什么人适合投资房产移民公司

在人民生活水平的不断上升，个人家庭财富的不断累积的今天，出现了投资理财、资产的保值增值，子女教育，父母养老，旅游出行便利等许多移民需求。

但是移民非小事，移民是一件非常复杂的事情。对于我们来说，移民是人生中一个非常重要的转折点，虽然我们选择不了自己的出生，但是我们可以选择自己的生活。

移民的方式主要有两种——找中介办理或是自主申请。但是目前移民市场鱼龙混杂，移民中介良莠不齐，很难判断中介是否靠谱，并且中介收费高，因此很多人会选择自主申请。

自主申请的优势

1.费用低。

移民申请除去本身的申请费、材料费和翻译费等，找中介办理还需要交一笔服务费，这个服务费在市场上没有一个统一的标准，少则从几万元多则几十万元不等，大部分的项目服务费在5-10万元左右。而自主申请可以节省掉这个服务费的，申请人如果语言能力很好，就可以去申请国官网查询需要准备的材料，又省下了翻译费等。但是申请人也要注意是否会因为不专业的申请而导致一些不必要的费用的产生。

2.更具隐私性。

在移民申请中，需要提供涉及到非常多的个人隐私信息的材料，个人身份信息，无犯罪记录证明，房产证明，资产证明，银行流水，完税证明等等。一些申请人不愿意把这些资料交给第三方。而自主申请所有步骤自己操作，所有资料自己准备，不用担心隐私性这个问题。

自主申请还可以免去筛选中介的时间成本，避免遇到不靠谱的中介。2017年我国取消因私出入境服务机构经营许可后，出国移民中介的数量每年以5-10倍的速度增加，与此同时，许多人口中的“黑中介”层出不穷，尤其是疫情之后，很多小型中介机构因为经营不善直接跑路，留下前路不明的申请中的项目和申请人欲哭无泪。

然而自主申请有很多优势，但不是每个人、每个项目都可以自主申请。自主申请的拒签率也很高，而被拒签的结果可能是我们无法承受的。

自主申请缺点

1、高时间成本

申请人需要自己去完整学习一个项目，从条件到流程，从申请到登陆，每一个阶段都需要了解透彻。小到资料上错别字的修改，大到递交申请，都需要申请人自己去完成，但凡这个过程中出现一点错误，申请人可能面临申请周期又延长，更甚者需要承担拒签后果，而且申请人通过自己和国内的网络信息来获取的信息非常有限。

众所周知移民申请有些申请国需要排期和名额，短则一年半载，多则几年十几年，如果申请人有迫切的移民需求，这个漫长的排期与少量的名额，是自主申请人不能掌控的。

2、语言能力

移民申请最基本的是看懂官网条款，而国内的网络是是有限制的，先不说能不能看得懂申请国移民局的官网，申请人可能都找不到申请国的官网。再者，申请人需要语言能力非常好，能够从申请国的官网获取到自己需要的信息。

还有一些人，即使可以看懂官网的信息，但是因为对申请流程不够了解也有可能造成申请失败。有的申请人自己递交材料但是搞错了通道，导致材料没递交进去，但等了半年都没有消息。

还有人提交了不符合职业要求的工作描述证明等等，让原本应该顺利通过的申请变成了漏洞百出的文件，轻则延误审理周期被要求补料，重则导致直接被拒签。

3.政策变化，无法及时准确了解相关信息

移民政策是每年都有变化的，如果申请人没有及时关注最新消息导致证明不符合条件，很有可能耽误后续审理。

在移民申请递交之后，有些申请人还会面临补料的可能，申请人不知道补料通知的时间，只能被动等待，如果没有及时关注相关消息，很有可能错过补料时间。还有人可能不理解移民局补料的目的，补交的材料不符合要求导致申请失败。

4、同一个项目，别人自主申请的成功经验不一定适合自己

申请人的朋友、在网上看到的自主申请成功经验可能是众多人中的少数，因为申请人情况不同，别人的经验不一定适合你， 有的人一次就申请成功，有的人却三、五年了都没成功。

因为移民不是1+1=2这么简单的事情，所以自主申请不能生搬硬套不知变通，要具体问题具体分析。

5、自主申请有风险，失败后可能影响再次申请

因为申请人语言水平的限制和对移民政策、法案、流程等了解不够透彻，自主申请成功率比靠谱中介申请低是必然的。而有的项目一旦被拒签，再次申请的难度将大大增加。

其实移民中介也不是什么豺狼虎豹，专业的事情交给专业的人做，打官司找律师，装修房子找装修公司，移民也可以找中介的。

如何选择一个靠谱的移民中介

1.移民中介公司的资质

合法的移民中介应具备需具备的营业资质执照，因私出入境经营许可证，组织机构代码，税务登记证等资质这个是最基础的。

2.考察移民机构合作的移民律师

在整个移民办理过程中，律师的作用可谓举足轻重。律师一定要持有正规牌照并具备丰富的办案经验。如果可以的话最好是外籍目的国律师，这样能更了解本国的法律。像一些大国的申请、审核的过程较为繁琐，一些项目需要解释资金来源，递交的材料更是不计其数。这就对前期定位，资料收集，面试辅导等等环节提出了相当高的要求，这些环节环环相扣，缺一不可。拥有一个好的审案律师的重要性自然不言而喻！

3.考察移民公司的实力

考察公司实力也是在签约前不可或缺的一步。一般来说，考察公司实力的内容包括：公司成立年限、公司经营情况、办案成功率、办公环境、团队资质，更重要的是移民成功案例！能判断一个移民公司是否有实力最重要的是成功案例！

4.移民顾问的专业程度

了解移民政策只是初级水平，移民顾问对于移民政策推出背景的了解，对于移民政策的把握力度和移民政策条款的执行细节，更是移民中介公司应该了解的重点。只有做到了这一点，申请人的申请才能有的放矢，才能有效取长避短，获得移民局批准。

最后要明确的是，无论是找中介申请还是自己自主申请，任何时候都没有100%的成功，即使是再牛的中介也有拒签案例，因为很多项目在审核时有着非常强的主观性，移民局的工作人员也是人，是人就有自己的想法和偏好，别说不同的移民官会有不同的偏好，就是同一个移民官在不同时间的偏好也可能是不同的。