安置房—无数人的梦想!
随着城市不断地发展进步,城市中一些建筑年限较大的老破小,乃至于城市外围的一些自建房,为了配合城市规划,大部分都被拆除。而这些原住民,将会得到安置房安置或者是货币安置,也就是大家所熟知的拆迁户!
由于安置房的一些特定属性,很多读者给小编留言问过一个问题,那就是,自己已经有安置房了,那么在购买商品房时,到底是算首套住房还是二套住房?
安置房与安置房还有区别?看到这里,可能有人心里就有疑问了,都是安置房还能有什么区别!
其实安置房也是有区别的,最大的区别就是有的安置房有产权证有的则没有产权证。有产权证的也就可以正常地进行买卖,房价也和正常商品房相差不大。而没有产权证的则不能进行正常买卖,法律是不承认买卖行为的,而且房价也要比商品房低不少!
而大家最关心的,安置房到底属不属于首套房这个问题,也是要看你所拥有的安置房是否有产权证或者有没有在房管局备过案!
没有产权证的这部分安置房,由于暂时未办理产权证或者是压根就不会办理产权证。那么它在房管局也不会进行备案,如果你名下的安置房是这样的,那么就不会对你买房和贷款产生影响,再次购买商品房是视为首套房的。
当然,有利就有弊,没有产权证的安置房,在进行买卖时无法过户且房价要远低于商品房。
有了产权证,毋庸置疑,在房管局已经备案了,那么你的名下就会显示已有住房。你在购买其他住房时,自然也就不可能视为首套住房,那么在购房时的首付比例、契税等等,根据当地相关政策,势必会比首套房要高上一些!
最后在跟大家说说,已知名下安置房没有产权证的情况下,应该如何查询在房管局是否已经备案!其实非常简单,带上你的身份证去房管局自助查询机器上,刷个身份证,就可以显示出你的名下是否有房产了!
其实无论是有产权证还是没有产权证,能够得到房屋安置或者货币安置,对于绝大部分家庭而言,都是不可多得的机缘。还有一点大家在进行安置房买卖的过程中,需要注意一些事情,避免踩坑,这点大家可以去我之前发布的文章中了解一下,这里就不过多赘述了,感谢大家的阅读。
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一、 引言在城市化的进程中,农村房屋拆迁成为了一项必要的工作。在这个过程中,许多村民会面临一个问题:他们能否继承拆迁款?对于许多村民来说,拆迁款不仅仅是房屋被征收后得到的居住补偿,还可能是其生活的重要来源之一。同时,这个问题涉及到法律和人民切身利益,因此也引起了广泛关注。在本文中,我们将从法律层面探讨农村房屋拆迁,拆迁款能否继承的问题,并呼吁广大村民了解自己的权益,维护自己的合法权益。
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从昨天开始,在河北涿州的救援队开始陆续离开,意味着涿州的抢险救灾基本上告一段落。救援队离开了,并不意味着洪水就没了。市区里的洪水会快速消退,而周边农村里的洪水,可能需要个把月时间才能够慢慢消退。我看到很多河北的朋友,已经开始讨论灾后重建国家补偿的话题。说国家补偿之前,我们要先认识一个名词:蓄滞洪区。
英国央行首席经济学家huw pill表示,高于预期的移民数量促使该行将经济增长预测上调20个基点,突显出英国需要劳动力来填补就业岗位。pill周二在议会财政委员会作证时表示,由于净移民推动国家统计局向上修正人口预测,因此该行将到2025年底的国内生产总值(gdp)预测较此前上调约0.2个百分点。官方数据目前显示,预计英国的净移民人数到2028年将稳定在每年约24.5万人,高于此前估计的20.5万人。
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