一、公寓的优点

二、公寓的缺点
综上所述,公寓一般能带给购房者的主要是居住需求、办公需求、投资租赁需求。
在居住需求方面,如果你能克服公寓的缺点,那么自住是问题不大的,现在也不乏一些大平层公寓,自住和住宅已经没有区别,只是公寓房价不容易涨,以及后续不容易转手。针对这种市中心稀缺地段的大平层公寓,例如琶洲南tod、天荟江湾、星汇海珠湾这类公寓,单纯买居住属性是没问题的,但就要牺牲同等价格住宅的升值空间。正所谓鱼和熊掌不难兼得,关键要看自己自己追求什么。

星汇海珠湾公寓产品 星
其次办公需求,如果你长期考虑创业,我通常都会建议买公寓作为初创办公地点,一来省下房租,二来可以挂靠地址,三来也能自住。非常符合年轻人创业需求。
最好就是租赁需求,简单来说就是做房东收房租,公寓的租金回报率是蛮高的,普遍能做到4-6%,对比现在不断下跌的存款利率来说,确实有吸引力,而且资产还保值,如果你有钱不知道怎么投资,我觉得投资公寓买房收租,也是一个好办法。买公寓要买核心地段,不论是出租还是未来房价涨幅都会高一点,投资回报情况会好一点。
最后一点,使用权公寓不建议购买,因为风险系数大,随时本金都没有!承诺高额投资回报的公寓,都是骗子。
绿卡和国籍有何区别?·绿卡也被称作永久居留证,即pr。它是一种给外国人授予永久居留权利的证件。持有绿卡的人,可以在规定的时间内自由进出该国家。·而国籍是指一个人属于某个国家的公民身份。持有国籍的人,享有该国的公民权利和义务。申请和使用绿卡和国籍的规定和限制因国家而异。例如,持有绿卡的人需要满足一定条件才能申请入籍,例如居住时间和纳税要求等。
在过去几十年的全球化浪潮中,中国人在世界各地都能见到他们的身影,而美国也不例外。中国人在美国的数量不断增长,其对美国社会经济发展所做出的贡献也是不可忽视的。究竟有多少中国人在美国?又都从事哪些工作呢?让我们一起来揭秘这个令人惊讶的数字。据最新统计数据显示,截至2021年底,美国当前居住的中国人总数量已达到惊人的300万人。
乐活蒙城加拿大蒙特利尔8月17日报道:近几个月来,中国各大城市陆续出台了一系列,留学生回国落户福利政策,吸引海外人才回国定居发展。今天又有超级好的消息发布! 上海人社局出台新政, 留学生回国可直接落户上海!而就在这两天,另外一则吸引海外人才的消息,再次在华人圈传开了!媒体爆料称,中国将出台新政,外籍华人博士,可以直接在中国申请永久居住权,也就是传说中的绿卡啦!
“在日本很容易就能拿到永久居住权。”出生于中国的l先生一家决定移居日本,是因为从住在日本的中国人朋友那里听到了这句话。而移居日本一年多后,l先生的确是真实的获得了永久居住权。“我只是听从了朋友介绍的移民顾问的建议。首先,为了给中国的餐饮企业提供日本食材,我在日本设立了公司,并担任法人代表,获得了3年的经营管理签证。
近日,四川渠县一对夫妻签订协议自愿离婚,双方共有财产包括一套住房。协议约定,待房贷还完后,双方一致同意该套房产归双方儿子个人所有,将房产转至儿子名下。然而,离婚之后,女方的弟弟发现离婚协议上“多”了一句话:“男方及其家人有永久居住权”。对此,女方感到“被欺负”,质疑是男方私自添加,随即找到渠县民政局称并非原来离婚时签的协议。
为了吸引拥有顶级知识和技术的外国人才,4月起,日本政府决定实施“特别高度人才制度”。若年收入和学历高且达到要求的话,居住在日本1年就可取得日本的永久居住权。相比现行“高级人才”积分制度,可以说新制度是极速版能拿到“日本绿卡”的措施。现行制度下,专业领域的外籍劳动者只要符合一定条件,就可以作为“高技能外籍专业人才”享受在留管理优惠待遇。
【点击文末小程序,免费咨询法律问题】在实际中,我们都知道关于房子的纠纷问题是非常的多的。随着经济的不断发展,选择越来越多的人会花钱去买下房子的永久居住权。那么,只有永久居住权的房子能买卖吗,产权与永久居住权有什么区别?网友咨询:我急需一套房子,在报纸上看到一广告说有一套房子,只有永久居住权。也没有房票,由于急需这一套房子所以想去公证处公证一下,但是不知道只有永久居住权的房子能否自主买卖。
我早就知道这一天总是会来的。就在昨天,中国移民管理局发布了一条消息:对具有博士学位的外籍华人,提交相关材料可以申请在华永久居留。这个消息字少事大,我给大家好好分析下。首先我们得先搞清楚中国人、华侨、华人的区别。什么是中国人?以国籍来定义,那必须是拥有中国国籍的公民,如果你的身份证和我一样,你人也居住在中国境内,你和我承担着同样的纳税义务,那毫无疑问,我们就是亲密的同胞。
z时代的年轻人更注重私人空间,不喜欢和父母长辈住在一起,随着90后00后进入买房市场,小户型、单身公寓的户型越来越吃香了。但很多人都说,单身公寓买了就亏,是这样吗?买公寓就是亏钱吗?公寓适合哪些人买?买公寓的人都亏了吗无论是公寓还是住宅,只要是买了自己住的,就不会想着卖出来,所以赚不了也亏不了。但如果是买了准备卖的,现在这个市场行情,公寓和住宅都是亏的。
绿卡居然可以这样获得?宝哥。有没有一种最简单的方式就能获得绿卡?不需要考试、不需要身份背景就能申请绿卡,也不需要一直在国外居住、符合条件就能申请。这么简单就能申请绿卡的项目你感兴趣吗?你感兴趣的话,你听我把这个绿卡好好给你介绍一下。那就是韩国的存款移民。韩国存款移民是目前全球各国的移民国家中获得绿卡最快、投资金额最少的项目之一,是可以排到世界前三的移民项目。
永久居住权影响卖房吗(他擅自做主要卖掉母亲有居住权的老房子)