安置房—无数人的梦想!
随着城市不断地发展进步,城市中一些建筑年限较大的老破小,乃至于城市外围的一些自建房,为了配合城市规划,大部分都被拆除。而这些原住民,将会得到安置房安置或者是货币安置,也就是大家所熟知的拆迁户!
由于安置房的一些特定属性,很多读者给小编留言问过一个问题,那就是,自己已经有安置房了,那么在购买商品房时,到底是算首套住房还是二套住房?
安置房与安置房还有区别?看到这里,可能有人心里就有疑问了,都是安置房还能有什么区别!
其实安置房也是有区别的,最大的区别就是有的安置房有产权证有的则没有产权证。有产权证的也就可以正常地进行买卖,房价也和正常商品房相差不大。而没有产权证的则不能进行正常买卖,法律是不承认买卖行为的,而且房价也要比商品房低不少!
而大家最关心的,安置房到底属不属于首套房这个问题,也是要看你所拥有的安置房是否有产权证或者有没有在房管局备过案!
没有产权证的这部分安置房,由于暂时未办理产权证或者是压根就不会办理产权证。那么它在房管局也不会进行备案,如果你名下的安置房是这样的,那么就不会对你买房和贷款产生影响,再次购买商品房是视为首套房的。
当然,有利就有弊,没有产权证的安置房,在进行买卖时无法过户且房价要远低于商品房。
有了产权证,毋庸置疑,在房管局已经备案了,那么你的名下就会显示已有住房。你在购买其他住房时,自然也就不可能视为首套住房,那么在购房时的首付比例、契税等等,根据当地相关政策,势必会比首套房要高上一些!
最后在跟大家说说,已知名下安置房没有产权证的情况下,应该如何查询在房管局是否已经备案!其实非常简单,带上你的身份证去房管局自助查询机器上,刷个身份证,就可以显示出你的名下是否有房产了!
其实无论是有产权证还是没有产权证,能够得到房屋安置或者货币安置,对于绝大部分家庭而言,都是不可多得的机缘。还有一点大家在进行安置房买卖的过程中,需要注意一些事情,避免踩坑,这点大家可以去我之前发布的文章中了解一下,这里就不过多赘述了,感谢大家的阅读。
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中新网8月19日电 综合报道,美国医师和公共卫生专家警告说,特朗普政府禁止发绿卡给使用医疗补助计划(medicaid)、粮食券和其他公共福利的移民,会影响民众健康,并导致花费更大。据报道,一些维权者宣称,2018年10月宣布的复杂法规尚未生效,他们已看到不利影响,包括糖尿病患者取消例行检查、气喘病儿童得不到预防照护、费用昂贵的急诊病患剧增等。
在阅读此文前,诚邀您点击一下“关注”,既方便您进行讨论与分享,又给您带来不一样的参与感,感谢您的支持。我国的城市区域和农村区域有很多生活和政策方面的不同,过去城市人口的生活待遇和就业环境都要优于农村。很多农村的年轻子女都会背井离乡来到城市打拼生活。直到我国新农村经济建设的实施。迅速推动了农村体系的经济和生活得到了显著的提升,如今就连农村的就业环境也变得多样起来。
东北,是清代以后形成的中国的一个地理区域概念。在近代历史上,东北曾指奉天、吉林、黑龙江、热河和内蒙东部。在现代,则主要指辽宁、吉林、黑龙江三省。历史上,东北地区的地理区域范围在近代不断有所变化,行政区域范围也与今天有所不同。咸丰十年(1860年)以后,黑龙江与乌苏里江已成为中俄两国的界河,外兴安岭以南...
答案是:可以。 拆迁安置房购买对象必须是特定的安置人员,价格也比商品房便宜的多,拆迁安置房买卖除受法律、法规的约束之外,还受地方政府政策的约束,和一般的商品房买卖还是有较大区别的。 拆迁安置房和普通商品房最大的区别就是,“因重大市政工程动迁而建造的安置房5年后才能办证”,拆迁安置房在交房后5年内无法办理房产证明,5年内无法上市交易。
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