“配置美国房产”是很多移美家庭在等待排期或者拿到绿卡之后,没有去定居前都会去做的一个投资配置选择。
移民家庭那么多,都配置了房产吗?这是为什么?
其实配置房产有助于帮助他们证明自己留在美国的意向,并且还可以实现投资,将资产合理分配。
具体是什么原因,我们一起来看。
一、美国房产是证明自己和美国有强烈联系的证明
绿卡是移民人员可以在美国长期工作、生活和享受福利政策的一个证明。
对于很多移民来说,虽然没有真正意义上的移民监,但是需要180天内回美国一次。如果想要保持自己的身份,这一点是必须要做到的。
在每次入境的时候,海关会检查你是否和美国有强联系,比如稳定的工作、收入以及税收等。
而房产则是佐证自己有强联系的一个证明,对于绿卡人员维持身份有一定的好处。
二、提供稳定现金流,减少未来换汇的风险
首先,如果移民购买的是投资房,那么每年都会有固定的回报的。
如果是自住房的话,因为美国的房产持有成本比较高,可能收入没有很可观。
其次,在美国有能够产生现金流的资产,不管是家中的孩子在美国读书需要生活上的补贴,还是就是在美国生活,日常开销,都会有一定的被动型收入。
最后,因为换汇的政策并不是很稳定的。提前有一部分的资产被分配给美国,有助于帮助自己升值和产生现金流,从而降低未来的风险。
三、自住房为移民刚需
对于很多移民家庭来说,之后要在美国定居,买一套房子自己住是刚需。
但是其中很容易产生误会,那就是,买一套房子出租出去,然后等你有需要再去美国住。
美国自住房和投资房的区别还是很大的,不管是选址、价格以及管理模式,都不太一样。
比较理性的选择是,先购买一套能够有稳定的租金收入且升值空间很大的房产,到了美国定居之后,可以实际考察,然后选择适合的自住房。
这样先上车,再换车的方式更加的合理。
选择自住房的时候,建议考虑舒适度,结合个人的生活以及周围的环境等多方面。
四、拿绿卡之前,配置美元房产可以合理避税
假如在没有拿到绿卡之后购买了美国房产,那么这笔钱必须要解释清楚是否完税。
但是你在拿到绿卡之前购买房产,这属于美国纳税的居民,并不需要证明资金的完税情况。
对于新移民来说,登陆之前准备一套房子是一件常见的事情。
自己的孩子在美国留学,或者已经办理绿卡了,未来有去美国的打算,手里有闲置资金,那么可以选择买房。
虽然国内的房产市场逐渐的不景气,但是房子依旧是比较好的投资。
不仅仅是因为房子本身是有升值的可能的,还有一个很重要的原因就是房子可以给我们带来其他的附加值。
比如证明移民人士和美国有较强的联系,提供稳定的现金流,也可以分三年投资风险,安全感更高。
现阶段,美国移民已经成为了一种趋势,移民潮热度也只增不减,看准时期移民美国很重要。
如果你也有移民的想法,应该趁早准备资料且申请了,毕竟进入了全球排期,再晚一些可能拿绿卡的时间又要延后好几年。
在政策利好的情况下移民才是正确的选择,不要错过机会。
众所周知,德国一直是欧洲经济的火车头,加之英国退欧等影响,德国已然成为欧盟第一引擎。德国几大城市连续被评为全球最适宜居住城市;在金融危机之下,德国房价在主要发达国家中表现最为健康,近20年来并无泡沫,太难得!可是……“万年不涨”,现在也要涨了!近年来,德国房地产市场可以用“租金上涨”和“住房紧缺”来加以概括。
一、19世纪以前的美国移民情况首先,十九世纪之前,人们在艰苦的生活环境下,不仅要面对残酷的自然环境,而且要面对土著居民的生活,他们的生活受到了严重的影响。到北美旅行,在十七、十八世纪常常被看作是一次求生的历练。大西洋上那些狭窄的小船上到处都是怀着远大理想的欧洲移徙者。大部分的船都很破旧,移民者和他们带来的货物和家畜都被塞进了船舱,连站在甲板上呼吸的时间都没有。
说起西班牙来,大家首先想到的就是斗牛、阳光海滩。其实条件利好的西班牙购房移民项目也吸引着全世界各地的投资者们。接下来,绿野移民将从具体政策、申请条件、移民优势以及花费开销四个切入点为大家详细解读一下有关于该项目的方方面面吧!具体政策根据西班牙法律规定,通过西班牙投资计划(创业家法)获得居留许可的人士,可以为其家人申请家庭团聚,也可获得长期居留权,甚至获得西班牙公民身份。
在申请美国绿卡的过程中,除了各种文本资料的审阅核查,还有一项很重要的流程就是移民体检。根据美国移民法规定,发放移民签证前申请人必须通过体检测试,即“移民体检”(immigration medical exam)。因此,办理美国移民前,一定要了解美国移民体检相关规定事项,做充足的准备。通常,移民体检报告是在递交i-485表的同时递送给美国移民局(uscis),这个体检表叫i-693表
美国是一个国家意识淡薄的国家。全称为美利坚合众国,就是各州联合的一个共同体。从根本上,主权在州而不在国。州是第一位的,国是第二位的。有州方有国,而非有国才有州。所以了解了各州,也就深入了解了美国!美国50州美国自1776年建国,历经两个世纪的开疆扩土,领土由最初的北美十三州拓展成如今雄踞北美的“霸权”超级大国,傲视群雄。
最近很多人都被骗了,所以你也要敲响警钟。市面上有这么一波人,以所谓rinp试点项目,诱人去加拿大偏远小镇里买房,但那只是打分表上的一个加分项而已。而且只在某些镇里可用,跟真正的购房一步到位移民,差了十万八千里。这些不良商家就是为了卖房,而非移民,重要的事情说三遍,要小心,要小心,要小心!更何况,现在加拿大根本不允许外国人买房!
白高兴!原以为看见了曙光,没想到又是一个看不到尽头的开始!停滞了20个月排期,在2023年5月给了点希望,前进了一点点,结果在6月排期又停滞.....这次6月排期的更新,除了ew3非技术移民的双表有前进之外,其他类别均全部原地踏步!不过,还是有其他地方值得关注的。?ew3非技术移民a表前进至2015.9.1;b表前进至2016.1.1
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