灵川未来的发展为什么需要紧紧巴着临桂!
大家好,我是移民哥,当你看到这个标题,认为移民哥是灵川黑,那么你可以划走了!同时,也希望能静下心来听移民哥分析的朋友,请给个关注,点个小红心,以便后续更好地参与评论互动。
为什么说灵川的未来要紧紧巴着临桂?这个巴,不是巴结的巴,而是团结合作的巴。灵川和临桂是两个独立而相邻的县区,彼此也是水乳交融,历史上灵川有不少区域因为行政区域调整或者水库移民等原因,调整到了临桂。所以,网络上有很多“八吹”和“临桂黑”可以休息一下了,今后,灵川和临桂的发展或许走向一体化,或者同城化。
灵川位于桂林的城北,一度被老百姓认为是桂林的“城北区”,跟临桂一样,紧邻桂林主城区,为了接近桂林的行政中心,搞活经济,推进城镇化,灵川早在上个世纪九十年代在与叠彩交界的地方成立了桂林八里街经济技术开发区,这跟当年的深圳在紧邻香港的地方搞开发建设何其相似,成效也是显而易见,如今的八里街商贸发达,人口密集,高楼林立。
看到这里,有人要问了,扯八里街开发区,跟灵川的未来发展方向要紧紧巴着临桂有什么关系?不着急,咱们接着分析,灵川为什么不沿着桂黄公路向三街镇更加北边发展,那就是因为向北发展没有资源,没有开阔平坦的土地空间,也没有城区人口;为什么不向漓江的东岸发展,因为灵川的漓江东岸也是高山,即便现在修了一条灵滴路,拓宽了灵川镇的发展腹地,但那里可是漓江上风上水的上游,不论是房地产开发还是工业园区开发,都与国家和广西给桂林的战略定位不相符。
所以,在过去的30年里,灵川的发展重点是无限地向南拓展,先是打造八里街一个点,然后把灵川老城与八里街连成一条线,桂林西站建成开通后,通过高铁产业园再向西发展,拓展成一个面,努力接近中心城区,实现同城化。
数十年来,桂林的城市布局就沿着漓江,以南北走向的布局,显得过于线性和狭窄,这对一个城市发展来说是不利的,会出现人口拥挤,道路拥堵等诸多问题,所以,才有2007年“保护漓江,发展临桂,再造一个新桂林”的战略部署,城市的发展方向就是一路向西,那经过16年的建设,新区的城建、交通路网、产业布局、环城水系、教育配套已经日益完善,并己发展建成一个宜居宜商宜业的政治、商务、文化中心。
移民哥要表达的意思,就是经过16年的努力,疏解老城,发展临桂,桂林的发展重心,也是城市中心已经偏移到了临桂,那么灵川接下来的另一个30年,仍然是努力实现同城化,无限接近桂林的中心,那就是沿着西二环,不断推进定江镇的镇城化,与临桂衔接。
而临桂新区在过去的16年里,重点开发的是机场路以南片区,对照新区的核心区域规模,目前已经推进了六七成,剩余的发展空间也就是10来年,就会完成。那么,未来20年到30年,临桂就需要向机场路以北,乃至泉南高速以北发展,并以桂林南站建设为契机,大力发展乐和片区、庙岭片区、塔山片区,与灵川的定江融为一片。
看到这里,有人就问了,西二环沿线那么大一片,拿什么来布局,全都开发成房地产,种楼吗?灵川和临桂大把的库存都没有消化完,等着楼市崩盘政府破产吗?
如何开发西二环沿线,将灵川和临桂融合发展?这确实需要多任领导锁定目标,接力发展,共同努力。按照产城融合的思路,引进名企,扶持龙头,补强产业链,比如将位于市中心的桂林三花酒迁移到桃花江沿岸,打造一个米酒产业园和米粉产业园,形成强大的产业链。
因为交通方向的优势,以及桂林作为广西副中心的影响力,灵川和临桂日益完善的教育配套资源,会形成足够强的人口虹吸效应,将会出现兴安、全州、灌阳、资源乃至湖南的永州大量的进城人口迁入灵川,龙胜和永福的进城人口迁入临桂,市区常住人口接近200万。
到那时候,桂林的城市框架一旦完成西二环沿线南北两侧的开发和建设,那么桂林的城市布局将基本完成和定型,呈现的将是多环散发的饼状发展结构,借助怀湛高铁、贵广高铁、南衡高铁交汇的时代发展契机,打造成为西南区域交通枢纽中心。
家人们,这样的蓝图美不美?以上仅是移民哥的个人对桂林未来20-30年的城市发展构想,纯属个人猜想,如有雷同的规划,欢迎采用,绝不追责,要是你也认可这样的城市发展构想,请点赞支持一下。
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“我知道错了,不能因为一时贪恋,让自己陷入传销编织的美丽圈套,如今身陷囹圄,请法庭给我一个改过自新的机会。”在庭审最后陈述阶段,9名被告人幡然悔悟,留下了悔恨的泪水。9名被告人出庭受审11月6日,随着张某武等9名被告人在法警的羁押下带进法庭,一起涉案人员达49人、以“移民经济”经营活动为名的广西壮族自治区桂林市最大的传销案,在临桂区人民法院开庭审理。
灵川未来的发展为什么需要紧紧巴着临桂!大家好,我是移民哥,当你看到这个标题,认为移民哥是灵川黑,那么你可以划走了!同时,也希望能静下心来听移民哥分析的朋友,请给个关注,点个小红心,以便后续更好地参与评论互动。为什么说灵川的未来要紧紧巴着临桂?这个巴,不是巴结的巴,而是团结合作的巴。灵川和临桂是两个独立而相邻的县区,彼此也是水乳交融,历史上灵川有不少区域因为行政区域调整或者水库移民等原因,调整到了临桂。
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