一、公寓的优点

二、公寓的缺点
综上所述,公寓一般能带给购房者的主要是居住需求、办公需求、投资租赁需求。
在居住需求方面,如果你能克服公寓的缺点,那么自住是问题不大的,现在也不乏一些大平层公寓,自住和住宅已经没有区别,只是公寓房价不容易涨,以及后续不容易转手。针对这种市中心稀缺地段的大平层公寓,例如琶洲南tod、天荟江湾、星汇海珠湾这类公寓,单纯买居住属性是没问题的,但就要牺牲同等价格住宅的升值空间。正所谓鱼和熊掌不难兼得,关键要看自己自己追求什么。

星汇海珠湾公寓产品 星
其次办公需求,如果你长期考虑创业,我通常都会建议买公寓作为初创办公地点,一来省下房租,二来可以挂靠地址,三来也能自住。非常符合年轻人创业需求。
最好就是租赁需求,简单来说就是做房东收房租,公寓的租金回报率是蛮高的,普遍能做到4-6%,对比现在不断下跌的存款利率来说,确实有吸引力,而且资产还保值,如果你有钱不知道怎么投资,我觉得投资公寓买房收租,也是一个好办法。买公寓要买核心地段,不论是出租还是未来房价涨幅都会高一点,投资回报情况会好一点。
最后一点,使用权公寓不建议购买,因为风险系数大,随时本金都没有!承诺高额投资回报的公寓,都是骗子。
很多已经移民加拿大,甚至还在准备移民加拿大的朋友,可能都会考虑将来是否要入籍拿本加拿大护照,这确实是一个让人十分纠结和难以取舍的问题,那么,今天我们就来看看加拿大永居和入籍有什么不同。先来帮一些朋友扫扫盲,讲讲到底什么是“永居”,什么是“入籍”。永居,就是永久居民,俗称pr(permanent resident)
关于移民这个问题,一直以来都有很大的争论,特别是在中国,更多的时候,只有那些有钱有势的人才能移民,比如那些有钱人,他们在中国赚了钱,就会将自己的家人送到海外。对于有钱人来说,发达国家是最好的选择,而澳大利亚则是最受青睐的地方之一。但因为澳大利亚的移民政策发生了很大的改变,那些没有移民到澳大利亚的中国人开始联合起来,向澳大利亚政府提出了让他们成为澳大利亚的正式公民的请求。
为了吸引拥有顶级知识和技术的外国人才,4月起,日本政府决定实施“特别高度人才制度”。若年收入和学历高且达到要求的话,居住在日本1年就可取得日本的永久居住权。相比现行“高级人才”积分制度,可以说新制度是极速版能拿到“日本绿卡”的措施。现行制度下,专业领域的外籍劳动者只要符合一定条件,就可以作为“高技能外籍专业人才”享受在留管理优惠待遇。
【点击文末小程序,免费咨询法律问题】在实际中,我们都知道关于房子的纠纷问题是非常的多的。随着经济的不断发展,选择越来越多的人会花钱去买下房子的永久居住权。那么,只有永久居住权的房子能买卖吗,产权与永久居住权有什么区别?网友咨询:我急需一套房子,在报纸上看到一广告说有一套房子,只有永久居住权。也没有房票,由于急需这一套房子所以想去公证处公证一下,但是不知道只有永久居住权的房子能否自主买卖。
我早就知道这一天总是会来的。就在昨天,中国移民管理局发布了一条消息:对具有博士学位的外籍华人,提交相关材料可以申请在华永久居留。这个消息字少事大,我给大家好好分析下。首先我们得先搞清楚中国人、华侨、华人的区别。什么是中国人?以国籍来定义,那必须是拥有中国国籍的公民,如果你的身份证和我一样,你人也居住在中国境内,你和我承担着同样的纳税义务,那毫无疑问,我们就是亲密的同胞。
我早就知道这一天总是会来的。就在昨天,中国移民管理局发布了一条消息:对具有博士学位的外籍华人,提交相关材料可以申请在华永久居留。这个消息字少事大,我给大家好好分析下。首先我们得先搞清楚中国人、华侨、华人的区别。什么是中国人?以国籍来定义,那必须是拥有中国国籍的公民,如果你的身份证和我一样,你人也居住在中国境内,你和我承担着同样的纳税义务,那毫无疑问,我们就是亲密的同胞。
z时代的年轻人更注重私人空间,不喜欢和父母长辈住在一起,随着90后00后进入买房市场,小户型、单身公寓的户型越来越吃香了。但很多人都说,单身公寓买了就亏,是这样吗?买公寓就是亏钱吗?公寓适合哪些人买?买公寓的人都亏了吗无论是公寓还是住宅,只要是买了自己住的,就不会想着卖出来,所以赚不了也亏不了。但如果是买了准备卖的,现在这个市场行情,公寓和住宅都是亏的。
日前,由于获得了美国的支持,韩国不断对中国发出挑衅,不仅扬言驱逐我大使,还叫停了部分飞往中国的航班。韩国近期还宣布一项新法案,限制中国人获得韩国永久居住资格。此前,中国驻韩大使批评韩国外交政策,指责尹锡悦政府过度依附美国,积极配合美国反华战略,导致中韩关系发展遇到了不小的阻碍。韩国方面不仅没有反思自己的言行,反而像踩中尾巴一样,向中方发出威胁,声称要我大使“承担后果”。
据报道,在 covid-19 大流行期间在澳大利亚工作但由于签证变更而无法申请永久居留权的技术移民现在将被允许留下来。bridget是一位法国酿酒师,尽管在澳大利亚偏远地区生活和工作了三年,但发现自己不再有资格成为永久居民后,她感到非常震惊。bridget也是维多利亚县消防协会 (cfa) 的志愿者,面临着不得不返回法国或寻找另一条长达数年的途径才能留下来的问题。
佩洛西窜访台湾后,令整个台海地区的形势迅速恶化,中国为了展示维护国家主权与领土完整的决心,在台海地区展开了大规模军事演习,这种做法合理、合法且必要。然而美国白宫国安会印太事务协调员坎贝尔却对此大放厥词,指责中方对佩洛西窜访台湾事件的“反应过度”,并称大陆试图改变现状的目的在于“威胁和胁迫台湾”。坎贝尔声称美国将会按照过去的对台政策行事,包括在台海地区执行标准化海空行动、强化台湾岛和美方的经济贸易往来、巩固美国在台军事存在。
永久居住权影响卖房吗(他擅自做主要卖掉母亲有居住权的老房子)