一、公寓的优点
二、公寓的缺点
综上所述,公寓一般能带给购房者的主要是居住需求、办公需求、投资租赁需求。
在居住需求方面,如果你能克服公寓的缺点,那么自住是问题不大的,现在也不乏一些大平层公寓,自住和住宅已经没有区别,只是公寓房价不容易涨,以及后续不容易转手。针对这种市中心稀缺地段的大平层公寓,例如琶洲南tod、天荟江湾、星汇海珠湾这类公寓,单纯买居住属性是没问题的,但就要牺牲同等价格住宅的升值空间。正所谓鱼和熊掌不难兼得,关键要看自己自己追求什么。
星汇海珠湾公寓产品 星
其次办公需求,如果你长期考虑创业,我通常都会建议买公寓作为初创办公地点,一来省下房租,二来可以挂靠地址,三来也能自住。非常符合年轻人创业需求。
最好就是租赁需求,简单来说就是做房东收房租,公寓的租金回报率是蛮高的,普遍能做到4-6%,对比现在不断下跌的存款利率来说,确实有吸引力,而且资产还保值,如果你有钱不知道怎么投资,我觉得投资公寓买房收租,也是一个好办法。买公寓要买核心地段,不论是出租还是未来房价涨幅都会高一点,投资回报情况会好一点。
最后一点,使用权公寓不建议购买,因为风险系数大,随时本金都没有!承诺高额投资回报的公寓,都是骗子。
在全球化的今天,选择在海外定居,申请入籍已成为许多人的生活选择,而加拿大更是众多人入籍的首选。那么,申请加拿大入籍到底有哪些好处和要求呢,让我们一起来看一看吧!一、加拿大入籍有哪些好处1.有权参与政治活动加拿大入籍后将有权参与选举,不仅可以投票选出你心目中的候选人,还可以自己竞选政府职务。这是一个让你的声音被听到,对社会产生影响的重要途径。
绿卡居然可以这样获得?宝哥。有没有一种最简单的方式就能获得绿卡?不需要考试、不需要身份背景就能申请绿卡,也不需要一直在国外居住、符合条件就能申请。这么简单就能申请绿卡的项目你感兴趣吗?你感兴趣的话,你听我把这个绿卡好好给你介绍一下。那就是韩国的存款移民。韩国存款移民是目前全球各国的移民国家中获得绿卡最快、投资金额最少的项目之一,是可以排到世界前三的移民项目。
一、公寓的优点较低的总价 相比于别墅或小区房,公寓的价格一般较为亲民。对于一些刚需族来说,能够在相对较低的总价内购置到位置不错的房子是一种不错的选择。不占用首套房的名额 在当前房地产市场限购的背景下,不少年轻人想要购买自己的第一套房子,但却因为各种限制无法实现。而公寓则没有这个限制,无论是本地户籍还是非本地户籍的人都可以购买。
老人生前允许他人免费居住房屋,该承诺是否有效?基本案情老李与小李系父子关系,老李生前留有公证遗嘱,房屋留给在外地工作的儿子小李继承。不过老李又与亲戚小张达成协议,约定由小张照顾其至过世,之后房子无条件让小张居住三年,协议书由小张、老李签字,并对该协议设立的居住权到不动产权属登记机关进行了登记。老李于2021年8月去世,房屋所有权变更登记至小李名下。
很多客户表示拿香港永居是不是就一定得放弃内地户口?不想放弃怎么办?香港永居身份和内地户口可以共存吗?香港永居身份居民身份内地户口,三者之间究竟是什么关系?其实有大部分人都认为,拿到香港永居身份之后,就意味着一定要放弃原本的内地户口,但其实不是哦!在这给你们好好解释下怎么回事~~no.1香港永久居民和香港非永久居民
thereis a way for foreigners to live in chinalong-term without dealing with yearly visa bureaucracy (for tenyears at least). you’ll need to be serious about staying inchina, and meet some stringent criteria. but if you do, you gain manyother benefits that
北欧,一般特指五个国家:瑞典,丹麦,挪威,芬兰,以及冰岛。瑞典,是北欧五国总面积最大,约45万平方公里,相当于我国的黑龙江省,人口最多的国家,约1011万人。首都位于斯德哥尔摩,主要城市还包括哥德堡,马尔默,乌普萨拉等。官方语言是瑞典语,通用英语。货币为瑞典克朗。瑞典也是北欧五国中,工业部门最为齐全,工业最为发达的国家。
中国人一直重视血缘亲情,亲戚之间的交往更是不可避免,但凡事都要点到为止,平时要有来有往,关键时刻也要懂得拒绝。比如有些人会让亲戚住在家里,看起来能增进感情,实际上,多数时候都是为自己埋下隐患。毕竟亲戚之间也要讲究分寸,言多必失,关系过密则会反目成仇。一旦走得近了,就会问题横生,最后超越控制。如果有一天,亲戚提出要住在你家里,希望你也能适当的拒绝,这不是薄情,而是真聪明。
在实际中,我们都知道关于房子的纠纷问题是非常的多的。随着经济的不断发展,选择越来越多的人会花钱去买下房子的永久居住权。那么,只有永久居住权的房子能买卖吗,产权与永久居住权有什么区别?网友咨询:我急需一套房子,在报纸上看到一广告说有一套房子,只有永久居住权。也没有房票,由于急需这一套房子所以想去公证处公证一下,但是不知道只有永久居住权的房子能否自主买卖。
此前一直讨论不断的德国新移民法终于在昨天定案通过。联邦议院正式决议通过了移民法改革法案。这次移民法改革的主要目的是吸引更多的非欧盟国家的专业人才来德国长期工作。新移民法案的实施,将使得外国人的家庭团聚将更加容易,其中最受关注的一条就是可以把父母接到德国长期生活,父母同时可以获得长期居留许可。另外德国工签蓝卡的门槛也降低了不少,另外将难民和专业人员的签证做了调整。
永久居住权影响卖房吗(他擅自做主要卖掉母亲有居住权的老房子)