,他现在只有12岁。他在他们班算长的比较高的,特别是最近这一年,他变瘦了,长高了,长的很快。他们班有一个同学,妈妈是英国人,爸爸是希腊人,那个男孩叫路易,长的有点帅,其实主要靠发型理的比较有型。但路易的个子没有我儿子高。有一天,路易的妈妈邀请儿子、女儿和妈妈去他们家做客,我因为忙没时间去。
《禁止非加拿大人购买住宅物业法》于2022年6月在议会通过,并于今年1月1日生效。从广义上讲,新规定将禁止任何非加拿大公民或永久居民的外国投资者购买住宅物业。该规定将持续两年,然后自动取消。该法明确禁止外国商业企业和非加拿大公民或永久居民的人在加拿大购买非娱乐性住宅财产。住宅物业包括独立式住宅或类似建筑、半独立式住宅、排屋单元、住宅公寓单元和其他类似场所。
随着中俄贸易的日益加深,推动了两国各个领域的深度合作,在有效合作的同时随之而来的是各种贸易骗局的衍生,2020年9月22日,中国驻俄罗斯联邦大使馆经济商务处登载一篇《关于防范俄罗斯石油贸易骗局的安全提醒》,以此警醒。本文列出和俄罗斯石油天然气相关的各大公司、俄罗斯出口的油气产品名录、俄罗斯出口的各个港口信息,及交易结算认可的银行等内容,能更直观地了解俄罗斯石油天然气贸易的整体概况。
购房移民中,欧洲哪个国家的移民最容易、政策最宽松?经过多方对比,希腊脱颖而出。在新政确定之前,只需购置25万欧元的希腊房产,就能获得希腊绿卡+ 欧洲绿卡+永久产权+房产涨价带来的投资收入,可谓投资与身份获得双满足!25万就能让全家三代拿希腊绿卡,享丰厚待遇!即使这两年受疫情影响,希腊黄金居留签证的热度依旧没有受损,申请数据依旧处于稳定阶段。
随着大流行加剧,以及美国等国无力应对大流行的背景下,美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等多国的楼市骗局和谎言或正被揭开。因为全球大量买家正加速从这些市场的楼市等资产中撤出,并引发抛售潮。新进展是,美国现房销售5月份暴跌。根据美国房地产经纪人协会的最新数据,5月份的美国现有房屋销售与4月份相比下降了9.7%。
首先需要说明一下的是:包括华人在内的外国投资人,通过希腊黄金签证项目(购房移民)获得的身份,是剔除了工作权利的永久居留身份,而不是希腊护照。当然,我们通过希腊黄金签证获得的希腊永居身份,并不是不能转换成希腊国籍身份,只是需要满足诸多条件。2022年,持有希腊护照,理论上可以免签进入185个国家和地区——暂不考虑新冠疫情带来的封锁政策,在全球排名第7,的确含金量很高。
中国“炒房团”重出江湖,已盯上澳洲?日均狂砸$1000万!华人群体喜欢买房,是世界公认的。而很多中国人喜欢“炒房”,也是公认的。在传说中,“温州炒房团”是能让一个城市“寸草不生”的存在。他们每到一个城市,一个城市的房价便开始疯涨,他们则趁机牟取巨额利润。待到时机成熟时,他们便“收割”当地普通百姓的钱包,然后寻找新的目标。
说起西班牙来,大家首先想到的就是斗牛、阳光海滩。其实条件利好的西班牙购房移民项目也吸引着全世界各地的投资者们。接下来,绿野移民将从具体政策、申请条件、移民优势以及花费开销四个切入点为大家详细解读一下有关于该项目的方方面面吧!具体政策根据西班牙法律规定,通过西班牙投资计划(创业家法)获得居留许可的人士,可以为其家人申请家庭团聚,也可获得长期居留权,甚至获得西班牙公民身份。