公寓可以永久产权嘛（40年产权公寓）

对房子买卖一窍不通的人，肯定不了解房子也有产权期限的问题，以为只要买下了这套房子，房子就会永远属于你个人，但这并非是绝对的，除非是买了永久产权房，如果不知道永久产权房什么意思，那么购房者必须清楚这一点。不动产登记正式生效！业主不用再纠结70年产权还是40年产权啦！关于补年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。

一、公寓的优点较低的总价 相比于别墅或小区房，公寓的价格一般较为亲民。对于一些刚需族来说，能够在相对较低的总价内购置到位置不错的房子是一种不错的选择。不占用首套房的名额 在当前房地产市场限购的背景下，不少年轻人想要购买自己的第一套房子，但却因为各种限制无法实现。而公寓则没有这个限制，无论是本地户籍还是非本地户籍的人都可以购买。

下面，我们来谈一谈公寓在日常生活中需要注意哪些问题。在上一期节目中，我们介绍了公寓的优势，这期节目我们将讨论公寓的不足之处。首先，公寓无法获得学位。如果您是一个有孩子的家庭，想要获得学位，那么公寓就不是一个理想的选择。其次，公寓的增值空间较小。由于产权年限较短，小面积公寓的增值空间相对较小，但是其租金回报率却非常高，远远高于住宅。

张曼玉在法国的生活7月7日，有网友发现，知名女星张曼玉已经定居在法国巴黎，法国巴黎一直是一个浪漫的城市。或许这也是张曼玉之所以会选择在这里定居的原因。对于已婚人士来说，法国巴黎适合度假，可是对于单身人士来说，法国巴黎则适合久居，甚至是定居。因为在这里生活的人总是懂得浪漫，而从其他地方来的人，也都冲着这一种浪漫而来。

【点击文末小程序，免费咨询法律问题】在实际中，我们都知道关于房子的纠纷问题是非常的多的。随着经济的不断发展，选择越来越多的人会花钱去买下房子的永久居住权。那么，只有永久居住权的房子能买卖吗，产权与永久居住权有什么区别？网友咨询：我急需一套房子,在报纸上看到一广告说有一套房子,只有永久居住权。也没有房票,由于急需这一套房子所以想去公证处公证一下,但是不知道只有永久居住权的房子能否自主买卖。

z时代的年轻人更注重私人空间，不喜欢和父母长辈住在一起，随着90后00后进入买房市场，小户型、单身公寓的户型越来越吃香了。但很多人都说，单身公寓买了就亏，是这样吗？买公寓就是亏钱吗？公寓适合哪些人买？买公寓的人都亏了吗无论是公寓还是住宅，只要是买了自己住的，就不会想着卖出来，所以赚不了也亏不了。但如果是买了准备卖的，现在这个市场行情，公寓和住宅都是亏的。

#40年产权公寓，未来的发展怎么样#所谓“40年产权公寓”的说法，只是一种大众习惯称呼，更为准确的说法是，40年商业用途的土地使用权，而公寓的产权是永久的。公寓虽然介乎于住宅和商业之间，最大的差别其实是在于脚下的土地性质和使用权年限，在居住的功能上，公寓和住宅最大区别在于户型、梯户比、地段、开放程度、物业服务

产权年限是大多数消费者在买房的时候非常关注的一个问题，现如今越来越多的消费者选择购买公寓类房产。那么，公寓40年产权到期之后该怎么办呢？其实对于这个问题各位消费者并不用太过担心，不管是补交出让金还是上交国家换取补偿费都可以非常好地解决这个问题。一、公寓40年产权到期的理解土地使用权是国家向相关组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。

一、公寓的优点较低的总价 相比于别墅或小区房，公寓的价格一般较为亲民。对于一些刚需族来说，能够在相对较低的总价内购置到位置不错的房子是一种不错的选择。不占用首套房的名额 在当前房地产市场限购的背景下，不少年轻人想要购买自己的第一套房子，但却因为各种限制无法实现。而公寓则没有这个限制，无论是本地户籍还是非本地户籍的人都可以购买。

#40年产权公寓，未来的发展怎么样#所谓“40年产权公寓”的说法，只是一种大众习惯称呼，更为准确的说法是，40年商业用途的土地使用权，而公寓的产权是永久的。公寓虽然介乎于住宅和商业之间，最大的差别其实是在于脚下的土地性质和使用权年限，在居住的功能上，公寓和住宅最大区别在于户型、梯户比、地段、开放程度、物业服务