新加坡租房人数新规定（新加坡租房难难难）

移民哥 2023-10-07 18:54:02 阅读 (19)

不少人说新加坡租房难难难，难在房源不够、租金高，连好的房东都很难找！

连付两个月房租

退房后一分不退

最近，就有一位网友在“新加坡眼”app上分享了自己朋友遇到的二房东（和房东租下整套房后再外租单间出去的租客），

我相信终有一天，雪崩之下，没有一个二房东是无辜的。

四月中旬，有个朋友通过中介来到新加坡工作，她第一次来坡，我帮她看了很多房子，最终在网上找了一个位置合适的房子，月租1.5k的普通房，付了定金200。二房东是山东青岛的，本着同是中国人，又看了很多最近淄博烧烤报道，好客山东人，人品很好，所以就没有想太多。

其实初次去看房，房间很乱，据说上一个租客刚刚搬走两周，还没收拾，我就帮忙收拾了一下。我朋友入住之后，又里里外外仔细的打扫了很多次，可以说是焕然一新。

本来二房东说四月份就按照天数算，四月份住八天，交一个押金1500和房费400，由于押金已经交了200，所以就是1700。

临近月底，朋友说那下个月的房租就一起给了，付了1700+1500=3200新币。

后来朋友那边公司出了一些问题，本来国内过来需要一点时间适应，而且老板面试的时候各种满意，表现的很好相处，但是才工作三四天，就开始各种挑刺，不满意，也拖着不给办理工作准证，终于过了一周就说要辞退她。

我朋友4月29日就和二房东说下个月不住了，过几天就搬走回国，五月份月初住两三天，商量之后同意还是按天扣除，二房东也同意剩下的钱可以退还。

本来以为遇到了好人，因为按照合约没住满半年押金不退，5月4日那天早上搬走，二房东说目前暂时手上没钱，月底收齐了房租，再给她，然后她就等到了月底30日，然后二房东又说，有些人是月初5日发工资，5日再结算。

她继续等到了6月5日，此时她再催退款，二房东开始翻脸不认人，完全不打算退一分钱，本来她五月的房租可以不用提前给她的，这样最多损失一个押金，但是现在损失两个月的费用。这种言而无信的二房东是不是很多？

朋友先是中介费要不回来，然后又损失了两个月的房租钱，再加上来回的各种花费，她说来新加坡遇到的都是坏人了，以后不会再来了。

她给二房东打电话永远是不接，微信不回，短信也不回。我今天过去租的房子那边等二房东，从下午下班吃完饭六点半一直等到将近十二点，二房东始终没有出现，回来写了这篇文章，就是觉得信任被别人当成傻子般的玩弄。

2023.06.10 凌晨一点二十六分

（以上文字来自新加坡眼app网友辰路）

对于这位网友的故事，有网友安抚：

相信只是少部分房东是这样的，我的山东房东就很好。

也有网友表示自己遇到了同样的事情：

我也被二房东坑了500新币，走的时候不退。

有网友给出了建议，又被反驳：

其实应该走合同的，出事了都好说。

其实你们这边也是有错的，如果找的中介签合同，房租和租金更不可能要回来。

有几位网友发现了问题：

二房东好像不合法吧？报警查询，有些房东根本不知道自己的房子被转租了。

真的是这样的，二房东用房主的房子来挣钱，当很多房主了解到这点的时候，涨房租也是理所当然了。

其实二房东是不合法的，除非二房东与房主签合约的时候已经写在合约里同意二房东招收租客。

如果您知道那个租房子给您的人是二房东的话，一定不要租，当房主发现二房东非法转租房子的时候，二房东与房主的合约即刻作废，二房东得马上搬出去还有可能被房主起诉，您的钱就白交了，当然房子您也不能住了。

新加坡的二房东

合法吗？

虽然坊间传闻，二房东都是非法的。然而，事实并非这样……在新加坡，“二房东”是否合法要“因房而异”。理论上，组屋不可以有“二房东”，公寓等私宅是可以有“二房东”的。

不论什么样的房东，都应该遵纪守法。“二房东”比普通房东要遵守一些额外规定。

敲黑板！划重点！在组屋里的“二房东”一定是违！法！的！

（图源fb：hdb）

新加坡建屋局规定，组屋租客不可以私下转租房间给其他人，不可以对邻里造成困扰，不可以蓄意损害组屋。

（必须附上来自建屋局官网的规定截图，白字黑字地写着不能转租！）

所以，如果租组屋，不论是单间还是整套，都要直接和屋主对接。同时还要注意房间人数，不可超租。

另外，组屋的屋主也不是随便就能把房屋租给别人的，所有屋主不管是出租整套还是单间，都需要获得建屋局批准才可以出租。

所以，大家可以在租房时，询问房东是否已经得到批准，避免将来不必要的麻烦。

至于新加坡的公寓和私宅，在原屋主知情的情况下，当“二房东”不违法，但前提是“二房东”一定要遵守相关政策和法律。

原屋主知情这件事很关键！

如果“二房东”在和屋主签约时，并没有提及有更多人会住进来，或是合同上明确写了不允许转租，这样的“二房东”就是违法的！

你们有任何作为房客或者房东的租房经历吗？不管好的还是坏的，欢迎评论区留言分享~

直播预告

新加坡的高档公寓都有哪些？预约下方直播，带你捡漏市中心的高档公寓！

— end —

华人去新加坡好混吗（新加坡，华人移民的天堂）

1新加坡刚独立时，华人占总人口的95%，今天华人仅占70%，而且还有不断下降的趋势。有新加坡华人担心说，长期以往，恐会国将不国。新加坡华人占比下降有内外两大诱因：第一点是富裕国家的人都不怎么愿意生小孩，新加坡华人也如此，低生育率的问题难以解决；第二点是主因，2005年新加坡和印度签订了一个人才引进协议，只要是高水平的印度精英均可来新加坡定居、移民。

2023-12-30 阅读 (13)
新加坡永居待遇和公民待遇的区别

新加坡是世界上最小的国家之一，同时也是经济最发达的国家之一，人均gdp已经超过美国、加拿大等国家。近年来，每年都有很多人申请移民新加坡，但获批的人数只稳定在3万人左右（pr）。而且，目前来看，新加坡移民局并没有公开他们对新移民的标准，因此许多人都觉得新加坡身份很难获得。其实，想知道自己能不能获批，只要来研究一下新加坡移民项目就可以得到答案~

2023-10-09 阅读 (50)
在新加坡打工的华人群（“我拿着EP到新加坡工作）

编者按：随着新加坡的进一步解封，更多的人考虑来新加坡寻找工作机会。来新加坡工作需要申请工作准证，有ep/sp/wp等各种不同的类别。来之前，先了解一下真实的新加坡工作体验吧。我当初是持工作准证来新加坡工作的。新加坡的工作准证有很多种，对学历、工作年限以及薪水有不同的要求。我持的是三年的ep，是专业人士类别，还可以申请家属dp。

2023-12-21 阅读 (12)
国内移民省份人数排名（我国向各国移民有多少）

移民是指改变原有国籍，迁往国外某一地区永久定居的行为。世界各国都有很多人选择移民，原因有很多。首先是为了我去追求更好的生活。国家强大了，老百姓富裕了。很多人都向往外国人的生活。其次是舆论宣传和心理效应，现在网络很发达，大家通过网络看到国外的点点滴滴，很多人从心里就觉得外国比国内好，哪怕是穷其一生也要移民出国。

2023-09-20 阅读 (52)
中国定居的日本人人数（得出来统计数字以后）

如果您喜欢这篇作品，欢迎移民哥”。感谢您的鼓励与支持，希望能给您带来舒适的阅读体验。一个瞩目双方的人口流动现象正日益成为现实，那就是中日两国之间的经济与人口流动。日本，作为离我国最近的发达国家，吸引了大批国人前往留学和务工，而与此同时，也有不少日本人选择在我国工作和生活。然而，这其中的真实情况或许会让你大吃一惊。

2023-12-19 阅读 (24)
新加坡博士后好申请吗

大学介绍2015年07月31日17时57分，国际奥委会第128次全会在吉隆坡举行。2015年新加坡国立大学（national university of singapore），简称国大（nus），是一所位于新加坡的公立研究型大学，在国际框架下推展高深优质的教育与科研之际，突出展现亚洲视角和优势，是环太平洋大学联盟、亚洲大学联盟、全球大学校长论坛、亚太国际教育协会、国际研究型大学联盟、universitas 21、新工科教育国际联盟、国际应用科技开发协作网等高校联盟的成员，商学院获有aacsb和equis认

2023-12-02 阅读 (15)
华人在新加坡做装修工人怎么样（新加坡华人买360㎡平层）

现在越来越流行轻奢风格的装修了，因为它不仅限于小户型，大户型一样的适合。它能在大气的空间里面，起到“画龙点睛”的作用，让装修不仅限于表面，也能更多地展现出“内在”的美。房子坐标在新加坡，是一套有360㎡的大平层，最大的亮点特色就是大气，每个空间都是那么的宽敞、舒适，加上轻奢风格的点赞，让空间又显奢华效果，展现出一个个温馨的场面。

2023-10-05 阅读 (25)
如何可以移民新加坡国籍（如何办理移民新加坡）

新加坡是全球公认的花园城市国家，经济发达、治安稳定、教育强大，全球各国许多富豪都已经移民新加坡。对于华人来说，新加坡也是一个理想的移民目的地，因为新加坡是世界上除中国之外唯一一个以华人为主的国家。此外，新加坡还是继纽约、伦敦之后的全球第三大金融中心，拥有发达的金融体系和完善的监管机制，吸引全球很多高净值人士来此投资。

2023-10-12 阅读 (27)
新加坡移民网申请流程

新加坡employmentpass(以下简称ep)移民是新加坡政府颁发的外国人在新加坡合法工作和居留许可证。这是一个非常受欢迎的工作签证，吸引了来自世界各地的高技能和高素质人才在新加坡工作和生活。ep签证通常是为那些受过高等教育、技能和经验的人颁发的。这些人才需要在新加坡有一份合法的工作，年薪超过12万新元(约8.8万美元)。

2023-09-20 阅读 (34)
新加坡留学移民最新政策（新加坡投资移民$1000万起）

这几年，一直都有调高各类工作准证门槛的消息传出，今天实锤了！新加坡政府又抬高了ep、sp准证入门和投资移民门槛。难道说，新加坡这是明确地要对外国人留下就业说“no”了吗？ep、sp薪资门槛连年提高外籍员工会更难就业？3月1日，新加坡人力部长兼贸工部第二部长陈诗龙在国会上宣布，将再次提高ep和sp的申请门槛。

2023-11-19 阅读 (16)