一、公寓的优点

二、公寓的缺点
综上所述,公寓一般能带给购房者的主要是居住需求、办公需求、投资租赁需求。
在居住需求方面,如果你能克服公寓的缺点,那么自住是问题不大的,现在也不乏一些大平层公寓,自住和住宅已经没有区别,只是公寓房价不容易涨,以及后续不容易转手。针对这种市中心稀缺地段的大平层公寓,例如琶洲南tod、天荟江湾、星汇海珠湾这类公寓,单纯买居住属性是没问题的,但就要牺牲同等价格住宅的升值空间。正所谓鱼和熊掌不难兼得,关键要看自己自己追求什么。

星汇海珠湾公寓产品 星
其次办公需求,如果你长期考虑创业,我通常都会建议买公寓作为初创办公地点,一来省下房租,二来可以挂靠地址,三来也能自住。非常符合年轻人创业需求。
最好就是租赁需求,简单来说就是做房东收房租,公寓的租金回报率是蛮高的,普遍能做到4-6%,对比现在不断下跌的存款利率来说,确实有吸引力,而且资产还保值,如果你有钱不知道怎么投资,我觉得投资公寓买房收租,也是一个好办法。买公寓要买核心地段,不论是出租还是未来房价涨幅都会高一点,投资回报情况会好一点。
最后一点,使用权公寓不建议购买,因为风险系数大,随时本金都没有!承诺高额投资回报的公寓,都是骗子。
很多已经移民加拿大,甚至还在准备移民加拿大的朋友,可能都会考虑将来是否要入籍拿本加拿大护照,这确实是一个让人十分纠结和难以取舍的问题,那么,今天我们就来看看加拿大永居和入籍有什么不同。先来帮一些朋友扫扫盲,讲讲到底什么是“永居”,什么是“入籍”。永居,就是永久居民,俗称pr(permanent resident)
#40年产权公寓,未来的发展怎么样#所谓“40年产权公寓”的说法,只是一种大众习惯称呼,更为准确的说法是,40年商业用途的土地使用权,而公寓的产权是永久的。公寓虽然介乎于住宅和商业之间,最大的差别其实是在于脚下的土地性质和使用权年限,在居住的功能上,公寓和住宅最大区别在于户型、梯户比、地段、开放程度、物业服务
:无限健制一部《外国人永久居留管理条例》,为何引发了一场“舆论风暴”?对绝大多数中国人来说,2020年的2月27日,本应该是普通的一天。直到网络上出现了一则关于《外国人永久居留管理条例》的消息,中国从官方到民间的舆论圈便如同一个被点燃的火药桶,迅速“爆炸”了。事情的起因,是2月27日司法部发布的一则“关于《中华人民共和国外国人永久居留管理条例(征求意见稿)》公开征求意见的通知”,表示将就《外国人永久居留管理条例》(以下简称《条例》)向全社会广泛征求意见,有关单位和各界人士可在3月27日前对该法案提出意见与
绿卡和国籍有何区别?·绿卡也被称作永久居留证,即pr。它是一种给外国人授予永久居留权利的证件。持有绿卡的人,可以在规定的时间内自由进出该国家。·而国籍是指一个人属于某个国家的公民身份。持有国籍的人,享有该国的公民权利和义务。申请和使用绿卡和国籍的规定和限制因国家而异。例如,持有绿卡的人需要满足一定条件才能申请入籍,例如居住时间和纳税要求等。
在加拿大买房子不可以申请永居,但可以通过以下几种方式申请移民永居:1、投资移民,投资80万加币;2、技术移民,根据当地规定的置业内容;3、雇主担保移民,在加拿大上2年以上全日制大专,毕业三到四年就可以申请了。在加拿大买房已经是一件很正常的事情,现在大家生活水平都提高了,想要更好的享受生活,加上现在房产投资盛行,加拿大买房属于一种商业投资行为,是个人投资行为,对于是否加拿大买房可以申请永居,很多人都不清楚。
在实际中,我们都知道关于房子的纠纷问题是非常的多的。随着经济的不断发展,选择越来越多的人会花钱去买下房子的永久居住权。那么,只有永久居住权的房子能买卖吗,产权与永久居住权有什么区别?网友咨询:我急需一套房子,在报纸上看到一广告说有一套房子,只有永久居住权。也没有房票,由于急需这一套房子所以想去公证处公证一下,但是不知道只有永久居住权的房子能否自主买卖。
“在日本很容易就能拿到永久居住权。”出生于中国的l先生一家决定移居日本,是因为从住在日本的中国人朋友那里听到了这句话。而移居日本一年多后,l先生的确是真实的获得了永久居住权。“我只是听从了朋友介绍的移民顾问的建议。首先,为了给中国的餐饮企业提供日本食材,我在日本设立了公司,并担任法人代表,获得了3年的经营管理签证。
拿到永居后,会消失(失效)吗?拿到永居并不代表高枕无忧很多人因为不想放弃原国籍等原因,移民时选择了获得目的国的永久居留权而不是入籍该国。但是拿到永居并不代表就能一直能够持有,大部分国家的永居都属于有条件持有的永久居留权。永居卡一般有效期十年(需要续签)当无法满足一些条件时会导致无法续签,甚至已经获得的永久居留权会被取消。
在泰国买公寓,最吸引人的可能就是freehold(永久产权),是不是很容易联想到一句经典的广告词:钻石恒久远,一颗永流传。但是,从客观角度分析,泰国公寓房所谓的永久产权,却从一开始就存在一个无法回避的缺陷:泰国的公寓房产权,是指地表建筑,而非土地,而修建房屋的水泥寿命只有八十年,如果是钢筋混凝土会更长一点,为一百年。
我早就知道这一天总是会来的。就在昨天,中国移民管理局发布了一条消息:对具有博士学位的外籍华人,提交相关材料可以申请在华永久居留。这个消息字少事大,我给大家好好分析下。首先我们得先搞清楚中国人、华侨、华人的区别。什么是中国人?以国籍来定义,那必须是拥有中国国籍的公民,如果你的身份证和我一样,你人也居住在中国境内,你和我承担着同样的纳税义务,那毫无疑问,我们就是亲密的同胞。
永久居住权影响卖房吗(他擅自做主要卖掉母亲有居住权的老房子)