天津市津南区双港镇燕永名居（这才是津南区双港的真实房价）

仁永名居

仁永名居是双港商圈内的优质小区，小区位于天津市津南区，小区建成于2009年，开发商是无开发商，小区物业是街道办事处（居委会）代管物业。

小区概况

小区距离建成已有11年，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为2.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为17606元/平方米，比双港均价（1.82万/㎡）低约601元，比津南区均价（1.66万/㎡）高约1042元。小区价格在双港商圈内相对较低。

近6个月以来，仁永名居成交量在双港排名第22。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。

推荐户型

本小区户型多种多样，小到66㎡的1居、大到186㎡的5居户型都可以在小区内找到，总房价在95万~360万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为大两居，适合家庭人口较少的人群，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

健康医疗

项目5公里内有华北煤炭医学院附属医院（三级甲等医院）、华北理工大学附属医院（三级甲等医院）、天津市海河医院（三级甲等医院）、福恩堂中医院、天津益世医院、喜康医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了仁永名居，双港板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 融金创意产业园（建筑年代：2018；均价：7926.8元/㎡）
• 金地艺华年盈翠名苑（建筑年代：2017；均价：20252.2元/㎡）
• 金地艺华年盈翠名邸（建筑年代：2017；均价：37528.3元/㎡）
• 合景御华园（建筑年代：2016；均价：22695.0元/㎡）
• 津润国际（建筑年代：2016；均价：7666.7元/㎡）

以上即为幸福里对仁永名居的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。