7月20日,日本不动产经济研究所公布的数据显示,2023年1~6月东京23区新建分户出售住宅楼的平均价格为1亿2962万日元(约合人民币662.61万元),同比上涨大约6成。自1973年开始调查以来,上半年首次突破了1亿日元。由于材料价格上涨及人手短缺等,建筑成本一直上涨。

日本东京圈(东京都、神奈川县、埼玉县和千叶县)的平均价格也达到8873万日元(约合人民币453.59万元),是上年同期的1.4倍。远高于2020年(6671万日元,约合人民币341.02万元),创历史新高。东京都(同比上涨3.5%)及神奈川县(同比上涨7.6%)等23区的周边也上涨。
1~6月以都心5区为中心,平均价格超过1亿日元的高价项目纷纷出现。三井不动产residential等2月开始销售的“三田garden hills”的最低价格为2亿3000万日元左右(约合人民币1175.76万元)。所有1002套房已经售出一半左右。虽然签约情况未公布,不过该公司表示“由于反响超过预期,一直保持良好业绩”。

东京都内的高层住宅楼
代表消费者购买意愿的签约率为72.7%,比上年同期上涨0.6个百分点,连续3年超过7成的荣枯线。随着新冠病毒在传染病法上下调为5类,企业纷纷由居家办公恢复为出勤,购买交通便利的住宅需求坚挺。
1~6月东京圈的上市套数为1万502套,同比减少17.4%。连续2年同比低于上年。
6月的上市套数同比微减至1906套,2022年11月以后连续8个月低于上年同月。从不同地区来看,东京23区1~6月上市4902套,减少了9%,主要是因为上年同期有大型项目“晴海flag”售出。神奈川县(同比减少36.3%)及埼玉县(同比减少23.1%)等郊外在价格暴涨的背景下,来看样板房的消费者增长缓慢,有很多项目为了观察客户动向而推迟了销售时间。
日本不动产经济研究所预测,2023年全年东京圈的上市套数为3万套,时隔2年恢复3万套左右。虽然目前持续低于上年,但高级主任研究员松田忠司说:“东京23区及神奈川县等推迟大型项目上市,到秋季新盘上市很可能会恢复”。
◎掘金日本房产(id:japan_gold)| 掘金酱,原创文章前几日,我偶然翻到一个帖子,有一位本想移民日本的当事人大吐苦水,说自己撞上了“黑中介”被折腾得够惨,几乎和人(指的是身份)财两空没什么区别。出于好奇,我仔细看完了他的全部遭遇,给大家说下大致情况:这位博主打算3、4年后送孩子到日本读书,便索性计划提前办好日本身份,方便自己和家人往来,孩子也能拥有和日本儿童同样的教育资源、医疗福利等。
新加坡政府抑制房价措施有效果了,新加坡第二季度房价出现三年来的首次下跌。新加坡市区重建局周五公布的终值数据显示,第二季度私人住宅价格环比下跌0.2%,较初步估计的0.4%的跌幅有所上修,但这是该国房价自2020年第一季度以来首次下跌。要知道,今年一季度新加坡私人地产房价环比上涨了3.3%。新加坡市建局的数据显示,虽然二季度房价下跌,但房屋交易量比一季度环比上涨约16%。
在阅读此文前,诚邀您点击一下“关注”,既方便您进行讨论与分享,又给您带来不一样的参与感,感谢您的支持。我们都知道光刻机是制造芯片的重要设备,光刻机的研发原理是相当简单的,其实就是投影仪加照相机组合起来。自然对光学技术就有了很高要求。在光学技术方面日方有多强?其实一直是独树一帜的。日方的佳能和尼康在照相机方面的成就是非常突出的,由此他们对光学的研究也非常深入。
日本保险公司「r&c」最近公布了一项引发话题的调查报告,是关于养一只猫一辈子所需要花费的总金额。根据3,000位日本猫奴们的回答,粗估大约需要264万日元。这些费用从一次性的猫塔、提笼。到定期更换的猫砂,以及定期施打的预防针。再到生病或受伤,以及破坏家具等等的意外开销都算在内。大家觉得这个数字准不准吧~~
“世界上历史悠久、地域广阔、自成体系、影响深远的文化体系只有四个——中国、印度、希腊、伊斯兰,再没有第五个;而这四个文化体系汇聚的地方只有一个,就是中国的敦煌和新疆地区,再没有第二个。”这是季羡林先生对敦煌的评价,两个“只有”和“再没有”,足以说明敦煌在历史上的重要性,以及敦煌文化在世界上的重要影响。
日本是非移民性的国家,如果想达到移民日本的目的,首先需要取得日本长期签证。日本长期签证分为留学签证、工作签证(高度工作签证)、投资经营管理签证(高度投资经营管理签证)、结婚签证四类。大家可以通过申请以上四类签证的形式达到日本移民的目的。一. 日本留学签证持留学签证是不能移民日本的,需要分为两步走。第一步就是申请日本留学签证赴日,第二步赴日后把留学签证换成工作签或投资签证。
日本也是经济发达国之一,同时因为社会福利健全吸引了不少海外移民者。由于日本并不是移民性国家,想移民日本,首先就得持有5年以上有效的长期签证。日本有近30种不同工签,只有满足对应签证要求才能移民。接下来星汉留学移民小编为大家介绍一下移民日本的前提条件及转永久居留的提前要求?有需要的,请认真阅读文章。移民日本的前提条件是什么?
阅读此文前,诚邀您移民哥”,方便您随时查阅一系列优质文章,同时便于进行讨论与分享,感谢您的支持~现如今,除了日本本土以外,居住日本人最多的国家就是巴西了。据日本外务省统计显示,巴西至少有200万日本裔巴西人。相比之下华裔巴西人才有15万人。日本前任首相佐藤荣作都曾表示:“日本能够获得如今的发展成就,我们的海外侨胞
一、表面现象最近有一些找工作的朋友看到网上宣传了很多所谓的“日本会社担保移民”,据说不需要投资开公司、不需要学历门槛、甚至不需要面试,就可以实现来日本生活甚至移民。并称是“最安全的移民”。事实上,众所周知日本移民的途径一般有三种:婚姻、工作、经营管理签证。 这类零门槛的“日本会社担保移民”恰恰是最不安全的。
一、深圳说到移民城市,估计大家都会想到深圳,短短几十年,深圳从一个小小渔村,发展到1000多万人口的大都市。二、苏州在2000年的时候,苏州人口只有620万,如今苏州人口突破1300万,多出了近700万人口,成为继深圳之后中国第二大移民城市。三、北京说到移民城市哪能不提北京这座城市呢?北京2000多万人口当中,有多少外来移民可想而知。
日本移民投资开便利店可以吗(陷入投资移民“骗局”的普通人真实经历)