希腊黄金签证的购房移民政策7月31日后将进行调整,费用门槛将从现在的25万欧上涨至50万欧,也就是还有3个月的时间,移民费用成本即将上涨一倍!
在最后这段低价窗口期,无论是咨询还是办理的申请数量可谓是成倍增长,大家都想赶在门槛涨价前,递交申请,完成过户,成功拿到身份。
但在希腊买房也不是像国内一样简单透明的,毕竟是跨国置业,有些地方还是要多做功课,小编整理了一些后台询问比较多的买房移民问题,帮助大家提前了解不踩坑!
1、海外置业中介怎么选?
国外买房肯定是要找当地的中介公司,等找到靠谱的中介,能让你购房移民的时间线缩短一倍。
为什么说一直说让大家有意向提前对接安排呢?
跨国办理存在时差问题,沟通时间成本高,一般都是通过邮件沟通,随时随地沟通基本不太能实现。
选择一家置业中介时,申请人首先要考量的是公司的资质、团队是否专业、当地口碑、成功案例、查看这家公司是否存在法律诉讼。
海外中介良莠不齐,随着黄金签证的实行,有些不法的中介专坑外国人,即使能维权,时间线拉的也比较长,也会很麻烦,一般购房时,可以让律师陪同,能规避一些风险。

2、新房好还是二手房好?
很多申请人纠结到底是买新房还是二手房,举个例子,拿国内二线城市的新房和一线城市的二手房来对比,你就不用纠结了,哪个更具有投资价值,显而易见。
而且,购房移民的主要目的是移民,拿身份,首先要满足移民属性,其次再满足投资属性,分清主次顺序。
新旧不是关键,满足房产保值同时拿到移民身份才最重要。
3、中介费用低,要小心了
上面说找当地口碑好、成功办理案例、团队专业的购房中介很重要。但在选择职业中介时,申请人往往被中介费更便宜的吸引,中介费过于便宜,那就要注意房子是否存在问题了。
很多中介完全以签单为导向,前期给顾客非常低的报价,一旦签约后,以各种目的收取各种费用,且服务态度和之前落差很大,不仅体验感差,项目成功率也很低。
4、移民希腊25万欧就能满足吗?
除了25万欧的购房移民费用标准,申请人还需要支付一些杂费,比如为全家购买一份医疗保险,购房移民需要支付的税费、律师费、中介费等。

5、子女随同移民后身份一直存在吗?
不会,未成年子女可以随同主申请人一起申请移民,但身份只能持有至21周岁,21岁后身份自动失效,不想孩子失去身份,以下方式可以规避:
①将所购房产过户到子女名下,子女就能作为主申请人,可以继续持有身份,父母作为附属申请人也可以继续持有身份;
②年满21周岁且居留卡到期前,转永居身份或入籍;
③孩子年龄超过21周岁,但在希腊读书,出具相关在读证明,身份有效期可以延续到孩子24周岁;
6、拿到希腊身份后就能卖掉房产吗?
不能!希腊购房移民所购的房产和黄金居留身份是绑定的,房产一旦变卖,那身份就会随之消失。但如果你后期入籍,就可以变卖。
希腊黄金签证的购房移民项目几乎就是有钱就能办。对申请人的条件评估非常宽松,移民政策现在也处于低价期。
自去年年底,希腊移民宣布涨价,爱尔兰移民宣布关停,葡萄牙即将关停,欧洲移民市场日渐收紧,有意向拿欧洲身份的请尽早规划。
生活质量和住房条件一直都是人们不断追求的目标,当经济水平达到了一定能力之后,越来越多的人想要去外国购买房产,并且去外国移民。其实美国就是不错的选择,也有不少人都向往美国,觉得美国经济发展的快是比较发达的国家之一。那么在美国买房可以移民吗?买房的过程当中都需要注意些什么呢? 一、是否能够移民 在美国买房可以移民吗?这一点是很多人在美国买房的时候,最为关注的问题。
自从欧洲开始推行购房移民这种低门槛、要求少的移民政策以来,就备受全球申请者的青睐,葡萄牙黄金签证就是其中之一。拥有葡萄牙身份就等于拥有欧盟身份,享有欧盟公民应享受的一切福利待遇。如自由出入其他成员国,免签187个国家,可以在各个欧盟国家居住、工作、生活等,种种便利,不言而喻。那移民葡萄牙需要多少费用?
购房移民,顾名思义,就是通过海外房产投资的方式来获得该国家的永居身份,对于投资者来说,这种移民方式申请门槛低,风险低,一般无移民监,是非常轻松的选择。人们通过此项交易来获得希腊移民签证的行为。这项服务不仅可以为投资者提供欧盟公民的权利和利益,而且还能为他们提供对希腊文化、历史和风土人情的体验。那么我国公民移民希腊需要花费多少钱?
为了防止塞浦路斯在其为实施复苏计划做出的承诺方面陷入困境,周三,财政部长 konstantinos petridis 和内政部长 nikos nouris 正赶往议会,目的是罢免国会议员对该法案持保留态度,该法案旨在结束新的滞留购房者的产生。塞浦路斯买房该具体法案是复苏基金的 30 个先决条件之一,必须在年底前实施,塞浦路斯才能在 2023 年年中向委员会提交第三笔付款申请。
到其他国家尝试新的生活似乎越来越有吸引力。去年有 268167 名德国人离开本土,到其他国家工作和生活。那么这些地方的前景真的更好吗?整体的价格又是如何?图片报与新银行“bunq”共同为欧洲其他13个热门国家进行了财务检查。他们在调查公寓价格时针对各首都城市的一居室公寓收集了数据。解释一下,较大的公寓成本自然更高,农村地区的租金比大城市内的要便宜得多。
去希腊移民的总费用因个人情况和移民类别而有所不同。下面是一些可能涉及到的费用项目:1、投资费用:希腊的黄金签证项目要求投资至少25万欧元购买希腊房产。此外,还有其他投资选项,如购买股票、基金或债券等。投资费用将根据具体的投资规定而有所不同。去希腊移民总共需要多少钱?2、律师费用:雇佣一位经验丰富的移民律师来处理您的移民申请是明智的选择。
说起西班牙来,大家首先想到的就是斗牛、阳光海滩。其实条件利好的西班牙购房移民项目也吸引着全世界各地的投资者们。接下来,绿野移民将从具体政策、申请条件、移民优势以及花费开销四个切入点为大家详细解读一下有关于该项目的方方面面吧!具体政策根据西班牙法律规定,通过西班牙投资计划(创业家法)获得居留许可的人士,可以为其家人申请家庭团聚,也可获得长期居留权,甚至获得西班牙公民身份。
购房移民中,欧洲哪个国家的移民最容易、政策最宽松?经过多方对比,希腊脱颖而出。在新政确定之前,只需购置25万欧元的希腊房产,就能获得希腊绿卡+ 欧洲绿卡+永久产权+房产涨价带来的投资收入,可谓投资与身份获得双满足!25万就能让全家三代拿希腊绿卡,享丰厚待遇!即使这两年受疫情影响,希腊黄金居留签证的热度依旧没有受损,申请数据依旧处于稳定阶段。
近日,北京至雅典ca863航班41名中国旅客在入境希腊时受阻并长时间滞留雅典国际机场事件引起了旅希华侨华人的高度关注和热议。据《中希时报》报道,旅客们所乘坐的航班于9:20平稳降落在雅典国际机场。在排队等待入境时,来希腊办理或续办“黄金签证”的相关人员,因仅持有线上获取的电子居留申请确认书,又称“白色等待纸”入境而发生了滞留。
希腊买房移民,目前在整个移民市场中处于疯狂的状态。很多投资者在没有仔细分析希腊移民利弊的状况下就选择办理。这会对移民希腊之后的一些事情产生误解,甚至带来困扰。一、希腊移民的“利”希腊移民之所以有如此巨大的吸引力是因为其巨大的优势。1.希腊移民在政策方面的优势1)所需资金最低。希腊移民要求购置的房产价格仅为25万欧元,是所有买房移民国家中要求最低的。