日本投资移民全攻略

前几日，我偶然翻到一个帖子，有一位本想移民日本的当事人大吐苦水，说自己撞上了“黑中介”被折腾得够惨，几乎和人（指的是身份）财两空没什么区别。

出于好奇，我仔细看完了他的全部遭遇，给大家说下大致情况：

这位博主打算3、4年后送孩子到日本读书，便索性计划提前办好日本身份，方便自己和家人往来，孩子也能拥有和日本儿童同样的教育资源、医疗福利等。

他找到了一家移民中介公司，打算办理经营管理签证，这是目前可以拿到日本“绿卡”相对较便捷的方法。

岂料中介那边跟他说，普通的日本经营管理签证，头两年每年都要审核一次，如果一旦续签失败就很麻烦。

推荐他直接办理新颁布的高度人才的经营管理签证，可以通过设立公司，每年给自己发4000万日元的工资（约合rmb月薪17万左右），钱还是回到自己的手上，如无意外最快一年就能拿到日本的永驻身份，省时省事，一劳永逸。

博主心动了，爽快地交了钱。

紧接着，中介这边又告诉他，因为要满足一定额的工资发放要求，对所设立公司的经营状况、流水的要求不低，开始介绍他购买当下时兴的民宿，以及酒店式公寓；

把民宿生意当成公司的经营项目之一，投资了房产的同时又能给公司增添流水。

不仅如此，这家机构还给出了b方案。

如果对民宿经营不感兴趣，他们还有一些连锁的加盟投资项目，每年都有分红。

博主越听越不对劲，私下计算了各种租金、税费、管理费、服务费的支出，林林总总怎么几乎得花上个300多w才能换了一个“日本身份”？

最后，他才终于意识到自己可能“掉坑里了”，目前正在申诉维权的路上……

坦白说，平日里我们听惯了、也都见多了各种花样百出的移民投资骗局，但像这样把人忽悠得这么彻底的，还真的算少见。

今天，就拿这个案例来分析一下，普通人尤其是小白，在日本的投资移民过程中，都容易出现什么“认知误区”？

希望能帮助大家少走弯路、少踩坑！

误区一：办理签证的时间和实际需求不符

很多人可能会误以为，只要在日本创设了公司，就等于成功拿到日本投资移民的长期签证。

其实不是，创设公司、签证获批只是第一步。拿到日本的经营管理签证之后，日本入管局同时还会给出一份“在留资格认定书”，需要申请人在三个月内登陆日本，并到所在的区役所办好相关手续、换在留卡。

另外，日本虽然没有所谓的“移民监”，但并不代表完全没有居住时间的要求，按照规定，申请人需要每年至少在日本住满2-6个月。

如果像案例中的博主，原本计划是3、4年之后才带孩子到日本上学，其实没必要当下就办好签证，一般提前一年左右办理就可以了。

误区二：普通的经营管理签证续签容易“卡人”

从博主的经历可以看到，他突然转向办“高度人才的经营管理签证”不是出于对自身的条件分析，而是被黑中介给唬住了，认为普通的日本经营管理签证不好续签。

这纯粹是歪曲事实、制造焦虑。

尽管日本入管局给普通经营管理签证的第一次签发有效期只批一年，但满一年以后的续签审核不会太严苛。

比如，日本政府不会对公司的营收状况（赤字也没关系）、纳税多少，以及申请人的收入高低等有严格规定。

续签审核主要是看两大方向：

一、公司是否是在真实的运营管理；

二、申请人在日本居留的时长状况；

只要申请人可以证明自己有能力在日本运营公司事务，且没有违法犯罪，能够负担起在日的生活成本等，拒签的可能性不高。

基本还是会按照“1+1+3+5”的续签模式，符合条件的话，5年之后便可申请归化入籍，10年之后便可申请永驻。

误区三：没有分清“普通经营管理签证”、“高度人才经营管理签证”、“特别高度人才经营管理签证”的区别

先说明一下，以上这三种签证类型都属于日本的移民签证，都可以长期往返并定居日本。

途径同样是通过在日本注册成立公司（500万日元），其余怎么选择，则视乎申请人的需求，以及自身条件。

普通经营管理签证：

没有语言、学历、年龄、工作经验等要求，几乎人人（成年）皆可申请。

高度人才经营管理签证：

可以简单理解为这是普通签证的基础上，加上了一个“打分机制”，依据申请人的学历、年龄、工作时长、日语能力等各个维度进行打分，最低达到70分便可被视为“高度人才”递交申请。

另外，满足70分的“高才”3年后便可申请永驻，满足80分以上的，则只需1年就可申请永驻资格。

想知道自己是否符合资格的朋友，可以添加下方顾问微信咨询了解。

特别高度人才经营管理签证：

这是日本政府去年扩充的新制度，被视为“高才签证”的plus版，2023年的4月21日正式实施，这也是博主被忽悠办理的签证类型。

“特别高度人才签证”的优势是，如果是符合条件的对象，可以免去“打分流程”。

比如，外国人的企业经营者，有5年以上的从业经历，通过在日本设立公司，年收入在4000万日元以上（每年给自己发4000万日元的工资，其中税费需要缴纳2000万日元左右，约合人民币102万），便可拿到“高度人才1号签证”，满一年之后便可转为“高才2号”（无限期），等同于永驻签证。

虽然不靠打分，但这也意味着对公司的经营状况、流水收入、税收等，要求很高（个人认为适合人民币玩家、大投资者，不适合普通人）。

误区四：没有明确的事业经营内容

看了博主的案例，或许很多普通投资者会有疑问，难道不能通过民宿的投资经营，拿到日本的经营管理签证吗？

当然不是。

我们都知道，申请日本经营管理签证很关键的一步，是向入管局递交“事业计划书”。如果你是通过自己或者是在专业人士的帮助下，认真考察、买房，做好民宿相关的经营计划，那是没有问题的。

但如果，你原本没有考虑要投资民宿，而是听了不正规中介公司推介的、包装好的所谓民宿配套产品，可以辅助公司营收等等的套话，那就得打醒十二分精神了。

要知道，市面上有很多（几乎占比90%）的民宿投资方案，都是针对中国人“量身定制”的，资产价值的水分很大，100万的房产包装成2、300万，看似美丽的“签证+房产”配套产品，外行人往往很难辨别。

误区六：在不熟悉的加盟项目上投资

和民宿产品类似，各类加盟项目历来也是日本投资移民常见的“天坑”之一。

通常不正规的中介机构在帮助客户办理移民时，经常会顺带推出一些不同行业的加盟计划，常见的有餐饮、介护一类，说是有投资前景，需要的投资金额也不高。

先不说，在日本，真正正规的加盟项目，行业之间的竞争有多大（例如便利店），而这类又是针对国人的加盟项目，一旦加入，往后别说分红了，黑中介反而有了各种名目叫你继续投钱，想退出钱拿不回来，想转手没有接盘。

比投资民宿产品更惨，民宿好歹还有土地和房产。

最后想说，移民投资日本，原本是件相对简单、性价比高，也是适合很多普通人作为配置“第二身份”的选择。

但也正因如此，许多不正规的机构或中介便挖空心思、利用各种信息差来赚钱。

所以，大家以后在选择的时候，一定要多多细心留意对比，平时也要多关注各类资讯，不要盲目冲动，真实的贴近自身的需求情况，才是最合适的。

我们有一份小白也能看懂的，关于日本签证政策、流程、条件等等，每个细节都记录其中，感兴趣的朋友可以扫码添加顾问领取阅读。