“配置美国房产”是很多移美家庭在等待排期或者拿到绿卡之后,没有去定居前都会去做的一个投资配置选择。
移民家庭那么多,都配置了房产吗?这是为什么?
其实配置房产有助于帮助他们证明自己留在美国的意向,并且还可以实现投资,将资产合理分配。
具体是什么原因,我们一起来看。

一、美国房产是证明自己和美国有强烈联系的证明
绿卡是移民人员可以在美国长期工作、生活和享受福利政策的一个证明。
对于很多移民来说,虽然没有真正意义上的移民监,但是需要180天内回美国一次。如果想要保持自己的身份,这一点是必须要做到的。
在每次入境的时候,海关会检查你是否和美国有强联系,比如稳定的工作、收入以及税收等。
而房产则是佐证自己有强联系的一个证明,对于绿卡人员维持身份有一定的好处。

二、提供稳定现金流,减少未来换汇的风险
首先,如果移民购买的是投资房,那么每年都会有固定的回报的。
如果是自住房的话,因为美国的房产持有成本比较高,可能收入没有很可观。
其次,在美国有能够产生现金流的资产,不管是家中的孩子在美国读书需要生活上的补贴,还是就是在美国生活,日常开销,都会有一定的被动型收入。
最后,因为换汇的政策并不是很稳定的。提前有一部分的资产被分配给美国,有助于帮助自己升值和产生现金流,从而降低未来的风险。

三、自住房为移民刚需
对于很多移民家庭来说,之后要在美国定居,买一套房子自己住是刚需。
但是其中很容易产生误会,那就是,买一套房子出租出去,然后等你有需要再去美国住。
美国自住房和投资房的区别还是很大的,不管是选址、价格以及管理模式,都不太一样。
比较理性的选择是,先购买一套能够有稳定的租金收入且升值空间很大的房产,到了美国定居之后,可以实际考察,然后选择适合的自住房。
这样先上车,再换车的方式更加的合理。
选择自住房的时候,建议考虑舒适度,结合个人的生活以及周围的环境等多方面。

四、拿绿卡之前,配置美元房产可以合理避税
假如在没有拿到绿卡之后购买了美国房产,那么这笔钱必须要解释清楚是否完税。
但是你在拿到绿卡之前购买房产,这属于美国纳税的居民,并不需要证明资金的完税情况。
对于新移民来说,登陆之前准备一套房子是一件常见的事情。
自己的孩子在美国留学,或者已经办理绿卡了,未来有去美国的打算,手里有闲置资金,那么可以选择买房。
虽然国内的房产市场逐渐的不景气,但是房子依旧是比较好的投资。
不仅仅是因为房子本身是有升值的可能的,还有一个很重要的原因就是房子可以给我们带来其他的附加值。
比如证明移民人士和美国有较强的联系,提供稳定的现金流,也可以分三年投资风险,安全感更高。
现阶段,美国移民已经成为了一种趋势,移民潮热度也只增不减,看准时期移民美国很重要。
如果你也有移民的想法,应该趁早准备资料且申请了,毕竟进入了全球排期,再晚一些可能拿绿卡的时间又要延后好几年。
在政策利好的情况下移民才是正确的选择,不要错过机会。
买房置业恐怕是人生中最重要的一个财务安排,买得好,就尤如发现了一个小金矿,不但给你一个安乐窝,还能为你带来一笔意外的财富;买得不好,问题就可大可小了。不过,由于种种原因,很少有人能事先将买房的复杂性考虑周全。对于打算买房的新移民来说,面对陌生的环境,更需要清楚在悉尼买房的注意事项。一位华人小姐姐的观点在社媒上掀起热议,她认为很多房子之所以价格过高,是因为中介利用所谓的好地段“炒”出来的。
7月15日消息,美国国务院签证办公室正式公布:2023财年第11个月即2023年8月移民排期表,根据最新结果显示,a表保持不变,直投项目c5和t5类别与区域中心项目的非签证预留类别的i5和r5保持一致,维持在2015年9月8日。b表保持不变,直投项目c5和t5类别与区域中心项目的非签证预留类别的i5和r5保持一致,维持在2016年的1月1日。
白高兴!原以为看见了曙光,没想到又是一个看不到尽头的开始!停滞了20个月排期,在2023年5月给了点希望,前进了一点点,结果在6月排期又停滞.....这次6月排期的更新,除了ew3非技术移民的双表有前进之外,其他类别均全部原地踏步!不过,还是有其他地方值得关注的。?ew3非技术移民a表前进至2015.9.1;b表前进至2016.1.1
今天,美国国务院(dos)签证办公室正式更新了2023年8月份的亲属移民和职业移民排期表。对于中国大陆出生的申请人而言,与7月份相比,职业移民签证排期有以下几点变化:1)职业移民表a:eb-2和eb-3分别前进了30天和61天,其他类别均无变化。2)职业移民表b:eb-2和eb-3前进了92天,其他类别均无变化。
根据最新的人口普查估计,美国是世界上移民人数最多的国家,移民人数超过4500万人,移民占美国人口的13.6%。其中,来自中国等国家的移民一直在增加。在十大移民来源国中,中国排名第三,2021年有238万中国移民居住在美国。这些统计数据既包括合法进入美国的移民,也包括无证移民。根据数据,墨西哥人是美国最大的移民群体。
您是否考虑过在日本购买房产?如果您有这样的想法,那么可能会关注作为中国人在购买日本房产时是否存在一些限制。实际上,在日本购买房产并没有太多限制,只要您准备足够的资金就可以购买心仪的房屋。具体来说,购买房产需要先准备一份投资预算,考虑到除了房屋本身的价格还有各项费用,一般需要准备房款的8%左右。例如,如果您想购买价值2000万日元的房屋,那么您需要准备约216,000日元的首付款。
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阅读此文前,诚邀您移民哥”,方便您随时查阅一系列优质文章,同时便于进行讨论与分享,感谢您的支持~受几千年来儒家礼教思想的影响,念根的情结对于中国人来说是流淌在血液中的对家的眷恋《孟子》中曾经记载:“穷则独善其身,达则兼善天下”这份落叶归根的执着随着时代的更迭逐步上升为对于故乡的牵挂,更进一步说则是中国人内心对于国家和民族的认同
美国国务院签证办公室公布了2023年8月份(2023财年第十一个月)的签证公告。本月职业移民表a中,eb-2和eb-3分别有1~2个月的前进,eb-5排期与上月一样无变化。亲属移民方面,表a中的f2a类别(居民的配偶和未婚子女)倒退约三年,f1和f3类也出现小幅前进。下面来看具体数据:01职业移民排期
答:不加分。澳洲买房也不能移民,澳大利亚移民法没有规定"澳洲买房可以办理移民或加分的法案条例";澳洲买房移民可能吗?澳洲投资移民188c类是可以用部分资金投资商业房产,不可以全部资金投入到住宅物业上;不过, 188类签证持有者登录澳洲后可以购买住宅物业,在申请永居签证时,可以作为个人资产证明。这一点值得注意,在澳洲买房有助于您申请10年澳洲旅游签证的获批!
美国投资移民新政策美国移民条件(美国几类移民的申请条件你知道吗)