美国eb-5预留签证类别的物流项目正式开启申请啦!cmb区域中心组78 hillwood项目已收到期盼已久的i-956f收件通知,投资人可以正式递交i-526申请,抢占1000个免排期配额。
这对于已经投资组78以及其他意向投资人无疑是非常大的利好,因为依照美国移民局现行政策,也将会对组78投资人的i-526申请采取相同的裁定。目前,组78即将开售,新的投资人可以认购。投资者投资80万美元起,一人申请,全家可快速移民美国。
美国eb5-80万美金项目正式发售
优先审批,免排期快速获绿卡
2022年3月,美国eb-5区域中心法案成功搭车2022财年联邦预算案,eb-5区域中心计划正式重启。此次eb-5改革法案成功搭车预算案并非过去的临时延期,而是一次性获得长达5年的再授权,即延续至2027年9月30日。
同时,新法案对签证配额进行了分配,其中10%预留给高失业率地区(tea)项目,不仅享有签证预留配额,且将获得移民局的优先审理。
按照惯例,eb-5每年有约1万张绿卡配额,10%预留给高失业率地区(tea)项目,即每年享有1000个配额。
但值得注意的是,2022财年,包括eb-5在内的职业移民配额翻倍,从过往的每年14万张绿卡配额上涨至28万张,其中分配给eb-5的总名额为19880张,那么按照10%的分配,高失业率地区(tea)项目则享有1988个配额。
hillwood加州定制项目就是符合新法案下高失业率地区(tea)的eb-5项目,助力投资者免排期快速获得美国绿卡!投资者投资80万美元起,一人申请,全家可快速移民美国。
目前物流中心项目已收到期盼已久的i-956f收件通知,投资人可以正式递交i-526申请,抢占1000个免排期配额,预计两周内名额售罄。
hillwood加州定制项目
已预租给财富500强公司的物流中心
cmb基础设施投资组78合伙公司(“组78”)拟向hillwood development company关联公司提供最多7,550万美元的eb-5贷款(每名投资人出资$800,000),用于开发和建设两个工业物流子项目,即waterman ti项目和veterans工业园区i-215项目。
waterman ti项目
加州圣贝纳迪诺市
waterman ti子项目,也称为gateway south building 4,将为一家《财富》500强电子商务公司(前10强)量身打造顶级的物流中心。该物流中心占地约1,000,000平方英尺(92903平方米),坐落于加州圣贝纳迪诺市的alliancecalifornia高端商业园区。依照租赁协议,该租户有义务承担施工过程中的部分费用,直至圆满完工。
waterman ti
? 坐落于 1484 s waterman ave ,临近10 号、215 号和210 号州际公路;
? 12.3371% 失业率;
? 2个人口普查区;
? waterman waterman ti 子项目包括开发和建设租户定制的内部结构 ,将作为一家《财富 》 500 强(前10 强)电子商务零售的最新物流中心 ;
? 建筑外壳(如下所示)已于2019 年9月27 日完工,总计 1,032,072平方英尺 (95,883 平方米)。已签署 的10 年租赁协议中概述了租户的定制要求 ;
? 项目于q1 2020 开工,并于q4 2020完工。
waterman ti租户 -amazon
amazon.com inc. 是一家总部位于西雅图的跨国科技企业,致力于电子商务、云计算、数字流和人工智能,与google 、apple 和microsoft同为四大科技巨头之一。
交易代码:纳斯达克:amzn (每股2,708美元)市值1.35万亿美元。
veterans工业园区i-215项目
加州河滨市
veterans工业园区i-215子项目
? veterans工业园区i-215子项目,也称为vip 215,将为一家《财富》500强零售商(前40强)量身打造约200万平方英尺(185,806平方米)的现代化物流设施。该物流设施占地约142.5英亩(58公顷),该地块前身为加州河滨市的马奇空军基地。项目坐落于南加州内陆帝国都会区,这里有着全美最火爆的物流市场。
? 项目于 q4 2021开工 , 预计q1 2023 完工。
veterans工业园区 i-215 (vip 215)租户 – target corporation
? target corporation是全美第八大零售商,被纳入标准普尔500 指数。
? 交易代码:纽约证券交易所:tgt (每股121.50 美元)市值607.5 607.5 亿美元
? target 的2019 财年收入为781.1亿美元,比2018 财年收入增加了26.5亿美元。
? 目前在其41 个物流中心拥有超过18,000 名员工,为全美1,871 家商店提供服务。
eb-5特性
? eb-5贷款总额: 7550万美元
? 项目总支出: 317,278,925美元
? 开发和建筑预计创造就业岗位数: 2,695
? 每名投资人创造就业数: 27.222
? 就业盈余率达: 172.22%
hillwood cmb
hillwood
hillwood公司是美国前十大房地产开发商之一,因高端项目和公司合资投资而闻名。
cmb区域中心
cmb是eb-5行业中历史最悠久的活跃区域中心之一,公司的创始人兼ceo patrick f. hogan先生自从1994年就涉足eb-5项目,正好是区域中心试点项目成立之初。
我是闹闹历险记,90后,生于广东,如今在美国波士顿求学打拼。18岁的我,一句英语都不会,便来到了美国。谁知国外的生活荆棘更多。我从一个学渣,到成为美国一名在读研究生。我到底是如何踏平荆棘,走向成功的呢?不妨继续往下翻听听我的故事。
首先需要明确一下,只要满足一定的条件,美国申请人是可以同时为配偶和继子女申请移民的。其次需要确认一下美国申请人是绿卡身份还是公民身份,身份不同申请的类别也不同,等待的时间也不同。美国绿卡身份申请配偶和未满21岁未婚孩子就是F2A,美国公民的话就是CR1+CR2或者IR1+IR2。
首先,买房之前要明确买的是什么类型的房子。美国的房子主要有几种:独栋别墅也就是house,联体别墅townhouse,还有公寓apartment。如果是自住那就都可以,如果是用于投资的话,那不用想独栋别墅的投资价值是最大的。
近日,美国移民局(USCIS)在《美国移民局政策手册》中发布了政策指南,更新了当移民签证配额“可用”时,如何根据《儿童身份保护法》(CSPA)在特定情况下,计算孩子的年龄。自2月14日起,移民局在审理I-485身份调整申请时,将据此锁定儿童的年龄。
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